У близини Картеме, провинција Малага, налази се ова јединствена финка типа Кортихо, која нуди комбинацију руралног живота и пословног потенцијала. Са 13 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на 172 м² стамбеног простора, ово имање је смештено на пространом имању од 7.348 м². Иако је изграђена, ова некретнина представља добру основу за различите примене, од приватног дома до туристичког угоститељства, захваљујући својој локацији и капацитету.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости, у урбаном окружењу Картеме, са основним погодностима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама, док је истовремено релативно близу приморја и аеродрома Малага, што олакшава транспорт и приступ одмаралиштима.
Са 13 спаваћих соба и 6 купатила, ова некретнина је погодна за велика домаћинства или за оне који желе да развију туристички смештај. Велики број соба и пространо земљиште од 7.348 м² нуде флексибилност за различите потребе, од приватне стамбене употребе до пословног подухвата са изнајмљивањем.
Имање је тренутно у завршној фази изградње, што значи да је спремно за усељење. Фактичка завршност подразумева да су главни грађевински радови окончани, али детаљи попут финалних завршних радова и опреме могу захтевати додатну пажњу у складу са индивидуалним потребама новог власника.
Ова некретнина не нуди директан приступ плажи или море. Такође, иако је изграђена, тренутно стање може подразумевати потребу за додатним прилагођавањима или реновирањем како би се у потпуности искористио њен потенцијал, посебно ако се планира развој комерцијалне делатности.
Ово имање може бити погодно за купце који траже пространо породично огњиште са могућношћу узгоја животиња или развоја агротуризма, с обзиром на величину парцеле и постојеће стање. Такође је релевантно за предузетнике који желе да развију туристички бизнис, попут руралних одмора или ретрита, захваљујући великом броју спаваћих соба и посебним апартманима. Позиција унутар урбане средине са лаким приступом продавницама и болници, а истовремено близу аеродрома, чини га практичним за оне који путују, било професионално или приватно.
Имање је описано као добро одржавано и спремно за усељење, са карактеристикама попут централног грејања и дрвених подова, што указује на солидан стандард градње. Потпуно опремљена кухиња и намештај који је укључен у цену, додатно повећавају функционалност. Доступност пијаће воде и гаража за паркирање доприносе удобности. Упркос томе, детаљна анализа финалне обраде и материјала биће неопходна како би се утврдило да ли одговарају индивидуалним захтевима за савремени живот или комерцијалну употребу.
Цена овог имања износи 690.000 €. Тренутно је изграђено и доступно за куповину. Са 13 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на 172 м² стамбеног простора на парцели од 7.348 м², цена одражава величину и потенцијал имовине, посебно у контексту могућности за туристичко изнајмљивање или као велико породично имање. Важно је напоменути да су нотарски трошкови, таксе за упис и порези укључени у цену.
Ово имање, смештено у близини Картеме, пружа прилику за живот који комбинује руралну тишину са погодностима урбаног насеља. Близина супермаркета (99 м) и апотеке (215 м) обезбеђује свакодневну лакоћу, док локални спортски центри (0.5 км) нуде могућности за рекреацију. Истовремено, удаљеност од 12 км од аеродрома Малага омогућава лак приступ међународним путовањима. Са 13 спаваћих соба и 6 купатила, имање је погодно за веће породице или као основа за туристички бизнис, нудећи простор и потенцијал за развој.
Живот у Картеми нуди баланс између приградског мира и урбане динамике. Имање се налази у близини основних погодности као што су супермаркет (99 м) и апотека (215 м), што олакшава свакодневни живот. Локални спортски центри (0.5 км) пружају могућности за рекреацију, док је општина, са око 15.000 становника, довољно велика да понуди разноврсне садржаје. Провинција Малага има медијан дохода од 16.450 €, што указује на релативно стабилан економски амбијент.
Ова мапа приказује позицију имања у близини Картеме, провинција Малага. Истиче се близина важних тачака као што су аеродром, супермаркети, болнице и голф терени, као и удаљеност од приморских одмаралишта. Ова визуелна представа помаже у разумевању географског положаја и доступности кључних локација.
Картема је општина смештена око 17 км од града Малага, главног града провинције. Ова позиција чини је добро повезаном са регионалним центром, али истовремено нуди мирније, руралније окружење. За разлику од великих градова попут Барселоне или Палме, Картема нуди интимнију атмосферу, док је и даље лако доступна преко аеродрома Малага. Општина се простире на око 180,7 км², што указује на разноврстан терен и могућности.
Ово имање нуди добру повезаност са околином. Налази се само 12 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет је удаљен 99 метара, а апотека 215 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је удаљена 3,2 км, пружајући брз приступ здравственој нези. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 6,7 км, док су плаже попут Плаyа де лос Аламос удаљене око 15 км, што захтева превоз аутомобилом.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Имање се налази на надморској висини од 77 метара, што обезбеђује угодну температуру током целе године, са просечним годишњим температурама од 18,4°C и опсегом од 11-26°C. Са историјских 3.868 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, а пливачки сезона траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Локални пејзаж, иако није директно приморски, нуди погледе на планине и околне пределе, пружајући мир и природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаyа де лос Аламос и Плаyа ел Лидо, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Лауро Голф на 6,7 км. Регион такође нуди 37 спортских објеката, укључујући спортске центре у близини Картеме, који су доступни за рекреативне активности. Постоје и видиковци попут Мирадор де Монтепинар (3,6 км) за уживање у панорамским погледима.
37 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Картема је општина смештена око 17 км од града Малага, главног града провинције. Ова позиција чини је добро повезаном са регионалним центром, али истовремено нуди мирније, руралније окружење. За разлику од великих градова попут Барселоне или Палме, Картема нуди интимнију атмосферу, док је и даље лако доступна преко аеродрома Малага. Општина се простире на око 180,7 км², што указује на разноврстан терен и могућности.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.2°C | 34 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.4°C | 78 mm |
| Децембар | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова финка у Картеми је знатно већа и нуди другачији тип имовине, руралну, са више спаваћих соба и већим земљиштем. Цена од 690.000 € одражава овај обим и потенцијал за вишеструку употребу. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, нуди апартманско решење ближе обали. За разлику од тих модерних стамбених комплекса, ова финка представља традиционалнију, пространију опцију са фокусом на рурални живот и евентуални агротуризам. Локација у Картеми, иако није на самој обали, нуди добру повезаност са аеродромом и локалним садржајима, што је предност у односу на неке удаљеније руралне локације. Близина Барселоне (218 км) или Палме (409 км) је релевантна само у смислу поређења величина градова, али не и директне конкуренције у смислу локације за некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID