Ova samostojeća vila u Benijofaru, Alicante, nudi dovršenu gradnju iz 1970. godine s prostranih 198 m² stambenog prostora na parceli od 162 m². Smještena u zaleđu, ali blizu sadržaja, predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže nekretninu s etabliranim karakterom. Vila s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice nalazi se u općini poznatoj po lokalnom šarmu i blizini osnovnih usluga, nudeći spoj stambenog života i praktičnog pristupa široj regiji.
Benijofar nudi poseban prijedlog u usporedbi s obalnim konkurentima i većim urbanim središtima poput Alicantea i Elchea. Projekti poput BENISOL APARTMENTS II (od 349.900 €) i RESIDENCIAL ALMUNIA (od 399.900 €) u istoj općini predstavljaju opcije novogradnje stanova, često usmjerene na drugačiji profil kupca fokusiranog na moderni dizajn i zajedničke sadržaje. DOÑA PATRO IX - FASE II (od 465.000 €) još je jedna nova gradnja u Benijofaru, što upućuje na tržište s tekućom izgradnjom, tipično sa suvremenim stilovima i sadržajima. Ova samostojeća vila, u cijeni od 420.000 €, nalazi se između jeftinijih stanova i skupljih novih domova. Za razliku od stanova, pruža privatni vanjski prostor i značajnu stambenu površinu tipičnu za obiteljski dom. Njezina etablirana narav iz 1970. godine u kontrastu je s kategorizacijom 'kao novo' ili 'suvremeno' mnogih novijih razvoja. Iako obalne nekretnine često postižu više cijene zbog blizine mora, Benijofarov položaj u zaleđu nudi prizemljeniji, na zajednicu orijentiran način života po potencijalno pristupačnijoj cijeni za samostojeću nekretninu ove veličine, nudeći ravnotežu između lokalnih sadržaja i regionalnog pristupa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Benijofaru, nekretnina ima koristi od urbanog okruženja sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako je u zaleđu, nije izolirana te nudi osjećaj lokalne zajednice. Lokacija vile povezuje je s poljoprivrednom baštinom Valencijske zajednice, uz ravnotežu između gradskog života i prirodnog krajolika Vega Baja del Segure.
Ova samostojeća vila namijenjena je onima kojima je potreban prostran stambeni prostor, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice na 198 m². Velikodušna površina zemljišta od 162 m² omogućuje privatno uživanje na otvorenom. Dovršeno stanje upućuje na pogodnost za trenutno useljenje ili prilagodbu, što privlači kupce koji traže nekretninu koju mogu prilagoditi svojim specifičnim potrebama životnog stila.
Vila je dovršena 1970. godine. Iako nije riječ o novogradnji, njezino sadašnje stanje upućuje na nekretninu koja je održavana ili potencijalno obnavljana tijekom godina. Okvirni datum dovršetka označava nekretninu s čvrstim temeljima, nudeći drugačiji prijedlog od kupnje nekretnine u izgradnji.
Ova nekretnina, dovršena 1970. godine, nema najnovije energetske certifikate koji se obično nalaze u novogradnjama. Također joj nedostaje moderna integrirana pametna kućna tehnologija koju novije gradnje često imaju. Osim toga, kao etablirana nekretnina može zahtijevati modernizaciju ili nadogradnje kako bi ispunila suvremene estetske ili funkcionalne standarde, a to nije uključeno u trenutnu ponudu.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor s vezom s lokalnom španjolskom zajednicom. Oni koji preferiraju sadržaje na pješačkoj udaljenosti, poput trgovina, restorana i ljekarne, pronaći će lokaciju praktičnom. Privlači kupce koji cijene etablirane nekretnine umjesto novogradnji i koji potencijalno žele personalizirati dom. Blizina bolnice nudi mir uma. Iako nije izravno na obali, vrijeme vožnje do plaža i golf igrališta čini je održivom za one koji uživaju u obalnim aktivnostima i sportu, ali preferiraju život u tradicionalnijem gradskom okruženju. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji, goste ili potrebe kućnog ureda.
Vila, dovršena 1970. godine, predstavlja etablirani građevinski standard. Specificirani detalji o materijalima i završnoj obradi iz izvorne gradnje nisu navedeni, ali bi za nekretnine tog doba bili tipični keramički podovi, standardni žbukani zidovi te funkcionalne kupaonske i kuhinjske instalacije. S obzirom na dob, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da završna obrada može odražavati dizajn i tehnologiju tog razdoblja. Iako opis spominje kanalnu klimu i dodatnu jedinicu u studiju, preporučuje se daljnje istraživanje kvalitete i modernosti tih sustava. Struktura nekretnine pruža čvrstu osnovu, ali bi suvremene nadogradnje mogle biti razmatranje za one koji traže vrhunskiju završnu obradu ili poboljšanu energetsku učinkovitost.
Samostojeća vila dostupna je po početnoj cijeni od 420.000 €. Ta cijena odražava veličinu nekretnine, sa 198 m² stambenog prostora te četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Parcela od 162 m² također pridonosi ukupnoj vrijednosti. S obzirom na dovršeno stanje, nekretnina je spremna za trenutno razmatranje. Varijacije cijene nisu detaljno navedene, ali iznos od 420.000 € predstavlja polaznu točku za stjecanje ove vile.
Benijofar nudi prizemljen španjolski način života, daleko od neposredne obale, ali povezan s lokalnim životom. Ova vila smještena je u urbanom području, što znači da su trgovine, kafići i osnovne usluge poput ljekarne i bolnice dostupni pješice, a udaljenosti su općenito manje od kilometra. Okruženje odlikuje stambeni karakter, s lokalnom populacijom od gotovo 3.700 stanovnika. Dnevni ritam može uključivati jutarnje šetnje do lokalne pekarne, brze poslove u obližnjem supermarketu ili uživanje u lokalnoj atmosferi na trgu. Iako nema izravan pogled na more, blizina gradskog bazena u Rojalesu i sportskih centara nudi rekreacijske mogućnosti. Nadmorska visina područja od 11 metara upućuje na relativno ravnomjeran teren, što olakšava kretanje u mjestu.
Benijofar pruža uravnoteženo životno okruženje, smješten u zaleđu regije Vega Baja del Segura. Općina nudi lokalno španjolsko iskustvo s lako dostupnim osnovnim uslugama. Stanovnici imaju neposredan pristup raznim sadržajima, uključujući brojne restorane, kafiće, banke i ljekarnu, sve u kratkom radijusu. Blizina bolnice (95 m) značajna je prednost za svakodnevni život. Iako su neposredne okoline urbanog karaktera, šire područje nudi prirodne krajolike i blizinu većih gradova poput Elchea i Alicantea, dostupnih u radijusu od 37 km. Ovaj položaj omogućuje i uključivanje u lokalnu zajednicu i lak pristup regionalnim atrakcijama i uslugama.
Ova karta prikazuje Benijofar, općinu smještenu u zaleđu španjolske Valencijske zajednice. Ističe položaj grada u odnosu na obalna područja i veće gradove, ilustrirajući njegovu ulogu lokalnog središta s pristupom osnovnim uslugama i rekreacijskim objektima u regiji Vega Baja del Segura.
Približno područje · točna adresa na upit
Benijofar je smješten u regiji Vega Baja del Segura Valencijske zajednice. Nalazi se u zaleđu, nudeći kontrast neposrednim obalnim odredištima, kontrast obalnim ljetovalištima. Njegov položaj stavlja ga u razumnu blizinu većih regionalnih gradova: Elche je približno 21 km, Alicante oko 37 km, a Murcia otprilike 36 km dalje. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup uslugama i kulturnoj ponudi tih većih urbanih središta uz uživanje u tradicionalnijoj španjolskoj gradskoj atmosferi Benijofara.
Vila se nalazi u Benijofaru, području s jakim lokalnim sadržajima. Supermarket je dostupan unutar 661 metra, a ljekarna je udaljena svega 245 metara. Lokalna bolnica je iznimno blizu, na 95 metara. Za pristup plažama, najbliže opcije poput Platja del Montcaio nalaze se približno 7,9 km zračne udaljenosti. Zaljubljenici u golf imaju nekoliko igrališta na dohvat ruke, s Club de Golf La Finca na 5,2 km i drugima nešto dalje. Najbliža zračna luka, Alicante-Elche (ALC), nalazi se približno 26 km zračne udaljenosti, nudeći praktične prometne veze. Javni prijevoz je dostupan, s 9 autobusnih linija i 6 stajališta zabilježenih u okolini, što upućuje na umjerenu dostupnost bez stalnog oslanjanja na privatno vozilo.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C. Regija prima obilnih 3.843 sata sunčanja godišnje, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od oko pet mjeseci kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20 °C. Smješteno na nadmorskoj visini od 11 metara, područje je pretežito ravno. Lokalno okruženje mješavina je urbaniziranih zona i poljoprivrednog zemljišta tipičnog za Vega Baja del Seguru, nudeći vezu s prirodom putem obližnjih parkova i vidikovaca. Klima podržava život na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Benijofar u zaleđu, mediteranska obala je dostupna, a plaže poput Platja del Montcaio nalaze se približno 7,9 km dalje. Područje također nudi razne rekreacijske mogućnosti bliže domu. Nekoliko sportskih centara, uključujući Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), nalazi se u radijusu od 2 km. Bazen, poput Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), također je povoljno smješten. Za zaljubljenike u golf, Club de Golf La Finca je svega 5,2 km dalje, a druge istaknute staze poput Villamartína i Campoamora u radijusu od 16 km. Ti objekti služe aktivnom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL405766
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
