Recentne zrekonštruovaný dvojizbový byt v obci Casares, Málaga, ponúka moderné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí. Byt s rozlohou 77 m² sa nachádza v uzavretom komplexe so 24-hodinovou bezpečnostnou službou a je plne vybavený pre pohodlný život. S južnou orientáciou a výhľadom na záhrady a bazén, tento byt poskytuje príjemné prostredie pre oddych a rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú viaceré golfové ihriská a pláže, čo robí lokalitu atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja a dostupnosti rekreačných aktivít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vidieckej oblasti Casares, v nadmorskej výške 334 metrov, čo zaisťuje príjemné klimatické podmienky. Lokalita je charakteristická pokojom a väčšou súkromnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k pobrežiu a mestskému vybaveniu. Vzdialenosť k moru je približne 8,7 km, kým k veľkým mestám ako Marbella je to 35 km.
Byt je navrhnutý pre pohodlné denné bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Južná orientácia terasy zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Vyhradené parkovacie miesto a úložný priestor riešia praktické potreby bývania, zatiaľ čo komunitné bazény a záhrady ponúkajú možnosti oddychu priamo v komplexe.
Tento projekt bol dokončený v roku 2006, ale bol v poslednej dobe kompletne zrekonštruovaný, čím získal moderný štandard a vzhľad. Rekonštrukcia zahŕňala novú kuchynskú linku, klimatizáciu, podlahy a iné interiérové prvky. Bytový komplex je plne funkčný a všetky spoločné priestory vrátane bazénov a záhrad sú v dobrom stave a udržiavané.
Lokalita vyžaduje vlastnú dopravnú osobnú automobil, pretože v oblasti nie je dostupná verejná doprava v takej miere, aby bola samostatne životaschopná pre každodenné potreby. Supermarkety a iné základné služby sú vo vzdialenosti niekoľkých kilometrov. Byt sa nenachádza priamo na pláži a nedisponuje výhľadom na more. Parkovanie je riešené len jedno vyhradené miesto.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v pokojnej, vidieckej oblasti s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestskému vybaveniu. Vďaka existujúcej licencii na prenájom je nehnuteľnosť atraktívnou aj pre investorov, ktorí uvažujú o krátkodobom alebo dlhodobom prenájme. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk, ktoré sú vzdialené menej ako 7 km. Tiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí preferujú menšie komunitné prostredie s väčším súkromím oproti veľkým rezidenčným komplexom priamo na pobreží.
Tento byt sa vyznačuje vysokou kvalitou povrchových úprav, čo je viditeľné na mnohých detailoch. Podlahy sú vyvedené v mramore, čo nielenže poskytuje luxusný vzhľad, ale aj praktickú údržbu a dlhú životnosť. Dvojité sklenné okná zaisťujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo je dôležité vzhľadom na nadmorskú výšku a možné teplotné výkyvy. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi, ktoré sú optimalizované pre bežné používanie. V kúpeľňach sú kvalitné sanítarne vybavenie a obklady, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou.
Cena za tento dvojizbový byt s rozlohou 77 m² začína na €295,000, čo je konkurencieschopná cena v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. V cene je zahrnuté plné vybavenie bytu, vrátane nábytku, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. V cene je tiež vyhradené podzemné parkovacie miesto a úložný priestor. Porovnanie s inými projektmi v oblasti ukazuje, že Camarate Hills v Casares začína na €305,000 a Alcazaba Lagoon IV na €335,000, čo robí túto nehnuteľnosť cenovo atraktívnou.
Denný rytmus v tomto byte v Casares sa vyznačuje pokojom a súkromím, ktoré poskytuje vidiecka lokalita v nadmorskej výške 334 metrov. Ranké rána môžete stráviť na južnej terase s kávou pri vychádzajúcom slnku, zatiaľ čo popoludní ponúkajú príležitosť na využitie komunitných bazénov alebo oddych vo vlastnom byte. Pre nákupy alebo návštevu reštaurácií je potrebné použiť auto, pretože najbližšia lekáreň je síce len 108 metrov, ale iné služby sú vo väčšej vzdialenosti. Západ slnka môžete sledovať z terasy s výhľadom na záhrady komplexu, čo vytvára príjemnú atmosféru pre večerné hodiny. Vzhľadom na polohe v blízkosti viacerých golfových ihrísk je lokálna atmosféra zaujímavá pre golfistov, ktorí môžu kombinovať bývanie s koníčkom.
Okolie bytu v Casares sa vyznačuje vidieckym charakterom s pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú kľudné bývanie. Napriek vidieckej polohe nie sú dôležité vybavenia príliš vzdialené. Lekáreň sa nachádza len 108 metrov od bytu, zatiaľ čo banka a reštaurácie sú v dosahu 2 km. Supermarkety a širšie služby sú vo vzdialenosti asi 7,9 km, čo vyžaduje použitie automobilu. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 7 autobusovými linkami s 33 zastávkami v oblasti, napriek tomu je vlastné auto pre každodenný život prakticky nevyhnutné.
Mapa ukazuje polohu bytu v Casares vzhľadom na kľúčové body v okolí. Zelené plochy označujú prírodné oblasti a golfové ihriská, ktoré tvoria významnú časť lokálnej infraštruktúry. Modrá čiarovec znázorňuje pobrežnú líniu s plážami vo vzdialenosti asi 9 km. Biely bod na mape reprezentuje polohu bytu, zatiaľ čo oranžové ikony označujú dôležité služby a vybavenie v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares je strategicky umiestnený medzi väčšími mestskými centrami pobrežnej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 35 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k jej službám a zábavným možnostiam bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnom mestskom prostredí. Algeciras, dôležitý prístavný a priemyselný, sa nachádza vo vzdialenosti 38 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si výhody menšej obce s prírodným charakterom, zatiaľ čo majú prístup k širšej škále služieb v okolitých mestách.
Dostupnosť k plážiam je z tejto lokality dobrá, pričom najbližšie pláže sa nachádzajú vzdialené 8,7-9,7 km. Medzi ne patria Playa Costa Natura, Playa de Casares a Playa de Manilva. Z nich jedna, Ancha, má status Modrej vlajky, ktorý zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové ihriská sú ešte bližšie, pričom v okruhu 7 km sa nachádzajú štyri kvalitné golfové ihriská: Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km), Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha bytu v nadmorskej výške 334 metrov poskytuje miernu klimatickú výhodu oproti nížšie položeným pobrežným oblastiam. Priemerná ročná teplota v regióne je 17,8°C, pričom letné mesiace sú teplé, ale nie tak extrémne horúce ako v priamo pobrežných lokalitách. Zima je mierna, čo umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo je štandard pre Stredozemné more. Južná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okruhu 10 km od bytu sa nachádzajú tri pláže: Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Z nich jedna, pláž Ancha, má prestížny status Modrej vlajky, ktorý garantuje vysokú kvalitu vody, čistotu pláže a dostupnosť služieb. Golfové možnosti v oblasti sú vynikajúce, vzhľadom na blízkosť štyroch golfových ihrísk v okruhu 7 km. Medzi ne patria Estepona Golf, Azata Golf, Golf Academy Albayt Resort a Finca Cortesín Golf Club, všetky vzdialené menej ako 7 km. Región ponúka 14 športových zariadení vrátane tenisových kurtov a ďalších rekreačných možností.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnený medzi väčšími mestskými centrami pobrežnej oblasti Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle je 35 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť k jej službám a zábavným možnostiam bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnom mestskom prostredí. Algeciras, dôležitý prístavný a priemyselný, sa nachádza vo vzdialenosti 38 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si výhody menšej obce s prírodným charakterom, zatiaľ čo majú prístup k širšej škále služieb v okolitých mestách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL547597
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie tohto projektu s inými nehnuteľnosťami v regii ukazuje jeho konkurencieschopné pozície na trhu. V porovnaní s Camarate Hills v rovnakej obci Casares, ktoré začínajú na cene €305,000, predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu možnosť, pričom ponúka podobnú kvalitu a vybavenie. Alcazaba Lagoon IV v Casares, s cenami od €335,000, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s väčším dôrazom na luxusné vybavenie. Ak porovnáme s projektami v susednom meste Estepona, rozdiel v cene je ešte výraznejší. Projekt Acqua Gardens v Estepona má ceny od €524,600, čo je takmer dvojnásobok ceny tohto bytu. Táto cenová diferencia odráža niektoré geografické výhody Estepony, ako priamejšia poloha na pobreží, ale zároveň poukazuje na hodnotu, ktorú tento byt v Casares ponúka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID