Ta kmečka nepremičnina, tipa Finca - Cortijo, se nahaja v Cártami in ponuja kombinacijo podeželskega življenja in poslovne priložnosti. Z 13 spalnicami in 6 kopalnicami obsega 172 m² bivalne površine na velikem zemljišču s 7.348 m². Nepremičnina je pripravljena za vselitev in vključuje zasebni bazen, parkirišče in centralno ogrevanje. Nahaja se na urbanem območju z objekti v bližini, medtem ko bližina mesta Málaga in obale omogoča dostop do mestnih in turističnih dobrin. Izhodiščna cena je 690.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Cártami, znotraj urbanega območja, omogoča dostop do dnevnih dobrin v bližini, kot so trgovine in storitve. Bližina zdravstvenih ustanov in prisotnost znamenitosti, kot so športni centri, poudarjajo praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Z 13 spalnicami in 6 kopalnicami ta Finca - Cortijo ponuja znatno kapaciteto, primerno za velike družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Možnost uporabe kot turistično podjetje ali agroturistični projekt ustreza potrebi po naložbenih priložnostih ali alternativnih načinih življenja.
Nepremičnina je pripravljena za vselitev, kar pomeni, da ni čakalne dobe za gradnjo. To omogoča takojšnjo uporabo ali začetek poslovne dejavnosti. Stanje 'Good' (Dobro) kaže, da je nepremičnina dobro vzdrževana.
Nepremičnina ne ponuja novogradenj, saj je pripravljena za vselitev. Nima vgrajenega sistema za klimatizacijo (le centralno ogrevanje), zemlja pa ni namenjena kmetijski izrabi, razen obstoječe kmečke uporabe.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo veliko podeželsko posest z možnostmi za turistične dejavnosti, ali za tiste, ki potrebujejo obsežen bivalni prostor, kot so velike družine ali posamezniki, ki pogosto želijo gostiti obiskovalce. Bližina športnih objektov in možnost uporabe zemljišča za agroturizem nagovarjata posameznike, ki jih zanima podeželsko življenje ali poslovne priložnosti v turizmu. Možnost takojšnje vselitve naredi nepremičnino privlačno za tiste, ki želijo kmalu poiskati novo domovanje.
Nepremičnina je opisana kot v 'Dobrega' stanju, kar nakazuje, da je dobro vzdrževana. Vključuje lesene talne obloge, ki prostoru dodajajo toplino, in popolnoma opremljeno notranjost, pripravljeno za uporabo. Kuhinja je popolnoma opremljena, prisotnost pitne vode in garaže pa dopolnjuje praktične značilnosti. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih.
Finca - Cortijo v Cártami ima izhodiščno ceno 690.000 €. Gre za samostojno nepremičnino, pripravljeno za vselitev. Cena odraža velikost zemljišča, število spalnic in kopalnic ter priložnosti, ki jih ponuja, kot je zasebni bazen in kmečka uporaba. Ni navedenih razpoložljivih enot, kar nakazuje, da gre za enotno prodajo.
Cártama, obsežno območje v provinci Málaga, ponuja urbano okolje s podeželskimi značilnostmi. Gostota prebivalstva ter prisotnost izobraževalnih ustanov in športnih centrov kažejo na živahno skupnost. Bližina mesta Málaga (približno 17 km) in prisotnost javnega prevoza omogočata dostopnost območja, hkrati pa ohranja bolj miren življenjski ritem v primerjavi z velikimi mesti. Potencial za agroturizem, zaradi velike površine, dodaja dodatno plast naravi območja, kar privablja obiskovalce, ki iščejo mir na podeželju.
Cártama se nahaja na strateški lokaciji, ki ponuja mir podeželja z enostavnim dostopom do urbanih dobrin. Bližina supermarketa (99 m), lekarne (215 m) in bolnišnice (3,2 km) zagotavlja pokritost dnevnih potreb. Prisotnost športnih centrov in bližina igrišč za golf (Lauro Golf 6,7 km) ter obale (15 km) ponujata raznolike možnosti za rekreacijo.
Ta Finca - Cortijo se nahaja v Cártami, regiji province Málaga. Njena lokacija, blizu mesta Málaga in obale, jo strateško postavlja za dostop do lokalnih in regionalnih dobrin, medtem ko ohranja bolj kmečki značaj.
Cártama se nahaja v provinci Málaga, približno 17 km od mesta Málaga, kar jo strateško postavlja znotraj Costa del Sol. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirom podeželskega območja in bližino velikih urbanih centrov, letališč in turističnih infrastrukture, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo miren kraj z enostavnim dostopom do dobrin.
Dostop do Cártame je dober, z avtocesto A-7 v bližini. Bližina letališča Málaga (12 km zračne razdalje) olajšuje mednarodna potovanja. Na voljo sta 2 liniji javnega prevoza in 2 postajališči, kar pomeni, da avtomobil ni nujno potreben za vse premike, čeprav je uporaben. Plaže, kot je Playa de los Álamos, so oddaljene 15 km zračne razdalje, igrišča za golf pa so prav tako v bližini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cártame uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in približno 3.868 sončnimi urami letno. To ustvarja prijetno okolje za dejavnosti na prostem skozi vse leto. Toplo vreme omogoča 4-mesečno plavalno sezono z temperaturami vode nad 20 °C. Višina 77 metrov nad morsko gladino prispeva k ugodnemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž, kot so Playa de los Álamos, Playa del Lido in Playa Campo de Golf (vse približno 15 km zračne razdalje), omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf oddaljen 6,7 km, Club de Golf de Guadalhorce pa 9,3 km. Poleg tega je na širšem območju 37 športnih objektov, ki pokrivajo širok spekter interesov.
37 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cártama se nahaja v provinci Málaga, približno 17 km od mesta Málaga, kar jo strateško postavlja znotraj Costa del Sol. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mirom podeželskega območja in bližino velikih urbanih centrov, letališč in turističnih infrastrukture, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo miren kraj z enostavnim dostopom do dobrin.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.2°C | 34 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| December | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novejšimi projekti, kot sta Acqua Gardens (418.800 €) in Aby Upper (320.000 €) v Esteponi, ki ponujata stanovanja in hiše s sodobnimi ugodnostmi, ta Finca - Cortijo v Cártami ponuja povsem drugačno ponudbo. Z izhodiščno ceno 690.000 € se osredotoča na zasebnost, veliko zemljišče in kmečke/turistične možnosti, namesto na gostoto in skupne objekte, ki so pogosti v obalnih projektih. V primerjavi z Alba Benalmadena (od 699.000 €), ki se nahaja bližje obali in verjetno ponuja sodobnejša bivališča, Finca - Cortijo v Cártami ponuja bolj osamljen, kmečki ambient. Ta nepremičnina je namenjena bolj nišnemu občinstvu, ki išče zemljo in kmečke dejavnosti, namesto tipičnega življenja na obali Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
