Esta propriedade rural, uma Finca - Cortijo, está localizada em Cártama, na província de Málaga. Com 13 quartos e 6 casas de banho distribuídos por 172 m² de área útil, num terreno de 7348 m², oferece um espaço generoso. A propriedade está pronta para habitar, apresentando um contexto único para quem procura uma experiência de vida autêntica no interior andaluz, mantendo-se a uma curta distância das conveniências urbanas e da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Cártama, esta propriedade goza de uma localização estratégica, próxima de serviços essenciais a uma curta distância a pé. Apesar de estar num ambiente urbano, o vasto terreno circundante proporciona uma sensação de isolamento e tranquilidade, típica das áreas rurais, mantendo ao mesmo tempo um acesso fácil às infraestruturas locais.
A configuração com 13 quartos e 6 casas de banho sugere uma propriedade adequada para famílias numerosas, hóspedes ou para atividades de alojamento. O grande lote de terreno abre possibilidades para agricultura, pecuária ou simplesmente para desfrutar de amplos espaços verdes, satisfazendo necessidades de habitação diversificadas e aspirações ligadas a um estilo de vida campestre.
O estado de 'Pronto' indica que a propriedade está completamente construída e pronta para ocupação imediata. Não sendo um novo empreendimento, não há fases de construção iminentes ou expectativas ligadas a futuras conclusões, tornando o processo de aquisição potencialmente mais direto para os compradores interessados.
Esta propriedade não oferece os acabamentos de luxo típicos de novos empreendimentos na costa. A natureza rural e as dimensões podem implicar a necessidade de manutenção ou atualizações específicas para adequá-la aos padrões modernos. Não estão incluídas características como piscinas comuns ou serviços de condomínio encontrados em complexos residenciais mais integrados.
Esta Finca - Cortijo é adequada para quem procura uma residência espaçosa num contexto rural, mas com fácil acesso a serviços. É ideal para famílias numerosas que necessitam de espaço e independência para cada membro, ou para quem deseja iniciar um negócio de agroturismo, bed & breakfast ou quinta pedagógica, aproveitando o vasto terreno e a estrutura existente. A proximidade a Málaga e ao aeroporto torna-a adequada também para quem viaja frequentemente ou deseja combinar a vida campestre com oportunidades profissionais na cidade. O clima ameno e as numerosas horas de sol por ano apoiam um estilo de vida ao ar livre, tornando-a adequada para quem gosta de jardinagem, equitação ou simplesmente de desfrutar da natureza.
A propriedade apresenta um estado de 'Bom' e inclui características como aquecimento central e pavimentos em madeira, indicativos de uma certa qualidade construtiva e de conforto habitacional. A cozinha está totalmente equipada e a água potável está disponível, aspetos práticos fundamentais. O sistema de aquecimento central garante conforto habitacional durante os meses mais frios, enquanto os pavimentos em madeira acrescentam um toque de calor e design. Embora os materiais de acabamento de luxo não sejam especificados, o estado 'Bom' sugere uma manutenção adequada. A presença de uma garagem para estacionamento é um elemento adicional de praticidade.
A propriedade é oferecida a um preço de €690.000, posicionando-a numa faixa de preço médio-alta do mercado imobiliário local, considerando a sua tipologia e dimensões. Com 13 quartos e 6 casas de banho, oferece uma relação entre o número de divisões e o preço potencialmente vantajosa para quem necessita de amplos espaços ou deseja desenvolver uma atividade de alojamento ou agrícola. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está completa, eliminando os tempos de espera associados a novos empreendimentos.
Cártama, situada a cerca de 17 km de Málaga, oferece uma atmosfera de vila com a conveniência de ter serviços essenciais a curta distância. A propriedade em questão, com a sua extensão de 7348 m², distingue-se da habitação urbana típica, propondo um estilo de vida mais rural. A proximidade a lojas (supermercado a 99 m, farmácia a 215 m) e instalações de saúde (hospital a 3.2 km) garante a praticidade quotidiana. O ambiente circundante, embora urbano, é atenuado pela presença de espaços verdes e pela possibilidade de desfrutar de um clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.868 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre e um ritmo de vida mais relaxado.
Viver em Cártama significa desfrutar de um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade às dinâmicas da província de Málaga. A propriedade, situada num ambiente urbano com serviços a uma curta distância, distingue-se pelo seu vasto terreno que assegura privacidade. A rede de transportes públicos está presente com 2 linhas e 2 paragens, mas o uso de um carro é recomendado para explorar plenamente a região. Distâncias chave incluem o aeroporto de Málaga a 12 km, facilitando viagens, e hospitais a 3.2 km. A proximidade a supermercados (99 m) e farmácias (215 m) torna a gestão diária fácil, enquanto a presença de centros desportivos locais oferece oportunidades de lazer.
O mapa mostra Cártama, um município situado no interior da província de Málaga, parte da Andaluzia. A localização indica uma proximidade relativa tanto a grandes centros urbanos como a áreas naturais, com infraestruturas de transporte que ligam a zona à costa e ao aeroporto internacional. A densidade de instalações de interesse nas proximidades, como as desportivas e recreativas, é destacada.
Cártama posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital. Esta localização torna-a parte integrante da vibrante Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas. A extensão do município (aproximadamente 180 km²) sugere uma variedade de paisagens e um tecido urbano distribuído. A proximidade a Málaga e ao aeroporto internacional liga-a eficazmente ao resto da Espanha e à Europa, tornando-a um ponto de acesso conveniente para explorar as diversas facetas da região.
A propriedade encontra-se a cerca de 15 km das praias de Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa Campo de Golf, oferecendo acesso ao mar em cerca de 15-20 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 12 km em linha reta, garantindo excelente conectividade internacional. No que diz respeito ao golfe, Lauro Golf fica a 6.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.3 km e Golf Benalmádena Pitch& Putt a 13 km. A mobilidade é apoiada por 2 linhas de transporte público e 2 paragens nas proximidades, mas um carro é recomendado para otimizar os deslocamentos. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km é um bónus para a mobilidade sustentável.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Cártama | 3,2 km |
| Aljaima | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cártama goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.4°C e uma amplitude térmica sazonal contida, oscilando entre 11°C e 26°C. O número de horas de sol por ano, igual a 3.868, é elevado, favorecendo um estilo de vida ao ar livre. O período ideal para desfrutar das temperaturas mais quentes e das atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 77 metros acima do nível do mar e a localização ligeiramente no interior contribuem para um clima menos húmido do que a costa, oferecendo um ambiente agradável na maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa encontra-se a cerca de 15 km de distância, com praias como Playa de los Álamos facilmente acessíveis. Para os amantes do golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades: Lauro Golf (6.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.3 km) e Golf Benalmádena Pitch& Putt (13 km). A área oferece também numerosas instalações desportivas, com 37 equipamentos registados, incluindo centros desportivos municipais a curta distância (0.5 km e 1.6 km). A presença de miradouros como o Mirador de Montepinar (3.6 km) acrescenta oportunidades para desfrutar da paisagem circundante e das atividades ao ar livre.
37 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cártama posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital. Esta localização torna-a parte integrante da vibrante Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas. A extensão do município (aproximadamente 180 km²) sugere uma variedade de paisagens e um tecido urbano distribuído. A proximidade a Málaga e ao aeroporto internacional liga-a eficazmente ao resto da Espanha e à Europa, tornando-a um ponto de acesso conveniente para explorar as diversas facetas da região.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.4°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.2°C | 34 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 69 mm |
Ref: VL777520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que oferecem apartamentos a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, esta Finca - Cortijo em Cártama posiciona-se numa faixa de preço diferente (€690.000) e com um tipo de imóvel completamente distinto. Enquanto os projetos de Estepona são tipicamente residenciais modernos na costa, esta propriedade distingue-se pela sua natureza rural e dimensões, visando um público diferente. Alba Benalmádena, com um preço a partir de €699.000, aproxima-se do preço desta Finca, mas foca-se em apartamentos numa localidade costeira conhecida pelo turismo e atividades de lazer. A Finca - Cortijo em Cártama oferece uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e uma ligação à terra, uma experiência difícil de replicar em empreendimentos residenciais mais compactos e voltados para a costa. A sua localização no interior, embora bem ligada, confere-lhe um caráter distintivo em relação a propriedades mais próximas do mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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