अंडालूसिया के मालागा प्रांत में कार्टामा में स्थित, एक विशाल भूखंड वाली फिंका - कोर्टिहो संपत्ति का परिचय। यह संपत्ति प्रकृति, शांति और व्यावसायिक अवसर का संतुलन चाहने वालों के लिए आदर्श है। 7,348 वर्ग मीटर के भूखंड पर पर्याप्त जगह और गोपनीयता है, जो ग्रामीण जीवन या कृषि-पर्यटन परियोजना के विकास के लिए उपयुक्त है। इस संपत्ति में 13 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो 172 वर्ग मीटर का विशाल रहने की जगह प्रदान करती है। यह €690,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कार्टामा के शहरी परिवेश के भीतर स्थित, यह संपत्ति रोजमर्रा की खरीदारी और विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। मालागा हवाई अड्डे से केवल 12 किमी (हवाई दूरी) की दूरी पर होने के बावजूद, आप आसपास के प्राकृतिक वातावरण का भी आनंद ले सकते हैं। कार होने से यह और अधिक सुविधाजनक हो जाता है, लेकिन आस-पास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच भी संभव है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो ग्रामीण इलाकों में शांत जीवन की तलाश में हैं, या उन निवेशकों के लिए जो पर्यटन व्यवसाय या कृषि-पर्यटन का विकास करना चाहते हैं। विशाल भूखंड और कई इमारतें गोपनीयता को प्राथमिकता देते हुए बड़ी संख्या में मेहमानों को समायोजित करने या व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक स्थान प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति 'Gereed' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह खरीदे जाने के तुरंत बाद उपयोग के लिए उपलब्ध है। इसमें बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या निर्माण प्रक्रियाओं की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। इसकी संरचनात्मक स्थिति अच्छी मानी गई है।
ग्रामीण क्षेत्र में स्थित होने के कारण, इस संपत्ति तक शहरी सुविधाओं या मनोरंजन स्थलों तक तत्काल पहुंच सीमित हो सकती है। इसके अतिरिक्त, विशाल भूखंड के रखरखाव के लिए निरंतर प्रयास की आवश्यकता होती है। खरीदार की आवश्यकताओं के आधार पर, अतिरिक्त नवीनीकरण या पूंजी निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निम्नलिखित पर विचार कर रहे हैं: बड़े परिवारों या कई पीढ़ियों के लिए ग्रामीण इलाकों में शांत और निजी जीवन की तलाश करने वाले। जो लोग पर्यटन व्यवसाय, जैसे कि एग्री-टूरिज्म, कंट्री होटल, या रिट्रीट सेंटर, शुरू करना चाहते हैं। जिनके पास घुड़सवारी या छोटे पैमाने पर खेती में रुचि है और वे देहाती जीवन शैली जीना चाहते हैं। मालागा हवाई अड्डे (12 किमी) से निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। साल भर सुखद जलवायु और 3,868 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और व्यावसायिक संचालन के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्रदान करती है।
यह फिंका - कोर्टिहो अच्छी स्थिति (Good Condition) में है और आरामदायक रहने की जगह प्रदान करती है। इसमें सेंट्रल हीटिंग (Central Heating) की सुविधा है, जो पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर वातावरण सुनिश्चित करती है। फर्श पर लकड़ी (Wood Flooring) का उपयोग किया गया है, जो एक गर्म माहौल प्रदान करता है। एक निजी छत (Private Terrace) भी उपलब्ध है, जो बाहरी विश्राम और भोजन के लिए उपयुक्त है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित (Fully Furnished) है, जिससे खरीदार तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं। रसोई पूरी तरह से फिट (Fully Fitted) है, जिसमें खाना पकाने के लिए आवश्यक सभी उपकरण शामिल हैं। पीने योग्य पानी (Drinkable Water) उपलब्ध है, और एक गैरेज (Garage) पार्किंग के लिए प्रदान किया गया है।
यह फिंका - कोर्टिहो €690,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। 13 बेडरूम और 6 बाथरूम वाली एक विशाल संपत्ति होने के नाते, और 7,348 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए, यह बाजार में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर है। संपत्ति तैयार है और तत्काल कब्जे या व्यावसायिक संचालन के लिए उपलब्ध है। कीमत संपत्ति के आकार, सुविधाओं, स्थान और संभावित पर्यटन लाइसेंस जैसे कारकों को दर्शाती है। खरीद में बिक्री अनुबंध, पंजीकरण शुल्क और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) सहित अतिरिक्त खर्च शामिल होंगे। विस्तृत मूल्य निर्धारण और भुगतान शर्तों के लिए कृपया बिक्री एजेंट से संपर्क करें।
कार्टामा के शहरी क्षेत्र के निकट स्थित यह फिंका - कोर्टिहो, ग्रामीण शांति और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 7,348 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड निजी स्थान और प्रकृति के साथ जुड़ाव सुनिश्चित करता है, जो शांत ग्रामीण जीवन की तलाश करने वालों के लिए इसे आकर्षक बनाता है। 172 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 13 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के स्वागत के लिए पर्याप्त हैं। संपत्ति में एक स्विमिंग पूल और पर्यटन व्यवसाय के लिए स्वतंत्र बंगले भी शामिल हैं। सुपरमार्केट केवल 99 मीटर दूर है, और अस्पताल 3.2 किमी दूर है, जिससे दैनिक जीवन की आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। 6.7 किमी की दूरी पर लाउरो गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स भी हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डे से 12 किमी की निकटता घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह संपत्ति प्रकृति से घिरे शांत जीवन या पर्यटन व्यवसाय की दोहरी क्षमता प्रदान करती है।
कार्टामा अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित मालागा प्रांत का एक शहर और नगर पालिका है। यह लगभग 180.7 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है, जो इसे प्रांत के सबसे बड़े नगर पालिकाओं में से एक बनाता है। इसकी अनुमानित आबादी लगभग 29,333 निवासी (2025) है, जो इसे ग्रामीण शांति और आवश्यक शहरी सुविधाओं का मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति मालागा शहर से लगभग 17 किमी (11 मील) दूर स्थित है, लेकिन इसके विशाल भूखंड के कारण यह गोपनीयता प्रदान करती है। 2 किमी के दायरे में रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसी और बैंक जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं उपलब्ध हैं। क्षेत्र की जलवायु सुखद है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C और 3,868 घंटे की धूप होती है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह मानचित्र कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में कार्टामा के स्थान को दर्शाता है। तटरेखा से अंतर्देशीय होने के बावजूद, यह मालागा शहर और प्रमुख परिवहन मार्गों तक अच्छी पहुंच का सुझाव देता है। संपत्ति के आसपास सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल और खेल सुविधाएं स्थित हैं, जो एक ऐसे क्षेत्र को इंगित करता है जहां शहरी कार्यक्षमता और ग्रामीण परिदृश्य सह-अस्तित्व में हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंतर्देशीय भाग में स्थित कार्टामा में है। यह मालागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है, जिससे इस क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक पहुंच आसान हो जाती है। कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए विश्व प्रसिद्ध है, लेकिन कार्टामा तटरेखा की हलचल से थोड़ी दूरी पर अधिक शांत और पारंपरिक अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है। विशाल भूखंड और ग्रामीण परिदृश्य इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर अधिक निजी और प्रकृति-करीब जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। मालागा, बेनाल्माडेना और फुएनगिरोला जैसे प्रमुख शहर और रिसॉर्ट पास में हैं, जिनकी सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच संभव है।
यह संपत्ति एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 12 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। प्रमुख समुद्र तट जैसे प्लाया डे लॉस अलामॉस, प्लाया डेल लिडो और प्लाया कैम्पो डे गोल्फ लगभग 15 किमी (हवाई दूरी) पर हैं। सुपरमार्केट केवल 99 मीटर और फार्मेसी 215 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक सामान्य अस्पताल 3.2 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ (6.7 किमी), क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडालहोरसे (9.3 किमी) और गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (13 किमी) पास में हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 2 बस लाइनें और 2 स्टॉप शामिल हैं, जो आस-पास की यात्रा के लिए उपयोग किए जा सकते हैं। कार्टामा स्टेशन (3.2 किमी) जैसे रेलवे स्टेशन भी उपलब्ध हैं। निजी कार होने से आसपास के क्षेत्रों में घूमना और भी आसान हो जाता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कार्टामा क्षेत्र में 18.4°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,868 घंटे की धूप के साथ एक सुखद जलवायु है। यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तल से 77 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र हल्की ढलान वाली पहाड़ियों से घिरा हुआ है। यहां का मौसम साल भर मध्यम रहता है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 11°C तापमान रहता है। लगभग 4 महीने ऐसे होते हैं जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए उपयुक्त है। यह अनुकूल जलवायु और प्राकृतिक वातावरण स्पेन के दक्षिणी जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन प्रमुख समुद्र तटों तक पहुंच अपेक्षाकृत अच्छी है। प्लाया डे लॉस अलामॉस, प्लाया डेल लिडो और प्लाया कैम्पो डे गोल्फ जैसे ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट लगभग 15 किमी (हवाई दूरी) पर हैं। ये समुद्र तट विशाल रेत के मैदान और पानी के खेल के लिए उपयुक्त वातावरण प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, लौरो गोल्फ (6.7 किमी) और क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडालहोरसे (9.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति के निकट पोल्िडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.5 किमी) और किउडा डेपोर्टिवा कार्टामा (1.6 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो स्थानीय निवासियों और आगंतुकों को विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कुल 37 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
37 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के अंतर्देशीय भाग में स्थित कार्टामा में है। यह मालागा शहर से लगभग 17 किमी दूर है, जिससे इस क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक पहुंच आसान हो जाती है। कोस्टा डेल सोल अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए विश्व प्रसिद्ध है, लेकिन कार्टामा तटरेखा की हलचल से थोड़ी दूरी पर अधिक शांत और पारंपरिक अंडालूसी अनुभव प्रदान करता है। विशाल भूखंड और ग्रामीण परिदृश्य इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर अधिक निजी और प्रकृति-करीब जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। मालागा, बेनाल्माडेना और फुएनगिरोला जैसे प्रमुख शहर और रिसॉर्ट पास में हैं, जिनकी सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच संभव है।
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.4°C | 64 mm |
| मार्च | 13.6°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.2°C | 34 mm |
| जून | 22.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, हालांकि समुद्र तट के सामने की संपत्तियां और आधुनिक अपार्टमेंट अधिक आम हैं, कार्टामा में यह फिंका - कोर्टिहो एक अलग आकर्षण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में 'Acqua Gardens' और 'Aby Upper' €320,000 से €418,800 तक की कीमतों के साथ, आधुनिक डिजाइन और समुद्र तट से निकटता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। 'Alba Benalmadena' (€699,000 से शुरू) बेनाल्माडेना में अधिक शहरी रिसॉर्ट विकास की ओर झुका हुआ है। इसके विपरीत, कार्टामा में यह संपत्ति विशाल भूमि, ग्रामीण परिदृश्य और संभावित व्यावसायिक अवसरों के मामले में इन संपत्तियों से अलग है। 13 बेडरूम और बड़ा भूखंड इसे बड़े परिवारों, कई मेहमानों को समायोजित करने वाली सुविधाओं, या कृषि-पर्यटन जैसे व्यवसायों के लिए एक अनूठा विकल्प बनाते हैं। यह संपत्ति एक अधिक निजी, प्रकृति-घिरे, पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव प्रदान करती है। €690,000 की शुरुआती कीमत, कोस्टा डेल सोल में अन्य लक्जरी संपत्तियों की तुलना में, भूमि के आकार और क्षमता को देखते हुए उचित है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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