Predstavljamo Finca - Cortijo sa prostranim zemljištem, smeštenu u Kartami, provincija Malaga, Andaluzija. Ova nekretnina je idealna za one koji traže ravnotežu između prirode, mira i poslovnih mogućnosti. Zemljište od 7.348 kvadratnih metara pruža dovoljno prostora i privatnosti, čineći je pogodnom za seoski život ili razvoj agroturističkog projekta. Nekretnina poseduje 13 spavaćih soba i 6 kupatila, nudeći prostrani životni prostor od 172 kvadratna metra. Cena počinje od €690.000.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u urbanom okruženju Karteame, ova nekretnina nudi lak pristup svakodnevnim potrebama i raznim uslugama. Pogodna lokacija, samo 12 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Malaga, omogućava uživanje u prirodnom okruženju. Iako je automobil praktičan, do obližnjih sadržaja se može doći i pešice.
Ova nekretnina je praktičan izbor za one koji traže miran seoski život, kao i za investitore koji planiraju da razvijaju turistički biznis ili agroturizam. Prostrano zemljište i više objekata pružaju neophodan prostor za smeštaj velikog broja gostiju ili za poslovne operacije, uz očuvanje privatnosti.
Ova nekretnina je navedena kao 'Gereed' (Gotovo). To znači da je spremna za upotrebu odmah nakon kupovine, bez potrebe čekanja završetka velikih renovacija ili građevinskih radova. Strukturalno stanje se smatra dobrim.
Budući da se nalazi u ruralnom području, pristup gradskim sadržajima ili zabavnim objektima može biti ograničen. Takođe, održavanje velikog zemljišta zahteva određeni napor. U zavisnosti od potreba kupca, mogu biti potrebna dodatna renoviranja ili ulaganja u opremu.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže miran i privatan seoski život na velikom imanju okruženom prirodom. Takođe je odlična opcija za velike porodice ili one koji planiraju da ugoste brojne goste. Preduzetnici i investitori koji žele da pokrenu turistički biznis (agroturizam, seoski hotel, retreat centar) u Španiji naći će značajan potencijal. Ljudi zainteresovani za konje ili malo poljoprivredno gazdinstvo takođe će ceniti ovu opciju. Blizina aerodroma Malaga (12 km) je značajna prednost za međunarodna putovanja. Prijatna klima tokom cele godine i 3.868 sati sunca godišnje pružaju povoljne uslove za aktivnosti na otvorenom i vođenje posla.
Ova Finca - Cortijo je u dobrom stanju (Good Condition) i nudi udoban životni prostor. Sistem centralnog grejanja (Central Heating) obezbeđuje udobnu unutrašnju klimu tokom cele godine. Podovi su od drveta (Wood Flooring), što stvara toplu atmosferu. Postoji privatna terasa (Private Terrace) za opuštanje na otvorenom. Nekretnina je potpuno opremljena nameštajem (Fully Furnished), što omogućava trenutno useljenje. Kuhinja je kompletno opremljena (Fully Fitted) sa svom potrebnom tehnikom. Dostupna je pitka voda (Drinkable Water), a obezbeđen je i garažni prostor (Garage) za parkiranje.
Ova Finca - Cortijo dostupna je po ceni od €690.000. Kao prostrana nekretnina sa 13 spavaćih soba i 6 kupatila, i sa zemljištem od 7.348 kvadratnih metara, cena je konkurentna na tržištu. Nekretnina je završena i spremna za trenutni ulazak ili početak poslovanja. Cena odražava veličinu, sadržaje, lokaciju i potencijal za turističku delatnost. Kupovina podrazumeva dodatne troškove, uključujući troškove notara, registracije i poreza na prenos imovine (ITP). Detalji o cenama i uslovima plaćanja treba da se provere kod prodajnog agenta.
Smeštena u blizini gradske zone Karteame, ova Finca - Cortijo nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i urbane praktičnosti. Prostrano zemljište od 7.348 kvadratnih metara obezbeđuje privatni prostor i povezanost sa prirodom, čineći je atraktivnim izborom za one koji traže miran seoski život. Stambeni prostor od 172 kvadratna metra obuhvata 13 spavaćih soba i 6 kupatila, što je dovoljno za veliku porodicu ili prijem gostiju. Imanje takođe poseduje bazen i nezavisne bungalove koji se mogu koristiti za turistički biznis. Supermarket je udaljen samo 99 metara, a bolnica 3.2 km, što olakšava pristup svakodnevnim potrebama. Udaljenost od 6.7 km do golf terena kao što je Lauro Golf nudi mogućnosti za rekreaciju. Blizina aerodroma Malaga (12 km) olakšava domaća i međunarodna putovanja. Ovo mesto nudi dvostruki potencijal – miran život okružen prirodom ili razvoj turističkog biznisa.
Kartama je grad i opština u provinciji Malaga, deo autonomne zajednice Andaluzije na jugu Španije. Prostire se na oko 180,7 kvadratnih kilometara, što ga čini jednom od najvećih opština u provinciji. Procenjena populacija je oko 29.333 stanovnika (2025), kombinujući mir seoskog života sa neophodnom urbanom infrastrukturom. Ova nekretnina se nalazi na oko 17 km od grada Malage, ali njeno prostrano zemljište obezbeđuje privatnost. U krugu od 2 km nalaze se sadržaji za svakodnevne potrebe kao što su restorani, škole, apoteke i banke. Klima u regionu je prijatna, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i 3.868 sunčanih sati godišnje, što je čini atraktivnim mestom za život koje kombinuje prirodu i praktičnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju Karteame u regionu Costa del Sol. Uprkos tome što se nalazi u unutrašnjosti, ukazuje na dobru dostupnost do grada Malage i glavnih transportnih puteva. Oko nekretnine se nalaze supermarketi, apoteke, škole i sportski objekti, što ukazuje na područje gde koegzistiraju urbane funkcije i ruralni pejzaži.
Ova nekretnina se nalazi u Kartami, u unutrašnjem delu regiona Costa del Sol, oko 17 km od Malage. Ovo omogućava lak pristup glavnim gradovima regiona. Iako je Costa del Sol svetski poznata po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu, Kartama nudi mirniju i tradicionalniju andaluzijsku atmosferu, udaljenu od obalske vreve. Prostrano zemljište i seoski pejzaži čine je atraktivnim izborom za one koji traže privatniji život bliže prirodi. Veliki gradovi i odmarališta kao što su Malaga, Benalmádena i Fuengirola su u blizini, nudeći pristup njihovim sadržajima i zabavi.
Ova nekretnina se nalazi na pogodnoj lokaciji. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 12 km vazdušnom linijom, što olakšava međunarodne i domaće letove. Glavne plaže kao što su Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf udaljene su oko 15 km vazdušnom linijom. Supermarket je udaljen samo 99 metara, a apoteka 215 metara, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Opšta bolnica je udaljena 3.2 km. Za ljubitelje golfa, u blizini su Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) i Golf Benalmadena Pitch & Putt (13 km). Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1.2 km. Javni prevoz obuhvata 2 autobuske linije i 2 stanice. Železničke stanice, kao što je Kartama (3.2 km), takođe su dostupne. Posedovanje privatnog automobila znatno će olakšati kretanje po regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kartama ima blagu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i 3.868 sunčanih sati godišnje. Ovo doprinosi aktivnom načinu života i rekreaciji na otvorenom. Nadmorska visina je 77 metara, a područje je okruženo blago brdovitim pejzažom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada temperatura vode dostiže 20°C i više. Ove povoljne klimatske uslove idealni su za uzgoj useva, razvoj turizma i uživanje u mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, pristup glavnim plažama je relativno dobar. Plaže kao što su Playa de los Álamos, Playa del Lido i Playa Campo de Golf, koje poseduju oznaku 'Plava zastava', udaljene su oko 15 km vazdušnom linijom. Ove plaže nude prostrane peščane površine za opuštanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tereni Lauro Golf (6.7 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km). Pored toga, u blizini nekretnine nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo Municipal (0.5 km) i Ciudad Deportiva Cártama (1.6 km), koji pružaju mogućnosti za razne sportske aktivnosti. U regionu postoji ukupno 37 sportskih objekata.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u Kartami, u unutrašnjem delu regiona Costa del Sol, oko 17 km od Malage. Ovo omogućava lak pristup glavnim gradovima regiona. Iako je Costa del Sol svetski poznata po svojim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu, Kartama nudi mirniju i tradicionalniju andaluzijsku atmosferu, udaljenu od obalske vreve. Prostrano zemljište i seoski pejzaži čine je atraktivnim izborom za one koji traže privatniji život bliže prirodi. Veliki gradovi i odmarališta kao što su Malaga, Benalmádena i Fuengirola su u blizini, nudeći pristup njihovim sadržajima i zabavi.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na Costa del Sol, iako su nekretnine na obali mora i moderni apartmani češći, ova Finca - Cortijo u Kartami nudi drugačije prednosti. Na primer, 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi (od €320.000 do €418.800) fokusiraju se na moderan dizajn i blizinu plaže. 'Alba Benalmadena' (od €699.000) u Benalmádeni je bliža urbanom tipu odmarališta. Ova nekretnina u Kartami izdvaja se prostranim zemljištem, ruralnim pejzažima i potencijalom za biznis. 13 spavaćih soba i veliko zemljište čine je jedinstvenim izborom za velike porodice, objekte za prijem gostiju ili biznise poput agroturizma. Nudi privatniji, prirodom okružen, tradicionalni španski seoski život, što je razlikuje od drugih ponuda. Početna cena od €690.000, s obzirom na veličinu zemljišta i potencijal, je razumna u poređenju sa drugim nekretninama na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih objekata. Sa dubokim znanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
