توفر هذه الشقة العلوية المزدوجة الاستثنائية في لاس كاسكاداس إطلالات بانورامية وخصوصية تامة ومساحة خارجية رائعة. في الأصل كانت شقتين تم دمجهما في سكن واحد واسع، ويوفر هذا المنزل شعورًا بفيلا خاصة في السماء. يمتد المنزل على مساحة 250 مترًا مربعًا مع 220 مترًا مربعًا مثيرة للإعجاب من التراسات، وهو مصمم لعيش سلس داخلي وخارجي. التراسات هي أبرز ما يميز المكان - مناظر مفتوحة، مناطق جلوس وتناول طعام متعددة، وهدوء تام. يشتمل السكن على 4 غرف نوم و 4+1 حمام، وتدفئة أرضية في الحمامات، و LPO ساري المفعول، ويسمح بالتأجير قصير الأجل، ولديه ترخيص سياحي - مما يجعله جذابًا بنفس القدر كمنزل راقٍ أو استثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في كالوندا، مقاطعة مالاغا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن العديد من المرافق الحضرية تحيط به، فإن تصميمه الفريد يوفر ملاذًا هادئًا في السماء مع مناظر مفتوحة.
يحتوي هذا الدوبلكس بنتهاوس على أربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى حمام إضافي، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر تجربة معيشة داخلية وخارجية سلسة، مع تراسات واسعة مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالهدوء.
العقار جاهز للسكن الفوري أو الاستثمار. لديه ترخيص الإشغال الأولي (LPO) وترخيص سياحي، مما يدل على مطابقته لجميع المتطلبات التنظيمية للإقامة أو التأجير الفوري.
هذه الشقة ليست مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير قليل الصيانة. تتطلب تراساتها الواسعة ومساحتها الداخلية البالغة 250 مترًا مربعًا صيانة. علاوة على ذلك، في حين أن الشاطئ على مسافة قريبة، فإن انحداره بنسبة 5.1٪ قد لا يكون مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا الدوبلكس بنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة عالي الجودة على ساحل إسبانيا. يشمل ذلك العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى أربع غرف نوم واسعة وحمامات متعددة؛ والأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر ويقدرون التراسات الواسعة والمناظر البانورامية؛ والمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير عالية بسبب ترخيصه السياحي وموقعه المريح. كما أن العقار مناسب جدًا لمن يقدرون الخصوصية والمساحة، بفضل تصميمه الواسع وشعوره بأنه فيلا في السماء.
يتميز هذا الدوبلكس بنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية في الحمامات، المصممة لتوفير الراحة والفخامة. يؤكد تصميمه على التكامل السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مع تراسات واسعة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. العقار جاهز ويحمل ترخيص LPO، مما يدل على مطابقته للمعايير والمواصفات. يعكس تخطيطه الواسع والميزات الإضافية، مثل موقفين للسيارات تحت الأرض والوصول المباشر بالمصعد، جودة البناء والتشطيبات العالية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في كالوندا من 1,295,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز ويحمل ترخيصًا سياحيًا، فإنه يمثل فرصة جذابة كمسكن دائم أو كاستثمار تأجيري. يقدم هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة استثنائية وإمكانات استثمارية جيدة.
يوفر هذا الدوبلكس بنتهاوس تجربة معيشة لا مثيل لها للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية وفيرة. تساهم مساحة المعيشة الداخلية البالغة 250 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع 220 مترًا مربعًا من التراسات، في خلق شعور فخم يشبه الفيلا. يضمن التصميم الواسع، الذي يشمل أربع غرف نوم وأربع حمامات، الراحة والخصوصية. تضيف التدفئة الأرضية في الحمامات الراحة، في حين أن السماح بالتأجير قصير الأجل ووجود ترخيص سياحي يوفران إمكانات استثمارية كبيرة. يقع العقار في كالوندا، وهي منطقة حضرية، لكن تصميمه ومناظره البانورامية توفران ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة.
تتمتع كالوندا، كمنطقة حضرية نابضة بالحياة بين ماربيا وميخاس، بسهولة الوصول. يقع هذا البنتهاوس على بعد 851 مترًا فقط من الشاطئ، وعلى مسافة قريبة من مختلف المرافق، بما في ذلك السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 متر) والمطاعم (39). تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك محطة شحن للسيارات الكهربائية (568 مترًا) و 50 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم).
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في كالوندا، على كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المحلية، مع كونه قريبًا أيضًا من مطار مالاغا.
تقع كالوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وميخاس، وتقدم مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة وملاعب الجولف والمرافق الوفيرة، مما يوفر تجارب متنوعة للمقيمين والزوار على حد سواء. كما أنها قريبة من مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها وجهة مثالية للمسافرين الدوليين.
يتمتع هذا الدوبلكس بنتهاوس بموقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ (أقربها بلايا دي ميخاس على بعد 851 مترًا). تقع المرافق الحضرية، بما في ذلك السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا)، ضمن مسافة سير على الأقدام. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، وأقربها ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. تخدم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات نقل مريحة للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل في الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة وجهة شهيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس اللطيف على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، مع عادة ما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة، بينما توفر القرب من البحر ميزة مناخية مزدوجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لمقيمي هذا الدوبلكس بنتهاوس الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ، أقربها بلايا دي ميخاس على بعد 851 مترًا. تضم المنطقة شواطئ مثل بلايا دي كالوندا - كالوندا (906 مترًا)، مما يوفر فرصًا وفيرة للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم)، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضة. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي ديل سول (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع بين ماربيا وميخاس، وتقدم مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بشواطئها العديدة وملاعب الجولف والمرافق الوفيرة، مما يوفر تجارب متنوعة للمقيمين والزوار على حد سواء. كما أنها قريبة من مطار مالاغا الدولي، مما يجعلها وجهة مثالية للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL396429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (من 320,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس في Calahonda مساحة معيشة أكبر بكثير وميزات حصرية. يعكس سعر 1,295,000 يورو حجم العقار، والمساحة الخارجية الرائعة البالغة 220 مترًا مربعًا من التراسات، وإمكانية التأجير قصير الأجل مع ترخيص سياحي. في حين أن Alba Benalmadena في Benalmádena (من 699,000 يورو) لديها سعر بدء أقل، إلا أنها لا تستطيع تقديم نفس الحجم أو إمكانات دخل الإيجار مثل هذا الدوبلكس بنتهاوس. موقعها في Calahonda، بالقرب من المرافق والشاطئ، يضعها كعرض متميز لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والرفاهية وإمكانات الاستثمار على كوستا ديل سول.
Maiko هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
