Questa villa indipendente a Benijofar, Alicante, offre una costruzione completata nel 1970, con una notevole superficie abitabile di 198 m² su un terreno di 162 m². Situata all'interno ma vicino ai servizi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con carattere consolidato. La villa, con le sue quattro camere da letto e quattro bagni, si trova in un comune noto per il suo fascino locale e la vicinanza ai servizi essenziali, offrendo un mix tra vita residenziale e comodo accesso all'intera regione.
Benijofar offre una proposta distinta rispetto alle località costiere e ai grandi centri urbani come Alicante ed Elche. Progetti come BENISOL APARTMENTS II (a partire da 349.900 €) e RESIDENCIAL ALMUNIA (a partire da 399.900 €) nello stesso comune rappresentano opzioni di appartamenti di nuova costruzione, spesso rivolte a un profilo di acquirente diverso, focalizzato su design moderno e strutture comuni. DOÑA PATROIX IX - FASE II (a partire da 465.000 €) è un'altra nuova costruzione a Benijofar, a indicare un mercato con cantieri in corso, tipicamente con stili contemporanei e servizi moderni. Questa villa indipendente, valutata 420.000 €, si colloca tra gli appartamenti più economici e le case di nuova costruzione più costose. A differenza degli appartamenti, offre spazi esterni privati e una sostanziale superficie abitabile tipica di una casa familiare. La sua natura consolidata, che risale al 1970, contrasta con la categorizzazione "come nuovo" o "contemporaneo" di molte costruzioni più recenti. Mentre gli immobili costieri spesso raggiungono prezzi più alti per la vicinanza al mare, la posizione nell'entroterra di Benijofar offre uno stile di vita più autentico e orientato alla comunità a un punto di prezzo potenzialmente più accessibile per una villa indipendente di queste dimensioni, offrendo un equilibrio tra servizi locali e accesso regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata a Benijofar, la proprietà beneficia di un contesto urbano, con servizi a pochi passi. Pur essendo nell'entroterra, non è isolata e offre un senso di comunità locale. La posizione della villa offre un legame con il patrimonio agricolo della Comunità Valenciana, con un equilibrio tra la vita di paese e il paesaggio naturale della Vega Baja del Segura.
Questa villa indipendente è adatta a chi richiede ampi spazi abitativi, con quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti su 198 m². La generosa superficie del terreno di 162 m² consente il godimento privato degli spazi esterni. Il suo stato completato suggerisce l'idoneità all'occupazione immediata o alla personalizzazione, attraendo acquirenti in cerca di un immobile adattabile alle proprie esigenze di stile di vita.
La villa è stata completata nel 1970. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, il suo stato attuale lascia intendere un immobile mantenuto o potenzialmente aggiornato negli anni. La data indicativa di completamento segnala un immobile con fondamenta consolidate, offrendo una proposta diversa rispetto agli acquisti sulla carta.
Questa proprietà, completata nel 1970, non offre le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Inoltre, manca della moderna tecnologia domotica integrata spesso presente nelle costruzioni più recenti. Essendo un immobile datato, potrebbe inoltre richiedere modernizzazioni o aggiornamenti per soddisfare gli standard estetici o funzionali contemporanei, non inclusi nell'offerta attuale.
Questa proprietà è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o un'ampia casa vacanze con un legame a una comunità spagnola locale. Chi preferisce i servizi a pochi passi, come negozi, ristoranti e farmacia, troverà la posizione comoda. Attrae acquirenti che valorizzano gli immobili consolidati rispetto alle nuove costruzioni e che potenzialmente desiderano personalizzare una casa. La presenza di un ospedale nelle vicinanze offre tranquillità. Pur non essendo direttamente sulla costa, le distanze in auto dalle spiagge e dai campi da golf la rendono praticabile per chi ama le attività costiere e lo sport ma preferisce risiedere in un contesto cittadino più tradizionale. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o esigenze di ufficio a casa.
La villa, completata nel 1970, presenta uno standard costruttivo consolidato. I dettagli specifici su materiali e finiture della costruzione originale non sono forniti, ma tipico degli immobili di quell'epoca sarebbero piastrelle in ceramica, pareti in intonaco standard e dotazioni funzionali per bagni e cucina. Data l'età, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare che le finiture potrebbero riflettere il design e la tecnologia del periodo. Sebbene la descrizione menzioni aria condizionata a condotto e un'unità aggiuntiva nello studio, sarebbe opportuno un approfondimento sulla qualità e modernità di questi sistemi. La struttura intrinseca dell'immobile offre una base solida, ma gli aggiornamenti contemporanei potrebbero essere una considerazione per chi cerca finiture di livello superiore o una migliore efficienza energetica.
La villa indipendente è disponibile a un prezzo a partire da 420.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni dell'immobile, con 198 m² di spazio abitabile, e le sue quattro camere da letto e quattro bagni. Il terreno di 162 m² contribuisce anch'esso al valore complessivo. Dato il suo stato completato, l'immobile è pronto per una considerazione immediata. Le variazioni di prezzo non sono dettagliate, ma la cifra di 420.000 € rappresenta il punto di partenza per l'acquisizione di questa specifica villa.
Benijofar offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dalla costa immediata ma collegato alla vita locale. Questa villa si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, caffè e servizi essenziali come farmacia e ospedale sono raggiungibili a piedi, con distanze generalmente inferiori a un chilometro. L'ambiente è caratterizzato dalla sua natura residenziale, con una popolazione locale di quasi 3.700 abitanti. I ritmi quotidiani potrebbero includere passeggiate mattutine verso un panificio locale, rapide commissioni al supermercato vicino o il piacere dell'atmosfera locale in una piazza. Pur non avendo vista mare diretta, la vicinanza alla piscina comunale di Rojales e ai centri sportivi offre opportunità ricreative. L'altitudine di 11 metri della zona suggerisce un terreno relativamente pianeggiante, che facilita gli spostamenti in loco.
Benijofar offre un ambiente di vita equilibrato, situato nell'entroterra della regione Vega Baja del Segura. Questo comune offre un'esperienza spagnola locale con servizi essenziali prontamente disponibili. I residenti hanno accesso immediato a una varietà di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, banche e una farmacia, tutti in un breve raggio. La vicinanza a un ospedale (95 m) è un vantaggio significativo per la vita quotidiana. Sebbene le immediate vicinanze siano urbane, l'area più ampia offre paesaggi naturali e vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante, raggiungibili entro un raggio di 37 km. Questa posizione consente sia il coinvolgimento nella comunità locale sia un facile accesso alle attrazioni e ai servizi regionali.
Questa mappa mostra Benijofar, un comune situato nell'entroterra della Comunità Valenciana spagnola. Evidenzia la posizione del paese rispetto alle aree costiere e alle città più grandi, illustrandone il ruolo di hub locale con accesso ai servizi essenziali e alle strutture ricreative nella regione Vega Baja del Segura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar è posizionato nella regione Vega Baja del Segura della Comunità Valenciana. Si trova nell'entroterra, offrendo un contrasto rispetto alle località costiere immediate. La sua posizione lo colloca in ragionevole vicinanza alle principali città regionali: Elche dista circa 21 km, Alicante circa 37 km e Murcia circa 36 km. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi e alle offerte culturali di questi grandi centri urbani, godendo allo stesso tempo dell'atmosfera più tradizionale di paese spagnolo di Benijofar.
La villa si trova a Benijofar, un'area con solide strutture locali. Un supermercato è raggiungibile entro 661 metri e una farmacia si trova a soli 245 metri. L'ospedale locale è notevolmente vicino, a 95 metri. Per l'accesso al mare, le opzioni più vicine come Platja del Montcaio si trovano a circa 7,9 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, con il Club de Golf La Finca a 5,2 km e altri leggermente più lontani. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 26 km in linea d'aria, offrendo comode connessioni di viaggio. Il trasporto pubblico è disponibile, con 9 linee di autobus e 6 fermate segnalate nelle vicinanze, suggerendo un'accessibilità moderata senza dipendere costantemente da un veicolo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione riceve ben 3.843 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. Situata a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, l'area è prevalentemente pianeggiante. L'ambiente locale è un mix di zone urbanizzate e terre agricole tipiche della Vega Baja del Segura, offrendo un contatto con la natura attraverso i parchi e i punti panoramici nelle vicinanze. Il clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benijofar si trovi nell'entroterra, la costa mediterranea è accessibile, con spiagge come Platya del Montcaio a circa 7,9 km. L'area offre anche diverse opportunità ricreative più vicine a casa. Diversi centri sportivi, tra cui Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), si trovano entro un raggio di 2 km. Piscine, come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sono anch'esse comodamente posizionate. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 5,2 km, con altri campi importanti come Villamartín e Campoamor entro un raggio di 16 km. Queste strutture favoriscono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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