Esta vivienda adosada situada en Casares ofrece una combinación funcional de espacio residencial y entorno natural. Con 275 m² de superficie habitable, tres dormitorios y tres baños, la propiedad se encuentra en un ambiente rural tranquilo a 334 metros sobre el nivel del mar. Su orientación sur permite disfrutar de luz natural durante todo el día, mientras que su emplazamiento en una zona elevada proporciona vistas panorámicas del mar y del paisaje circundante. La construcción, completada en 1970, presenta una estructura consolidada que ha sido mantenida en excelente estado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición elevada dentro del municipio de Casares, a 8.7 km de la costa en línea recta. Esta ubicación intermedia entre el mar y el interior montañoso ofrece un entorno protegido con vistas panorámicas. La situación geográfica permite disfrutar tanto de la brisa marítima como de la tranquilidad del campo, creando un microclima particularmente agradable.
La vivienda está diseñada para satisfacer necesidades residenciales tanto permanentes como vacacionales. La distribución en varios niveles maximiza el espacio utilizable, mientras que las tres habitaciones dobles con baño en suite proporcionan privacidad a los residentes. La terraza principal y las terrazas privadas de las habitaciones facilitan la vida al aire libre durante gran parte del año, aprovechando el clima mediterráneo de la región.
La propiedad es una construcción consolidada completada en 1970, con una estructura que ha demostrado su durabilidad a lo largo del tiempo. A diferencia de las promociones de nueva construcción, este inmueble ofrece una arquitectura asentada y acabados que han evolucionado con el tiempo, incorporando mejoras como la cocina reformada de diseño abierto y la instalación de sistemas modernos como aire acondicionado y conexión de fibra óptica.
La propiedad no ofrece acceso peatonal directo a servicios comerciales o de ocio, siendo necesario el uso de vehículo para desplazamientos diarios. La distancia a las playas de más de 8 km requiere transporte para acceder al litoral. Asimismo, la ubicación elevada puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida debido a la existencia de desniveles en el terreno. La vivienda no está incluida en una comunidad con servicios comunes como piscina compartida o áreas de juegos infantiles.
Ref: VL654722
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias o parejas que buscan una residencia permanente con espacio y privacidad, sin renunciar a la proximidad de la costa y sus servicios. La distribución con tres dormitorios dobles permite flexibilidad para alojar a visitas familiares, mientras que las terrazas y zonas exteriores proporcionan espacios para socialización durante gran parte del año. Para profesionales que realizan teletrabajo, la existencia de fibra óptica y espacios susceptibles de ser habilitados como oficina constituye una ventaja funcional. Igualmente, la vivienda puede responder a las necesidades de propietarios que buscan una segunda residencia para uso vacacional, dadas sus características de amueblamiento completo y disponibilidad inmediata. La posibilidad de realizar alquileres turísticos de corta estancia ofrece una alternativa de inversión rentable, especialmente en temporadas altas cuando la demanda de alojamiento en la zona se incrementa.
La calidad constructiva de esta vivienda se manifiesta en elementos estructurales que han resistido favorablemente el paso del tiempo desde su construcción en 1970. Los materiales empleados en la estructura principal ofrecen consistencia y durabilidad, mientras que las reformas parciales realizadas, como la renovación de la cocina, incorporan estándares contemporáneos de diseño y funcionalidad. La presencia de mampostería visible en zonas exteriores confiere carácter al inmueble, conectándolo con la tradición constructiva de la región. En cuanto a acabados interiores, las baños presentan elementos de calidad como encimeras de mármol y sanitarios de diseño. Las imágenes muestran dos baños con lavabos dobles, un elemento que incrementa la funcionalidad para hogares con múltiples residentes. El sistema de ventanas con doble cristal contribuye tanto al aislamiento térmico como acústico, reduciendo la transmisión de calor exterior y amortiguando los ruidos del entorno.
El precio de esta vivienda adosada se establece en 490.000 €, lo que la posiciona en el segmento medio-alto del mercado residencial de la zona. Este importe incluye la vivienda completamente amueblada y equipada, lista para ser habitada sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o electrodomésticos. Comparativamente, el coste por metro cuadrado se sitúa por debajo del promedio de viviendas nuevas en la zona, ofreciendo mayor superficie utilizable por un precio similar. La presencia de características como piscina privada, vistas al mar y proximidad a campos de golf de prestigio incrementa el valor potencial del inmueble, especialmente considerando la permisividad de alquileres vacacionales de corta duración dentro de la comunidad.
El día a día en esta propiedad de Casares transcurre entre el interior de la vivienda y sus espacios exteriores. Las mañanas suelen comenzar con la entrada de luz directa a través de las orientaciones sur, creando ambientes luminosos especialmente en las estaciones de invierno y primavera. La cocina, recientemente renovada y de diseño abierto, facilita la preparación de alimentos mientras se mantiene contacto visual con el salón y el exterior, convirtiéndose en un espacio central de la vida familiar. Durante las horas centrales del día, las terrazas y zonas exteriores se convierten en extensiones naturales del espacio habitable. El porche cubierto ofrece protección solar mientras se disfrutan las vistas, mientras que las terrazas privadas de los dormitorios permiten momentos de intimidad al aire libre. La existencia de una piscina privada de agua salada proporciona refrigeración durante los meses más cálidos, sin necesidad de desplazarse a instalaciones públicas.
La vida en el entorno de esta propiedad se caracteriza por la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, a la vez que se mantiene cierta conexión con infraestructuras y servicios básicos. Casares, como municipio, cuenta con aproximadamente 9.000 habitantes, lo que proporciona un ambiente de pueblo con servicios esenciales disponibles sin necesidad de desplazamientos largos. La farmacia más próxima se encuentra a escasos 108 metros, mientras que el centro urbano de Casares ofrece restaurantes y establecimientos comerciales a menos de 2 kilómetros. La dependencia del vehículo privado es significativa, siendo necesario para la mayoría de desplazamientos diarios como compras, acceso a centros educativos o sanitarios. El supermercado más cercano se ubica a 7,9 km y el hospital a 7,6 km, distancias que requieren aproximadamente 10-15 minutos en coche. Esta situación requiere una planificación de compras y actividades diferente a la de entornos urbanos más densos.
La ubicación de la propiedad se representa en un contexto geográfico caracterizado por la transición entre la zona litoral y el interior montañoso. La vivienda se sitúa en una posición elevada que permite apreciar tanto el relieve accidentado de la Serranía de Ronda como la línea de costa. Su emplazamiento en el municipio de Casares, junto a la carretera que comunica con la costa, crea una conexión natural entre estos dos entornos complementarios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se sitúa en una posición intermedia dentro de la Costa del Sol, equidistante de importantes núcleos urbanos. Marbella, como principal referente comercial y de servicios de la zona, se ubica a 35 km, aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que Algeciras, centro logístico y portuario de importancia, se encuentra a 38 km en dirección opuesta. Esta posición permite acceder a ambas ciudades en tiempos similares, aprovechando las características específicas de cada una. La distancia a Málaga, capital provincial, es de aproximadamente 73 km, lo que equivale a poco más de una hora en vehículo, conectando con todos los servicios metropolitanos y el aeropuerto internacional.
En términos de accesibilidad, la propiedad requiere vehículo privado para la mayoría de desplazamientos. Las playas más cercanas, como Costa Natura, Casares y Manilva, se encuentran entre 8,7 y 9,7 km en línea recta, lo que equivale aproximadamente a 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Gibraltar, a 32 km, constituye la opción aérea más próxima, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a unos 73 km, aproximadamente una hora en coche. Las instalaciones de golf representan una de las mayores ventajas de accesibilidad, con campos de prestigio como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) y el exclusivo Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), todos ellos a menos de 15 minutos en vehículo.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 334 metros sobre el nivel del mar confiere a la propiedad características climáticas particulares, con temperaturas medias anuales de 17,8°C. Esta altitud moderada genera microclimas más frescos que en la costa durante los meses estivales, especialmente durante las noches, cuando las temperaturas descienden gradualmente. La orientación sur de la vivienda maximiza la recepción solar durante todo el año, proporcionando calefacción natural en invierno e iluminación constante. La posición elevada respecto al nivel del mar (334m) ofrece ventajas en términos de ventilación, con corrientes de aire más constantes que en zonas costeras, lo que contribuye al confort térmico durante los meses más cálidos. El período de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa cerca de esta propiedad incluye playas de diversa índole, con la particularidad de contar con el único balneario nudista de la zona, Costa Natura, a apenas 8,7 km. Las playas de Casares (8,9 km) y Manilva (9,7 km) completan las opciones costeras más cercanas, todas ellas accesibles en menos de 20 minutos en vehículo. Entre estas opciones, únicamente una playa cuenta con Bandera Azul, garantizando estándares de calidad y servicios. La actividad golfista constituye uno de los principales atractivos recreativos de la zona, con acceso a campos de prestigio internacional. Estepona Golf, a 6,4 km, ofrece un recorrido de 18 holes adaptado a diferentes niveles de juego, mientras que Azata Golf, a 6,7 km, presenta características técnicas desafiantes.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La propiedad se sitúa en una posición intermedia dentro de la Costa del Sol, equidistante de importantes núcleos urbanos. Marbella, como principal referente comercial y de servicios de la zona, se ubica a 35 km, aproximadamente 30 minutos en coche, mientras que Algeciras, centro logístico y portuario de importancia, se encuentra a 38 km en dirección opuesta. Esta posición permite acceder a ambas ciudades en tiempos similares, aprovechando las características específicas de cada una. La distancia a Málaga, capital provincial, es de aproximadamente 73 km, lo que equivale a poco más de una hora en vehículo, conectando con todos los servicios metropolitanos y el aeropuerto internacional.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En el contexto del mercado inmobiliario de Casares y su entorno, esta propiedad se posiciona en un segmento intermedio-alto con características distintivas frente a otros desarrollos residenciales. Frente a promociones como Bliss Homes, con precios a partir de 395.000 €, o Arrecife, desde 398.000 €, esta vivienda ofrece mayor superficie (275 m²) y características exteriores como piscina privada y vistas directas al mar que justifican la diferencia de precio. Comparada con Abril Doña Julia, cuyas propiedades parten de 427.000 €, la diferencia es menor pero se mantiene la ventaja de la amplitud y privacidad. La principal distinción respecto a estas alternativas más recientes es la naturaleza consolidada de la construcción. Mientras que los desarrollos mencionados corresponden a promociones más modernas, esta propiedad presenta una estructura con más de 50 años de historia que ha demostrado su resistencia y calidad constructiva a lo largo del tiempo, incorporando posteriormente mejoras como la renovación de la cocina.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID