Este excepcional Penthouse Dúplex en Calahonda, Málaga, ofrece en 250 m² de superficie habitable y 220 m² de terrazas una combinación única de amplitud, privacidad y vistas panorámicas. Originalmente dos apartamentos combinados en una espaciosa unidad residencial, este hogar transmite la sensación de una villa privada en el cielo. Las generosas terrazas son un punto culminante especial, ofreciendo vistas despejadas, diversas áreas de estar y comedor, y una atmósfera de total tranquilidad. Con 4 dormitorios, 4 baños, calefacción por suelo radiante en los baños y una LPO válida, este apartamento está diseñado tanto como residencia de lujo como inversión atractiva, ya que los alquileres a corto plazo están permitidos y cuenta con licencia turística. Dos plazas de garaje subterráneo y acceso directo por ascensor al apartamento aumentan el confort.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Calahonda, una localidad costera consolidada en la provincia de Málaga, dentro de un entorno urbano. La proximidad a playas, tiendas y restaurantes subraya su ubicación urbana. A pesar de la conexión urbana, la posición expuesta del ático ofrece una notable tranquilidad y privacidad.
Esta residencia satisface exigentes deseos de vivienda para compradores que buscan un espacio habitable amplio, exteriores exclusivos y una ubicación atractiva. La posibilidad de alquiler a corto plazo también atrae a los inversores. La combinación de amplios interiores, extensas terrazas y la proximidad a servicios lo convierte en una opción versátil.
El penthouse es un proyecto nuevo clasificado como 'Listo' (Gereed). Esto significa que la construcción está finalizada y la propiedad es inmediatamente habitable o utilizable. Dispone de una Licencia de Primera Ocupación (LPO) válida, que confirma el cumplimiento de las normativas de construcción y permite su uso formal.
El proyecto no ofrece piscina privada, sino acceso a piscinas comunitarias. El sistema de calefacción principal es aire acondicionado reversible, mientras que la calefacción por suelo radiante se limita a los baños. La propiedad está situada a 58 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece las vistas pero también implica una pendiente moderada (5,1%) hacia la playa.
Este ático es ideal para compradores que buscan una residencia espaciosa con un área exterior excepcional, valorando la privacidad y las vistas. Es adecuado para familias que necesitan mucho espacio o para parejas que desean un refugio de lujo. La posibilidad de alquiler a corto plazo también lo hace atractivo para inversores que desean obtener un rendimiento de su propiedad, especialmente al contar con licencia turística. Aquellos que buscan una propiedad con buena conexión a playas, campos de golf y servicios urbanos encontrarán aquí lo que buscan. También los compradores que prefieren una combinación de refugio y potencial de ingresos encontrarán una solución adecuada en esta propiedad. Su ubicación en un entorno urbano con todos los servicios esenciales a pie es ideal para quienes desean prescindir del coche o usarlo ocasionalmente.
La calidad de construcción y el acabado del penthouse se deducen de sus características y descripción. La combinación de dos apartamentos en una sola unidad sugiere una intervención constructiva sustancial. La mención de calefacción por suelo radiante en los 4 baños y la climatización general (aire frío/caliente) indican un alto estándar de confort climático. Las clasificaciones de estado 'Buenas' y 'Recientemente reformado' sugieren un buen mantenimiento y posibles modernizaciones. La descripción de 'vida interior-exterior fluida' y 'espacio exterior excepcional' implica un diseño arquitectónico bien pensado que enfatiza el estilo de vida al aire libre. El equipamiento con dos plazas de garaje subterráneo y acceso directo por ascensor al apartamento contribuye al confort y al valor.
El Penthouse Dúplex en Calahonda se ofrece a partir de 1.295.000 €. Este precio refleja la exclusividad, el tamaño de la propiedad (250 m² de superficie habitable, 220 m² de terrazas) y sus equipamientos de alta calidad con 4 dormitorios y 4 baños. El hecho de que los alquileres a corto plazo estén permitidos y cuente con licencia turística posiciona también esta propiedad como una inversión rentable. Su disponibilidad es actual, ya que el proyecto está clasificado como 'Listo' y dispone de LPO, lo que permite su uso o alquiler inmediato. El precio tiene en cuenta las vistas panorámicas, la privacidad y la ubicación en una región demandada de la Costa del Sol.
Calahonda ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a una gran variedad de servicios. Supermercados, farmacias y restaurantes se encuentran a pocos minutos a pie, facilitando la vida cotidiana. La proximidad inmediata a playas como Playa de Mijas y La Luna-Royale Beach permite escapadas espontáneas al mar. La conexión a la red de carreteras es buena y el aeropuerto de Málaga está a solo 28 km. Esta combinación de confort urbano y proximidad a la costa marca la vida diaria. Las 3.889 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses contribuyen a la calidad de vida mediterránea. La zona es animada, especialmente en verano, pero ofrece una infraestructura funcional y una atmósfera más moderada fuera de temporada.
La vida en Calahonda, Málaga, se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una infraestructura urbana bien desarrollada. Este penthouse está ubicado en una zona urbana donde supermercados (592 m), farmacias (600 m) y una gran variedad de restaurantes (39 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. Las playas, como Playa de Mijas y La Luna-Royale Beach, están a menos de un kilómetro. La zona ofrece además numerosas oportunidades de ocio como centros deportivos y campos de golf, con Cabopino Golf a solo 1,9 km. La temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. La región atrae turistas con sus 10 hoteles y 2.131 camas, lo que indica una atmósfera vibrante, especialmente durante los meses de verano.
Este mapa muestra la ubicación del penthouse en Calahonda, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, campos de golf, tiendas y restaurantes. El marcador ilustra la posición central dentro de un entorno urbano bien desarrollado, con buen acceso al aeropuerto de Málaga.
Calahonda se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las ciudades de Marbella y Fuengirola. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a su capital, situada a unos 28 km. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, sus playas y su clima templado. Calahonda es en sí misma una zona urbanizada consolidada que ofrece una buena mezcla de áreas residenciales e infraestructuras turísticas. La conexión a las principales rutas de la Costa del Sol permite acceder fácilmente a las ciudades y atracciones circundantes. En comparación con las zonas más tranquilas del oeste o los centros más turísticos del este, Calahonda ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y relajación costera.
La accesibilidad del penthouse en Calahonda es excelente. La playa más cercana, La Luna-Royale Beach, está a solo 0,9 km, mientras que otras playas como Playa de Calahonda también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos se encuentran en las inmediaciones, como Cabopino Golf (1,9 km) y El Soto Golf (3,7 km). La ubicación urbana garantiza que tiendas, restaurantes, farmacias y un hospital (9,5 km) se encuentren a pocos kilómetros. El acceso al transporte público está garantizado por 4 líneas y 50 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque la pendiente moderada hacia la playa (5,1%) puede requerir cierto esfuerzo físico. La conexión a la autopista A-7 es buena y el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 28 km (en línea recta), lo que simplifica los viajes internacionales. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 568 m.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C y más de 3.889 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a 58 metros sobre el nivel del mar garantiza temperaturas agradables y una buena circulación de aire. La pendiente moderada (5,1%) hacia la playa es ventajosa para la arquitectura y las vistas. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en el mes más frío y 26°C en el más cálido, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La región es conocida por su clima estable y soleado que prevalece la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región costera alrededor de Calahonda ofrece una gran cantidad de playas y oportunidades de recreación. La playa más cercana, La Luna-Royale Beach, se encuentra a solo 0,9 km. Otras playas como Playa de Calahonda también están muy cerca. La región se enorgullece de sus playas con Bandera Azul, que garantizan alta calidad del agua y buenas instalaciones, aunque las mencionadas explícitamente no estén todas en las inmediaciones directas. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Cabopino Golf (1,9 km) y El Soto Golf (3,7 km) son de rápido acceso. Además, existen diversos centros deportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) y Club del Sol (0,8 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas. El cercano Puerto Cabopino (2,0 km) también ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las ciudades de Marbella y Fuengirola. Forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a su capital, situada a unos 28 km. La región es conocida por su estilo de vida mediterráneo, sus playas y su clima templado. Calahonda es en sí misma una zona urbanizada consolidada que ofrece una buena mezcla de áreas residenciales e infraestructuras turísticas. La conexión a las principales rutas de la Costa del Sol permite acceder fácilmente a las ciudades y atracciones circundantes. En comparación con las zonas más tranquilas del oeste o los centros más turísticos del este, Calahonda ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y relajación costera.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL396429
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper en Estepona (desde €320.000), este penthouse en Calahonda se posiciona en un segmento de precio considerablemente superior con 1.295.000 €. Esto se explica por el tamaño excepcional de la propiedad, la combinación de dos apartamentos en una sola unidad, las enormes superficies de terraza y las vistas directas. Mientras que los proyectos de Estepona mencionados apuntan más a soluciones de vivienda compactas para un público más amplio, esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosa con cualidades de villa en el cielo. Alba Benalmadena (desde €699.000) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero probablemente no ofrece el mismo nivel de exclusividad y espacio. La ubicación en Calahonda, conocida por sus urbanizaciones y su proximidad a los servicios, difiere de los desarrollos más cercanos al centro urbano o a la playa en Estepona o Benalmádena. La posibilidad de alquiler a corto plazo y la licencia turística son argumentos de venta importantes que no siempre son estándar en este rango de precios y tamaño, lo que subraya el potencial de inversión.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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