Apartamento de dos dormitorios situado en Casares, Málaga, en un entorno rural a 334 metros sobre el nivel del mar. Completado en 2006, este apartamento de 77 m² forma parte de la comunidad Casares del Sol. La propiedad se encuentra en una zona tranquila que requiere vehículo propio para el desplazamiento diario. Su ubicación ofrece proximidad a campos de golf (6-7 km) y playas (aproximadamente 9 km). La elevación proporciona un clima mediterráneo con temperatura anual promedio de 17.8°C y cuatro meses de temporada de baño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en el interior a 334 metros sobre el nivel del mar en el municipio de Casares, Málaga. El área se caracteriza por su entorno rural y paisajes naturales circundantes. El complejo de apartamentos está situado aproximadamente a 9 km de las playas más cercanas y a 32 km del aeropuerto. Casares del Sol está posicionado en un lugar que requiere transporte privado para las actividades diarias, con los supermercados y hospitales más cercanos a unos 7-8 km.
El apartamento ofrece dos dormitorios y dos baños en 77 m² de espacio habitable, adecuado para parejas o familias pequeñas. La propiedad incluye una terraza privada orientada al sur y piscinas comunitarias. Con aire acondicionado (frío y calor), suelo de mármol e interiores recientemente renovados, el apartamento satisface necesidades de confort durante todo el año. La presencia de plaza de aparcamiento subterráneo privado y trastero proporciona soluciones prácticas para los residentes.
El apartamento fue completado en 2006, lo que lo convierte en un desarrollo maduro dentro de una comunidad establecida. La propiedad ha sido recientemente renovada, actualizando sus características interiores manteniendo la integridad estructural de la construcción original. Como desarrollo completado, todas las áreas comunes incluyendo jardines paisajísticos y piscinas están plenamente operativas y accesibles para los residentes sin retrasos en la construcción o fases pendientes.
La ubicación interior de la propiedad significa que el acceso directo a la playa requiere transporte, ya que las playas más cercanas están aproximadamente a 9 km. Al estar en un entorno rural, las necesidades diarias requieren viaje en coche, con el supermercado más cercano a 7.9 km de distancia. El tamaño del apartamento (77 m²) con dos dormitorios puede ser limitante para familias más grandes. La construcción completada en 2006 significa que el edificio carece de los últimos estándares de eficiencia energética encontrados en desarrollos más nuevos.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente o casa de vacaciones en un entorno pacífico con acceso tanto a comodidades costeras como rurales. La propiedad es apropiada para entusiastas del golf debido a su proximidad a varios campos (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín). Los jubilados que buscan un clima suave y un ritmo de vida relajado pueden encontrar la ubicación atractiva, mientras tienen acceso a instalaciones sanitarias dentro de 8 km. La licencia de alquiler existente de la propiedad la hace adecuada para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional de la Costa del Sol. Quienes disfrutan tener un equilibrio entre entorno hogareño tranquilo y accesibilidad a playas, campos de golf y ciudades más grandes como Marbella (35 km) apreciarán lo que esta ubicación ofrece. El apartamento es menos adecuado para quienes requieren acceso inmediato a comodidades urbanas o que prefieren no conducir para las necesidades diarias.
El apartamento ha sido recientemente renovado, presentando acabados interiores actualizados. El espacio habitable se beneficia de suelo de mármol, que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento en el clima mediterráneo. La orientación sur permite luz natural mientras el doble acristalamiento ayuda con el control de temperatura y la reducción de ruido. El aire acondicionado con funciones de calefacción y refrigeración garantiza comodidad durante todo el año. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos diseñados para funcionalidad diaria. Los baños incluyen accesorios de calidad con el dormitorio principal featuring un baño en suite. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento sin ocupar espacio adicional en el suelo. La propiedad incluye características tecnológicas modernas como conexión a internet de fibra óptica y WiFi, abordando necesidades de comunicación contemporáneas. Las áreas comunes del complejo muestran paisajismo maduro y piscinas mantenidas, indicando atención a la gestión continua de la propiedad.
El apartamento está valorado desde 295.000 € por una propiedad de 77 m² con dos dormitorios y dos baños. Esto representa aproximadamente 3.831 € por metro cuadrado, posicionándolo en el rango medio del mercado local. La propiedad incluye características adicionales valiosas como plaza de aparcamiento subterráneo privado y trastero, que a menudo se cobran por separado en otros desarrollos. El precio refleja la reciente renovación del apartamento, su orientación sur y la naturaleza establecida de la comunidad Casares del Sol. Cuando se compara con propiedades similares en la zona, como Camarate Hills (desde 305.000 €) y Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000 €), este apartamento representa un valor competitivo dentro del mercado de Casares.
Casares ofrece un estilo de vida orientado hacia la tranquilidad y los entornos naturales más que hacia la comodidad urbana. La vida diaria aquí gira en torno al transporte privado, con los residentes utilizando típicamente sus vehículos para compras, acceso a instalaciones sanitarias y alcance de áreas recreativas. La elevación de 334 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas más frescas que las áreas costeras durante los meses de verano, manteniendo acceso a playas a corta distancia. La proximidad a múltiples campos de golf hace que esta ubicación sea particularmente adecuada para entusiastas del golf. El ambiente comunitario es residencial y asentado, con infraestructura establecida y paisajismo maduro. Vivir en Casares del Sol requiere adoptar un estilo de vida más autosuficiente donde planificar las compras y actividades es necesario, pero recompensa a los residentes con alrededores pacíficos y vistas panorámicas del paisaje natural.
La vida en Casares del Sol requiere planificación alrededor de las necesidades de transporte, ya que la propiedad está situada en una ubicación donde un coche es esencial para las actividades diarias. El supermercado más cercano está a 7,9 km de distancia, mientras que el hospital más cercano está a 7,6 km, lo que significa que las compras regulares y el acceso a la atención médica requieren el uso de vehículo. Para familias con niños, hay 2 escuelas primarias y 1 escuela secundaria en el área, aunque se necesitarían arreglos de transporte. La propiedad está conectada a la región más amplia a través de 7 líneas de transporte público con 33 paradas, aunque estas sirven más para viajes ocasionales que para necesidades de desplazamiento diario. Marbella, con sus extensas opciones de compras, comidas y entretenimiento, está a 35 km de distancia, haciéndola accesible para salidas especiales. La presencia de 9 restaurantes dentro de un radio de 2 km proporciona algunas opciones de dining local, aunque la mayoría de los servicios requieren viaje a ciudades más grandes. La infraestructura apoya un estilo de vida residencial pacífico con excursiones planificadas a las comodidades circundantes.
El mapa muestra la ubicación de Casares del Sol en el contexto de la región de la Costa del Sol occidental. El desarrollo se sitúa a 334 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas del Mediterráneo y del paisaje circundante. La posición entre Marbella al este y Gibraltar al oeste destaca su ubicación estratégica. Los puntos de interés cercanos, incluyendo campos de golf y playas, están claramente indicados para ayudar a visualizar la accesibilidad del complejo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares está posicionado estratégicamente dentro de la región occidental de la Costa del Sol, aproximadamente a mitad de camino entre Marbella (35 km al este) y el Territorio Británico de Ultramar de Gibraltar (32 km al oeste). Esta ubicación ofrece a los residentes acceso tanto a las comodidades de lujo de Marbella como a las conexiones internacionales disponibles a través de Gibraltar. El municipio forma parte de la provincia de Málaga pero mantiene su carácter distintivo como pueblo andaluz blanco tradicional con desarrollos modernos. Casares del Sol se beneficia de este posicionamiento al ofrecer un ambiente residencial más tranquilo mientras permanece conectado a centros urbanos importantes. El área ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años mientras mantiene sus alrededores naturales y encanto tradicional. Su posición proporciona acceso tanto a la vida costera mediterránea como a experiencias rurales del interior a corta distancia.
El apartamento está situado aproximadamente a 9 km de las playas más cercanas, incluyendo Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) y Playa de Manilva (9,7 km). Estas áreas costeras se pueden alcanzar en 10-15 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) están todos a corto trayecto. La propiedad está ubicada a 32 km del Aeropuerto de Gibraltar y aproximadamente a 73 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, haciendo ambos accesibles para viajes internacionales. Marbella, la ciudad más grande en la región inmediata, está a 35 km y ofrece compras extensas, comidas e instalaciones sanitarias. La marina más cercana, Puerto Deportivo de la Duquesa, está a 8,9 km de distancia, proporcionando acceso a actividades náuticas y restaurantes junto al agua. Para los propietarios de vehículos eléctricos, las estaciones de carga están disponibles aproximadamente a 10 km de la propiedad.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ubicado a 334 metros sobre el nivel del mar, Casares se beneficia de un clima ligeramente más fresco que las áreas costeras mientras mantiene características mediterráneas. La temperatura anual promedio es de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La elevación proporciona circulación de aire natural, reduciendo la intensidad del calor de verano experimentada a altitudes más bajas. El área recibe abundante sol típico del sur de España, con aproximadamente 320 días de sol por año. La temporada de baño se extiende por cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, típicamente de junio a septiembre. El entorno rural que rodea la propiedad ofrece paisajes naturales con vistas hacia el Mediterráneo y la costa africana en días despejados. La posición ligeramente elevada ayuda a evitar los niveles de humedad a menudo encontrados directamente en la costa mientras mantiene condiciones de vida cómodas durante todo el año. El clima apoya actividades al aire libre durante la mayor parte del año, particularmente en primavera y otoño cuando las temperaturas son más moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Casares presenta playas certificadas con Bandera Azul, siendo Playa Ancha una de las playas reconocidas en el área. Estas playas ofrecen aguas limpias e instalaciones para visitantes. Dentro de un radio de 9 km, los residentes pueden acceder a varias playas incluyendo Playa Costa Natura, Playa de Casares y Playa de Manilva, proporcionando variedad para actividades playeras. La proximidad a múltiples campos de golf (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) hace que esta ubicación sea particularmente atractiva para los entusiastas del golf. El área cuenta con 14 instalaciones deportivas, ofreciendo oportunidades para diversas actividades recreativas. Para los entusiastas de la navegación, las marinas cercanas como Puerto Deportivo de la Duquesa y Puerto Estepona proporcionan acceso a las aguas del Mediterráneo y deportes acuáticos relacionados. La combinación de acceso a playas e instalaciones de golf crea un entorno recreativo equilibrado adecuado para diversas preferencias de ocio.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está posicionado estratégicamente dentro de la región occidental de la Costa del Sol, aproximadamente a mitad de camino entre Marbella (35 km al este) y el Territorio Británico de Ultramar de Gibraltar (32 km al oeste). Esta ubicación ofrece a los residentes acceso tanto a las comodidades de lujo de Marbella como a las conexiones internacionales disponibles a través de Gibraltar. El municipio forma parte de la provincia de Málaga pero mantiene su carácter distintivo como pueblo andaluz blanco tradicional con desarrollos modernos. Casares del Sol se beneficia de este posicionamiento al ofrecer un ambiente residencial más tranquilo mientras permanece conectado a centros urbanos importantes. El área ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años mientras mantiene sus alrededores naturales y encanto tradicional. Su posición proporciona acceso tanto a la vida costera mediterránea como a experiencias rurales del interior a corta distancia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL547597
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares del Sol ofrece una propuesta de vivienda diferente en comparación con otros desarrollos de la zona. Mientras que proyectos como Camarate Hills (desde 305.000 €) y Alcazaba Lagoon IV (desde 335.000 €) en la misma localidad de Casares representan opciones más nuevas y a menudo más exclusivas, el apartamento analizado proporciona un acceso más asequible al mercado a partir de 295.000 €. En comparación con desarrollos en Estepona como Acqua Gardens (desde 524.600 €), Casares del Sol ofrece un valor significativamente mayor por metro cuadrado. La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima más fresco que las propiedades costeras directamente sobre el mar. Aunque proyectos más nuevos pueden ofrecer eficiencia energética superior y características contemporáneas, la madurez del complejo garantiza infraestructuras establecidas y comunidad consolidada. La proximidad a campos de golf y la accesibilidad tanto a Gibraltar como a Málaga a través del aeropuerto ofrecen ventajas logísticas comparables a desarrollos más costosos. Para compradores que buscan un equilibrio entre ubicación, precio y características, este apartamento representa una opción competitiva dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol occidental.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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