Dieses weitläufige Anwesen in Cártama, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Wohnen und kommerziellem Potenzial. Mit 13 Schlafzimmern und 6 Bädern, verteilt auf mehrere Gebäude auf einem 7.348 m² großen Grundstück, ist dieses Objekt vielseitig einsetzbar. In einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und nur 12 km vom Flughafen entfernt, vereint es ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit. Die Wohnfläche beträgt 172 m², und die Immobilie ist bereits fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Cártama, einer städtischen Zone mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Flughafen (12 km) und zu mehreren Golfplätzen wie dem Lauro Golf (6,7 km) bietet sowohl Komfort als auch Freizeitmöglichkeiten. Dieses im Landesinneren gelegene Objekt profitiert von einer ländlichen Atmosphäre mit städtischen Vorteilen.
Mit 13 Schlafzimmern und 6 Bädern, verteilt auf ein Haupthaus und vier unabhängige Bungalows, eignet sich dieses Objekt für große Familien, Gästeunterkünfte oder eine kombinierte Wohn- und Geschäftsfunktion. Die großzügige Wohnfläche und das große Grundstück bieten Flexibilität für verschiedene Wohn- und Nutzungsformen.
Der Status 'Fertiggestellt' zeigt an, dass diese Immobilie sofort zum Wohnen oder zur Nutzung zur Verfügung steht. Es gibt keinen laufenden Bauprozess, was eine schnelle Inbetriebnahme nach dem Kauf ermöglicht.
Dieses Objekt konzentriert sich auf Wohnzwecke und den Betrieb einer ländlichen Immobilie mit beträchtlichem Land. Aktivitäten, die hohe Anforderungen an städtische Infrastruktur oder direkten Zugang zu touristischen Hotspots wie der Strandpromenade stellen, sind aufgrund der Lage im Landesinneren möglicherweise weniger geeignet.
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die ein geräumiges, vielseitiges Haus mit Geschäftspotenzial suchen. Mit 13 Schlafzimmern und 6 Bädern ist es ideal für große Familien, den Empfang vieler Gäste oder die Einrichtung einer touristischen Unterkunft wie einem Bed & Breakfast oder Agriturismo. Die Lage in Cártama, im Landesinneren, aber mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und nur 12 km vom Flughafen entfernt, spricht diejenigen an, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, ohne zu weit von städtischen Zentren und internationalen Verbindungen entfernt sein zu wollen. Die 7.348 m² Grundstück bieten auch Möglichkeiten für Pferdezucht oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten, was für Liebhaber eines ländlichen Lebensstils attraktiv ist.
Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 172 m² ist in gutem Zustand und verfügt über eine Zentralheizung und voll ausgestattete Küchen. Merkmale wie Holzböden und eine private Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Obwohl detaillierte Angaben zu den verwendeten Materialien fehlen, deutet der Zustand 'Gut' auf eine gepflegte Beschaffenheit hin. Die Anwesenheit einer Garage und die Trinkwasserversorgung sind praktische Pluspunkte für den täglichen Gebrauch.
Der Angebotspreis für dieses Anwesen in Cártama beträgt 690.000 €. Dies stellt eine abgeschlossene Entwicklung dar, was die sofortige Verfügbarkeit impliziert. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks (7.348 m²) und die Vielseitigkeit des Objekts mit 13 Schlafzimmern und 6 Bädern auf mehreren Gebäuden wider. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren berücksichtigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Cártama, in der Provinz Málaga gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit einer ländlichen Atmosphäre verbindet. Mit etwa 15.000 Einwohnern und einer ausgedehnten Fläche von ca. 150 km² zeichnet es sich durch eine Mischung aus städtischer Bebauung und offener Landschaft aus. Die Präsenz von Schulen, einem Krankenhaus 3,2 km entfernt und verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (99 m) und Apotheken (215 m) in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit unterstreicht seinen praktischen Wohncharakter. Das Objekt selbst mit 13 Schlafzimmern und 6 Bädern eignet sich für vielfältige Anwendungen. Die verfügbaren 7.348 m² Land bieten Platz für Freizeit oder landwirtschaftliche Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C und 3.868 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen einen Großteil des Jahres ein Leben im Freien.
Cártama bietet eine Lebensumgebung, die städtische Annehmlichkeiten mit einem ländlichen Charakter verbindet. Mit einem Supermarkt in 99 Metern und einer Apotheke in 215 Metern sind tägliche Besorgungen leicht erreichbar. Das Krankenhaus liegt 3,2 km entfernt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Municipal (0,5 km) und der Ciudad deportiva Cártama (1,6 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel aus und bietet Zugang zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten, darunter das Mirador de Montepinar in 3,6 km Entfernung.
Dieses Anwesen in Cártama liegt strategisch günstig zwischen dem städtischen Zentrum und der umliegenden Landschaft. Die Karte zeigt die Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt und der Apotheke sowie die relative Entfernung zum Flughafen und zur Küste, was die Vielseitigkeit des Standorts unterstreicht.
Cártama liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt. Es ist eine ausgedehnte Gemeinde, die zur größeren Region der Costa del Sol gehört. Diese Lage bietet eine Alternative zu den direkten Küstengebieten mit den Vorteilen städtischer Nähe und Annehmlichkeiten, aber mit der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Das Objekt bildet eine Verbindung zwischen dem städtischen Leben von Cártama und der natürlichen Umgebung.
Die Lage in Cártama ist strategisch günstig. Strände wie Playa de los Álamos liegen etwa 15 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich etwa 12 km Luftlinie entfernt, was hervorragende internationale Verbindungen gewährleistet. Für Golfer sind der Lauro Golf (6,7 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) und der Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km) erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel werden durch 2 Linien mit 2 Haltestellen bedient, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 1,2 km entfernt. Ein Auto ist praktisch, aber für lokale Fahrten nicht immer unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama hat ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,4 °C. Mit historisch 3.868 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von 4 Monaten (Wassertemperatur ≥20 °C) bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 77 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und städtischen Elementen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie die Playa de los Álamos, sind etwa 15 km Luftlinie entfernt. Obwohl dieses Objekt nicht direkt am Meer liegt, bietet es Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 37 Sportanlagen in der Umgebung, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal. Für Golfer stehen mehrere Plätze im Umkreis von 15 km zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück des Anwesens selbst kann ebenfalls für verschiedene Freizeitzwecke genutzt werden.
37 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cártama liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Stadt Málaga entfernt. Es ist eine ausgedehnte Gemeinde, die zur größeren Region der Costa del Sol gehört. Diese Lage bietet eine Alternative zu den direkten Küstengebieten mit den Vorteilen städtischer Nähe und Annehmlichkeiten, aber mit der Ruhe des andalusischen Hinterlandes. Das Objekt bildet eine Verbindung zwischen dem städtischen Leben von Cártama und der natürlichen Umgebung.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 61 mm |
| Februar | 11.4°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.4°C | 78 mm |
| Dezember | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona, die sich stärker auf moderne Apartments konzentrieren, bietet dieses Objekt in Cártama eine deutlich größere Dimension und einen ländlichen Charakter. Der Preis von 690.000 € ist vergleichbar mit Alba Benalmadena (699.000 €), was jedoch wahrscheinlich eine andere Art von Immobilie darstellt, möglicherweise näher an der Küste oder städtischer orientiert. Dieses Anwesen zeichnet sich durch sein beträchtliches Grundstück und die Anzahl der Schlafzimmer aus, was auf Potenzial für Agriturismo oder große Familienwohnungen hindeutet, eine Nische, die in den massiveren Küstenentwicklungen weniger vorkommt. Die Lage in Cártama, etwas weiter im Landesinneren, positioniert es als Alternative für diejenigen, die dem Trubel der direkten Küstenlinie entgehen möchten, aber dennoch gute Erreichbarkeit wünschen. Die angegebenen Annehmlichkeiten in Gehweite (Supermarkt 99 m, Apotheke 215 m) und die kurze Entfernung zum Flughafen (12 km) sind wichtige Unterscheidungsmerkmale im Vergleich zu abgelegeneren ländlichen Immobilien an der Costa del Sol.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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