Situată la doar 20 de minute de Málaga și Costa del Sol, această fermă pe un teren extins din Cártama oferă un echilibru între natură, liniște și oportunități de afaceri. Proprietatea, pe 7.348 m², este ideală atât pentru un stil de viață rural, cât și pentru dezvoltarea unui proiect de agroturism sau turism rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Fermă amplasată într-o zonă urbană, la mică distanță de mers pe jos de facilități, dar păstrând liniștea rurală. Este convenabil situată aproape de supermarket (99 m) și farmacie (215 m), beneficiind în același timp de acces facil către aeroport și plaje, facilitând integrarea vieții locale cu escapadele de vacanță.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse, gospodării multigeneraționale sau pentru cei care caută atât spațiu de locuit, cât și o sursă de venit. Cu 13 dormitoare și 6 băi, ferma are un potențial considerabil pentru a găzdui grupuri mari sau pentru a dezvolta o pensiune. Oferă oportunități de afaceri în turismul rural sau pentru organizarea de evenimente.
Proprietatea este în stare bună și gata pentru utilizare imediată. Modificările structurale sau modernizările pot fi considerate de potențialii cumpărători. Cu toate acestea, structurile existente sunt adecvate pentru utilizare rezidențială și turistică. Sunt necesare informații suplimentare privind întreținerea și dezvoltarea potențială a structurilor existente.
Această proprietate s-ar putea să nu ofere toate serviciile centralizate și infrastructura tipică apartamentelor din centrele urbane. Terenul extins necesită întreținere și management. Datorită caracterului său rural, poate diferi de stilul de viață urban cu care unii cumpărători internaționali sunt obișnuiți.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o reședință permanentă pentru o familie numeroasă, sau pentru antreprenori care doresc să inițieze o afacere în domeniul turismului rural. Cu 13 dormitoare și structura cu bungalouri independente, facilitează cazarea mai multor generații sau a unui grup mare de oaspeți. Persoanele cu interese specifice, precum agroturismul sau echitația, pot valorifica infrastructura existentă a fermei. Este, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cei care aspiră la un stil de viață liniștit, dar doresc să rămână aproape de facilitățile urbane (la 12 km de Aeroportul Málaga). Proprietatea oferă, de asemenea, potențial comercial ca și închiriere de vacanță sau centru de evenimente.
Proprietatea este, în general, în stare bună, dispunând de facilități precum încălzire centrală și pardoseli din lemn. Bucătăria este complet utilată și există o terasă privată. Imobilul se vinde complet mobilat. Calitatea materialelor utilizate și finisajul general al interiorului sugerează durabilitate pe termen lung. Facilități suplimentare, precum piscina privată și garajul, îmbunătățesc calitatea vieții. Designul interior reflectă căldura stilului mediteranean, în timp ce exteriorul se remarcă prin terenul extins și amenajarea peisagistică. Structurile existente sunt construite din materiale rezistente, potrivite cerințelor vieții rurale.
Această fermă extinsă este oferită spre vânzare la un preț de pornire de 690.000 €. Proprietatea dispune de 13 dormitoare și 6 băi. Cu o suprafață locuibilă de 172 m² în clădirea principală și patru bungalouri independente, acest preț este competitiv având în vedere spațiul de locuit și de afaceri oferit. Este important să contactați reprezentantul de vânzări pentru detalii privind condițiile de vânzare și eventualele costuri suplimentare (notar, taxe de înregistrare, impozite). Având în vedere suprafața terenului (7.348 m²) și facilitățile oferite (piscină privată, potențial agricol), prețul este o opțiune atractivă pentru cei care caută o proprietate de mari dimensiuni.
Această fermă din Cártama reprezintă o opțiune unică pentru cei care caută un stil de viață rural liniștit, alături de potențial comercial. Pe un teren de 7.348 m², proprietatea include o casă principală de 172 m² și patru bungalouri independente, totalizând 13 dormitoare și 6 băi. Salonul spațios și zona de grătar din casa principală sunt ideale pentru întâlniri cu familia și prietenii. Cele patru bungalouri complet utilate, fiecare cu două dormitoare și o baie, cu o capacitate totală de până la 24 de oaspeți, oferă un potențial excelent pentru turism rural, sejururi de relaxare sau servicii de cazare. Partea agricolă a fermei este activ utilizată pentru creșterea cailor, caprelor și păsărilor de curte, adăugând un caracter autentic proprietății. Terenul complet împrejmuit, cu zone de pășunat și spații naturale, asigură intimitate și securitate, în timp ce vederile spectaculoase către munți, peisaj și grădini creează o atmosferă de pace și conectare cu natura.
Situată în Cártama, o localitate liniștită cu aproximativ 15.000 de locuitori, această fermă combină liniștea rurală cu apropierea de viața urbană. Orașul se întinde pe o suprafață de 180,7 km² și oferă acces facil la servicii esențiale, precum spitalul (aproximativ 3,2 km) și supermarketul (99 m). În raza de 2 km se găsesc restaurante locale, școli și bănci. Regiunea dispune de 37 de facilități sportive și 34 de sărbători locale, susținând un stil de viață activ. Clima temperată (3.868 ore de soare pe an) și sezonul de înot de 4 luni sunt ideale pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală de 18,4°C asigură confort pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziția Cártama și a punctelor de interes din apropiere. Subliniază proximitatea zonei rezidențiale principale față de supermarketuri, farmacii, facilități sportive și rețele de transport majore (aeroport, gări). De asemenea, indică accesibilitatea la facilități recreative precum terenuri de golf și zone naturale.
Cártama este un oraș istoric din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Situat la aproximativ 17 km de centrul orașului Málaga, regiunea servește drept punte între faleza vibrantă a Costa del Sol și frumusețea naturală a zonelor interioare. Cártama, extinsă pe o suprafață de aproximativ 150 km², oferă acces facil către centrele turistice de pe coastă, oferind în același timp un stil de viață spaniol mai liniștit și autentic. Regiunea prezintă o bogată tapiserie de istorie, cultură și natură.
Proprietatea este situată în apropierea centrului Cártama, dar înconjurată de natură. Supermarketul (99 m), farmacia (215 m) și centrele sportive (500 m) sunt în apropiere. Aeroportul Málaga se află la 12 km (distanță aeriană), Alhaurín de la Torre la 6,7 km, iar centrul orașului Málaga la aproximativ 17 km. Cele mai apropiate stații de tren sunt Cártama (3,2 km) și Aljaima (3,7 km). Există în total 2 linii de transport public, oferind o opțiune pentru transportul urban, dar pentru accesul la locații mai îndepărtate, cum ar fi terenurile de golf (Lauro Golf 6,7 km), utilizarea unui vehicul privat este mai practică. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3.2 km |
| Aljaima | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Cártama beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie de 3.868 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Temperaturile variază de obicei între 11°C și 26°C, asigurând condiții de viață plăcute pe tot parcursul anului. Regiunea este situată la o altitudine de 77 metri deasupra nivelului mării. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Aceste condiții climatice susțin stilul de viață în aer liber și activitățile agricole. Peisajul natural al regiunii este caracterizat de dealuri acoperite de plantații de măslini și păduri de pin, creând un mediu calm și verde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la aproximativ 15 km de coastă. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de los Álamos, Playa del Lido și Playa Campo de Golf. În regiune există mai multe terenuri de golf, inclusiv Lauro Golf (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km) și Golf Benalmadena Pitch& Putt (13 km). Centrele sportive, precum Polideportivo Municipal (0,5 km) și Ciudad deportiva Cártama (1,6 km), oferă o gamă largă de activități sportive. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Montepinar (3,6 km), și zonele naturale din apropiere, oferă oportunități pentru drumeții și recreere în aer liber.
37 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cártama este un oraș istoric din provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Situat la aproximativ 17 km de centrul orașului Málaga, regiunea servește drept punte între faleza vibrantă a Costa del Sol și frumusețea naturală a zonelor interioare. Cártama, extinsă pe o suprafață de aproximativ 150 km², oferă acces facil către centrele turistice de pe coastă, oferind în același timp un stil de viață spaniol mai liniștit și autentic. Regiunea prezintă o bogată tapiserie de istorie, cultură și natură.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 61 mm |
| Februarie | 11.4°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.2°C | 34 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectele precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) se concentrează, de obicei, pe spații de locuit mai moderne și mai mici, în timp ce această proprietate din Cártama se distinge prin utilizarea terenului extins, arhitectura tradițională și potențialul pentru viața la fermă. Alba Benalmadena din Benalmadena (699.000 €) are un preț mai ridicat și oferă, de obicei, locuințe mai compacte și orientate urban. Această fermă din Cártama, prin dimensiunea terenului, numărul de dormitoare și potențialul comercial, diferă semnificativ de aceste proiecte comparative. În special pentru familii mari sau investitori în turism rural, terenul generos și clădirile existente fac această proprietate unică. Proprietăți similare ca mărime și caracteristici din regiune rareori beneficiază de o locație atât de centrală și accesibilitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
