Casares del Sol yra dviejų miegamųjų butas Casares miestelyje, Málaga provincijoje. Pilnai atnaujintas būstas įsikūręs uždaroje bendruomenėje su bendrais baseinais ir sodais. Butas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 77 kv. m. gyvenamąją ploto ir pietų pusių skirtą terasą. Nors Casares yra žemyninėje vietovėje, nuo jūros krantų jis nutolęs tik apie 9 km, o netoliese yra keli golfo aikštynai. Projektas buvo baigtas 2006 metais, bet yra puikiai išlaikytas ir naujai atnaujintas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Casares miestelyje, esančiame 334 m aukštyje virš jūros lygio. Tai žemyninė vietovė su ramiais kaimo peizažais, pasižyminčiais kalvotu reljefu ir tradicine Andalūzijos architektūra. Nors ne priekrantėje, lokacija siūlo unikalią pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir pakrantės prieinamumo, kadangi nuo jūros nutolęs tik apie 9 km.
77 kv. m ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais patenkina pagrindines gyvenimo poreikius. Pietų pusanė terasa užtikrina optimalų šviesos kiekį, o atviras gyvenamasis/valgomojo plotas leidžia lankstų erdvių naudojimą. Butas yra pilnai įrengtas ir turi visus pagrindinius baldus, todėl tinka tiek nuolatinei gyvensenai, tiek atostogoms.
Butas buvo pastatytas 2006 metais ir nuo to laiko yra gerai išlaikytas. Neseniai jis buvo pilnai renovuotas, atnaujintus vidaus apdailą, techninę įrangą ir baldus. Dėl šio atnaujinimo buto būklė yra įvertinta kaip "puiki", nors tai nėra naujas projektas. Bendrijos infrastruktūra, įskaitant baseinus ir sodus, yra nuolat prižiūrima.
Butas nėra tiesioginėje priekrantėje, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Casares yra nedidelis miestelis su ribotomis vietinėmis paslaugomis, todėl didesnėms apsipirkinimų ar paslaugų poreikiams reikia kelionės į didesnius miestus. Butas nepasiūlo tiesioginės jūros ar miesto vaizdų, o tik bendrijos sodų ir baseino panoramas.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško ramybės ir natūralaus gyvenimo būdo, bet nenori būti per toli nuo pakrantės pramogų. Jis idealiai tinka kaip antroji šalies būstas ar investicija į nuomą, ypač dėl jau galiojančios nuomos licencijos. Butas taip pat tinka pensininkams, kurie nori gyventi švelnaus klimato regione su pakankamai paslaugų artimiausioje apylinkėje. Ši vieta taip pat patiks tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, kadangi netoliese yra keli gerai žinomi golfo aikštynai. Taip pat butas gali būti tinkamas jaunoms šeimoms, kurios nori auginti vaikus ramesnėje aplinkoje su gera prieiga prie gamtos ir pakankamu saugumu uždaroje bendruomenėje.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdailos darbais, atliktais per neseniai įvykusią renovaciją. Grindys dengiamos marmuru, kuris ne tik suteikia prabangos, bet ir yra ilgaamžis ir lengvai prižiūrimas pagrindas. Visi langai turi dvigubus stiklus, užtikrinančius gerą šilumos ir garso izoliaciją, kas ypač svarbu vasarą, kai orai yra karšti. Butas turi modernią oro kondicionavimo sistemą, galinčią veikti tiek šildymo, tiek vėsinimo režimu, užtikrinant optimalų komfortą bet kuriuo metų laiku. Virtuvė yra pilnai įrengta aukštos kokybės baldais ir buitiniais technikos prietaisais, leidžiančiais patogiai ruošti maistą. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie vonios kambario.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina yra 295 000 eurų. Kaina atitinka vidutinę rinkos kainą už panašaus ploto ir būklės būstus Casares regione. Atsižvelgiant į buto naujai atnaujintą būklę, pilną įrangą, papildomą patalpą ir požeminę automobilio stovėjimo vietą, ši kaina yra konkurencinga. Palyginti su kitais projektais regione, tokiais kaip Camarate Hills (pradedant nuo 305 000 eurų) ar Alcazaba Lagoon IV (pradedant nuo 335 000 eurų), šis butas siūlo geresnį kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jau veikiančią nuomos licenciją, kuri leidžia pradėti gauti pajamas nuo pat įsigijimo.
Gyvenimas Casares miestelyje siūlo unikalią pusiausvyrą tarp Andalūzijos kaimo ramybės ir pakrantės gyvenimo prieinamumo. Rytais gyventojai gali mėgautis kavą terasoje, žvelgdami į bendrijos sodus ir baseinus, o po to išvažiuoti į netoliese esančius paplūdimius ar golfo aikštynus. Vietovės aukštis (334 m) virš jūros lygio leidžia išvengti karščiausių vasaros mėnesių karščių, tuo tarpu žiemos mėnesiais orai išlieka švelnūs. Kasdieninis gyvenimas čia reikalauja tam tikro planavimo - maisto ir kitų būtinų prekių pirkimui reikia važiuoti į didesnes parduotuves, esančias 7-9 km atstumu. Tarp bendruomenės ir Casares miesto centro galima rasti pagrindines paslaugas, tokias kaip vaistinė, kuri yra tik 108 m atstumu. Vakarais gyvenimo tempas sulėtėja, o miestelio turgaus aikštėje ir kavinėse galima stebėti vietinių gyventojų kasdienį gyvenimo ritmą.
Casares miestelys siūlo visą būtiną infrastruktūrą kasdieniam gyvenimui, nors kai kurios paslaugos reikalauja trumpų kelionių automobiliu. Miestelyje yra 2 pagrindinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, todėl šeimose su vaikais yra švietimo galimybių. Vietinės sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos - artimiausias ligoninė yra 7,6 km atstumu, o vaistinė vos 108 m nuo buto. Kasdieniniams poreikiams miestelyje yra 9 restoranai, bankas ir kiosko parduotuvės, tačiau didesniam apsipirkinimui reikia vykti į didesnius prekybos centrus, esančius apie 7-9 km atstumu. Viešasis transportas yra prieinamas - miestelyje veikia 7 autobusų maršrutai su 33 stotelėmis, leidžiančiais pasiekti didesnius miestus.
Ši žemėlapis vaizduoja Casares miestelio padėtį Málaga provincijoje, esančią tarp Marbella ir Estepona miestų. Miestelis yra įsikūręs kalvotoje vietovėje, 334 m aukštyje virš jūros lygio, o nuo Viduržemio jūros kranto nutolęs apie 9 km. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfo aikštynus, paplūdimius ir pagrindinius susisiekimo kelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares yra strategiškai išsidėstęs tarp dviejų didžiųjų Andalūzijos kurortų - Marbella (35 km šiaurės rytuose) ir Estepona (apie 9 km šiaurės vakaruose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, parduotuves ir pramogas, išlaikant ramesnę ir pigesnę gyvenamąją aplinką. Artimiausias didesnis miestas yra Manilva (apie 9 km), o didelis uostamiestis Algeciras yra 38 km atstumu. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori būti arti didmiesčių pramogų ir paslaugų, bet gyventi ramesnėje ir autentiškesnėje Andalūzijos aplinkoje.
Butas yra strategiškai išsidėstęs atsižvelgiant į prieinamumą prie pagrindinių regiono objektų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Casares (8,9 km) ir Playa de Manilva (9,7 km), pasiekiami vos per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Gerai žinomi golfo aikštynai, tokie kaip Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), yra itin arti ir pasiekiami per mažiau nei 10 minučių. Tarptautiniai oro uostai yra prieinami - Gibraltar (32 km) ir Malaga-Costa del Sol (73 km), o tai užtikrina patogias keliones atgal į kitas šalis.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra įsikūręs 334 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia šiek tiek vėsesnį klimatą lyginant su tiesiogine pakrante. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su švelniaus žiemomis ir karštomis, bet ne perkaitusiomis vasaromis. Aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti didžiausios karščio bangų, kurios paprastai būna pajūrio regionuose. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka 4 mėnesius, daugiausia nuo birželio iki spalio. Regionas pasižymi daug saulėtingų dienų per metus, o tai sudaro idealias sąlygas tiek poilsiui lauke, tiek sodininkystei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Casares yra žemyninėje vietovėje, artimiausi paplūdimiai yra tik 8-9 km atstumu. Tarp artimiausių paplūdymių yra Playa de Casares (8,9 km) ir Playa de Manilva (9,7 km), o regione yra vienas Mėlynos vėliavos paplūdimys - Ancha. Paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir siūlo visas būtinas paslaugas. Regionas yra tikras golfo mėgėjų rojus - netoliese yra keli aukštos kokybės golfo aikštynai, įskaitant Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ir prestižinį Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo 14 skirtingų sporto įrenginių, įskaitant teniso aikštes, buriavimo mokyklas ir kitas aktyvaus poilsio galimybes.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares yra strategiškai išsidėstęs tarp dviejų didžiųjų Andalūzijos kurortų - Marbella (35 km šiaurės rytuose) ir Estepona (apie 9 km šiaurės vakaruose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, parduotuves ir pramogas, išlaikant ramesnę ir pigesnę gyvenamąją aplinką. Artimiausias didesnis miestas yra Manilva (apie 9 km), o didelis uostamiestis Algeciras yra 38 km atstumu. Ši lokacija yra ideali tiems, kurie nori būti arti didmiesčių pramogų ir paslaugų, bet gyventi ramesnėje ir autentiškesnėje Andalūzijos aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL547597
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, Casares del Sol siūlo unikų kainos ir kokybės santykį. Palyginti su Camarate Hills projektu, kurio kainos prasideda nuo 305 000 eurų, ar Alcazaba Lagoon IV, kurio kainos siekia nuo 335 000 eurų, šis butas yra prieinamesnis. Casares miestelis, palyginti su didesniais kurortais kaip Marbella, siūlo autentiškesnę Andalūzijos atmosferą ir mažesnes gyvenimo išlaidas, išlaikant gerą prieigą prie pakrantės pramogų. Palyginti su Estepona, kurioje tokio pat dydžio butai kainuoja daugiau, Casares siūlo ramesnę ir lokalesnę gyvenimo patirtį. Tačiau reikia atkreipti dėmesį, kad, palyginti su didesniais kurortais, Casares turi ribotesnes paslaugų galimybes ir reikalauja automobilio naudojimo kasdieniniams poreikiams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID