Málagától és a Costa del Sol-tól mindössze 20 percre, Cártamában található ez a tágas tanya, amely a természet, a nyugalom és az üzleti lehetőségek ötvözetét kínálja. A 7.348 m²-es területen fekvő ingatlan ideális helyszín egy vidéki életstílushoz, vagy mezőgazdasági/turisztikai projekt fejlesztéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tanya Cártama városközpontjától rövid sétára, de mégis nyugodt, vidéki környezetben helyezkedik el. Közel van az alapvető létesítményekhez, mint egy szupermarket (99 m) és egy gyógyszertár (215 m), miközben könnyen megközelíthető a repülőtér és a strandok is, így ideális a helyi élet és a nyaralási lehetőségek ötvözésére.
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosok, többgenerációs háztartások vagy azok számára, akik lakóterületet és bevételi forrást is keresnek. A 13 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkező tanya jelentős potenciált kínál nagy csoportok befogadására vagy vendégház kialakítására. Vidéki turisztikai vagy rendezvényszervezési üzleti lehetőségeket rejt.
Az ingatlan jó állapotban van és azonnal használható. Az esetleges építészeti módosítások vagy modernizációk a leendő vásárlók érdeklődésére tarthatnak számot. A meglévő épületek azonban lakó- és turisztikai célokra is alkalmasak. További információ szükséges a meglévő épületek karbantartásáról és potenciális fejlesztéséről.
Ez az ingatlan esetleg nem rendelkezik minden olyan központi szolgáltatással és infrastruktúrával, amely a városi központokban található lakásokra jellemző. A nagy terület karbantartást és kezelést igényel. Vidéki jellege miatt eltérhet attól a városi életstílustól, amelyhez egyes nemzetközi vásárlók hozzászoktak.
Ez az ingatlan ideális mindazok számára, akik nagy családjuk számára keresnek állandó lakóhelyet, vagy vállalkozók, akik vidéki turisztikai vállalkozást szeretnének indítani. A 13 hálószoba és a független bungalók lehetővé teszik több generáció elszállásolását vagy nagy vendégcsoportok fogadását. Azok, akiknek olyan speciális érdeklődési körük van, mint a falusi turizmus vagy az agrárium, kihasználhatják a tanya meglévő infrastruktúráját. Ideális választás azok számára is, akik nyugodt életmódra vágynak, de közel szeretnének maradni a városi lehetőségekhez (12 km-re a Málagai repülőtértől). Az ingatlan kereskedelmi potenciált is kínál nyaralóként vagy rendezvényközpontként.
Az ingatlan általában jó állapotú, központi fűtéssel és fa padlóburkolattal rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, és van egy saját terasz. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A felhasznált anyagok minősége és a belsőépítészet tartósságot sugall. További kényelmi szolgáltatások, mint a saját medence és garázs, növelik az életminőséget. A belsőépítészet a mediterrán hangulatot tükrözi, míg a külső tér nagyméretű telkével és parkosításával tűnik ki. A meglévő épületek a vidéki élet igényeinek megfelelő, tartós anyagokból készültek.
Ez a tágas tanya 690.000 € kezdő áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 13 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. A főépület 172 m²-es lakóterületével és a négy független bungalóval az ár versenyképes a kínált lakó- és üzleti térhez képest. Fontos, hogy az értékesítési feltételekről és az esetleges további költségekről (közjegyzői díjak, regisztrációs díjak, adók) az értékesítési képviselővel egyeztessenek. A telek méretét (7.348 m²) és a kínált létesítményeket (saját medence, mezőgazdasági potenciál) figyelembe véve, az ár vonzó lehet a nagy ingatlanokat keresők számára.
Ez a Cártamában található tanya egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugodt vidéki életstílust, valamint üzleti potenciált keresnek. A 7.348 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egy 172 m²-es fő lakóépületből és négy független bungalóból áll, összesen 13 hálószobával és 6 fürdőszobával. A főépület tágas nappalija és grillezője ideális családi és baráti összejövetelekhez. A négy, teljesen felszerelt bungaló, mindegyik két hálószobával és egy fürdőszobával, összesen 24 vendég befogadására alkalmas, kiváló potenciált kínálva vidéki turizmus, rekreációs tartózkodások vagy szálláshely-szolgáltatások számára. A tanya mezőgazdasági része aktívan hasznosított, lovak, kecskék és baromfik tartására alkalmas, ami autentikus jelleget kölcsönöz az ingatlannak. A teljesen bekerített terület legelőkkel és természetes területekkel biztosítja a magánéletet és a biztonságot, míg a hegyekre, a vidékre és a kertekre nyíló látványos kilátás békés légkört teremt.
Cártama nyugodt, mintegy 15.000 lakosú városában található tanya a vidéki nyugalmat és a városközelséget ötvözi. A város 180,7 km²-es területen terül el, könnyű hozzáférést biztosítva az alapvető szükségletekhez, mint a kórház (kb. 3,2 km) és a szupermarket (99 m). 2 km-es körzetben éttermek, iskolák és bankok találhatók. A régióban 37 sportlétesítmény és 34 helyi ünnepnap van, ami támogatja az aktív életmódot. A napos éghajlat (évi 3 868 napsütéses óra) és a 4 hónapos fürdőzési szezon ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos évi 18,4°C-os hőmérséklet egész évben kellemes életkörülményeket biztosít.
Ez a térkép bemutatja Cártama elhelyezkedését és a környező fontos pontokat. Kiemeli a fő lakóterület közelségét a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz, sportlétesítményekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz (repülőtér, vasútállomások). A golfpályákhoz és természeti területekhez való hozzáférhetőséget is mutatja.
Cártama egy történelmi város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Körülbelül 17 km-re található Málagától, és hidat képez a Costa del Sol nyüzsgő partvidéke és a belső területek természeti szépségei között. A mintegy 150 km²-es Cártama könnyű hozzáférést biztosít a parti turisztikai központokhoz, miközben nyugodtabb és autentikusabb spanyol életmódot kínál. A régió gazdag történelmi, kulturális és természeti mozaikot mutat be.
Az ingatlan Cártama központjához közel, de természeti környezetben fekszik. A szupermarket (99 m), a gyógyszertár (215 m) és a sportközpontok (500 m) gyalogosan elérhetők. A Málagai repülőtér 12 km-re (légvonalban), Alhaurín de la Torre 6,7 km-re, Málaga központja pedig körülbelül 17 km-re található. A legközelebbi vasútállomások Cártama (3,2 km) és Aljaima (3,7 km). Összesen 2 tömegközlekedési vonal és megálló áll rendelkezésre, ami lehetőséget kínál a városi közlekedésre, de a távolabbi helyekre, például golfpályákra (Lauro Golf 6,7 km) való eljutáshoz célszerűbb saját járművet használni. A legközelebbi elektromos töltőállomás 1,2 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 3 868 napsütéses órával évente és 18,4°C-os átlagos éves hőmérséklettel. A hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog, ami kellemes egész éves életkörülményeket biztosít. A régió 77 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Ezek a klímaviszonyok kedveznek a szabadtéri életmódnak és a mezőgazdasági tevékenységeknek. A táj olajfákkal és fenyőerdőkkel borított dombok jellemzik, ami nyugodt és zöld környezetet teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 15 km-re fekszik a tengerparttól. A legközelebbi strandok a Playa de los Álamos, a Playa del Lido és a Playa Campo de Golf. A környéken több golfpálya is található, mint például a Lauro Golf (6,7 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) és a Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,5 km) és a Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), széleskörű sportolási lehetőségeket kínálnak. Kilátópontok, mint a Mirador de Montepinar (3,6 km), és a környező természeti területek lehetőséget nyújtanak túrázásra és szabadtéri rekreációra.
37 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Cártama egy történelmi város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Körülbelül 17 km-re található Málagától, és hidat képez a Costa del Sol nyüzsgő partvidéke és a belső területek természeti szépségei között. A mintegy 150 km²-es Cártama könnyű hozzáférést biztosít a parti turisztikai központokhoz, miközben nyugodtabb és autentikusabb spanyol életmódot kínál. A régió gazdag történelmi, kulturális és természeti mozaikot mutat be.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 61 mm |
| Február | 11.4°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.2°C | 34 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektek általában modernebb és kisebb lakóterületekre összpontosítanak, míg a Cártamában található ingatlan kiemelkedik a nagy terület felhasználásával, a hagyományos építészettel és a farmélet potenciáljával. A Benalmadenában található Alba Benalmadena (699.000 €) magasabb árkategóriába tartozik, és általában kompaktabb, városközpontúbb lakásokat kínál. A Cártamában található tanya a terület méretével, hálószobák számával és üzleti potenciáljával jelentősen eltér ezektől a összehasonlított projektektől. Különösen a nagy családok vagy a vidéki turizmusba befektetők számára a tágas telek és a meglévő épületek teszik ezt az ingatlant egyedivé. A régióban hasonló méretű és jellegű ingatlanok ritkán rendelkeznek ilyen központi elhelyezkedéssel és könnyű megközelíthetőséggel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
