Реновиран апартамент с две спални, разположен в Casares, Малага, в спокойния район на Коста дел Сол. Апартаментът с площ от 77 квадратни метра разполага с две спални и две баньор, комбиниран дневен тракт с излаз на южен тераса, напълно оборудвана кухня и модерни удобства. Намира се в комплекс със закрита територия и охрана, със споделени басейни и зелен площи. Имотът е завършен през 2006 г. и е наскоро реновиран с висококачествени материали.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в община Casares, на 334 метра надморска височина, предлагайки гледка към градините и басейните на комплекса. Разположен е в застроената площ на Casares del Sol, на около 9 километра от плажовете на Коста дел Сол. Имотът е на 32 километра от международното летище в Гибралтар и на 73 километра от летище Малага.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две комфортни спални, като главната спалня има собствена баня. Южната ориентация на терасата осигурява естествено осветление през целия ден. Разпределението е подходящо както за постоянен живот, така и за ваканционни престои, като наличието на активен лиценз за отдаване под наем позволява и инвестиционни възможности.
Сградата е построена през 2006 година и е наскоро реновирана, което гарантира добро състояние на строителните части и инсталациите. Реновацията включва модернизиране на кухнента оборудване, подове от мрамор, климатична инсталация с двойна функция (отопление и охлаждане), както и обновяване на общите части на комплекса.
Апартаментът се намира в предграден район, разположен на значително разстояние от основните плажове и центрове на градовете, което изисква наличието на автомобил за ежедневни пътувания. Поради височината на местоположението (334 метра над морското ниво), имотът не предлага директна морска гледка. Липсват детски площадки и специализирани услуги за възрастни хора в непосредствена близост.
Този имот би отговарял на двойки или малки семейства, търсещи втори дом в Испания, където могат да прекарат ваканциите си, или на хора, обмислящи преместване в по-спокойна среда. Имотът е особено подходящ за тези, които ценят гледката към природата и предпочитат по-тих и спокоен начин на живот далеч от оживените туристически центрове. Наличието на лиценз за отдаване под наем го прави привлекателен и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за доход от наеми. За хора, които се интересуват от голфа, близостта до няколко престижни голф игрища като Estepona Golf (на 4,7 километра) е значително предимство. Също така, имотът би паснал на хора, които обичат да изследват различни части на региона, тъй като чрез автомобил те могат лесно да достигнат както до плажовете на Коста дел Сол, така и до планинските райони на Андалусия.
Апартаментът се отличава с висококачествена завършек след последната реновация. Подовете са покрити с елегантен мрамор, което придава усещане за лукс и същевременно улеснява поддръжката. Баните са модерни и функционални, като главната баня е завършена с качествени плочки и санитария. Кухненското обзавеждане е напълно интегрирано и оборудвано с модерни уреди, които се вписват хармонично в интериора. Всички стаи разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Прозорците са с двойни стъкла, което подобрява топлоизолацията и намалява външния шум. Климатичната инсталация осигурява комфорт целогодишно, както през горещите летни месеци, така и по-хладните зимни дни. Наличието на оптичен интернет връзва имота с модерния свят, докато терасата предлага комфортно пространство за отдих на открито.
Стартовата цена за този двустаен апартамент в Casares е 295 000 евро, което представлява конкурентна цена за района на Коста дел Сол, като се има предвид, че имотът е наскоро реновиран и разполага с активен лиценз за отдаване под наем. Цената включва напълно обзаведен имот с мебели и техника, индивидуално подземно парко място и spacious складово помещение. В сравнение с други проекти в района като Camarate Hills (от 305 000 евро) и Alcazaba Lagoon IV (от 335 000 евро), имотът представлява по-достъпна алтернатива, като същевременно предлага подобни удобства.
Casares del Sol представлява спокоен жилищен комплекс в предградната част на Коста дел Сол, създаден за хора, ценящи спокойствието и близостта до природата. Утрините започват с топлите лъчи на слънцето, които осветяват южно ориентирания тераса, предлагайки идеално място за кафе на открито. В комплекса се намират няколко споделени басейна, където жителите могат да се охлаждат през летните месеци. Дневният ритъм е бавен и спокоен, характерен за малките градчета в андалуската вътрешност. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в близост до комплекса или на собствения тераса, гледайки залеза над планините. През уикендите, жителите често се отправят към близките плажове (на около 9 километра) или към няколкото голф игрища в региона, за да се насладят на разнообразните дейности, които предлага Коста дел Сол.
Casares е малко градче в провинцията Малага, разположено на около 334 метра надморска височина, което му придава по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци. В градчето живеят около 9000 души, което поддържа автентичната испанска атмосфера, като същевременно предлага основните услуги за ежедневието. В близост до комплекса има 9 ресторанта, аптека и банка, което осигурява основните удобства в рамките на кратко разстояние. Образователните нужди са покрити с наличие на 2 основни училища и 1 средно училище. Транспортната връзка е осигурена чрез 7 автобусни линии с 33 спирки в района, което позволява достъп до по-големите градове като Малага и Марбела. Наличието на две международни летища (Гибралтар на 32 км и Малага на 73 км) прави региона лесно достъпен за международни пътувания. Животът в Casares е в хармония с природата и традицията, като същевременно предлага достъп до модерните удобства на Коста дел Сол.
Карта показва стратегическото положение на Casares в региона на Коста дел Сол, като апартаментът е разположен в комплекса Casares del Sol. Въпреки че имотът е разположен в планинска местност на 334 метра надморска височина, той остава на удобно разстояние от плажовете (около 9 км) и голф игрищата (между 4,7 и 6,9 км). Марките на картата показват основните пътища, които свързват Casares с Марбела на изток и Алхесирас на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Casares е стратегически разположен в провинцията Малага, на около 35 километра западно от Марбела и на около 38 километра от Алхесирас. Тази позиция позволява на жителите да се насладят както на спокойствието на малкото градче, така и на близостта до оживените туристически центрове на Коста дел Сол. Намира се на значително по-ниска цена в сравнение с по-престижните райони като Марбела, но същевременно предлага достъп до същите удобства и атракции. Районът на Casares е по-автентичен и запазва традиционния испански характер в сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието. Поради своята позиция, Casares служи като идеална отправна точка за изследване на целия регион, включително близките природни паркове и планински райони на Андалусия.
Апартаментът е разположен на около 8,7 километра от най-близките плажове като Playa Costa Natura и Playa de Casares, което може да бъде достигнато с автомобил за около 10-15 минути. До близките градове като Марбела (на 35 км) и Estepona (на 9,3 км) се стига също удобно с кола за 20-30 минути. Международното летище в Гибралтар е на 32 километра, докато летище Малага е на 73 километра, което позволява удобни връзки за международни пътувания. За любителите на голфа, региона предлага няколко отлични игрища: Estepona Golf (на 4,7 км), Azata Golf (на 5,3 км) и Finca Cortesín Golf Club (на 6,9 км), които са достъпни за кратко пътуване с кола. Близките марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (на 8,9 км) и Puerto Estepona (на 9,3 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casares се отличава с благоприятен климат, характерен за региона Коста дел Сол, със средна годишна температура от 17,8°C. Благодарение на височината си (334 метра надморска височина), градчето предлага по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони през летните месеци, което го прави по-комфортен за живот през горещия сезон. Зимите са меки с редки температури под 10°C. Годината в региона се характеризира с над 300 слънчеви дни, което позволява дълъг сезон за открити дейности. Плуването в морето е възможно около 4 месеца в годината, когато водата достига температура от 20°C или повече. Характерните за Андалусия хълмове и планини заобикалят Casares, създавайки впечатляващи пейзажи и възможности за пешеходен туризъм. Районът разполага с няколко наблюдателни площадки като mirador de la plaza Marcelino Camacho (на 1,7 км) и Mirador de Peñas Blancas (на 1,9 км), от които се откриват прекрасни гледки към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Коста дел Сол са на разположение за жителите на Casares del Sol. Най-близките плажове са Playa Costa Natura (на 8,7 км), Playa de Casares (на 8,9 км) и Playa de Manilva (на 9,7 км), като Playa de Casares е отличен със син флаг за качеството на водите и обслужването. Тези плажове могат да бъдат достигнати с автомобил за около 10-15 минути. За любителите на голфа, региона предлага няколко отлични игрища в близост до апартамента: Estepona Golf (на 4,7 км), Azata Golf (на 5,3 км) и престижния Finca Cortesín Golf Club (на 6,9 км), който е домакин на международни турнири. Районът разполага с 14 спортни съоръжения, които покриват различни интереси. Близките марини като Puerto Deportivo de la Duquesa (на 8,9 км) и Puerto Estepona (на 9,3 км) предлагат възможности за водни спортове, яхтинг и разходки по крайбрежието, като същевременно предоставят разнообразие от ресторанти и барове с морски гледки.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares е стратегически разположен в провинцията Малага, на около 35 километра западно от Марбела и на около 38 километра от Алхесирас. Тази позиция позволява на жителите да се насладят както на спокойствието на малкото градче, така и на близостта до оживените туристически центрове на Коста дел Сол. Намира се на значително по-ниска цена в сравнение с по-престижните райони като Марбела, но същевременно предлага достъп до същите удобства и атракции. Районът на Casares е по-автентичен и запазва традиционния испански характер в сравнение с по-туристическите зони по крайбрежието. Поради своята позиция, Casares служи като идеална отправна точка за изследване на целия регион, включително близките природни паркове и планински райони на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL547597
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Casares и околностите, този апартамент представлява добра стойност за парите. Докато Camarate Hills в Casares предлага подобни апартаменти от 305 000 евро нагоре и Alcazaba Lagoon IV започва от 335 000 евро, настоящият имот е по-достъпен с цената си от 295 000 евро, като същевременно предлага подобни удобства и възможности. В сравнение с проектите в по-престижния район на Estepona като Acqua Gardens, където цените започват от 524 600 евро, Casares del Sol предлага значително по-достъпна алтернатива без сериозни компромиси с качеството на живот. Основното предимство на Casares в сравнение с по-скъпите крайбрежни райони е запазването на автентичната испанска атмосфера и по-ниските цени на имотите, като същевременно предлага достъп до същите удобства, плажове и голф игрища. Тази комбинация от достъпна цена и качество на живот го прави привлекателен за хора, търсещи баланс между бюджет и начин на живот в регион Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID