ラス・カスカダスにあるこの並外れたデュプレックス・ペントハウスは、パノラマビュー、完全なプライバシー、そして並外れた屋外スペースを提供します。元々は2つのアパートメントが1つの広々とした住宅に結合されたもので、この家は空中に浮かぶプライベートヴィラの感覚を与えます。250㎡の建築面積と印象的な220㎡のテラスを持つこの物件は、シームレスな屋内と屋外の生活のために設計されています。テラスは真のハイライトです – 開放的な眺め、複数のラウンジ＆ダイニングエリア、そして完全な静寂。このレジデンスには4つのベッドルームと4+1のバスルーム、バスルームの床暖房、LPOの有効化、短期賃貸の許可、観光ライセンスがあり、洗練された住まいとしても投資としても同様に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県カランダにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、ビーチから徒歩圏内の活気ある都会的な環境に位置し、便利なライフスタイルを提供します。多くの都市施設の恩恵を受けながらも、そのユニークなデザインは、開放的な眺望とともに、空中に浮かぶ静かな隠れ家を提供します。
4つのベッドルームと4つのバスルーム、さらに追加のトイレを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、大家族や追加スペースを必要とする方々に最適です。広々としたテラスを備え、屋内と屋外の生活空間をシームレスに統合し、エンターテイメントや静かなひとときを楽しむのに最適です。
この物件は、即時の入居または投資の準備ができています。LPO（初回入居許可）と観光ライセンスがあり、即時の居住または賃貸のためのすべての規制要件に準拠していることを証明しています。
このアパートメントは、メンテナンスの少ない物件をお探しのお客様には適していません。広々としたテラスと250㎡の屋内スペースは、メンテナンスが必要です。さらに、ビーチは徒歩圏内ですが、5.1％の傾斜は移動に制限のある方には適さない場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペインの海岸で質の高いライフスタイルを求める方に最適です。これには、4つの広々としたベッドルームと複数のバスルームを必要とする大家族、広々としたテラスとパノラマビューを高く評価する高級別荘をお探しの方、そして観光ライセンスと便利な立地により高い賃貸ポテンシャルを持つ投資家が含まれます。また、広々とした間取りと空に浮かぶヴィラのような感覚により、プライバシーと空間を重視する方にも非常に適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、バスルームの床暖房などの高品質な設備を備え、快適さと贅沢さを提供するように設計されています。そのデザインは、屋内と屋外の空間のシームレスな統合を強調しており、広々としたテラスは、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。物件は完成しており、LPOを所持しており、関連する建設基準および規制への準拠を証明しています。広々とした間取りと、2つの地下駐車場や直接エレベーターアクセスなどの追加設備は、高い建設および仕上げ品質を反映しています。
カランダにあるこの4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスの価格は1,295,000ユーロからです。物件は完成しており、観光ライセンスを所有しているため、永住としての住居、または賃貸投資としての魅力的な選択肢となります。この物件は、特別な居住空間と良好な投資見通しを求める購入者にユニークな機会を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした居住空間と十分な屋外スペースを求める成熟した家族や投資家にとって、比類なき生活体験を提供します。250㎡の居住スペースと220㎡のテラスの組み合わせは、豪華なヴィラのような感覚を生み出します。4つのベッドルームと4つのバスルームを含む広々とした間取りは、快適さとプライバシーを保証します。バスルームの床暖房は快適さを増し、短期賃貸の許可と観光ライセンスは、重要な投資の可能性を提供します。都市化されたエリアであるカランダに位置するこの物件は、プライバシーと空間を重視する人々にとって、パノラマビューを備えた静かな隠れ家を提供します。
マルベーリャとミハスの間にある活気ある都市化エリアであるカランダは、利便性を提供します。このペントハウスは、ビーチからわずか851メートル、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、レストラン（39軒）など、さまざまな施設から徒歩圏内にあります。このエリアは、電気自動車用充電ステーション（568m）や50の公共交通機関の停留所など、良好なインフラを備えており、移動を容易にします。ゴルフ愛好家にとっては、1.9km先にあるカボピノ・ゴルフをはじめ、近くにいくつかのゴルフコースがあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、スペイン南部のコスタ・デル・ソルにあるカランダに位置しています。この戦略的な立地により、ビーチ、ゴルフコース、地元の都市施設へのアクセスが容易になり、マラガ空港からも車で短時間です。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカランダは、マラガ県の活気ある地域です。マルベーリャとミハスの間に位置し、便利な都市生活とビーチでのリラクゼーションを組み合わせて提供します。この地域は、多数のビーチ、ゴルフコース、豊富なアメニティで知られ、住民と訪問者の両方に多様な体験を提供しています。また、マラガ国際空港にも近く、国際的な旅行者にとって理想的な目的地となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチからわずか数歩（最も近いプラヤ・デ・ミハスは851m先）の絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（592m）や薬局（600m）などの都市施設は、徒歩圏内にあります。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約28km離れています。ゴルフ愛好家は、最も近いカボピノ・ゴルフ（1.9km先）を含む複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。このエリアは、50の公共交通機関の停留所と4つのバス路線が運行しており、住民に便利な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダ地域は、年間平均気温18.6℃、年間3,889時間の晴天に恵まれたアンダルシアの温暖な地中海性気候を楽しんでいます。これにより、この地域はアウトドアアクティビティや年間を通して快適な天候を楽しむための人気のある目的地となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域の標高は海抜58メートルで、広々とした景色を眺めることができ、海に近いことで二重の気候的利点を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスの住民は、最も近いプラヤ・デ・ミハス（851m）を含む複数のビーチに簡単にアクセスできます。このエリアには、プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）などのビーチがあり、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションの機会が豊富です。さらに、近くにはカボピノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）など、複数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家に追加のオプションを提供しています。また、クラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターもエリア内にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するカランダは、マラガ県の活気ある地域です。マルベーリャとミハスの間に位置し、便利な都市生活とビーチでのリラクゼーションを組み合わせて提供します。この地域は、多数のビーチ、ゴルフコース、豊富なアメニティで知られ、住民と訪問者の両方に多様な体験を提供しています。また、マラガ国際空港にも近く、国際的な旅行者にとって理想的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL396429
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビー・アッパー（€320,000〜）のようなプロジェクトと比較して、カランダのこのペントハウスは、大幅に広い居住スペースと特別な特徴を提供しています。€1,295,000という価格は、物件の規模、印象的な220㎡のテラス面積、そして観光ライセンスによる短期賃貸の可能性を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）は、より低い開始価格を持っていますが、このデュプレックス・ペントハウスと同じ規模や賃貸収入の可能性を提供することはできません。カランダの立地は、アメニティやビーチへの近さから、コスタ・デル・ソルでスペース、高級感、投資の可能性を求める人々にとってプレミアムなオファーとして位置づけられています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼女は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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