Málaga'ya ve Costa del Sol'e sadece 20 dakika mesafede, Cártama'da yer alan bu geniş arazi üzerindeki çiftlik evi, doğa, huzur ve iş fırsatını bir arada sunuyor. 7.348 m²'lik bir alana yayılmış bu mülk, hem sakin bir kırsal yaşam tarzı hem de turizm veya agroturizm projeleri geliştirmek için ideal bir denge sunmaktadır. Kırsal yaşam arzusunu veya ticari bir girişimi gerçekleştirmek isteyenler için benzersiz bir fırsat.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Cártama şehir merkezine yürüme mesafesinde, ancak doğanın içinde sakin bir konuma sahip bu çiftlik evi, hem mahremiyet hem de ulaşım kolaylığı sunar. Süpermarket 99 metre, eczane 215 metre ve spor tesisleri 500 metre mesafededir. Havaalanına ve kumsallara yakınlığı, hem yerel yaşamın hem de tatil kaçamaklarının keyfini çıkarmayı mümkün kılar.
Geniş aileler, birden fazla neslin bir arada yaşadığı haneler veya hem yaşam alanı hem de gelir kaynağı arayanlar için uygundur. Mevcut 13 yatak odası ve 6 banyosu ile bu çiftlik evi, büyük grupları ağırlama veya geniş bir konaklama tesisi kurma potansiyeline sahiptir. Kırsal turizm veya özel etkinlikler için iş fırsatları sunar.
Mülk, mevcut durumda iyi bir kondisyonda olup hemen kullanıma hazırdır. Yapısal iyileştirmeler veya modernizasyon çalışmaları potansiyel alıcılar tarafından değerlendirilebilir. Ancak, yapının mevcut haliyle hem konaklama hem de turizm amaçlı kullanıma uygun olduğu gözlemlenmektedir. Mevcut yapıların bakımı ve potansiyel geliştirmeler hakkında ek bilgi gereklidir.
Bu mülk, kentsel alanlarda bulunan apartman dairelerinin sunduğu merkezi hizmetlere (örneğin toplu taşıma sıklığı) veya belirli bir alt yapıya sahip olmayabilir. Geniş arazisi nedeniyle bakım ve yönetim gerektirir. Ayrıca, kırsal konumu, bazı uluslararası alıcılar için şehir merkezindeki yaşam tarzından farklılık gösterebilir.
Bu mülk, hem büyük bir aile için kalıcı bir konut arayanlara hem de kırsal turizm alanında bir iş kurmayı hedefleyen girişimcilere hitap edebilir. Mevcut 13 yatak odası ve bağımsız bungalow yapısı, birden fazla neslin bir arada yaşamasını veya geniş bir konuk grubunu ağırlamayı kolaylaştırır. Atçılık veya agroturizm gibi özel ilgi alanlarına sahip kişiler, mülkün mevcut altyapısı ve arazisi sayesinde bu tür faaliyetleri geliştirebilirler. Ayrıca, sakin bir yaşam tarzı arzulayan, ancak büyükşehir olanaklarına (Málaga Havalimanı'na 12 km) yakın olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Mülk, tatil kiralama veya etkinlik merkezi olarak da ticari bir potansiyel sunmaktadır.
Mülk genel olarak iyi bir durumda olup, merkezi ısıtma ve ahşap zeminler gibi özelliklere sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır ve özel bir teras bulunmaktadır. Emlak, tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemelerin kalitesi ve genel işçilik, uzun süreli bir kullanıma işaret etmektedir. Özel havuz ve garaj gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini artırmaktadır. İç dekorasyon, Akdeniz tarzı sıcaklığı yansıtırken, dış mekanlar geniş arazi ve peyzajıyla öne çıkar. Mevcut yapılar, kırsal yaşamın gerektirdiği dayanıklılığa sahip malzemelerle inşa edilmiştir.
Bu geniş çiftlik evi, 690.000 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Mülk, 13 yatak odası ve 6 banyosu ile dikkat çekmektedir. Mevcut 172 m²'lik ana yaşam alanı ve dört adet bağımsız bungalow ile bu fiyat, sunulan yaşam ve iş alanı göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Satış koşulları ve olası ek maliyetler (noter, tapu, vergiler) hakkında bilgi almak için satış temsilcisiyle iletişime geçmek önemlidir. Fiyat, sunulan arazi büyüklüğü (7.348 m²) ve barındırdığı olanaklar (özel havuz, tarımsal potansiyel) dikkate alındığında, geniş bir mülk arayanlar için cazip bir seçenek olabilir.
Cártama'da yer alan bu çiftlik evi, hem sakin bir kırsal yaşam hem de ticari potansiyel arayanlar için benzersiz bir seçenek sunmaktadır. 7.348 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan mülk, 172 m²'lik ana yaşam alanına ek olarak dört adet bağımsız bungalow ile toplamda 13 yatak odası ve 6 banyoya sahiptir. Ana evdeki geniş salon ve barbekü alanı, aile ve arkadaş buluşmaları için idealdir. Dört adet tam donanımlı bungalow, her biri iki yatak odası ve bir banyoya sahip olup, toplamda 24 misafiri ağırlama kapasitesiyle kırsal turizm, inziva etkinlikleri veya konaklama hizmetleri için mükemmel bir potansiyel sunar. Tarımsal alanlar, atlar, keçiler ve tavuklar gibi hayvanlarla aktif olarak kullanılmaktadır, bu da mülke otantik bir karakter katmaktadır. Tamamen çevrili arazi, mera alanları ve doğal alanlar mahremiyet ve güvenlik sağlarken, dağlar, kırsal alanlar ve bahçelerdeki muhteşem manzaralar huzurlu bir atmosfer yaratır.
Cártama'nın 15.000 nüfuslu sakin kasabasında yer alan bu çiftlik evi, hem kırsal huzuru hem de şehir yaşamına yakınlığı bir araya getiriyor. Kasaba, 180.7 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, yaklaşık 3.2 km mesafedeki hastane ve 99 metre mesafedeki süpermarket gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Yerel restoranlar, okullar ve bankalar gibi olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunur. Bölgede 37 spor tesisi ve 34 yerel tatil günü olması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Güneşli iklim (yılda 3.868 saat güneşlenme) ve yılın 4 ayı süren yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için idealdir. Ortalama 18.4°C'lik yıllık sıcaklık, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Bu harita, Cártama'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Ana yaşam alanının süpermarket, eczane, spor tesisleri ve önemli ulaşım ağlarına (havaalanı, tren istasyonları) olan yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca, golf sahaları ve doğal alanlar gibi rekreasyonel olanakların da erişilebilirliğini göstermektedir.
Cártama, Málaga ilinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan tarihi bir kasabadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede bulunan bu bölge, Costa del Sol'ün hareketli kıyı şeridi ile iç kesimlerin doğal güzellikleri arasında bir köprü görevi görür. Geniş bir alana (yaklaşık 150 km²) yayılan Cártama, kıyıdaki turistik merkezlere kolay ulaşım sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bölge, tarih, kültür ve doğayı bir araya getiren zengin bir mozaik sunmaktadır.
Mülk, Cártama'nın merkezine yakın, ancak doğayla iç içe bir konumdadır. Süpermarket (99 m), eczane (215 m) ve spor merkezleri (500 m) yürüme mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na hemzemin 12 km, Alhaurín de la Torre'ye 6.7 km ve Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 17 km mesafede bulunmaktadır. En yakın tren istasyonları Cártama (3.2 km) ve Aljaima (3.7 km)'dir. Toplamda 2 adet toplu taşıma hattı ve durağı bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşım için bir seçenek sunar, ancak bölgedeki olanaklara ve golf sahalarına (Lauro Golf 6.7 km) ulaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir. En yakın EV şarj istasyonu 1.2 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama bölgesi, yılda ortalama 3.868 saat güneşlenme süresi ve 18.4°C ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir, bu da yıl boyunca keyifli bir yaşam sağlar. Bölge, deniz seviyesinden 77 metre yükseklikte yer almaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, açık hava yaşam tarzını ve tarım faaliyetlerini destekler. Bölgenin doğası, zeytinlikler ve çam ormanlarıyla kaplı tepelerle çevrilidir, bu da sakin ve yeşil bir çevre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, denize yaklaşık 15 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar Playa de los Álamos, Playa del Lido ve Playa Campo de Golf'tur. Bölgede, Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) ve Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo Municipal (0.5 km) ve Ciudad deportiva Cártama (1.6 km) gibi spor merkezleri, sakinlere çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Mirador de Montepinar (3.6 km) gibi manzara noktaları ve çevredeki doğal alanlar, doğa yürüyüşleri ve açık hava rekreasyonu için imkanlar sunar.
37 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cártama, Málaga ilinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan tarihi bir kasabadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 17 km mesafede bulunan bu bölge, Costa del Sol'ün hareketli kıyı şeridi ile iç kesimlerin doğal güzellikleri arasında bir köprü görevi görür. Geniş bir alana (yaklaşık 150 km²) yayılan Cártama, kıyıdaki turistik merkezlere kolay ulaşım sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunar. Bölge, tarih, kültür ve doğayı bir araya getiren zengin bir mozaik sunmaktadır.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 61 mm |
| Şubat | 11.4°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.4°C | 78 mm |
| Aralık | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, genellikle daha modern ve daha küçük yaşam alanlarına odaklanırken, Cártama'daki bu mülk, geniş arazi kullanımı, geleneksel mimari ve çiftlik yaşamı potansiyeli ile ayrışmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €) ise daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olup, genellikle daha kompakt ve kentsel odaklı konutlar sunar. Cártama'daki bu çiftlik evi, sunduğu arazi büyüklüğü, yatak odası sayısı ve ticari potansiyel ile bu karşılaştırmalı projelerden önemli ölçüde farklılaşmaktadır. Özellikle büyük aileler veya kırsal turizm yatırımı düşünenler için, geniş arazi ve mevcut yapılar, bu mülkü benzersiz kılmaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükte ve özelliklerdeki mülkler nadiren bu kadar merkezi bir konuma ve ulaşım kolaylığına sahip olmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
