Tämä poikkeuksellinen duplex-kattohuoneisto Calahonda, Málagassa, tarjoaa 250 m² asuintilaa ja 220 m² terasseja ainutlaatuisen yhdistelmän tilavuutta, yksityisyyttä ja panoraamanäkymiä. Alun perin kaksi asuntoa yhdistetty yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi, tämä koti välittää tunteen yksityisestä huvilasta taivaalla. Laajat terassit ovat erityinen kohokohta, tarjoten avoimia näkymiä, useita oleskelu- ja ruokailualueita sekä täydellisen rauhan. 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja voimassa oleva LPO tekevät tästä asunnosta yhtä lailla hienostuneen kodin kuin houkuttelevan sijoituskohteen, sillä lyhytaikainen vuokraus on sallittua ja matkailulupa on myönnetty. Kaksi maanalaisesta parkkipaikkaa ja suora hissi asuntoon lisäävät mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Calahondaassa, vakiintuneella rannikkopaikkakunnalla Málagan provinssissa, kaupunkiympäristössä. Läheisyys rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin korostaa sen kaupunkimaista sijaintia. Huolimatta kaupunkimaisesta yhteydestä, huoneiston avoin sijainti tarjoaa huomattavaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Tämä asunto täyttää vaativat elämäntyylitoiveet ostajille, jotka etsivät tilavaa asumista, eksklusiivisia ulkoalueita ja houkuttelevaa sijaintia. Lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus vetoaa myös sijoittajiin. Tilavien sisätilojen, laajojen terassien ja palveluiden läheisyyden yhdistelmä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon.
Huoneisto on uusi rakennusprojekti, joka on luokiteltu 'Valmis' (Gereed). Tämä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmistuneet ja kiinteistö on välittömästi asuttavissa tai käyttökelpoinen. Voimassa oleva LPO (Licencia de Primera Ocupación - Ensimmäisen Käyttöluvan) on myönnetty, mikä vahvistaa rakennusmääräysten noudattamisen ja mahdollistaa virallisen käytön.
Projekti ei tarjoa yksityisiä uima-altaita, vaan pääsyn yhteisiin uima-altaisiin. Pääasiallinen lämmitysjärjestelmä on käänteinen ilmastointi, kun taas lattialämmitys rajoittuu kylpyhuoneisiin. Kiinteistö sijaitsee 58 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä suosii näkymiä, mutta aiheuttaa myös kohtalaisen rinteen (5,1%) rantaan päin.
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa poikkeuksellisella ulkoalueella ja arvostavat yksityisyyttä ja näkymiä. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai pariskunnille, jotka haluavat ylellisen pakopaikan. Lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus tekee siitä myös houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat tuottoa kiinteistöstään, erityisesti kun matkailulupa on olemassa. Ne, jotka etsivät kiinteistöä hyvillä yhteyksillä rannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluihin, löytävät etsimänsä täältä. Myös ostajat, jotka suosivat pakopaikkaa ja potentiaalista tulonlähdettä, löytävät sopivan ratkaisun tästä kohteesta. Sen sijainti kaupunkiympäristössä, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, vetoaa niihin, jotka haluavat pärjätä ilman autoa tai käyttää sitä vain satunnaisesti.
Kattohuoneiston rakennuslaatu ja viimeistely voidaan päätellä ominaisuuksista ja kuvauksesta. Kahden asunnon yhdistäminen yhdeksi yksiköksi viittaa merkittävään rakenteelliseen toimenpiteeseen. Maininta lattialämmityksestä 4 kylpyhuoneessa ja yleisestä ilmastoinnista (lämmin/kylmä ilma) viittaa korkeaan mukavuustason standardiin. Tilaarvioinnit 'Hyvä' ja 'Äskettäin kunnostettu' viittaavat hyvään kunnossapitoon ja mahdollisiin modernisointeihin. Kuvaus 'saumattomasta sisä-ulkoelämästä' ja 'poikkeuksellisesta ulkoalueesta' implikoi harkittua arkkitehtonista suunnittelua, joka korostaa ulkoilmaelämäntapaa. Varustus kahdella maanalaisella parkkipaikalla ja suoralla hissayhteydellä asuntoon lisäävät mukavuutta ja arvoa.
Calahondan duplex-kattohuoneisto on tarjolla alkaen 1 295 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivisuutta, kiinteistön kokoa (250 m² asuintilaa, 220 m² terasseja) ja sen korkealaatuisia varusteita, joihin kuuluu 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Se, että lyhytaikainen vuokraus on sallittua ja matkailulupa on olemassa, asemoi tämän kiinteistön myös tuottoisana sijoituksena. Saatavuus on ajankohtainen, sillä projekti on luokiteltu 'Valmis' ja LPO on voimassa, mikä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Hinta sisältää panoraamanäkymät, yksityisyyden ja sijainnin halutulla Costa del Solin alueella.
Calahonda tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, josta on suora pääsy monenlaisiin palveluihin. Supermarketit, apteekit ja ravintolat sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Välitön läheisyys rannoille, kuten Playa de Mijas ja La Luna-Royale Beach, mahdollistaa spontaanit meriretket. Tieverkosto on hyvin yhdistetty, ja Málagan lentokenttä on vain 28 km päässä. Tämä yhdistelmä kaupunkimaisuutta ja rannikon läheisyyttä leimaa päivittäistä elämää. 3 889 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakautta edistävät välimerellistä elämänlaatua. Alue on vilkas, erityisesti kesäkuukausina, mutta tarjoaa myös toimivan infrastruktuurin ja maltillisemman tunnelman sesongin ulkopuolella.
Elämä Calahondaassa, Málagassa, leimautuu Välimeren läheisyydestä ja hyvin kehittyneestä kaupunki-infrastruktuurista. Tämä kattohuoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa supermarketit (592 m), apteekit (600 m) ja lukuisat ravintolat (39 km säteellä 2 km) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannat, kuten Playa de Mijas ja La Luna-Royale Beach, sijaitsevat vain kilometrin päässä. Ympäristö tarjoaa myös lukuisia virkistysmahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia ja golfkenttiä, joista Cabopino Golf on vain 1,9 km:n päässä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa suosivat aktiivista ulkoilmaelämää. Alue houkuttelee turisteja 10 hotellillaan ja 2 131 vuodepaikallaan, mikä viittaa vilkkaaseen ilmapiiriin, erityisesti kesäkuukausina.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Calahondaassa, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, kauppoihin ja ravintoloihin. Merkintä havainnollistaa keskeistä sijaintia hyvin kehittyneessä kaupunkiympäristössä, hyvällä pääsyllä Málagan lentokentälle.
Calahonda sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Fuengirolan kaupunkien välissä. Se on osa Málagan maakuntaa ja hyötyy sen pääkaupungin läheisyydestä, joka sijaitsee noin 28 km:n päässä. Alue on tunnettu välimerellisestä elämäntyylistään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Calahonda itsessään on vakiintunut kaupunkialue, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän asuinalueita ja turistien infrastruktuuria. Yhteys Costa del Solin pääteihin mahdollistaa helpon pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Verrattuna länsipuolen rauhallisempiin alueisiin tai itäpuolen turistisempiin keskuksiin, Calahonda tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rentoutumista.
Kattohuoneiston saavutettavuus Calahondaassa on erinomainen. Lähin ranta, La Luna-Royale Beach, on vain 0,9 km:n päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa de Calahonda, ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Cabopino Golf (1,9 km) ja El Soto Golf (3,7 km). Kaupunkimainen sijainti takaa, että kaupat, ravintolat, apteekit ja sairaala (9,5 km) sijaitsevat muutaman kilometrin säteellä. Julkisen liikenteen saavutettavuus varmistuu 4 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka kohtalainen rinne rantaan (5,1%) voi vaatia tiettyä fyysistä ponnistelua. Yhteys moottoritiehen A-7 on hyvä, ja Málagan Costa del Solin lentokenttä on vain 28 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 568 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6°C ja yli 3 889 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Sijainti 58 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat ja hyvän ilmankierron. Kohtalainen rinne (5,1%) rantaan päin on edullinen arkkitehtuurille ja näkymille. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C kylmimmän ja 26°C lämpimimmän kuukauden välillä, mikä suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden. Alue on tunnettu vakaasta ja aurinkoisesta säästään, joka vallitsee suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Calahondan rannikkoalue tarjoaa runsaasti rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Luna-Royale Beach, sijaitsee vain 0,9 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de Calahonda, ovat myös välittömässä läheisyydessä. Alue on ylpeä Sinisen Lipun rannoistaan, jotka takaavat korkean vedenlaadun ja hyvät palvelut, vaikka nimenomaisesti luetellut eivät aina olekaan aivan välittömässä läheisyydessä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Cabopino Golf (1,9 km) ja El Soto Golf (3,7 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten La Siesta Golf Club (0,7 km) ja Club del Sol (0,8 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilulajeja. Läheinen Puerto Cabopino (2,0 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Fuengirolan kaupunkien välissä. Se on osa Málagan maakuntaa ja hyötyy sen pääkaupungin läheisyydestä, joka sijaitsee noin 28 km:n päässä. Alue on tunnettu välimerellisestä elämäntyylistään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Calahonda itsessään on vakiintunut kaupunkialue, joka tarjoaa hyvän yhdistelmän asuinalueita ja turistien infrastruktuuria. Yhteys Costa del Solin pääteihin mahdollistaa helpon pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Verrattuna länsipuolen rauhallisempiin alueisiin tai itäpuolen turistisempiin keskuksiin, Calahonda tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon rentoutumista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 54 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 33 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 5 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 56 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 84 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 79 mm |
Kohtalainen
Ref: VL396429
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Calahondan kattohuoneisto sijoittuu huomattavasti korkeampaan hintaluokkaan 1 295 000 €:lla. Tämä selittyy kiinteistön poikkeuksellisella koolla, kahden asunnon yhdistämisellä yhdeksi kokonaisuudeksi, valtavilla terassialueilla ja suorilla näkymillä. Vaikka mainitut Esteponan projektit kohdistuvat enemmän kompaktimpiin asumisratkaisuihin laajempaan ostajakuntaan, tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja ylellistä asuntoa, jolla on huvilamaiset ominaisuudet korkealla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskitasolle, mutta tarjoaa todennäköisesti vähemmän eksklusiivisuutta ja tilaa. Calahondan sijainti, joka tunnetaan kaupunkiutumisestaan ja palveluiden läheisyydestään, eroaa Esteponan tai Benalmádenan kaupunkikeskeisemmistä tai rantaan suuntautuneemmista kehityshankkeista. Lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus ja matkailulupa ovat tärkeitä myyntivaltteja, jotka eivät aina ole vakiona tässä hintaluokassa ja kokoluokassa, mikä korostaa sijoituspotentiaalia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
