Diese freistehende Villa in Benijofar, Alicante, bietet eine 1970 fertiggestellte Bauweise und verfügt über großzügige 198 m² Wohnfläche auf einem 162 m² großen Grundstück. Binnenland gelegen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit etabliertem Charakter suchen. Die Villa mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern liegt in einer Gemeinde, die für ihren lokalen Charme und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bekannt ist, und verbindet Wohnen in einer Wohngegend mit bequemem Zugang zur gesamten Region.
Benijofar bietet ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu den Küstenorten und den größeren städtischen Zentren wie Alicante und Elche. Projekte wie BENISOL APARTMENTS II (Preise ab 349.900 €) und RESIDENCIAL ALMUNIA (Preise ab 399.900 €) in derselben Gemeinde stehen für Neubauwohnungen, die oft eine andere Käufergruppe mit Fokus auf modernes Design und Gemeinschaftseinrichtungen ansprechen. DOÑA PATRO IX - FASE II (Preise ab 465.000 €) ist ein weiteres Neubauprojekt in Benijofar und zeigt einen Markt mit laufender Bautätigkeit, typischerweise mit zeitgemäßem Stil und Ausstattung. Diese freistehende Villa, angeboten für 420.000 €, liegt preislich zwischen den günstigeren Wohnungen und den teureren Neubauhäusern. Anders als die Wohnungen bietet sie privaten Außenbereich und eine großzügige Wohnfläche, wie sie für ein Familienhaus typisch ist. Ihr etablierter Charakter aus dem Jahr 1970 steht im Kontrast zur Einstufung „wie neu“ oder „zeitgemäß“ vieler neuerer Projekte. Während Küstenimmobilien aufgrund der Meernähe oft höhere Preise erzielen, bietet die Binnenlandlage von Benijofar ein bodenständigeres, gemeinschaftsorientiertes Leben zu potenziell günstigeren Konditionen für eine freistehende Villa dieser Größe, eine Balance zwischen lokaler Infrastruktur und regionalem Zugang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Benijofar gelegen, profitiert die Immobilie von einer urbanen Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Zwar im Binnenland, aber keineswegs isoliert, vermittelt sie ein Gefühl lokaler Gemeinschaft. Die Lage der Villa verbindet die ländliche Tradition der Comunidad Valenciana mit einem Gleichgewicht zwischen Stadtleben und der Naturlandschaft der Vega Baja del Segura.
Diese freistehende Villa eignet sich für alle, die großzügigen Wohnraum benötigen, mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 198 m². Die Grundstücksgröße von 162 m² ermöglicht private Außenbereiche zum Genießen. Der fertige Zustand spricht für eine sofortige Nutzung oder individuelle Anpassung, ideal für Käufer, die eine Immobilie suchen, die an ihre persönlichen Lebensgewohnheiten angepasst werden kann.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, deutet der aktuelle Zustand auf eine gepflegte oder möglicherweise über die Jahre modernisierte Immobilie hin. Das Fertigstellungsjahr steht für eine Immobilie mit soliden, etablierten Grundmauern, ein anderes Angebot als ein Kauf vom Reißbrett.
Diese 1970 fertiggestellte Immobilie bietet nicht die neuesten Energieausweise, wie sie bei Neubauten üblich sind. Zudem fehlt die moderne, integrierte Smart-Home-Technologie, die neuere Bauten oft aufweisen. Darüber hinaus kann die Bestandsimmobilie Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen erfordern, um heutigen ästhetischen oder funktionalen Ansprüchen zu genügen, diese sind im aktuellen Angebot nicht enthalten.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus mit Anbindung an eine spanische Dorfgemeinschaft suchen. Wer Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheke zu Fuß erreichbar schätzt, findet die Lage praktisch. Sie spricht Käufer an, die Bestandsimmobilien Neubauten vorziehen und ihr Zuhause gegebenenfalls individuell gestalten möchten. Ein Krankenhaus in der Nähe sorgt für Sicherheit. Zwar nicht direkt an der Küste, doch die Fahrzeit zu Stränden und Golfplätzen macht die Villa für alle attraktiv, die Küstenaktivitäten und Sport schätzen, aber lieber in einer traditionelleren Kleinstadt wohnen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Homeoffice.
Die 1970 fertiggestellte Villa entspricht einem etablierten Baustandard. Konkrete Angaben zu Materialien und Ausstattung des ursprünglichen Baus liegen nicht vor, typisch für Immobilien dieser Zeit wären jedoch keramische Fliesen, einfache Putzwände sowie funktionale Bad- und Kücheneinrichtungen. Angesichts des Alters sollten Käufer bedenken, dass die Ausstattung dem Design- und Technikstand der Bauzeit entsprechen kann. Die Beschreibung erwähnt Klimaanlage mit Kanälen sowie eine zusätzliche Einheit im Studio; hier wäre eine genauere Prüfung der Qualität und Modernität dieser Systeme ratsam. Die Bausubstanz bietet eine solide Basis, doch für hochwertigere Ausstattung oder bessere Energieeffizienz könnten zeitgemäße Upgrades erwogen werden.
Die freistehende Villa ist zu Preisen ab 420.000 € erhältlich. Dieser Angebotspreis spiegelt die Größe der Immobilie wider, mit 198 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Auch das 162 m² große Grundstück trägt zum Gesamtwert bei. Angesichts des fertiggestellten Zustands ist die Immobilie sofort verfügbar. Preisvariationen sind nicht aufgeführt, doch die 420.000 € markieren den Einstiegspunkt für den Erwerb dieser speziellen Villa.
Benijofar bietet ein bodenständiges spanisches Leben, abseits der unmittelbaren Küste, aber eingebunden ins lokale Leben. Diese Villa liegt in einem Wohngebiet, das heißt, Geschäfte, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheke und Krankenhaus sind zu Fuß erreichbar, meist unter einem Kilometer entfernt. Die Gegend ist von Wohnbebauung geprägt, mit rund 3.700 Einwohnern. Der Tagesablauf könnte aus morgendlichen Spaziergängen zur örtlichen Bäckerei, kurzen Besorgungen im nahegelegenen Supermarkt oder dem Genuss der lokalen Atmosphäre an einem Platz bestehen. Direkter Meerblick fehlt zwar, doch die Nähe zum städtischen Schwimmbad von Rojales und zu Sportzentren bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe von 11 Metern über dem Meer deutet auf weitgehend flaches Gelände hin, was die Fortbewegung im Ort erleichtert.
Benijofar bietet eine ausgewogene Wohnumgebung im Binnenland der Region Vega Baja del Segura. Die Gemeinde vermittelt ein spanisches Wohngefühl mit gut erreichbarer Grundversorgung. Bewohner haben direkten Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter viele Restaurants, Cafés, Banken und eine Apotheke, alles in kurzer Entfernung. Die Nähe zu einem Krankenhaus (95 m) ist ein großer Vorteil im Alltag. Während das unmittelbare Umfeld urban geprägt ist, bietet die breitere Umgebung Naturlandschaften und Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante, die innerhalb eines Radius von 37 km erreichbar sind. Diese Position ermöglicht sowohl lokale Verbundenheit als auch einen einfachen Zugang zu regionalen Attraktionen und Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt Benijofar, eine Gemeinde im Binnenland der spanischen Comunidad Valenciana. Sie verdeutlicht die Lage des Ortes in Relation zu Küstengebieten und größeren Städten und zeigt seine Rolle als lokales Zentrum mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen in der Region Vega Baja del Segura.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar liegt in der Region Vega Baja del Segura der Comunidad Valenciana. Der Ort liegt im Binnenland und bildet einen Kontrast zu den unmittelbaren Küstenorten. Die Position bringt eine angemessene Nähe zu größeren regionalen Städten: Elche ist rund 21 km entfernt, Alicante etwa 37 km und Murcia ungefähr 36 km. So können Bewohner die Dienstleistungen und kulturellen Angebote dieser größeren Zentren nutzen und zugleich die traditionellere spanische Kleinstadtatmosphäre von Benijofar genießen.
Die Villa liegt in Benijofar, einer Gegend mit ausgeprägter lokaler Infrastruktur. Ein Supermarkt ist innerhalb von 661 Metern erreichbar, eine Apotheke nur 245 Meter entfernt. Das örtliche Krankenhaus liegt mit 95 Metern bemerkenswert nah. Zum Strand sind die nächstgelegenen Optionen wie Platja del Montcaio in Luftlinie etwa 7,9 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in Reichweite, darunter Club de Golf La Finca in 5,2 km und weitere etwas weiter entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), liegt in Luftlinie rund 26 km entfernt und bietet bequeme Reiseverbindungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 9 Buslinien und 6 Haltestellen in der Umgebung, eine solide Erreichbarkeit ohne ständige Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Region verzeichnet üppige 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer rund fünfmonatigen Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meer ist das Gebiet überwiegend flach. Die lokale Umgebung ist eine Mischung aus urbanisierten Zonen und Agrarland, wie sie für die Vega Baja del Segura typisch ist, und bietet über nahegelegene Parks und Aussichtspunkte einen Bezug zur Natur. Das Klima unterstützt ein aktives Outdoor-Leben über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijofar im Binnenland liegt, ist die Mittelmeerküste erreichbar, mit Stränden wie Platja del Montcaio etwa 7,9 km entfernt. Die Gegend bietet auch Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Mehrere Sportzentren, darunter Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), liegen innerhalb eines 2-km-Radius. Auch Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sind bequem gelegen. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf La Finca nur 5,2 km entfernt, weitere renommierte Plätze wie Villamartín und Campoamor innerhalb von 16 km. Diese Einrichtungen unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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