פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה בלאס קסקדס מציע נופים פנורמיים, פרטיות מוחלטת ושטח חיצוני יוצא דופן. במקור שתי דירות שאוחדו לדירת מגורים אחת מרווחת, בית זה מעניק תחושה של וילה פרטית בשמיים. משתרע על פני 250 מ"ר בנוי עם 220 מ"ר מרפסות מרשימות, הנכס מתוכנן למגורים פנימיים וחיצוניים ללא רבב. המרפסות הן גולת הכותרת האמיתית - נופים פתוחים, מספר אזורי ישיבה ואוכל, ושלווה מוחלטת. הדירה כוללת 4 חדרי שינה ו-4+1 חדרי רחצה, חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, LPO בתוקף, אישור להשכרה לטווח קצר ורישיון תיירותי - מה שהופך אותו לאטרקטיבי באותה מידה כבית מעודן או כהשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקלאונדה, מחוז מלגה, פנטהאוז דופלקס זה נמצא בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף, ומספק אורח חיים נוח. בעוד שמתקנים עירוניים רבים מקיפים אותו, העיצוב הייחודי שלו מציע מקלט שקט בשמיים עם נופים פתוחים.
פנטהאוז דופלקס זה, עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בתוספת שירותים נוספים, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הוא מציע אינטגרציה חלקה של שטחים פנימיים וחיצוניים עם מרפסות מרווחות, מושלמות לאירוח או ליהנות מהשלווה.
הנכס מוכן למגורים מיידיים או להשקעה. יש לו LPO (היתר אכלוס ראשוני) בתוקף ורישיון תיירותי, המוכיחים את תאימותו לכל הדרישות הרגולטוריות למגורים או השכרה מיידית.
דירה זו אינה מתאימה לקונים המחפשים נכס קטן הדורש מעט תחזוקה. המרפסות הרחבות שלו ו-250 מ"ר של שטח פנימי דורשים תחזוקה. יתר על כן, בעוד שהחוף נמצא במרחק הליכה, השיפוע שלו של 5.1% עשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
פנטהאוז דופלקס זה מושלם עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי בחוף הספרדי. זה כולל משפחות גדולות הזקוקות לארבעה חדרי שינה מרווחים ומספר חדרי רחצה; יחידים המחפשים בית נופש יוקרתי ומעריכים מרפסות מרווחות ונופים פנורמיים; ומשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה גבוה בזכות רישיון התיירות שלו ומיקומו הנוח. הנכס מתאים מאוד גם למי שמעריך פרטיות ומרחב, עם תוכנית קומה מרווחת ותחושת וילה בשמיים.
פנטהאוז דופלקס זה כולל תכונות איכותיות, כגון חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה, שנועד לספק נוחות ויוקרה. עיצובו מדגיש אינטגרציה חלקה של שטחים פנימיים וחיצוניים, עם מרפסות מרווחות אידיאליות למגורים בחוץ ואירוח. הנכס מוכן ובעל LPO, המוכיח את תאימותו לתקני הבנייה והתקנות. תוכנית הקומה המרווחת שלו ומתקנים נוספים, כמו שני מקומות חניה תת-קרקעיים וגישה ישירה במעלית, משקפים את איכות הבנייה והגימור הגבוהה.
פנטהאוז דופלקס זה עם 4 חדרי שינה בקלאונדה עולה החל מ-1,295,000 €. מכיוון שהנכס מוכן ובעל רישיון תיירותי, הוא מהווה הזדמנות אטרקטיבית כמגורים קבועים או כהשקעה להשכרה. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים שטח מגורים יוצא דופן וסיכויי השקעה טובים.
פנטהאוז דופלקס זה מציע חווית מגורים ללא תחרות למשפחות מבוגרות או למשקיעים המחפשים שטחי מגורים נרחבים ואזורי חוץ שופעים. 250 מ"ר של שטח מגורים, יחד עם 220 מ"ר של מרפסות, יוצרים תחושה יוקרתית דמוית וילה. תוכנית הקומה המרווחת, הכוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מבטיחה נוחות ופרטיות. חימום תת רצפתי בחדרי הרחצה מוסיף נוחות, בעוד שאישור להשכרה לטווח קצר ורישיון תיירותי מספקים פוטנציאל השקעה משמעותי. ממוקם בקלאונדה, אזור עירוני, הנכס מציע מפלט שליו עם נופים פנורמיים למי שמעריך פרטיות ומרחב.
קלונדה, כאזור עירוני תוסס בין מרבלה למיחאס, מציעה נוחות. פנטהאוז זה נמצא במרחק של 851 מטר בלבד מהחוף ובמרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומסעדות (39). לאזור יש תשתית טובה, כולל עמדת טעינה לרכבים חשמליים (568 מ') ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות ניידות קלה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף במרחק 1.9 ק"מ.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם בקלאונדה, על הקוסטה דל סול, בדרום ספרד. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים מקומיים, תוך היותו גם במרחק נסיעה קצר ברכב משדה התעופה של מלגה.
ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, קלאונדה היא אזור תוסס במחוז מלגה. ממוקמת בין מרבלה למיחאס, היא מציעה שילוב של חיים עירוניים נוחים ופנאי על החוף. האזור ידוע בחופיו הרבים, מגרשי הגולף והמתקנים העשירים שלו, המציעים חוויות מגוונות הן לתושבים והן למבקרים. הוא גם קרוב לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
פנטהאוז דופלקס זה נהנה ממיקום מעולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף (הכי קרוב, פלייה דה מיחאס, נמצא במרחק 851 מ'). מתקנים עירוניים, כולל הסופרמרקט (592 מ') ובית המרקחת (600 מ'), נמצאים במרחק הליכה. עבור מטיילים, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-28 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר, קאבופינו גולף, נמצא במרחק 1.9 ק"מ. האזור מוגש על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאונדה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון של אנדלוסיה עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור ליעד פופולרי לפעילויות בחוץ וליהנות ממזג אוויר נעים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור של 58 מטר מעל פני הים מציע נופים פתוחים, בעוד שהקרבה לים מספקת יתרון אקלימי כפול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי פנטהאוז דופלקס זה נהנים מגישה נוחה למספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה מיחאס, נמצא במרחק 851 מטר. האזור כולל חופים כמו פלייה דה קלאונדה - קלאונדה (906 מ'), המציעים שפע של הזדמנויות לספורט ימי ורגיעה על שפת הים. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ), המספקים אפשרויות נוספות לחובבי ספורט. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו קלאב דל סול (0.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, קלאונדה היא אזור תוסס במחוז מלגה. ממוקמת בין מרבלה למיחאס, היא מציעה שילוב של חיים עירוניים נוחים ופנאי על החוף. האזור ידוע בחופיו הרבים, מגרשי הגולף והמתקנים העשירים שלו, המציעים חוויות מגוונות הן לתושבים והן למבקרים. הוא גם קרוב לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי עבור מטיילים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL396429
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פנטהאוז זה בקלאונדה מציע שטחי מגורים גדולים משמעותית ותכונות בלעדיות. המחיר של €1,295,000 משקף את גודל הנכס, שטח המרפסת המרשים של 220 מ"ר, ואת הפוטנציאל להשכרה לטווח קצר עם רישיון תיירותי. בעוד שלא-לבנה בנאלמדנה (החל מ-€699,000) יש מחיר התחלתי נמוך יותר, הוא אינו יכול להציע את אותו היקף או פוטנציאל הכנסה מהשכרה כמו פנטהאוז דופלקס זה. מיקומו בקלאונדה, קרוב למתקנים ולחוף, ממקם אותו כמוצר פרימיום עבור אלו המחפשים מרחב, יוקרה ופוטנציאל השקעה בקוסטה דל סול.
מאקו היא מומחית נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, היא מסייעת לקונים למצוא את הבית הנכון. היא מנתחת הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספקת ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
