Ce domaine spacieux à Cártama, Málaga, offre une combinaison unique de vie rurale et de potentiel commercial. Doté de 13 chambres et 6 salles de bains réparties sur plusieurs bâtiments sur un terrain de 7.348 m², ce bien est très polyvalent. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et à seulement 12 km de l'aéroport, il allie la tranquillité de la campagne à l'accessibilité urbaine. La surface habitable est de 172 m² et la propriété est déjà achevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé à Cártama, une zone urbaine avec des commodités à portée de main. Sa proximité avec l'aéroport (12 km) et plusieurs terrains de golf, tels que Lauro Golf (6,7 km), offre à la fois commodité et possibilités de loisirs. Cette propriété intérieure bénéficie d'une atmosphère rurale avec des avantages urbains.
Avec 13 chambres et 6 salles de bains, réparties entre une maison principale et quatre bungalows indépendants, cette propriété convient aux grandes familles, aux hébergements d'invités ou à une fonction résidentielle et commerciale combinée. L'espace de vie généreux et le grand terrain offrent une flexibilité pour divers arrangements de vie et d'exploitation.
Le statut 'Achevé' indique que cette propriété est immédiatement disponible pour occupation ou exploitation. Il n'y a pas de processus de construction en cours, ce qui permet une utilisation rapide après l'achat.
Cette propriété se concentre sur l'usage résidentiel et l'exploitation d'une propriété rurale avec un terrain important. Les activités exigeant une infrastructure urbaine étendue ou un accès direct aux centres touristiques comme la promenade côtière pourraient être moins adaptées en raison de son emplacement intérieur.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et polyvalente avec un potentiel commercial. Avec 13 chambres et 6 salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles, l'accueil de nombreux invités ou la création d'une entreprise touristique telle qu'un Bed & Breakfast ou un agritourisme. Sa localisation à Cártama, à l'intérieur des terres mais avec des commodités accessibles à pied et à seulement 12 km de l'aéroport, séduit ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne sans être trop éloignés des centres urbains et des liaisons internationales. Les 7 348 m² de terrain offrent également des possibilités pour l'élevage équin ou d'autres activités agricoles, ce qui est attrayant pour les amateurs de style de vie rural.
La propriété, d'une superficie habitable de 172 m², est en bon état et dispose du chauffage central et de cuisines entièrement équipées. Des éléments tels que le parquet et une terrasse privée contribuent au confort de vie. Bien que les spécifications détaillées des matériaux utilisés soient absentes, la mention 'Bon état' indique un état bien entretenu. La présence d'un garage et d'une alimentation en eau potable sont des avantages pratiques pour une utilisation quotidienne.
Le prix demandé pour ce domaine à Cártama est de 690 000 €. Il s'agit d'un développement achevé, ce qui implique une disponibilité immédiate. Le prix reflète la taille du terrain (7 348 m²) et la polyvalence de la propriété, avec 13 chambres et 6 salles de bains réparties sur plusieurs bâtiments. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'enregistrement, qui ne sont pas inclus dans le prix demandé.
Cártama, située dans la province de Málaga, offre un environnement de vie qui allie commodités urbaines et atmosphère rurale. Avec environ 15 000 habitants et une vaste superficie d'environ 150 km², elle se caractérise par un mélange de développement urbain et de paysage ouvert. La présence d'écoles, d'un hôpital à 3,2 km et de diverses commodités telles que des supermarchés (99 m) et des pharmacies (215 m) accessibles à pied ou en voiture, souligne son caractère résidentiel pratique. La propriété elle-même, avec 13 chambres et 6 salles de bains, se prête à diverses applications. Les 7 348 m² de terrain disponibles offrent de l'espace pour les loisirs ou les activités agricoles. La température annuelle moyenne de 18,4 °C et les 3 868 heures d'ensoleillement par an facilitent un style de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cártama offre un environnement de vie qui combine les commodités urbaines et un caractère rural. Avec un supermarché à 99 mètres et une pharmacie à 215 mètres, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. L'hôpital est situé à 3,2 km. La proximité de centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,5 km) et la Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) favorise un style de vie actif. La région se caractérise par une altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre un accès à diverses attractions, dont le Mirador de Montepinar à 3,6 km.
Ce domaine à Cártama est stratégiquement situé entre le centre urbain et la campagne environnante. La carte illustre la proximité de commodités telles que le supermarché et la pharmacie, ainsi que la distance relative par rapport à l'aéroport et à la côte, soulignant la polyvalence de l'emplacement.
Cártama est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 17 km de la ville de Málaga. C'est une vaste municipalité qui fait partie de la région plus large de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une alternative aux zones côtières immédiates, avec les avantages de la proximité urbaine et des commodités, mais avec la tranquillité de l'arrière-pays andalou. La propriété sert de lien entre la vie urbaine de Cártama et son environnement naturel.
L'emplacement à Cártama est stratégiquement bien positionné. Les plages telles que Playa de los Álamos sont à environ 15 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 12 km à vol d'oiseau, garantissant d'excellentes liaisons internationales. Les amateurs de golf trouveront Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) et Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) à proximité. Les transports publics sont assurés par 2 lignes avec 2 arrêts, et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,2 km. Une voiture est pratique, mais pas toujours essentielle pour les déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,4°C. Avec historiquement 3 868 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 4 mois (température de l'eau ≥20°C), la région offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. L'altitude de 77 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, sans chaleur ou froid extrêmes. Les environs sont caractérisés par un mélange de terres agricoles et d'éléments urbains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de los Álamos, sont situées à environ 15 km à vol d'oiseau. Bien que cette propriété ne soit pas directement en bord de mer, elle offre un accès à diverses installations de loisirs. Il y a 37 installations sportives dans les environs, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 15 km. Les vastes terrains du domaine lui-même peuvent également être utilisés à diverses fins récréatives.
37 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cártama est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 17 km de la ville de Málaga. C'est une vaste municipalité qui fait partie de la région plus large de la Costa del Sol. Cet emplacement offre une alternative aux zones côtières immédiates, avec les avantages de la proximité urbaine et des commodités, mais avec la tranquillité de l'arrière-pays andalou. La propriété sert de lien entre la vie urbaine de Cártama et son environnement naturel.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 61 mm |
| Février | 11.4°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.4°C | 78 mm |
| Décembre | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui se concentrent davantage sur les appartements modernes, cette propriété à Cártama offre une échelle et un caractère rural nettement plus importants. Le prix de 690 000 € est comparable à celui d'Alba Benalmadena (699 000 €), qui représente probablement un type de propriété différent, peut-être plus proche de la côte ou plus orienté urbain. Ce domaine se distingue par son terrain substantiel et le nombre de chambres, suggérant un potentiel pour l'agritourisme ou les grandes résidences familiales, une niche moins courante dans les développements côtiers plus massifs. L'emplacement à Cártama, un peu plus à l'intérieur des terres, le positionne comme une alternative pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation directe du littoral tout en conservant une bonne accessibilité. Les commodités indiquées accessibles à pied (supermarché 99 m, pharmacie 215 m) et la courte distance de l'aéroport (12 km) sont des facteurs de différenciation clés par rapport aux propriétés rurales plus isolées de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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