Alicante'nin Benijofar kentindeki bu müstakil villa, 1970 yılında tamamlanmış yapısıyla 162 m²'lik arsa üzerinde geniş 198 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen olanaklara yakın konumuyla, köklü karaktere sahip bir gayrimenkul arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyor. Dört yatak odalı ve dört banyolu bu villa, yerel çekiciliği ve temel hizmetlere yakınlığıyla bilinen bir belediyede yer almakta ve konut yaşamını bölgenin geneline kolay erişimle birleştirmektedir.
Benijofar, kıyıdaki karşılıklarına ve Alicante ile Elche gibi büyük kentsel merkezlere kıyasla belirgin bir teklif sunmaktadır. Aynı belediyede yer alan BENISOL APARTMENTS II (başlangıç fiyatı 349.900 €) ve RESIDENCIAL ALMUNIA (başlangıç fiyatı 399.900 €) gibi projeler, genellikle modern tasarıma ve ortak olanaklara odaklanan farklı bir alıcı profilini hedefleyen yeni daire seçeneklerini temsil etmektedir. DOÑA PATRO IX - FASE II (başlangıç fiyatı 465.000 €), Benijofar'daki bir diğer yeni projedir ve devam eden inşaatıyla, genellikle çağdaş tarzlar ve olanaklar içeren bir pazara işaret eder. 420.000 € fiyatlı bu müstakil villa, daha düşük fiyatlı daireler ile daha yüksek fiyatlı yeni yapım evler arasında yer almaktadır. Dairelerin aksine, özel dış mekan alanı ve bir aile evine özgü geniş yaşam alanı sunar. 1970'e uzanan köklü doğası, birçok yeni projenin 'sıfır' veya 'çağdaş' kategorizasyonuyla tezat oluşturur. Kıyı gayrimenkulleri denize yakınlık nedeniyle genellikle daha yüksek fiyatlar kazansa da, Benijofar'ın iç kesim konumu, bu büyüklükteki müstakil bir gayrimenkul için potansiyel olarak daha erişilebilir bir fiyat noktasında daha oturaklı, topluluk odaklı bir yaşam tarzı sunmakta ve yerel olanaklar ile bölgesel erişim arasında bir denge sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benijofar'da konumlanan bu gayrimenkul, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir konumdan yararlanmaktadır. İç kesimde yer alsa da izole değildir ve yerel bir topluluk atmosferi sunar. Villanın konumu, Valensiya Topluluğu'nun tarımsal mirasına bağlantı sağlar ve şehir yaşamı ile Vega Baja del Segura'nın doğal manzarası arasında bir denge kurar.
Bu müstakil villa, 198 m²'ye yayılmış dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş yaşam alanı gerektirenlere hitap etmektedir. 162 m²'lik geniş arsa alanı, özel dış mekan keyfine olanak tanır. Tamamlanmış durumu, hemen taşınmaya veya özelleştirmeye uygun olduğunu gösterir ve belirli yaşam tarzı ihtiyaçlarına uyarlanabilecek bir gayrimenkul arayan alıcılar için çekicidir.
Villa 1970 yılında tamamlanmıştır. Bu yeni bir yapım olmamakla birlikte, mevcut durumu, yıllar içinde bakımı yapılmış veya potansiyel olarak güncellenmiş bir gayrimenkule işaret etmektedir. Belirtilen tamamlanma tarihi, köklü temellere sahip bir gayrimenkulü ifade eder ve projeden satışlardan farklı bir teklif sunar.
1970 yılında tamamlanan bu gayrimenkul, yeni yapılarda tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği sertifikalarını sunmamaktadır. Ayrıca, daha yeni yapılarda sıkça görülen modern, entegre akıllı ev teknolojisinden yoksundur. Bunun yanı sıra, köklü bir gayrimenkul olarak, güncel estetik veya işlevsel standartları karşılamak için modernizasyon veya güncellemeler gerektirebilir ve bunlar mevcut teklife dahil değildir.
Bu gayrimenkul, kalıcı bir ikametgâh veya yerel bir İspanyol topluluğuna bağlı geniş bir tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygundur. Dükkanlar, restoranlar ve eczane gibi olanakların yürüme mesafesinde olmasını tercih edenler konumu kullanışlı bulacaktır. Yeni yapılardan ziyade köklü gayrimenkullere değer veren ve bir evi kişiselleştirmek isteyen alıcılara hitap eder. Yakınlarda bir hastanenin bulunması iç rahatlığı sağlar. Kıyıda doğrudan yer almasa da, plajlara ve golf sahalarına araçla ulaşım mesafeleri, kıyı aktivitelerinden ve spordan hoşlanan ancak daha geleneksel bir kasaba ortamında yaşamayı tercih edenler için uygun kılmaktadır. Dört yatak odası aileler, misafirler veya ev ofisi ihtiyaçları için esneklik sağlar.
1970 yılında tamamlanan bu villa, köklü bir yapım standardı sunmaktadır. Orijinal yapımından malzemeler ve kaplamalarla ilgili spesifik ayrıntılar belirtilmemiştir, ancak bu dönemin gayrimenkulleri için tipik olarak seramik karolar, standart sıva duvarlar ve işlevsel banyo ile mutfak donanımları sayılabilir. Yaşı gereği potansiyel alıcılar, kaplamaların dönemin tasarımını ve teknolojisini yansıtabileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Açıklamada kanal tipi klima ve stüdyodaki ek bir üniteden bahsedilse de, bu sistemlerin kalitesi ve modernliği konusunda daha ayrıntılı bir inceleme yapılması tavsiye edilir. Gayrimenkulün yapısı sağlam bir temel sunar, ancak daha üst düzey kaplama veya iyileştirilmiş enerji verimliliği arayanlar için çağdaş yükseltmeler bir değerlendirme konusu olabilir.
Bu müstakil villa 420.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 198 m²'lik yaşam alanı ile dört yatak odası ve dört banyosuyla gayrimenkulün büyüklüğünü yansıtmaktadır. 162 m²'lik arsa da toplam değere katkıda bulunur. Tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, gayrimenkul hemen değerlendirilmeye hazırdır. Fiyat varyasyonları ayrıntılı olarak belirtilmemiştir, ancak 420.000 € tutarı bu özel villayı edinmenin giriş noktasını temsil etmektedir.
Benijofar, kıyıdan uzakta ancak yerel hayata bağlı, köklü bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır. Bu villa kentsel bir alanda yer alır; bu da dükkanların, kafelerin ve eczane ile hastane gibi temel hizmetlerin yürüyerek erişilebilir olduğu, mesafelerin genellikle bir kilometrenin altında olduğu anlamına gelir. Çevre, konut niteliğiyle karakterizedir ve yerel nüfus yaklaşık 3.700 kişidir. Günlük ritimler, yerel bir fırına yapılan sabah yürüyüşlerini, yakındaki süpermarkette hızlı alışverişleri veya bir meydanda yerel atmosferin tadını çıkarmayı içerebilir. Doğrudan deniz manzarası olmasa da, Rojales belediye havuzuna ve spor merkezlerine yakınlık rekreasyon fırsatları sunar. Bölgenin 11 metrelik rakımı nispeten düz bir araziye işaret eder ve bölge içinde hareket kolaylığı sağlar.
Benijofar, Vega Baja del Segura bölgesinde iç kesimde konumlanmış dengeli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu belediye, temel hizmetlerin hazır bulunduğu yerel bir İspanyol deneyimi sunar. Sakinler, kısa bir yarıçap içinde çok sayıda restoran, kafe, banka ve eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara anında erişebilir. Bir hastaneye yakınlık (95 m) günlük yaşam için önemli bir avantajdır. Yakın çevre kentsel olsa da, daha geniş bölge doğal manzaralar ve 37 km yarıçap içinde erişilebilen Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere yakınlık sunar. Bu konum hem yerel toplulukla bütünleşmeye hem de bölgesel cazibe merkezlerine ve hizmetlere kolay erişime olanak tanır.
Bu harita, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nda iç kesimde yer alan Benijofar belediyesini göstermektedir. Kasabanın kıyı alanlarına ve büyük şehirlere göre konumunu vurgulayarak, Vega Baja del Segura bölgesinde temel hizmetlere ve rekreasyon tesislerine erişimi olan yerel bir merkez olarak rolünü sergilemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benijofar, Valensiya Topluluğu'nun Vega Baja del Segura bölgesinde konumlanmıştır. İç kesimde yer alır ve doğrudan kıyı tatil yerlerine karşıtlık oluşturur. Konumu, büyük bölgesel şehirlere makul yakınlık sağlar: Elche yaklaşık 21 km, Alicante yaklaşık 37 km ve Murcia kabaca 36 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlerin Benijofar'ın daha geleneksel İspanyol kasaba atmosferinin tadını çıkarırken bu büyük kentsel merkezlerin hizmetlerine ve kültürel olanaklarına erişmesini sağlar.
Villa, güçlü yerel olanaklara sahip bir bölge olan Benijofar'da yer almaktadır. Süpermarket 661 metre, eczane ise yalnızca 245 metre mesafede erişilebilir durumdadır. Yerel hastane 95 metreyle dikkat çekici biçimde yakındır. Plaj erişimi için Platja del Montcaio gibi en yakın seçenekler düz hat mesafesiyle yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 5,2 km mesafede ve diğerleri biraz daha uzakta olmak üzere birçok saha erişilebilir durumdadır. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), kuş uçuşu yaklaşık 26 km uzaklıktadır ve uygun seyahat bağlantıları sunar. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 9 otobüs hattı ve 6 durak belirtilmiştir, bu da sürekli özel araca bağımlılık olmadan orta düzeyde erişilebilirliğe işaret eder.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen, yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olan Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda bol miktarda 3.843 saat güneş almaktadır ve bu da su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan bölge ağırlıklı olarak düzdür. Yerel çevre, Vega Baja del Segura'ya tipik olarak kentsel alanlar ile tarım arazilerinin bir karışımıdır ve yakındaki parklar ile seyir noktaları aracılığıyla doğayla bağlantı sunar. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benijofar iç kesimde yer alsa da, Akdeniz kıyısı erişilebilirdir ve Platja del Montcaio gibi plajlar yaklaşık 7,9 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca ev yakınlarında çeşitli rekreasyon fırsatları sunmaktadır. Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ve Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) dahil olmak üzere birkaç spor merkezi 2 km yarıçapı içindedir. Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) gibi yüzme havuzları da uygun konumdadır. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca yalnızca 5,2 km uzaklıktadır ve Villamartín ile Campoamor gibi diğer öne çıkan sahalar 16 km menzildedir. Bu tesisler aktif bir yaşam tarzına hitap etmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
