Denna exceptionella duplexlägenhet på översta våningen i Calahonda, Málaga, erbjuder på 250 m² boyta och 220 m² terrassyta en unik kombination av rymd, avskildhet och panoramautsikt. Ursprungligen två separata lägenheter som slagits samman till en enda rymlig bostad, ger detta hem känslan av en privat villa i skyn. De vidsträckta terrasserna är en särskild höjdpunkt och erbjuder fri utsikt, flera lounge- och matplatser samt en lugn atmosfär. Med 4 sovrum, 4 badrum, golvvärme i badrummen och en giltig LPO är denna fastighet utformad lika mycket som ett raffinerat hem som en attraktiv investering, eftersom korttidsuthyrning är tillåten och en turistlicens finns. Två underjordiska parkeringsplatser och direkt hissåtkomst till lägenheten ökar bekvämligheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Calahonda, en etablerad kuststad i provinsen Málaga, inom en urban miljö. Närheten till stränder, affärer och restauranger understryker den urbana karaktären. Trots den urbana kopplingen erbjuder takvåningens exponerade läge anmärkningsvärd lugn och avskildhet.
Denna bostad uppfyller krävande livsstilsönskemål för köpare som söker rymligt boende, exklusiva utomhusytor och ett attraktivt läge. Möjligheten till korttidsuthyrning tilltalar även investerare. Kombinationen av rymliga interiörer, vidsträckta terrasser och närhet till bekvämligheter gör det till ett mångsidigt alternativ.
Lägenheten är ett nybyggnadsprojekt klassificerat som 'Färdigt' (Gereed). Detta innebär att byggarbetena är avslutade och fastigheten är omedelbart beboelig eller användbar. En giltig LPO (Licencia de Primera Ocupación - Första användningstillstånd) finns, vilket bekräftar överensstämmelse med byggnormer och möjliggör formell användning.
Projektet erbjuder inte privata pooler, utan tillgång till gemensamma pooler. Huvudvärmesystemet är reversibel luftkonditionering, medan golvvärme endast finns i badrummen. Fastigheten ligger 58 meter över havet, vilket gynnar utsikten men också innebär en måttlig lutning (5,1%) nedåt mot stranden.
Denna takvåning passar perfekt för köpare som söker en rymlig bostad med exceptionellt utomhusutrymme och värdesätter avskildhet och utsikt. Den är lämplig för familjer som behöver mycket utrymme eller för par som önskar en lyxig tillflyktsort. Möjligheten till korttidsuthyrning gör den också attraktiv för investerare som vill ha avkastning på sin fastighet, särskilt med en befintlig turistlicens. Personer som söker en fastighet med god anslutning till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter kommer att finna vad de söker här. Även köpare som föredrar en kombination av tillflyktsort och potentiella inkomstkällor hittar en passande lösning i denna fastighet. Läget i en urban miljö med alla viktiga faciliteter på gångavstånd tilltalar dem som vill klara sig utan bil eller bara använda den sporadiskt.
Byggkvaliteten och finishen på takvåningen kan härledas från egenskaperna och beskrivningen. Sammanslagningen av två lägenheter till en enhet tyder på en betydande byggåtgärd. Omnämnandet av golvvärme i de 4 badrummen och generell luftkonditionering (varm/kall luft) signalerar en hög standard för klimatkomfort. Bedömningarna 'Bra' och 'Nyligen renoverad' tyder på gott underhåll och möjliga moderniseringar. Beskrivningen av 'sömlöst inomhus-utomhusboende' och 'exceptionellt utomhusutrymme' antyder en genomtänkt arkitektonisk design som betonar utomhuslivsstilen. Utrustningen med två underjordiska parkeringsplatser och direkt hissåtkomst till lägenheten bidrar till komfort och värde.
Duplexlägenheten på översta våningen i Calahonda erbjuds från 1 295 000 €. Detta pris återspeglar exklusiviteten, fastighetens storlek (250 m² boyta, 220 m² terrassyta) och dess högkvalitativa utrustning med 4 sovrum och 4 badrum. Faktumet att korttidsuthyrning är tillåten och att en turistlicens finns, positionerar även denna fastighet som en lönsam investering. Tillgängligheten är aktuell, eftersom projektet är klassificerat som 'Färdigt' och en LPO finns, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Priset inkluderar panoramautsikt, avskildhet och läge i en eftertraktad region av Costa del Sol.
Calahonda erbjuder en livlig, urban miljö med direkt tillgång till en mängd bekvämligheter. Stormarknader, apotek och restauranger ligger bara några minuters promenad bort, vilket underlättar vardagen. Den omedelbara närheten till stränder som Playa de Mijas och La Luna-Royale Beach möjliggör spontana utflykter till havet. Vägnätet är väl anslutet och Málaga flygplats ligger bara 28 km bort. Denna kombination av urban bekvämlighet och kustnära läge präglar vardagen. De 3 889 soltimmarna per år och en 5-månaders badsäsong bidrar till den medelhavslika livskvaliteten. Området är livligt, särskilt under sommarmånaderna, men erbjuder också en fungerande infrastruktur och en mer måttlig atmosfär utanför säsongen.
Livet i Calahonda, Málaga, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad urban infrastruktur. Denna takvåning ligger i ett stadsområde där stormarknader (592 m), apotek (600 m) och ett stort antal restauranger (39 inom 2 km radie) är lättillgängliga till fots. Stränderna, som Playa de Mijas och La Luna-Royale Beach, ligger bara knappt en kilometer bort. Omgivningen erbjuder också många fritidsmöjligheter som sportcenter och golfbanor, med Cabopino Golf endast 1,9 km bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,6°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv utomhuslivsstil. Regionen lockar turister med sina 10 hotell och 2 131 bäddar, vilket indikerar en livlig atmosfär, särskilt under sommarmånaderna.
Denna karta visar läget för takvåningen i Calahonda, en populär kuststad på Costa del Sol. Den belyser närheten till stränder, golfbanor, affärer och restauranger. Markören illustrerar den centrala positionen inom en välutvecklad urban miljö, med god tillgång till Málaga flygplats.
Calahonda ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan städerna Marbella och Fuengirola. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av närheten till dess huvudstad, som ligger cirka 28 km bort. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, sina stränder och sitt milda klimat. Calahonda i sig är en etablerad urbaniserad zon som erbjuder en bra blandning av bostadsområden och turistisk infrastruktur. Anslutningen till Costa del Sols huvudvägar gör det enkelt att nå de omgivande städerna och attraktionerna. Jämfört med de lugnare områdena i väster eller de mer turistiska centra i öster, erbjuder Calahonda en balanserad blandning av stadsliv och kustavkoppling.
Tillgängligheten till takvåningen i Calahonda är utmärkt. Den närmaste stranden, La Luna-Royale Beach, ligger bara 0,9 km bort, medan andra stränder som Playa de Calahonda också är lättillgängliga. För golfare ligger flera banor i omedelbar närhet, inklusive Cabopino Golf (1,9 km) och El Soto Golf (3,7 km). Den urbana placeringen säkerställer att affärer, restauranger, apotek och ett sjukhus (9,5 km) finns inom några kilometers radie. Tillgången till kollektivtrafik säkerställs genom 4 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om den måttliga lutningen mot stranden (5,1%) kan kräva viss fysisk ansträngning. Anslutningen till motorvägen A-7 är god och Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 28 km (fågelvägen) bort, vilket förenklar internationella resor. En laddstation för elbilar finns bara 568 m bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6°C och över 3 889 soltimmar per år. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Läget 58 meter över havet säkerställer behagliga temperaturer och god luftcirkulation. Den måttliga lutningen (5,1%) mot stranden är fördelaktig för arkitekturen och utsikten. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C under den kallaste och 26°C under den varmaste månaden, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Regionen är känd för sitt stabila och soliga väder som råder under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet runt Calahonda erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, La Luna-Royale Beach, ligger bara 0,9 km bort. Andra stränder som Playa de Calahonda ligger också i omedelbar närhet. Regionen är stolt över sina Blå Flagg-stränder, som garanterar hög vattenkvalitet och goda faciliteter, även om de explicit listade inte alltid ligger i direkt närhet. För golfentusiaster är välkända banor som Cabopino Golf (1,9 km) och El Soto Golf (3,7 km) snabbt nåbara. Dessutom finns flera sportcenter som La Siesta Golf Club (0,7 km) och Club del Sol (0,8 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Den närliggande Puerto Cabopino (2,0 km) erbjuder även möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan städerna Marbella och Fuengirola. Det är en del av provinsen Málaga och drar nytta av närheten till dess huvudstad, som ligger cirka 28 km bort. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, sina stränder och sitt milda klimat. Calahonda i sig är en etablerad urbaniserad zon som erbjuder en bra blandning av bostadsområden och turistisk infrastruktur. Anslutningen till Costa del Sols huvudvägar gör det enkelt att nå de omgivande städerna och attraktionerna. Jämfört med de lugnare områdena i väster eller de mer turistiska centra i öster, erbjuder Calahonda en balanserad blandning av stadsliv och kustavkoppling.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL396429
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig detta penthouse i Calahonda med ett pris på 1 295 000 € i ett betydligt högre segment. Detta förklaras av fastighetens exceptionella storlek, kombinationen av två lägenheter till en enhet, de enorma terrassyta och de direkta vyerna. Medan de nämnda projekten i Estepona riktar sig mer mot kompakta boendelösningar för en bredare köpargrupp, riktar sig denna fastighet till köpare som söker en rymlig och lyxig bostad med villakvaliteter i himlen. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt i mitten, men erbjuder sannolikt inte samma grad av exklusivitet och utrymme. Läget i Calahonda, känt för sina urbanisationer och närhet till bekvämligheter, skiljer sig från de mer stadsnära eller strandnära utvecklingarna i Estepona eller Benalmádena. Möjligheten till korttidsuthyrning och turistlicensen är viktiga försäljningsargument som inte alltid är standard i detta prissegment och storlek, vilket understryker investeringspotentialen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
