Овај изузетни дуплекс пентхаус у Лас Каскадас нуди панорамски поглед, потпуну приватност и изузетан спољни простор. Првобитно два стана обједињена у једну пространу резиденцију, овај дом пружа осећај приватне виле на небу. Површине 250 м² са импресивних 220 м² тераса, некретнина је дизајнирана за беспрекорно унутрашње и спољашње живљење. Терасе су прави врхунац – отворени погледи, више простора за дневни боравак и трпезарију, и потпуни мир. Резиденција има 4 спаваће собе и 4+1 купатила, подно грејање у купатилима, важећи LPO, дозволу за краткорочно изнајмљивање и туристичку лиценцу – што га чини подједнако атрактивним као рафиниран дом или инвестиција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Калонда, провинцији Малага, овај дуплекс пентхаус се налази у живахном градском окружењу, на пешачкој удаљености од плаже, пружајући удобан начин живота. Иако је окружен многим градским садржајима, његов јединствени дизајн нуди мирно уточиште на небу са отвореним погледима.
Овај дуплекс пентхаус са четири спаваће собе и четири купатила, плус додатним тоалетом, идеалан је за велике породице или оне којима је потребан додатни простор. Нуди беспрекорну интеграцију унутрашњег и спољашњег простора са пространим терасама, савршеним за забаву или уживање у миру.
Непокретност је спремна за тренутно усељење или инвестицију. Поседује важећи LPO (дозволу за прво усељење) и туристичку лиценцу, доказујући своју усклађеност са свим регулаторним захтевима за тренутно становање или изнајмљивање.
Овај стан није погодан за купце који траже малу некретнину са малим одржавањем. Његове простране терасе и 250 м² унутрашњег простора захтевају одржавање. Штавише, иако је плажа на пешачкој удаљености, њен нагиб од 5,1% можда није погодан за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај дуплекс пентхаус је идеалан за оне који траже висококвалитетан животни стил на шпанској обали. То укључује велике породице којима су потребне четири простране спаваће собе и више купатила; појединце који траже луксузну викендицу и цене простране терасе и панорамске погледе; и инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за издавање због своје туристичке лиценце и погодног положаја. Некретнина је такође веома погодна за оне који цене приватност и простор, са својим пространим распоредом и осећајем виле на небу.
Овај дуплекс пентхаус има висококвалитетне карактеристике, као што је поднo грејање у купатилима, дизајнирано да пружи удобност и луксуз. Његов дизајн наглашава беспрекорну интеграцију унутрашњих и спољашњих простора, са пространим терасама идеалним за живот на отвореном и забаву. Некретнина је завршена и поседује LPO, доказујући своју усклађеност са грађевинским стандардима и прописима. Његов пространи распоред и додатни садржаји, попут два подземна паркинг места и директног приступа лифтом, одражавају висок квалитет градње и завршне обраде.
Овај дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе у Калонда почиње од 1.295.000 €. Пошто је некретнина завршена и поседује туристичку лиценцу, она представља атрактивну прилику као стално пребивалиште или као инвестиција за изнајмљивање. Ова некретнина нуди јединствену прилику за купце који траже изузетно стамбени простор и добре инвестиционе изгледе.
Овај дуплекс пентхаус нуди неупоредиво животно искуство за зреле породице или инвеститоре који траже простране стамбене просторе и обиље спољашњег простора. 250 м² стамбеног простора, заједно са 220 м² тераса, ствара луксузни осећај сличан вили. Пространи распоред, који укључује четири спаваће собе и четири купатила, осигурава удобност и приватност. Поднo грејање у купатилима додаје удобност, док дозвола за краткорочно изнајмљивање и туристичка лиценца пружају значајан инвестициони потенцијал. Смештен у Калонда, урбанизованом подручју, некретнина нуди мирно уточиште са панорамским погледом за оне који цене приватност и простор.
Калонда, као живописно урбанизовано подручје између Марбеље и Мијаса, нуди практичност. Овај пентхаус се налази на само 851 метар од плаже и на пешачкој удаљености од разних садржаја, укључујући супермаркет (592 м), апотеку (600 м) и ресторане (39). Подручје има добру инфраструктуру, укључујући станицу за пуњење електричних возила (568 м) и 50 станица јавног превоза, што олакшава мобилност. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико голф терена, укључујући Кабопино Голф на 1,9 км.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Калонда, на Коста дел Сол, у јужној Шпанији. Ова стратешка локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и локалним градским садржајима, док је такође на краткој вожњи аутомобилом од аеродрома Малага.
Смештена у срцу Коста дел Сол, Калонда је живахан регион провинције Малага. Смештен између Марбеље и Мијаса, нуди комбинацију практичног градског живота и опуштања на обали. Регион је познат по бројним плажама, голф теренима и богатим садржајима, који нуде разнолика искуства како становницима, тако и посетиоцима. Такође је близу међународног аеродрома Малага, што га чини идеалном дестинацијом за међународне путнике.
Овај дуплекс пентхаус ужива одличну локацију, само неколико корака од плаже (најближа Плаја де Мијас удаљена је 851 м). Градски садржаји, укључујући супермаркет (592 м) и апотеку (600 м), налазе се на пешачкој удаљености. За путнике, аеродром Малага (AGP) је удаљен око 28 км. Голф ентузијасти могу лако приступити неколико терена, са најближим, Кабопино Голф, на 1,9 км. Подручје опслужује 50 станица јавног превоза и 4 аутобуске линије, пружајући погодне транспортне опције за становнике.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калонда ужива у благим медитеранским климатским условима Андалузије са просечном годишњом температуром од 18,6°C и 3.889 сати сунчаног времена годишње. То чини регион популарном дестинацијом за активности на отвореном и уживање у пријатном времену током целе године. Сезона купања траје око 5 месеци, при чему је температура воде обично 20°C или виша. Надморска висина подручја од 58 метара нуди отворене погледе, док близина мора пружа двоструку климатску предност.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници овог дуплекс пентхауса имају лак приступ неколико плажа, са најближом Плаја де Мијас удаљеном 851 м. Подручје нуди плаже попут Плаја де Калонда - Калонда (906 м), пружајући обиље могућности за водене спортове и опуштање на обали. Поред тога, у близини се налази неколико голф терена, укључујући Кабопино Голф (1,9 км) и Ел Сото Голф (3,7 км), пружајући више могућности за спортске ентузијасте. Подручје такође укључује спортске центре попут Цлуб дел Сол (0,8 км).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Смештена у срцу Коста дел Сол, Калонда је живахан регион провинције Малага. Смештен између Марбеље и Мијаса, нуди комбинацију практичног градског живота и опуштања на обали. Регион је познат по бројним плажама, голф теренима и богатим садржајима, који нуде разнолика искуства како становницима, тако и посетиоцима. Такође је близу међународног аеродрома Малага, што га чини идеалном дестинацијом за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL396429
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пентхаус у Калонда нуди знатно већи животни простор и ексклузивне карактеристике. Цена од 1.295.000 € одражава величину некретнине, импресивну површину терасе од 220 м² и потенцијал за краткорочно изнајмљивање са туристичком лиценцом. Иако Alba Benalmadena у Беналмадени (од 699.000 €) има нижу почетну цену, не може понудити исти обим или потенцијал прихода од закупа као овај дуплекс пентхаус. Његова локација у Калонда, близина садржаја и плаже, позиционира га као врхунску понуду за оне који траже простор, луксуз и инвестициони потенцијал на Коста дел Сол.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Цоста дел Сол, Цоста Бланка и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и могућности становања, пружајући искрене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
