Appartement de deux chambres entièrement rénové situé dans la résidence Casares del Sol, à Casares, Malaga. Ce bien de 77 m² offre un espace de vie lumineux avec terrasse privée orientée au sud. Le complexe sécurisé dispose de jardins paysagers et plusieurs piscines communes. L'appartement comprend deux salles de bain, une cuisine équipée et offre des vues sur le jardin et la piscine. La propriété comprend également une place de parking souterraine et un local de stockage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural à l'intérieur des terres, à environ 9 km des plages les plus proches. La propriété se trouve à une altitude de 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur les environs. L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens vers les commerces et services, situés à environ 8 km.
Adapté pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre tranquille tout en étant à proximité des équipements. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un couple ou une petite famille. La terrasse privée permet de profiter du soleil toute l'année. La licence de location existante rend le bien adapté pour un usage personnel ou comme investissement locatif.
Construit en 2006 et récemment rénové, cet appartement présente un état excellent avec des finitions modernes. Les travaux de rénovation ont inclus l'installation d'une climatisation, des sols en marbre et une isolation double vitrage. Le bien est prêt à être occupé sans travaux supplémentaires nécessaires.
La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent une vie piétonne ou sans voiture, étant donné l'éloignement des commerces et services. Les plages nécessitent un trajet en voiture d'environ 10-15 minutes. Le complexe ne propose pas de services hôteliers ou de restauration sur place, étant exclusivement résidentiel.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux équipements côtiers. Il répond aux besoins des couples ou petites familles désireux d'une résidence secondaire espagnole sans les contraintes des zones touristiques saturées. La présence d'une licence de location existante le rend intéressant pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs saisonniers. Les personnes actives qui n'ont pas besoin de services quotidiens à proximité immédiate apprécieront le calme de l'environnement. Il convient également à ceux qui possèdent déjà une voiture et n'entendent pas dépendre des transports en commun limités de la région. Les amateurs de golf trouveront l'emplacement stratégique, avec plusieurs parcours de qualité à moins de 7 km.
La récente rénovation de cet appartement a mis l'accent sur des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. Les sols en marbre offrent une surface durable et facile à entretenir, typique des constructions de qualité dans la région. L'installation de doubles vitrages améliore l'isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts énergétiques et assurant un confort intérieur toute l'année. La climatisation réversible permet de réguler la température pendant les mois d'été chauds comme pendant les hivers doux mais frais. La cuisine entièrement équipée présente des appareils modernes intégrés, avec des finitions sobres et fonctionnelles. Les chambres disposent de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La salle de bain principale attenante à la chambre offre une praticité appréciée pour la vie quotidienne.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 295 000 euros pour une surface habitable de 77 m². Ce tarif correspond à environ 3 831 euros par mètre carré, ce qui se situe dans la moyenne du marché local pour des biens récemment rénovés dans des complexes résidentiels sécurisés. La présence d'une licence de location existante ajoute une valeur potentielle pour les investisseurs. Les propriétés comparables dans la même région, comme Camarate Hills, débutent à 305 000 euros, suggérant un positionnement concurrentiel pour ce bien.
La vie à Casares del Sol s'organise autour d'un rythme calme et détendu, typique des résidences intérieures de la Costa del Sol. Les matinées commencent souvent sur la terrasse privée, profitant du soleil du sud avec un café tout en admirant les jardins bien entretenus du complexe. Pendant les mois d'été, les piscines communes deviennent le centre de la vie sociale, où les résidents se retrouvent pour nager et se détendre. Pour les courses et autres besoins quotidiens, un déplacement en voiture est nécessaire jusqu'à Casares village ou jusqu'aux supermarchés de la région, situés à environ 8 km. Les soirées sont généralement paisibles, offrant une alternative tranquille aux zones touristiques plus animées de la côte.
L'environnement de Casares offre un mélange entre charme rural andalou et accessibilité aux commodités côtières. Le village historique de Casares, avec ses maisons blanches typiques, se trouve à quelques minutes en voiture et propose des restaurants locaux, des bars et quelques commerces de base. Pour des courses plus importantes, les supermarchés se situent à environ 8 km du bien. Les services médicaux sont relativement proches, avec un hôpital à 7,6 km et une pharmacie à seulement 108 mètres de l'appartement. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours renommés comme Estepona Golf, Azata Golf et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club, tous situés entre 6 et 7 km. Les plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture, offrent une échappée estivale avec des options comme Playa de Casares ou Playa de Manilva.
La carte montre la position de Casares dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, à environ 9 km de la côte méditerranéenne. Le village se distingue par son emplacement en hauteur, offrant des vues sur la mer et les montagnes environnantes. On peut voir la proximité des parcours de golf au sud-ouest et l'accès aux routes principales reliant Marbella à l'est et Gibraltar à l'ouest. Les distances indiquées mettent en évidence la nécessité d'une voiture pour se déplacer dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares occupe une position stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol, entre Marbella (35 km) et la frontière avec Gibraltar (environ 32 km). Cette situation offre un équilibre entre accessibilité aux centres urbains principaux et préservation d'un caractère rural. À proximité, Estepona (à environ 10 km) offre une plus grande variété de services, commerces et équipements que le village de Casares lui-même. La position géographique permet d'accéder facilement à la fois aux plages de la Méditerranée et à l'arrière-pays montagneux, offrant diversité paysagère. Cette localisation représente un compromis intéressant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des zones touristiques très développées tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Les plages les plus proches se situent entre 8,7 et 9,7 km, soit environ 10-15 minutes en voiture. Parmi celles-ci, Playa de Casares offre une option traditionnelle tandis que Playa Costa Natura est connue comme plage naturiste. Pour le golf, l'emplacement est particulièrement privilégié avec Estepona Golf à 6,4 km, Azata Golf à 6,7 km et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 km. Les aéroports les plus proches sont Gibraltar à environ 32 km et Malaga-Costa del Sol à 73 km. Les commerces de première nécessité comme les supermarchés se trouvent à environ 7,9 km du bien. Les services médicaux comprennent un hôpital à 7,6 km et une pharmacie à seulement 108 mètres, facilitant l'accès aux soins de base.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 334 mètres d'altitude, Casares bénéficie d'un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates pendant les mois d'été. La température annuelle moyenne s'établit à 17,8°C, caractéristique du climat méditerranéen de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette altitude offre également des vues panoramiques sur la campagne environnante et la côte. La région bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, avec des précipitations concentrées principalement entre novembre et mars. La position en hauteur offre une certaine protection contre l'humidité côtière tout en maintenant une température agréable pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte une plage pavillon bleu dans les environs immédiats, indiquant une bonne qualité des eaux et des services. Les plages de Casares, Manilva et Costa Natura, situées entre 8,7 et 9,7 km, offrent des options variées pour les activités balnéaires. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec pas moins de trois parcours de qualité à moins de 7 km: Estepona Golf, Azata Golf et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club, qui a accueilli des tournois internationaux. La région propose également 14 installations sportives diversifiées, allant des terrains de tennis aux centres de fitness. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto Estepona, situées à environ 9 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et des promenades pittoresques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupe une position stratégique dans la région ouest de la Costa del Sol, entre Marbella (35 km) et la frontière avec Gibraltar (environ 32 km). Cette situation offre un équilibre entre accessibilité aux centres urbains principaux et préservation d'un caractère rural. À proximité, Estepona (à environ 10 km) offre une plus grande variété de services, commerces et équipements que le village de Casares lui-même. La position géographique permet d'accéder facilement à la fois aux plages de la Méditerranée et à l'arrière-pays montagneux, offrant diversité paysagère. Cette localisation représente un compromis intéressant pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des zones touristiques très développées tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL547597
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol occidentale, Casares représente une alternative intéressante aux destinations plus touristiques comme Estepona ou Marbella. Comparé à d'autres développements comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €) ou Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), ce bien offre un rapport qualité-prix compétitif avec l'avantage d'une rénovation récente. Contrairement aux projets côtiers plus récents comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €), Casares del Sol offre un caractère plus authentique et une meilleure connexion avec l'environnement rural andalou. La région se distingue également par son accessibilité à plusieurs parcours de golf de qualité supérieure, ce qui représente un avantage significatif par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol moins bien desservies en installations golfiques. La proximité relative de Gibraltar (32 km) offre également des opportunités d'investissement potentielles liées à la présence britannique dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID