Dette eksepsjonelle duplex-penthouse i Calahonda, Málaga, tilbyr på 250 m² boareal og 220 m² terrasse en unik kombinasjon av romslighet, privatliv og panoramautsikt. Opprinnelig to separate leiligheter slått sammen til en romslig enhet, gir dette hjemmet følelsen av en privat villa i skyene. De store terrassene er et spesielt høydepunkt, med åpen utsikt, diverse sitte- og spiseområder og en rolig atmosfære. Med 4 soverom, 4 bad, gulvvarme på badene og en gyldig LPO, er denne leiligheten designet like mye som et raffinert hjem som en attraktiv investering, da korttidsutleie er tillatt og en turistlisens foreligger. To underjordiske parkeringsplasser og direkte heisadkomst til leiligheten øker komforten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Calahonda, en etablert kystby i provinsen Málaga, i et urbant miljø. Nærheten til strender, butikker og restauranter understreker dens urbane beliggenhet. Til tross for den urbane tilkoblingen, tilbyr penthouseets eksponerte beliggenhet bemerkelsesverdig ro og privatliv.
Denne boligen oppfyller krevende livsstilsønsker for kjøpere som søker romslig boareal, eksklusive uteområder og en attraktiv beliggenhet. Muligheten for korttidsutleie appellerer også til investorer. Kombinasjonen av romslige interiører, vidstrakte terrasser og nærhet til fasiliteter gjør det til et allsidig alternativ.
Penthouse-leiligheten er et nybyggprosjekt klassifisert som 'Ferdig' (Gereed). Dette betyr at byggearbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart beboelig eller brukbar. En gyldig LPO (Licencia de Primera Ocupación - Første gangs bruk-tillatelse) foreligger, som bekrefter overholdelse av bygningsstandarder og tillater formell bruk.
Prosjektet tilbyr ikke private bassenger, men tilgang til felles bassenger. Hovedvarmesystemet er reversibel klimaanlegg, mens gulvvarme kun er tilgjengelig på badene. Eiendommen ligger 58 meter over havet, noe som favoriserer utsikten, men også innebærer en moderat helning (5,1%) ned mot stranden.
Dette penthouse passer ideelt for kjøpere som søker en romslig bolig med eksepsjonelt uteareal og verdsetter privatliv og utsikt. Den egner seg for familier som trenger mye plass eller for par som ønsker et luksuriøst tilfluktssted. Muligheten for korttidsutleie gjør den også attraktiv for investorer som ønsker avkastning på eiendommen sin, spesielt med en eksisterende turistlisens. De som søker en eiendom med god tilknytning til strender, golfbaner og urbane fasiliteter, vil finne det de leter etter her. Også kjøpere som foretrekker en kombinasjon av tilfluktssted og potensielle inntektskilder, finner en passende løsning i denne eiendommen. Beliggenheten i et urbant miljø med alle viktige fasiliteter innen gangavstand appellerer til de som ønsker å klare seg uten bil eller bare bruke den sporadisk.
Byggekvaliteten og finishen på penthouse-leiligheten kan utledes fra egenskapene og beskrivelsen. Sammenslåingen av to leiligheter til én enhet antyder en betydelig bygningsmessig innsats. Nevnelsen av gulvvarme på de 4 badene og generell klimaanlegging (varm/kald luft) signaliserer en høy standard for klimakomfort. Tilstandsbedømmelsene 'God' og 'Nylig renovert' tyder på godt vedlikehold og mulige moderniseringer. Beskrivelsen av 'sømløst innendørs-utendørs-liv' og 'eksepsjonelt uteareal' innebærer en gjennomtenkt arkitektonisk utforming som vektlegger utendørs livsstil. Utstyret med to underjordiske parkeringsplasser og direkte heisadkomst til leiligheten bidrar til komfort og verdi.
Duplex-penthouse i Calahonda tilbys fra €1 295 000. Denne prisantydningen reflekterer eksklusiviteten, eiendommens størrelse (250 m² boareal, 220 m² terrasseareal) og dens høykvalitetsutstyr med 4 soverom og 4 bad. At korttidsutleie er tillatt og at en turistlisens foreligger, posisjonerer også denne eiendommen som en lønnsom investering. Tilgjengeligheten er aktuell, da prosjektet er klassifisert som 'Ferdig' og har LPO, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Prisen inkluderer panoramautsikt, privatliv og beliggenhet i en ettertraktet region av Costa del Sol.
Calahonda tilbyr et levende, urbant miljø med direkte tilgang til en rekke fasiliteter. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger kun få minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach muliggjør spontane turer til havet. Veinettet er godt tilkoblet, og Málaga flyplass ligger bare 28 km unna. Denne kombinasjonen av urban komfort og kystnærhet preger dagliglivet. De 3 889 soltimene per år og en 5-måneders badesesong bidrar til den middelhavslignende livskvaliteten. Området er livlig, spesielt i sommermånedene, men tilbyr også en fungerende infrastruktur og en mer moderat atmosfære utenom sesongen.
Livet i Calahonda, Málaga, preges av nærheten til Middelhavet og en velutviklet urban infrastruktur. Denne penthouse-leiligheten ligger i et byområde hvor supermarkeder (592 m), apotek (600 m) og en rekke restauranter (39 innen 2 km radius) er lett tilgjengelige til fots. Strendene, som Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach, ligger bare knapt en kilometer unna. Omgivelsene tilbyr også mange fritidsmuligheter som sportssentre og golfbaner, med Cabopino Golf kun 1,9 km unna. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer en aktiv livsstil utendørs. Regionen tiltrekker seg turister med sine 10 hoteller og 2 131 senger, noe som indikerer en livlig atmosfære, spesielt i sommermånedene.
Dette kartet viser beliggenheten til penthouse-leiligheten i Calahonda, en populær kystby på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner, butikker og restauranter. Markøren illustrerer den sentrale posisjonen innenfor et velutviklet urbant miljø, med god tilgang til Málaga flyplass.
Calahonda ligger strategisk til på Costa del Sol, mellom byene Marbella og Fuengirola. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av nærheten til dens hovedstad, som ligger ca. 28 km unna. Regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, strender og milde klima. Calahonda i seg selv er et etablert urbanisert område som tilbyr en god blanding av boligområder og turistisk infrastruktur. Tilkoblingen til hovedveiene på Costa del Sol gjør det enkelt å nå de omkringliggende byene og attraksjonene. Sammenlignet med de roligere områdene i vest eller de mer turistpregede sentrene i øst, tilbyr Calahonda en balansert blanding av byliv og kystavslapning.
Tilgjengeligheten til penthouse-leiligheten i Calahonda er utmerket. Den nærmeste stranden, La Luna-Royale Beach, ligger bare 0,9 km unna, mens andre strender som Playa de Calahonda også er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km). Den urbane beliggenheten sikrer at butikker, restauranter, apotek og et sykehus (9,5 km) ligger innen få kilometers radius. Tilgangen til offentlig transport sikres av 4 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter reiser uten bil, selv om den moderate helningen mot stranden (5,1%) kan kreve en viss fysisk anstrengelse. Tilkoblingen til motorveien A-7 er god, og Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 28 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. En ladestasjon for elbiler finnes bare 568 m unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og over 3 889 soltimer per år. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheten 58 meter over havet sikrer behagelige temperaturer og god luftsirkulasjon. Den moderate helningen (5,1%) mot stranden er fordelaktig for arkitektur og utsikt. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C i den kaldeste og 26°C i den varmeste måneden, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Regionen er kjent for sitt stabile og solrike vær som varer mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Calahonda tilbyr en mengde strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Luna-Royale Beach, ligger bare 0,9 km unna. Andre strender som Playa de Calahonda ligger også i umiddelbar nærhet. Regionen er stolt av sine Blått Flagg-strender, som garanterer høy vannkvalitet og gode fasiliteter, selv om de eksplisitt opplistede ikke alltid er i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster er anerkjente baner som Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km) raskt tilgjengelige. I tillegg finnes det flere sportssentre som La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Den nærliggende Puerto Cabopino (2,0 km) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger strategisk til på Costa del Sol, mellom byene Marbella og Fuengirola. Det er en del av provinsen Málaga og drar nytte av nærheten til dens hovedstad, som ligger ca. 28 km unna. Regionen er kjent for sin middelhavslivsstil, strender og milde klima. Calahonda i seg selv er et etablert urbanisert område som tilbyr en god blanding av boligområder og turistisk infrastruktur. Tilkoblingen til hovedveiene på Costa del Sol gjør det enkelt å nå de omkringliggende byene og attraksjonene. Sammenlignet med de roligere områdene i vest eller de mer turistpregede sentrene i øst, tilbyr Calahonda en balansert blanding av byliv og kystavslapning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL396429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer dette penthouse i Calahonda seg i et betydelig høyere prissegment med €1 295 000. Dette forklares av eiendommens eksepsjonelle størrelse, kombinasjonen av to leiligheter til én enhet, de enorme terrassearealene og den direkte utsikten. Mens de nevnte prosjektene i Estepona retter seg mer mot kompakte boligløsninger for en bredere kjøpergruppe, retter denne eiendommen seg mot kjøpere som søker en romslig og luksuriøs bolig med villa-lignende kvaliteter i høyden. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig midt imellom, men tilbyr sannsynligvis ikke samme grad av eksklusivitet og rom. Beliggenheten i Calahonda, kjent for sine urbanisasjoner og nærhet til fasiliteter, skiller seg fra de mer sentrums- eller strandnære utviklingene i Estepona eller Benalmádena. Muligheten for korttidsutleie og turistlisensen er viktige salgsargumenter som ikke alltid er standard i denne prisklassen og størrelsen, noe som understreker investeringspotensialet.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
