Táto samostatne stojaca vila v Benijofare v provincii Alicante ponúka dokončenú stavbu z roku 1970 s výraznými 198 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 162 m². Nachádza sa vo vnútrozemí, no v blízkosti občianskej vybavenosti, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s etablovaným charakterom. Vila so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami sa nachádza v obci známej miestnym čarom a blízkosťou základných služieb a ponúka spojenie rezidenčného bývania s pohodlným prístupom do širšieho regiónu.
Benijofar ponúka osobitný návrh v porovnaní s pobrežnými oblasťami a väčšími centrami ako Alicante a Elche. Projekty ako BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 €) a RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399 900 €) v tej istej obci predstavujú novostavby apartmánov, často zamerané na iný profil kupujúcich so zameraním na moderný dizajn a spoločné zariadenia. DOÑA PATRO IX - FASE II (od 465 000 €) je ďalšou novostavbou v Benijofare, čo naznačuje trh s prebiehajúcou výstavbou, typicky so súčasnými štýlmi a vybavením. Táto samostatne stojaca vila, s cenou 420 000 €, sa nachádza medzi lacnejšími apartmánmi a drahšími novostavbami. Na rozdiel od apartmánov poskytuje súkromný vonkajší priestor a podstatnú obytnú plochu typickú pre rodinný dom. Jej etablovaná povaha, siahajúca do roku 1970, kontrastuje s kategorizáciou 'ako nové' či 'súčasné' mnohých novších projektov. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti často dosahujú vyššie ceny vďaka blízkosti mora, poloha Benijofaru vo vnútrozemí poskytuje realistickejší, na spoločenstvo zameraný životný štýl za potenciálne dostupnejšiu cenu pre samostatne stojacu nehnuteľnosť tejto veľkosti, s rovnováhou medzi miestnou vybavenosťou a regionálnym prístupom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vďaka polohe v Benijofare má nehnuteľnosť výhodu mestského prostredia s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Hoci leží vo vnútrozemí, nie je izolovaná a ponúka pocit miestneho spoločenstva. Poloha vily poskytuje spojenie s poľnohospodárskym dedičstvom Valencijského spoločenstva, s rovnováhou medzi mestským životom a prírodnou krajinou oblasti Vega Baja del Segura.
Táto samostatne stojaca vila vyhovuje tým, ktorí potrebujú dostatok obytného priestoru, so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami na ploche 198 m². Veľkorysá výmera pozemku 162 m² umožňuje súkromný vonkajší priestor na odpočinok. Jej dokončený stav naznačuje vhodnosť na okamžité nasťahovanie alebo prispôsobenie, čo oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť prispôsobiteľnú ich konkrétnym životným potrebám.
Vila bola dokončená v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, jej súčasný stav naznačuje nehnuteľnosť, ktorá bola počas rokov udržiavaná alebo prípadne aktualizovaná. Orientačný dátum dokončenia signalizuje nehnuteľnosť s etablovanými základmi, čo ponúka iný návrh než predaj z projektu.
Táto nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, neposkytuje najnovšie certifikáty energetickej účinnosti, ktoré sú typické pre novostavby. Chýba jej aj moderná integrovaná technológia inteligentného domova, ktorú novšie stavby často obsahujú. Okrem toho, ako etablovaná nehnuteľnosť, môže vyžadovať modernizáciu alebo aktualizácie na dosiahnutie súčasných estetických či funkčných štandardov, ktoré nie sú zahrnuté v súčasnej ponuke.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo priestranný rekreačný dom s prepojením s miestnym španielskym spoločenstvom. Tí, ktorí uprednostňujú vybavenosť v pešej dostupnosti, ako obchody, reštaurácie a lekárne, nájdu lokalitu pohodlnú. Oslovuje kupujúcich, ktorí oceňujú etablované nehnuteľnosti pred novostavbami a prípadne chcú dom prispôsobiť sebe. Prítomnosť nemocnice v blízkosti prináša pokoj mysle. Hoci nie je priamo na pobreží, vzdialenosti autom k plážam a golfovým ihriskám ju robia vhodnou pre tých, ktorí si užívajú pobrežné aktivity a šport, ale uprednostňujú bývanie v tradičnejšom mestskom prostredí. Štyri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny, hostí alebo potreby domácej kancelárie.
Vila, dokončená v roku 1970, predstavuje etablovaný stavebný štandard. Konkrétne údaje o materiáloch a dokončovacích prácach z pôvodnej výstavby nie sú uvedené, ale pre nehnuteľnosti tejto éry by bolo typické keramické obklady, štandardné omietané steny a funkčné vybavenie kúpeľní a kuchýň. Vzhľadom na jej vek by si potenciálni kupujúci mali uvedomiť, že dokončenie môže odrážať dizajn a technológiu daného obdobia. Hoci popis spomína kanálovú klimatizáciu a ďalšiu jednotku v štúdiu, bolo by vhodné ďalej preskúmať kvalitu a modernosť týchto systémov. Samotná štruktúra nehnuteľnosti poskytuje pevný základ, ale súčasné vylepšenia môžu byť zaujímavosťou pre tých, ktorí hľadajú špičkovejšie dokončenie alebo zlepšenú energetickú účinnosť.
Samostatne stojaca vila je dostupná s cenou od 420 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, s 198 m² obytnej plochy, a jej štyri spálne a štyri kúpeľne. Pozemok s výmerou 162 m² tiež prispieva k celkovej hodnote. Vzhľadom na jej dokončený stav je nehnuteľnosť pripravená na okamžité zváženie. Variácie cien nie sú podrobne uvedené, ale suma 420 000 € predstavuje vstupný bod na nadobudnutie tejto konkrétnej vily.
Benijofar ponúka ušľachtilý španielsky životný štýl, mimo bezprostredného pobrežia, no prepojený s miestnym životom. Vila sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že obchody, kaviarne a základné služby ako lekáreň a nemocnica sú dostupné pešo, pričom vzdialenosti sú spravidla pod jeden kilometer. Prostredie je charakteristické rezidenčným charakterom s miestnym obyvateľstvom takmer 3 700 ľudí. Denný rytmus môže zahŕňať ranné prechádzky do miestnej pekárne, rýchle nákupy v neďalekom supermarkete alebo užívanie si miestnej atmosféry na námestí. Hoci chýba priamy výhľad na more, blízkosť mestského bazéna v Rojales a športových centier ponúka rekreačné možnosti. Nadmorská výška oblasti 11 metrov naznačuje relatívne rovinatý terén, čo prispieva k ľahkému pohybu v lokalite.
Benijofar poskytuje vyvážené životné prostredie, situované vo vnútrozemí v regióne Vega Baja del Segura. Táto obec ponúka miestny španielsky zážitok s ľahko dostupnými základnými službami. Obyvatelia majú okamžitý prístup k rôznej vybavenosti, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, bánk a lekárne, všetko v krátkom okruhu. Blízkosť nemocnice (95 m) je významnou výhodou pre každodenný život. Hoci bezprostredné okolie je mestské, širšia oblasť ponúka prírodné krajiny a blízkosť väčších miest ako Elche a Alicante, dostupných v okruhu 37 km. Táto poloha umožňuje zároveň zapojiť sa do miestneho spoločenstva a mať ľahký prístup k regionálnym atrakciám a službám.
Táto mapa zobrazuje Benijofar, obec situovanú vo vnútrozemí španielskeho Valencijského spoločenstva. Zvýrazňuje polohu mesta vzhľadom na pobrežné oblasti a väčšie mestá a ilustruje jeho úlohu miestneho centra s prístupom k základným službám a rekreačným zariadeniam v regióne Vega Baja del Segura.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar je situovaný v regióne Vega Baja del Segura v Valencijskom spoločenstve. Leží vo vnútrozemí a ponúka kontrast k bezprostredným pobrežným strediskám. Jeho poloha ho radí do rozumnej blízkosti väčších regionálnych miest: Elche je približne 21 km ďaleko, Alicante asi 37 km a Murcia zhruba 36 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k službám a kultúrnym ponukám týchto väčších centier, pričom si užívajú tradičnejšiu španielsku mestskú atmosféru Benijofaru.
Vila sa nachádza v Benijofare, v oblasti so silnou miestnou vybavenosťou. Supermarket je dostupný do 661 metrov a lekáreň je vzdialená len 245 metrov. Miestna nemocnica je pozoruhodne blízko, vo vzdialenosti 95 metrov. Pre prístup na pláž sú najbližšie možnosti ako Platja del Montcaio približne 7,9 km vzdušnou čiarou. Golfisti majú v dosahu niekoľko ihrísk, s Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5,2 km a ďalšími o niečo ďalej. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 26 km vzdušnou čiarou a ponúka pohodlné dopravné spojenia. Verejná doprava je k dispozícii, s 9 autobusovými linkami a 6 zastávkami v okolí, čo naznačuje miernu dostupnosť bez neustálej závislosti na súkromnom vozidle.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar sa teší stredomorskému podnebiu, charakterizovanému teplými letami a miernymi zimami, s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región dostáva honosných 3 843 hodín slnka ročne, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. V nadmorskej výške 11 metrov nad morom je oblasť prevažne rovinatá. Miestne prostredie je mixom urbanizovaných zón a poľnohospodárskej pôdy typickej pre Vega Baja del Segura, čo ponúka spojenie s prírodou prostredníctvom blízkych parkov a vyhliadok. Podnebie podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa Benijofar nachádza vo vnútrozemí, stredomorské pobrežie je dostupné, s plážami ako Platja del Montcaio približne 7,9 km ďaleko. Oblasť ponúka aj rôzne rekreačné možnosti bližšie k domovu. Niekoľko športových centier, vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), je v okruhu 2 km. Plavárne, ako Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sú tiež výhodne umiestnené. Pre golfistov je Club de Golf La Finca len 5,2 km ďaleko, s ďalšími významnými ihriskami ako Villamartín a Campoamor v dosahu 16 km. Tieto zariadenia vyhovujú aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
