Ten wyjątkowy apartament typu duplex w Calahonda, Málaga, oferuje 250 m² powierzchni mieszkalnej i 220 m² tarasów, stanowiąc unikalne połączenie przestrzeni, prywatności i panoramicznych widoków. Pierwotnie dwa mieszkania połączone w jedną przestronną rezydencję, ten dom daje poczucie prywatnej willi w przestworzach. Obszerne tarasy są szczególnym atutem, oferując otwarte widoki, liczne miejsca do wypoczynku i jadalni oraz całkowity spokój. Z 4 sypialniami, 4 łazienkami, ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i ważnym pozwoleniem na użytkowanie (LPO), ten apartament jest zaprojektowany zarówno jako wyrafinowany dom, jak i atrakcyjna inwestycja, ponieważ wynajem krótkoterminowy jest dozwolony i posiada licencję turystyczną. Dwa podziemne miejsca parkingowe i bezpośredni dostęp windą do apartamentu zwiększają komfort.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Calahonda, ugruntowanej miejscowości nadmorskiej w prowincji Málaga, w środowisku miejskim. Bliskość plaż, sklepów i restauracji podkreśla jego miejską lokalizację. Pomimo miejskiego połączenia, eksponowana pozycja apartamentu oferuje znaczący spokój i prywatność.
Ta rezydencja spełnia wysokie wymagania dotyczące stylu życia dla kupujących, którzy szukają przestronnego lokum, ekskluzywnych przestrzeni zewnętrznych i atrakcyjnej lokalizacji. Możliwość wynajmu krótkoterminowego przyciąga również inwestorów. Połączenie przestronnych wnętrz, rozległych tarasów i bliskości udogodnień czyni go wszechstronną opcją.
Apartament jest nowym projektem budowlanym sklasyfikowanym jako 'Gotowy' (Gereed). Oznacza to, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast zdatna do zamieszkania lub użytkowania. Posiada ważne pozwolenie na użytkowanie (LPO), które potwierdza zgodność z normami budowlanymi i umożliwia formalne użytkowanie.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów, lecz dostęp do wspólnych basenów. Główny system grzewczy to klimatyzacja z funkcją grzania, podczas gdy ogrzewanie podłogowe jest ograniczone do łazienek. Nieruchomość znajduje się 58 metrów nad poziomem morza, co sprzyja widokom, ale wiąże się również z umiarkowanym nachyleniem (5,1%) w kierunku plaży.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną i cenią sobie prywatność i widoki. Nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo miejsca lub dla par pragnących luksusowego schronienia. Możliwość wynajmu krótkoterminowego czyni go również atrakcyjnym dla inwestorów, którzy chcą uzyskać zwrot z inwestycji, zwłaszcza dzięki posiadanej licencji turystycznej. Osoby szukające nieruchomości z dobrym połączeniem z plażami, polami golfowymi i miejskimi udogodnieniami znajdą tu to, czego szukają. Również kupujący, którzy preferują połączenie miejsca ucieczki i potencjalnego źródła dochodu, znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru przemawia do tych, którzy chcą obejść się bez samochodu lub używać go tylko sporadycznie.
Jakość wykonania i wykończenia apartamentu można wywnioskować z cech i opisu. Połączenie dwóch mieszkań w jedną jednostkę sugeruje znaczącą interwencję budowlaną. Wzmianka o ogrzewaniu podłogowym w 4 łazienkach i ogólnej klimatyzacji (ciepłe/zimne powietrze) sygnalizuje wysoki standard komfortu klimatycznego. Oceny stanu 'Dobry' i 'Niedawno odnowiony' sugerują dobre utrzymanie i możliwe modernizacje. Opis 'płynnego życia wewnętrzno-zewnętrznego' i 'wyjątkowej przestrzeni zewnętrznej' implikuje przemyślany projekt architektoniczny, który podkreśla styl życia na świeżym powietrzu. Wyposażenie w dwa podziemne miejsca parkingowe i bezpośredni dostęp windą do apartamentu przyczynia się do komfortu i wartości.
Apartament typu duplex w Calahonda jest oferowany od 1 295 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywność, wielkość nieruchomości (250 m² powierzchni mieszkalnej, 220 m² tarasów) oraz jej wysokiej jakości wyposażenie z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Fakt, że wynajem krótkoterminowy jest dozwolony i istnieje licencja turystyczna, pozycjonuje tę nieruchomość również jako rentowną inwestycję. Dostępność jest aktualna, ponieważ projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' i posiada LPO, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Cena uwzględnia widoki panoramiczne, prywatność i lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol.
Calahonda oferuje tętniące życiem, miejskie środowisko z bezpośrednim dostępem do szerokiej gamy udogodnień. Supermarkety, apteki i restauracje znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Sieć drogowa jest dobrze połączona, a lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 28 km od hotelu. To połączenie miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża kształtuje codzienne życie. 3 889 godzin słońca rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy przyczyniają się do śródziemnomorskiej jakości życia. Okolica jest tętniąca życiem, szczególnie w miesiącach letnich, ale oferuje również funkcjonującą infrastrukturę i bardziej umiarkowaną atmosferę poza sezonem.
Życie w Calahonda, Málaga, charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Ten apartament znajduje się w obszarze miejskim, gdzie supermarkety (592 m), apteki (600 m) i liczne restauracje (39 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne pieszo. Plaże, takie jak Playa de Mijas i La Luna-Royale Beach, znajdują się niecały kilometr od hotelu. Okolica oferuje również liczne możliwości rekreacji, takie jak centra sportowe i pola golfowe, z polem Cabopino Golf zaledwie 1,9 km od hotelu. Średnia roczna temperatura 18,6°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Region przyciąga turystów 10 hotelami i 2131 miejscami noclegowymi, co wskazuje na żywą atmosferę, zwłaszcza w miesiącach letnich.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Calahonda, popularnej miejscowości nadmorskiej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych, sklepów i restauracji. Znacznik ilustruje centralne położenie w obrębie dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego, z dobrym dostępem do lotniska w Maladze.
Calahonda jest strategicznie położona na Costa del Sol, między miastami Marbella i Fuengirola. Jest częścią prowincji Málaga i korzysta z bliskości jej stolicy, oddalonej o około 28 km. Region znany jest ze śródziemnomorskiego stylu życia, plaż i łagodnego klimatu. Sama Calahonda to ugruntowana zurbanizowana strefa, oferująca dobrą mieszankę obszarów mieszkalnych i infrastruktury turystycznej. Połączenie z głównymi trasami Costa del Sol umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast i atrakcji. W porównaniu do spokojniejszych obszarów na zachodzie lub bardziej turystycznych centrów na wschodzie, Calahonda oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i nadmorskiego relaksu.
Dostępność apartamentu w Calahonda jest doskonała. Najbliższa plaża, La Luna-Royale Beach, znajduje się zaledwie 0,9 km od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa de Calahonda, są również łatwo dostępne. Dla golfistów, kilka pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Cabopino Golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km). Miejska lokalizacja zapewnia, że sklepy, restauracje, apteki i szpital (9,5 km) znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Dostęp do transportu publicznego zapewnia 4 linie i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż umiarkowane nachylenie do plaży (5,1%) może wymagać pewnego wysiłku fizycznego. Połączenie z autostradą A-7 jest dobre, a lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie 28 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 568 m od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i ponad 3 889 godzinami słonecznymi rocznie. Lata są ciepłe i suche, a zimy łagodne. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 58 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i dobrą cyrkulację powietrza. Umiarkowane nachylenie (5,1%) w kierunku plaży jest korzystne dla architektury i widoków. Średnie temperatury wahają się od 12°C w najzimniejszym do 26°C w najcieplejszym miesiącu, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Region jest znany ze stabilnej i słonecznej pogody, która utrzymuje się przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region wybrzeża wokół Calahonda oferuje mnóstwo plaż i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, La Luna-Royale Beach, znajduje się zaledwie 0,9 km od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa de Calahonda, również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Region szczyci się plażami z Błękitną Flagą, które gwarantują wysoką jakość wody i dobre zaplecze, chociaż te wyraźnie wymienione nie zawsze znajdują się w bezpośredniej bliskości. Dla entuzjastów golfa, renomowane pola, takie jak Cabopino Golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km), są szybko dostępne. Ponadto istnieje kilka centrów sportowych, takich jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), które oferują szeroką gamę zajęć sportowych. Blisko położona marina Puerto Cabopino (2,0 km) oferuje również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda jest strategicznie położona na Costa del Sol, między miastami Marbella i Fuengirola. Jest częścią prowincji Málaga i korzysta z bliskości jej stolicy, oddalonej o około 28 km. Region znany jest ze śródziemnomorskiego stylu życia, plaż i łagodnego klimatu. Sama Calahonda to ugruntowana zurbanizowana strefa, oferująca dobrą mieszankę obszarów mieszkalnych i infrastruktury turystycznej. Połączenie z głównymi trasami Costa del Sol umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast i atrakcji. W porównaniu do spokojniejszych obszarów na zachodzie lub bardziej turystycznych centrów na wschodzie, Calahonda oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i nadmorskiego relaksu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL396429
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Calahonda pozycjonuje się w znacznie wyższym segmencie cenowym z kwotą 1 295 000 €. Wynika to z wyjątkowej wielkości nieruchomości, połączenia dwóch mieszkań w jedną jednostkę, ogromnych powierzchni tarasowych i bezpośrednich widoków. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie celują raczej w bardziej kompaktowe rozwiązania mieszkalne dla szerszej grupy nabywców, ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących przestronnej i luksusowej rezydencji o cechach willi w przestworzach. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w środkowej grupie cenowej, ale prawdopodobnie nie oferuje tego samego poziomu ekskluzywności i przestrzeni. Lokalizacja w Calahonda, znana z urbanizacji i bliskości udogodnień, różni się od bardziej miejskich lub plażowych inwestycji w Esteponie lub Benalmádenie. Możliwość wynajmu krótkoterminowego i licencja turystyczna to ważne argumenty sprzedażowe, które nie zawsze są standardem w tym przedziale cenowym i wielkości, co podkreśla potencjał inwestycyjny.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
