关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆地区卡萨雷斯，海拔334米。这是一个安静的农村环境，距离最近的超市7.9公里，需要交通工具才能到达。该地区只有9,009名居民，提供了一个相对宁静的生活环境，同时距离马尔贝拉等大城市35公里。
该两居室两卫浴的公寓适合寻求安静生活环境的居民。77平方米的面积提供了充足的生活空间，而朝南的阳台确保了良好的采光。配备全套家具，空调和大理石地板等设施，提供了舒适的居住条件。
该公寓已于2006年完工，属于已建成的房产。近期进行了全面翻新，确保了现代的居住标准和良好的维护状态。作为一个已建成的项目，购买后即可入住，无需等待建设完成。
该公寓位于内陆地区，距离最近的商店和设施有一定距离，需要拥有私家车。社区内没有商店或商业设施，必须开车前往周边地区。该地区公共交通有限，仅有7条公交线路，不适合无车人士。
该公寓适合那些寻求安静乡村生活方式，同时希望能够轻松到达海滩和高尔夫设施的居民。对于计划在安达卢西亚地区拥有第二套住房的买家来说，这是一个合适的选择，特别是如果他们喜欢安静的环境。投资者可能会被该物业的租赁许可证和靠近旅游设施的位置所吸引。该公寓也适合那些计划在西班牙部分时间居住的退休人士，他们喜欢在附近的Estepona Golf或Azata Golf打高尔夫，或者前往9公里内的海滩。由于需要交通工具，该物业最适合拥有汽车的居民或计划在西班牙长期居住的人。
该公寓近期进行了全面翻新，采用现代标准和高质量材料。地面铺设大理石地板，提供了耐用且优雅的表面。公寓配备了双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。空调系统提供制冷和供暖功能，确保全年舒适。厨房设备齐全，采用现代设计，而浴室则包括一个带套间的主卧室。整体装修风格现代简约，强调功能性和实用性，而非奢华装饰。该物业还包括一个私人地下停车位和一个宽敞的储藏室，增加了实用性和便利性。
该公寓的起价为295,000欧元，是一个两居室两卫浴的77平方米公寓。考虑到该地区类似项目的价格，如卡萨雷斯的Camarate Hills（起价305,000欧元）和Alcazaba Lagoon IV（起价335,000欧元），该公寓的价格在市场上具有竞争力。该公寓已配备家具，并且已有有效的租赁许可证，为投资者提供了额外的价值。
在这个公寓的日常生活节奏受到其内陆乡村位置的影响。早晨，居民可以在朝南的阳台上享用早餐，欣赏社区花园和游泳池的景色。白天，活动通常需要开车前往周边地区，如8.7公里外的海滩或当地的高尔夫球场。该社区安静且安全，配有24小时保安和多个公共游泳池，提供休闲娱乐的场所。晚上，公寓内部的大理石地板和空调系统提供了舒适的居住环境，而附近的餐厅（9家在2公里范围内）提供餐饮选择。这个环境适合喜欢安静乡村生活，但不介意驾车前往设施和活动的居民。
该公寓位于卡萨雷斯内陆地区，距离各种设施和服务有一定距离。最近的商店在7.9公里处，最近的医院在7.6公里处，表明日常生活需要交通工具。然而，该地区在9公里范围内有多个海滩可供选择，包括Playa Costa Natura、Playa de Casares和Playa de Manilva。高尔夫爱好者将受益于附近的高尔夫球场，包括6.4公里外的Estepona Golf、6.7公里外的Azata Golf和6.9公里外的Finca Cortesín Golf Club。该地区有14个体育设施，为户外活动提供了机会。尽管位于内陆，但距离马尔贝拉等大城市仅35公里，距离阿尔赫西拉斯38公里，提供了城市设施和服务的可及性。
该地图展示了卡萨雷斯公寓在太阳海岸地区的位置。虽然位于内陆，但该物业在合理距离内可到达海滩、高尔夫球场和主要城镇。地图显示了该地区地形多样，海拔变化，以及道路网络连接各个设施和服务中心。该位置结合了乡村宁静和设施可达性的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于卡萨雷斯，一个内陆城镇，在更大的地区背景中，距离马尔贝拉35公里，距离阿尔赫西拉斯38公里。这些较大的城市中心提供了更多的购物、餐饮和文化活动选择。与直接位于海岸线的地区相比，卡萨雷斯提供了一个更为宁静的环境，同时仍然在合理距离内可到达海滩设施。该位置使居民能够享受乡村生活的宁静，同时能够在短途车程内到达海岸和城市设施。
该公寓位于内陆地区，需要交通工具才能到达大多数设施和服务。最近的距离：海滩8.7-9.7公里，超市7.9公里，医院7.6公里。最近的机场是直布罗陀机场，距离32公里，而马拉加-太阳海岸机场距离73公里。该地区有7条公交线路和33个公交站，提供有限的公共交通选择。高尔夫球场位于6.4-6.9公里范围内，而游艇港如Puerto Deportivo de la Duquesa和Puerto Estepona距离约9公里。电动车辆充电设施位于10公里处，表明该地区正在逐步发展环保基础设施。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区海拔334米，享有温和的气候，年平均气温为17.8°C。该地区每年有34个当地节日，反映了丰富的文化传统。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。该地区有一个蓝旗海滩，表明水质和环境标准得到认可。朝南的公寓方向确保了充足的阳光照射，特别是在较冷的月份。然而，由于位于内陆，公寓可能不会直接感受到沿海地区的海风影响，这可能导致夏季温度略高于海岸地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个海滩约8.7-9.7公里，包括Playa Costa Natura、Playa de Casares和Playa de Manilva。其中Ancha海滩拥有蓝旗认证，表示其环境质量和设施达到了高标准。该地区提供丰富的体育活动选择，包括14个体育设施和多个高尔夫球场。最近的高尔夫球场包括Estepona Golf（4.7公里）、Azata Golf（5.3公里）和Golf Academy Albayt Resort（6.2公里）。游艇港如Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9公里）和Puerto Estepona（9.3公里）提供了海上活动和社交场所。该地区有限的公共交通意味着大多数休闲活动需要私家车前往。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于卡萨雷斯，一个内陆城镇，在更大的地区背景中，距离马尔贝拉35公里，距离阿尔赫西拉斯38公里。这些较大的城市中心提供了更多的购物、餐饮和文化活动选择。与直接位于海岸线的地区相比，卡萨雷斯提供了一个更为宁静的环境，同时仍然在合理距离内可到达海滩设施。该位置使居民能够享受乡村生活的宁静，同时能够在短途车程内到达海岸和城市设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL547597
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与卡萨雷斯地区的其他项目相比，该公寓在价格和位置方面具有竞争力。Camarate Hills项目起价为305,000欧元，略高于该公寓的295,000欧元起价。Alcazaba Lagoon IV项目的起价更高，为335,000欧元。与位于埃斯特波纳的Acqua Gardens项目相比（起价524,600欧元），该公寓提供了更为经济的选择。然而，与这些项目相比，该公寓位于内陆地区，距离海滩和设施较远，需要拥有私家车。在西班牙文化中，内陆住宅通常提供更为传统和安静的生活方式，而沿海地区则更为活跃和旅游化。该公寓平衡了这两个方面，提供了一个安静的居住环境，同时仍然能够方便地到达海岸设施。与其他地区相比，卡萨雷斯地区的房地产市场交易量为626笔，表明一个稳定但不特别繁忙的市场。
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