Denne enestående duplex-lejlighed i Calahonda, Málaga, tilbyder på 250 m² boligareal og 220 m² terrasseplads en unik kombination af rummelighed, privatliv og panoramaudsigt. Oprindeligt to separate lejligheder samlet til en enkelt rummelig bolig, giver dette hjem fornemmelsen af en privat villa i himlen. De store terrasser er et særligt højdepunkt og tilbyder fri udsigt, flere lounge- og spiseområder samt en rolig atmosfære. Med 4 soveværelser, 4 badeværelser, gulvvarme på badeværelserne og en gyldig LPO, er denne lejlighed designet lige så meget som et raffineret hjem som en attraktiv investering, da korttidsudlejning er tilladt og en turistlicens foreligger. To underjordiske parkeringspladser og direkte elevatoradgang til lejligheden øger komforten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Calahonda, en etableret kystby i provinsen Málaga, inden for et byområde. Nærheden til strande, butikker og restauranter understreger dens urbane beliggenhed. På trods af den urbane forbindelse, tilbyder penthouseets eksponerede placering bemærkelsesværdig ro og privatliv.
Denne bolig opfylder krævende livsstilsønsker for købere, der søger rummelig bolig, eksklusive udeområder og en attraktiv beliggenhed. Muligheden for korttidsudlejning appellerer også til investorer. Kombinationen af rummelige interiører, vidtstrakte terrasser og nærhed til bekvemmeligheder gør det til en alsidig løsning.
Lejligheden er et nybyggeri klassificeret som 'Færdig' (Gereed). Dette betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart beboelig eller anvendelig. En gyldig LPO (Licencia de Primera Ocupación - Første gangs ibrugtagningstilladelse) foreligger, hvilket bekræfter overholdelse af bygningsstandarder og tillader formel brug.
Projektet tilbyder ikke private swimmingpools, men adgang til fælles pools. Hovedvarmesystemet er reversibel aircondition, mens gulvvarme kun er tilgængelig på badeværelserne. Ejendommen ligger 58 meter over havets overflade, hvilket favoriserer udsigten, men også medfører en moderat hældning (5,1%) ned mod stranden.
Denne penthouse er ideel for købere, der søger en rummelig bolig med et enestående udendørsareal og værdsætter privatliv og udsigt. Den er velegnet til familier, der har brug for meget plads, eller til par, der ønsker et luksuriøst tilflugtssted. Muligheden for korttidsudlejning gør den også attraktiv for investorer, der ønsker afkast på deres ejendom, især med en eksisterende turistlicens. Personer, der søger en ejendom med god forbindelse til strande, golfbaner og bymæssige bekvemmeligheder, vil finde, hvad de søger her. Også købere, der foretrækker en kombination af tilflugtssted og potentiel indkomst, finder en passende løsning i denne ejendom. Dens beliggenhed i et bymiljø med alle væsentlige faciliteter inden for gåafstand appellerer til dem, der ønsker at undvære bil eller kun bruge den lejlighedsvis.
Kvaliteten af konstruktion og finish på penthouse-lejligheden kan udledes af egenskaberne og beskrivelsen. Sammensmeltningen af to lejligheder til én enhed antyder en substantiel bygningsmæssig indsats. Omtalen af gulvvarme på de 4 badeværelser og generel aircondition (varm/kold luft) signalerer en høj standard for klimakomfort. Tilstandsbedømmelserne 'God' og 'Nyrenoveret' tyder på god vedligeholdelse og mulige moderniseringer. Beskrivelsen af 'problemfri indendørs-udendørs-liv' og 'enestående udendørsareal' indebærer et gennemtænkt arkitektonisk design, der understreger livsstilen udendørs. Udstyret med to underjordiske parkeringspladser og direkte elevatoradgang til lejligheden bidrager til komfort og værdi.
Duplex-lejligheden i Calahonda udbydes fra €1.295.000. Denne pris afspejler eksklusiviteten, ejendommens størrelse (250 m² boligareal, 220 m² terrasseareal) og dens højkvalitetsfaciliteter med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Det faktum, at korttidsudlejning er tilladt, og at en turistlicens foreligger, positionerer også denne ejendom som en rentabel investering. Tilgængeligheden er aktuel, da projektet er klassificeret som 'Færdig' og har LPO, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Prisen inkluderer panoramaudsigt, privatliv og beliggenhed i en efterspurgt region af Costa del Sol.
Calahonda tilbyder et livligt, urbant miljø med direkte adgang til en bred vifte af bekvemmeligheder. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger kun få minutters gang derfra, hvilket letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach muliggør spontane ture til havet. Vejnettet er godt tilsluttet, og Málaga lufthavn ligger kun 28 km væk. Denne kombination af urban komfort og kystnærhed præger dagligdagen. De 3.889 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson bidrager til den middelhavslignende livskvalitet. Området er livligt, især i sommermånederne, men tilbyder også en fungerende infrastruktur og en mere moderat atmosfære uden for sæsonen.
Livet i Calahonda, Málaga, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet urban infrastruktur. Denne penthouse-lejlighed ligger i et byområde, hvor supermarkeder (592 m), apoteker (600 m) og et væld af restauranter (39 inden for 2 km radius) er let tilgængelige til fods. Strandene, som Playa de Mijas og La Luna-Royale Beach, ligger kun knap en kilometer væk. Omgivelserne byder også på talrige fritidsmuligheder som sportscentre og golfbaner, med Cabopino Golf kun 1,9 km væk. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer om året favoriserer en aktiv livsstil udendørs. Regionen tiltrækker turister med sine 10 hoteller og 2.131 senge, hvilket indikerer en livlig atmosfære, især i sommermånederne.
Dette kort viser placeringen af penthouse-lejligheden i Calahonda, en populær kystby på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner, butikker og restauranter. Markøren illustrerer den centrale position inden for et veludviklet bymiljø med god adgang til Málaga lufthavn.
Calahonda er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til dens hovedstad, som ligger ca. 28 km væk. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, sine strande og sit milde klima. Calahonda er i sig selv et etableret byområde, der tilbyder en god blanding af boligområder og turistmæssig infrastruktur. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje gør det nemt at nå de omkringliggende byer og attraktioner. Sammenlignet med de roligere områder mod vest eller de mere turistprægede centre mod øst, tilbyder Calahonda en afbalanceret blanding af byliv og kystafslapning.
Tilgængeligheden til penthouse-lejligheden i Calahonda er fremragende. Den nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger kun 0,9 km væk, mens andre strande som Playa de Calahonda også er let tilgængelige. For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km). Den urbane beliggenhed sikrer, at butikker, restauranter, apoteker og et hospital (9,5 km) er placeret inden for få kilometers radius. Adgangen til offentlig transport sikres af 4 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil, selvom den moderate hældning mod stranden (5,1%) kan kræve en vis fysisk anstrengelse. Forbindelsen til motorvej A-7 er god, og Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 28 km (i luftlinje) væk, hvilket forenkler internationale rejser. En ladestation til elbiler findes kun 568 m væk.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C og over 3.889 solskinstimer om året. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Beliggenheden på 58 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og god luftcirkulation. Den moderate hældning (5,1%) mod stranden er fordelagtig for arkitektur og udsigt. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C i den koldeste og 26°C i den varmeste måned, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Regionen er kendt for sit stabile og solrige vejr, der præger det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring Calahonda tilbyder et væld af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Luna-Royale Beach, ligger kun 0,9 km væk. Andre strande som Playa de Calahonda er også i umiddelbar nærhed. Regionen er stolt af sine Blå Flag-strande, som garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter, selvom de eksplicit opførte ikke altid ligger i direkte nærhed. For golfentusiaster er anerkendte baner som Cabopino Golf (1,9 km) og El Soto Golf (3,7 km) hurtigt tilgængelige. Derudover findes der forskellige sportscentre som La Siesta Golf Club (0,7 km) og Club del Sol (0,8 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Den nærliggende Puerto Cabopino (2,0 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Den er en del af provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til dens hovedstad, som ligger ca. 28 km væk. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, sine strande og sit milde klima. Calahonda er i sig selv et etableret byområde, der tilbyder en god blanding af boligområder og turistmæssig infrastruktur. Forbindelsen til Costa del Sols hovedveje gør det nemt at nå de omkringliggende byer og attraktioner. Sammenlignet med de roligere områder mod vest eller de mere turistprægede centre mod øst, tilbyder Calahonda en afbalanceret blanding af byliv og kystafslapning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL396429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) positionerer dette penthouse i Calahonda sig i et markant højere prissegment med €1.295.000. Dette forklares af ejendommens usædvanlige størrelse, kombinationen af to lejligheder til én enhed, de enorme terrassearealer og den direkte udsigt. Mens de nævnte projekter i Estepona retter sig mere mod kompakte boligløsninger for en bredere købergruppe, henvender denne ejendom sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig med villa-lignende kvaliteter i himlen. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder sandsynligvis ikke samme grad af eksklusivitet og plads. Beliggenheden i Calahonda, kendt for sine urbanisationer og nærhed til bekvemmeligheder, adskiller sig fra de mere bynære eller strandnære udviklinger i Estepona eller Benalmádena. Muligheden for korttidsudlejning og turistlicensen er vigtige salgsargumenter, der ikke altid er standard i denne prisklasse og størrelse, hvilket understreger investeringspotentialet.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
