Acest apartament cu 2 dormitoare, situat în Casares, Málaga, oferă o locuință complet renovată într-o zonă rurală liniștită. Proprietatea de 77 m², finalizată în 2006, se bucură de o orientare sudică și acces la facilități comune, inclusiv piscine. Amplasată la 334 metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere la grădină și piscină, cu acces ușor la zonele costiere și cluburile de golf din regiune. Unitatea este complet mobilată și include încălzire și răcire prin aer condiționat, pardoseală de marmură și o terasă privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul țării, Casares oferă un mediu rural liniștit la 334 metri altitudine. Proprietatea necesită transport auto pentru deplasările zilnice, cu cea mai apropiată farmacie la doar 108 metri, supermarket la 7,9 km și spital la 7,6 km. Proximitatea față de mai multe cluburi de golf (6,4-6,9 km) și plaje (8,7-9,7 km) echilibrează caracterul rural cu acces la facilități costiere.
Apartamentul răspunde nevoilor rezidențiale prin cele două dormitoare spațioase, cu baie proprie la dormitorul principal. Livingul cu terasă privată orientată spre sud oferă spațiu pentru relaxare în aer liber. Finisajele moderne, inclusiv mobilierul încorporat și pardoseala de marmură, combină funcționalitatea cu estetica. Spațiul de depozitare suplimentar și locul de parcare subteran rezolvă necesități practice de locuit.
Proprietatea a fost finalizată în 2006 și a fost recent renovată, prezentând caracteristicile unei locuințe contemporane. Fiind o construcție finalizată, nu mai există etape de construcție sau termene de așteptat. Renovarea recentă a actualizat proprietatea la standarde moderne, inclusiv instalarea de aer condiționat, tâmplărie cu dublă geamurie și acces la fibră optică, fără întârzierile asociate proiectelor noi.
Proprietatea nu se află în apropierea imediată a plajelor, necesitând deplasare cu mașina (8,7-9,7 km). Zona nu este potrivită pentru cei care nu dețin un vehicul personal, deoarece transportul public are o frecvență limitată. Complexul nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscine comune. Proprietatea nu dispune de servicii de concierge sau facilități de tip resort.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o a doua reședință sau o proprietate de vacanță într-un mediu liniștit, cu acces periodic la facilitățile costiere. Este o opțiune excelentă pentru iubitorii de golf, datorită proximității față de mai multe cluburi de golf de prestigiu. Proprietatea, având licență de închiriere activă, atrage și investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt din zona Costa del Sol. Pentru cei care caută o retragere pașnică departe de aglomerația urbană, dar cu acces la servicii esențiale, această proprietate oferă un echilibru adecvat. Este potrivită și pentru cupluri sau familii mici care doresc o bază pentru explorarea regiunii Andaluzia, cu posibilitatea de a închiria proprietatea atunci când nu este utilizată personal.
Apartamentul beneficiază de o renovare recentă care a actualizat proprietatea la standarde contemporane. Pardoseala de marmură oferă o senzație de răcoare vara și contribuie la iluminarea naturală a spațiului. Tâmplăria cu dublă geamurie asigură izolare termică și fonică superioară, esențială în climatul mediteranean. Baia principală, anexată dormitorului principal, prezintă finisaje moderne și materiale durabile. Aerul condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire este instalat în întreaga locuință, asigurând confort pe tot parcursul anului. Mobilierul inclus este de calitate, cu spații de depozitare încorporate în dormitoare. Terasa privată oferă un spațiu exterior bine planificat, cu vedere la zonele verzi ale complexului. Fibră optică instalată permite conectivitate de înaltă viteză, importantă pentru rezidenții permanenți sau cei care lucrează la distanță.
Prețul de pornire de 295.000€ pentru acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi se aliniază cu valorile de piață din zona Casares. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Camarate Hills (de la 305.000€) și Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000€), această proprietate oferă un avantaj de preț. Renovarea recentă și includerea mobilierului complet adaugă valoare, eliminând costuri suplimentare pentru noul proprietar. Prețul reflectă caracteristicile proprietății: suprafața de 77 m², finisajele de calitate și facilitățile comune.
Viața la Casares combină caracterul rural liniștit cu accesul relativ ușor la facilitățile costiere. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, profitând de lumina naturală abundentă. Activitățile zilnice necesită deplasare cu mașina personală, de la cumpărături la supermarketul situat la 7,9 km până la vizite la medic. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre piscinele comune ale complexului sau explorând peisajele rurale din împrejurimi. Seara, restaurantele locale (9 disponibile în raza de 2 km) oferă opțiuni pentru cină. Weekendurile permit excursii scurte la plajele apropiate sau runde de golf la cluburile din proximitate. În timpul verii, piscina comună devine centrul activității sociale în complex.
Viața de zi cu zi la această proprietate necesită planificare a deplasărilor, deoarece majoritatea serviciilor se află la distanță accesibilă doar cu autoturismul personal. Călătoriile regulate la supermarketul de la 7,9 km sau la spitalul situat la 7,6 km devin parte din rutina săptămânală. Complexul oferă siguranță prin securitate permanentă și zone verzi întreținute, creând un mediu rezidențial plăcut. Accesul la 7 linii de transport public și 33 de stații în zonă oferă opțiuni limitate fără vehicul personal. Cele 14 facilități sportive din apropiere și multiplele puncte de vedere (mirador) la 1,7-1,9 km oferă opțiuni pentru activități recreative în aer liber. Proximitatea față de orașe mai mari precum Marbella (35 km) și Algeciras (38 km) asigură acces la servicii mai specializate atunci când este necesar.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Casares, la echidistanță față de zona costieră și interiorul rural al provinciei Málaga. Se observă proximitatea față de mai multe cluburi de golf și plaje, precum și relația cu orașele mai mari din regiune, precum Marbella și Algeciras. Proprietatea beneficiază de acces ușor la autostrăzi principale care leagă Costa del Sol de restul Andaluziei, făcând explorarea regiunii relativ convenabilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat strategic între orașele mai mari de pe Costa del Sol. La 35 km nord-est se află Marbella, un oraș important cu 147.958 locuitori, cunoscut pentru facilitățile sale turistice și de agrement. La 38 km sud se găsește Algeciras, cu o populație de 121.957 locuitori, important port și centru comercial. Această poziție intermediară oferă acces relativ ușor la serviciile și facilitățile acestor centre urbane majore, menținând în același timp caracterul său rural liniștit. Comparativ cu aglomerația din zonele costiere populare, Casares oferă o alternativă mai pașnică, fără a fi complet izolată de infrastructura regională.
Accesul la plaje necesită o deplasare de 8,7-9,7 km, cu Playa Costa Natura (nudist) fiind cea mai apropiată. Plajele cu pavilion Blue Flag sunt reprezentate de Ancha, oferind apă curată și facilități bine întreținute în timpul celor 4 luni de sezon de înot (când temperatura apei depășește 20°C). Pentru entuziaștii de golf, proprietatea se află la distanță ideală de mai multe cluburi: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Aeroportul Gibraltar este situat la 32 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 73 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Porturile de agrement din Duquesa (8,9 km) și Estepona (9,3 km) oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu fructe de mare proaspete.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 334 metri deasupra nivelului mării, Casares beneficiază de un microclimat mai răcoros decât zonele costiere imediate. Temperatura medie anuală de 17,8°C creează un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Altitudinea moderată oferă veri mai puțin caniculare și ierni blânde în comparație cu zonele mai joase din regiune. Cele aproximativ 34 de sărbători locale pe an reflectă cultura bogată a zonei. Cu un sezon de înot de 4 luni, rezidenții se pot bucura de apele Mediteranei de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Poziționarea pe un teren ușor înclinat oferă panorame frumoase către munți și, în zilele cu vizibilitate bună, către coasta Mediteranei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa Costa Natura (8,7 km), urmată de Playa de Casares (8,9 km) și Playa de Manilva (9,7 km). Dintre acestea, plaja Ancha deține pavilionul Blue Flag, asigurând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru iubitorii de golf, proprietatea se află într-o poziție privilegiată față de trei cluburi de prestigiu: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). În plus, există 14 facilități sportive în regiune, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice. Zonele naturale din jurul Casares oferă trasee pentru drumeții și puncte panoramice, cum ar fi Mirador de Peñas Blancas la 1,9 km, unde se pot admira peisajele montane și costiere.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat strategic între orașele mai mari de pe Costa del Sol. La 35 km nord-est se află Marbella, un oraș important cu 147.958 locuitori, cunoscut pentru facilitățile sale turistice și de agrement. La 38 km sud se găsește Algeciras, cu o populație de 121.957 locuitori, important port și centru comercial. Această poziție intermediară oferă acces relativ ușor la serviciile și facilitățile acestor centre urbane majore, menținând în același timp caracterul său rural liniștit. Comparativ cu aglomerația din zonele costiere populare, Casares oferă o alternativă mai pașnică, fără a fi complet izolată de infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL547597
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, Casares del Sol oferă un preț mai accesibil decât Camarate Hills (de la 305.000€) și considerabil mai mic decât Alcazaba Lagoon IV (de la 335.000€) și Acqua Gardens din Estepona (de la 524.600€). Diferența de preț poate fi atribuită atât poziției mai interioare a Casaresului, cât și faptului că este o construcție finalizată în 2006, nu un proiect nou. În timp ce proiectele mai noi din zonele costiere precum Estepona oferă adesea facilități mai extinse și proximitate imediată la plajă, proprietatea din Casares prezintă avantajul unui caracter mai autentic spaniol, cu o comunitate locală stabilă și un ritm de viață mai relaxat. Proximitatea față de multiple cluburi de golf de prestigiu (6,4-6,9 km) poziționează proprietatea ca o opțiune atractivă pentru iubitorii acestui sport, oferind un avantaj față de alte proprietăți din regiune care nu beneficiază de o astfel de accesibilitate. Pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea și autenticitatea în loc de agitația turistică permanentă, Casares reprezintă o alternativă superioară față de destinațiile mai aglomerate ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID