Цей двокімнатний公寓 у Касарес, Малага, розташований у замкнутому комплексі Касарес дель Соль. Він був повністю оновлений та пропонує сучасні умови проживання. Квартира має південну орієнтацію з виходом на власну терасу, а також знаходиться в охоронному комплексі з 24-годинним безпекою. Завдяки своєму розташуванню на висоті 334 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує гарний вид на сади та басейни комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в сільській місцевості Касареса, на значній відстані від центру міста. Будинок розташований в охоронному житловому комплексі, що забезпечує спокій та безпеку мешканців. Найближча аптека знаходиться всього за 108 метрів, але для регулярних поїздок до магазинів та інших об'єктів інфраструктури потрібен автомобіль.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами задовольняє потреби пари або невеликої родини. Основна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт. Квартира повністю мебльована та обладнана технікою, що дозволяє негайно заселятися без додаткових витрат на облаштування.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2006 році, але нещодавно пройшов повну реконструкцію. Під час оновлення було встановлено сучасну систему кондиціювання, оновлено підлогу з мармуру, а також проведено ремонт усіх внутрішніх приміщень. Квартира має дозвіл на здачу в оренду, що підкреслює її придатність до використання.
Через своє внутрішньокраїнне розташування Касарес, об'єкт не пропонує можливість піших прогулянок до пляжу чи міських центрів. Відсутнє безпосереднє сусідство з розвиненою інфраструктурою, включаючи торгові центри та ресторани. Для доступу до основних послуг необхідний власний транспорт.
Ця квартира ідеально підходить для пари або невеликої родини, яка шукає другий дім в Іспанії з можливістю оренди під час їх відсутності. Наявність дозволу на оренду робить її привабливим варіантом для інвесторів, які планують отримувати пасивний дохід. Також цей об'єкт підійде для людей, які цінують спокійний відпочинок у межах охоронного комплексу, але при цьому хочуть мати можливість відвідувати пляжі та гольф-поля, розташовані недалеко. Для пенсіонерів або тих, хто працює віддалено, ця квартира може стати постійним місцем проживання завдяки теплому клімату, безпеці та відносно близькій відстані до медичних закладів. Тим, хто часто подорожує, буде зручно, що міжнародний аеропорт Гібралтару знаходиться всього за 32 км.
Квартира була повністю оновлена з використанням якісних матеріалів та сучасних технологій. Підлога викладена мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Усі кімнати обладнані системою кондиціювання з функціями охолодження та опалення, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом року. Вікна з подвійним склінням забезпечують добру звукоізоляцію та енергоефективність. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями. У спальних кімнатах вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Ванні кімнати виконані з використанням якісної сантехніки та сучасної плитки. Стиль оформлення є сучасним, стриманим без надмірних прикрас, що створює нейтральне тло для персоналізації простору мешканцями.
Ціна об'єкта становить від €295,000 за двокімнатну квартиру площею 77 м². У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ця ціна є конкурентною, особливо з урахуванням недавньої реконструкції та наявності дозволу на оренду. Сусідні проекти, такі як Camarate Hills, починаються з €305,000, що робить цей об'єкт привабливішим за ціною. Ціна включає повне меблювання, техніку, підземне паркувальне місце та подсобне приміщення.
Життя в цьому комплексі характеризується спокоєм та високим ступенем безпеки. Завдяки замкнутому характеру комплексу з 24-годинною охороною, мешканці можуть насолоджуватися тишею та приватністю. Ранкові кави на південній терасі стануть приємною звичкою, особливо з урахуванням сонячного клімату регіону. Протягом дня мешканці можуть використовувати спільні басейни та доглянуті сади комплексу. Для покупок та розваг необхідно планувати поїздки на автомобілі до сусідніх міст. Ввечері комплекс залишається тихим місцем, що ідеально підходить для відпочинку після дня, проведеного на пляжі або на гольф-полі. Така комбінація приватного спокою та доступу до розваг робить це місце придатним для тих, хто цінує збалансований спосіб життя.
Касарес - це невелике містечко з населенням близько 9000 осіб, що забезпечує спокійну атмосферу поза сезоном туристичного напливу. Для щоденних потреб у місті є аптеки, банки та ресторани, однак для великих покупок необхідно їхати до сусідніх міст. Найближчий супермаркет знаходиться за 7.9 км, а лікарня - за 7.6 км. В місті є 2 початкові школи та 1 середня школа, що робить його придатним для сімей з дітьми. Завдяки висоті 334 метри над рівнем моря, влітку тут зазвичай на кілька градусів прохолодніше, ніж на узбережжі. Для соціального життя та розваг мешканці можуть відвідувати сусідні міста Estepona або Marbella, які пропонують широкий вибір ресторанів, магазинів та культурних заходів.
На карті видно, що Касарес розташований у внутрішній частині регіону, на пагорбах з видом на Середземне море. Місто знаходиться на рівномірній відстані як від Марбельї на північному сході, так і від Альхесіраса на південному заході. Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані приблизно 9 км на південь від об'єкта.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес знаходиться в провінції Малага, між великими містами Марбелья (35 км) та Альхесірас (38 км). Це дає мешканцям доступ до послуг та розваг обох міст, дозволяючи при цьому насолоджуватися спокоєм меншого населеного пункту. Марбелья з її населенням 147,958 осців пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та нічного життя, тоді як Альхесірас (121,957 жителів) є важливим портовим містом з комерційними можливостями. Порівняно з іншими населеними пунктами Коста-дель-Соль, Касарес зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом міжнародного туризму.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 8.7-9.7 км: Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva. Це робить їх доступними для короткої поїздки на автомобілі. Для гольф-ентузіастів знаходяться кілька гольф-полів у радіусі 4.7-6.9 км: Estepona Golf, Azata Golf та Finca Cortesín Golf Club. Аеропорт Гібралтару розташований за 32 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Більший міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 73 км. Порти для яхт, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa, знаходяться на відстані 8.9-9.3 км. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться за 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, що створює помірний клімат з м'якими зимами та теплими, але не спекотними літами. Середня річна температура становить 17.8°C, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Період для купання, коли температура води перевищує 20°C, триває 4 місяці на рік. Висока щорічна кількість сонячних днів дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому просторі майже протягом усього року. Рельєф місцевості включає пагорби, що забезпечує мальовничі краєвиди з вищих точок. Завдяки своєму внутрішньому розташуванню, регіон отримує менше прямого впливу морського клімату, що створює більш континентальні температурні коливання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Playa Costa Natura та Playa de Casares, знаходяться на відстані менше 10 км. Один із пляжів, Ancha, має престижний статус
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес знаходиться в провінції Малага, між великими містами Марбелья (35 км) та Альхесірас (38 км). Це дає мешканцям доступ до послуг та розваг обох міст, дозволяючи при цьому насолоджуватися спокоєм меншого населеного пункту. Марбелья з її населенням 147,958 осців пропонує широкий вибір магазинів, ресторанів та нічного життя, тоді як Альхесірас (121,957 жителів) є важливим портовим містом з комерційними можливостями. Порівняно з іншими населеними пунктами Коста-дель-Соль, Касарес зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом міжнародного туризму.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL547597
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Касареса цей об'єкт вигідно відрізняється від сусідніх проектів за співвідношенням ціни та якості. Наприклад, порівняно з Camarate Hills (від €305,000) та Alcazaba Lagoon IV (від €335,000), ця квартира пропонує нижчу стартову ціну при схожих характеристиках. На відміну від проектів в Естепоні, таких як Acqua Gardens (від €524,600), Касарес пропонує більш автентичне середовище зі збереженим іспанським колоритом. Розташування в внутрішній частині регіону забезпечує спокійну атмосферу поза туристичним сезоном, що робить цей об'єкт привабливішим для тривалого проживання. У той же час, відносна близькість до Марбельї (35 км) та Альхесіраса (38 км) дозволяє легко отримати доступ до широкого спектру послуг та розваг. Наявність дозволу на оренду також є конкурентною перевагою, оскільки багато новобудов цього не мають одразу після здачі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID