Полу-адherentна къща в Казарес, Малага, със завършена конструкция от 1970 година. Със своите 275 кв.м жилищна площ, три спални и три бани, имотът предлага просторни вътрешни и външни зони. Разположен на 334 метра надморска височина в тих, селски район, имотът предоставя морски изгледи и се намира в близост до престижни голф игрища като Финка Кортесин. Площта на парцела е 271 кв.м, което позволява значителни външни пространства за обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Казарес, на 32 км от летището в Гибралтар и 73 км от международното летище в Малага. Разположен е в селска местност на 334 метра надморска височина, което му осигурява морски изгледи и по-хладен климат през летните месеци. Близостта до голф игрища (6-7 км) и плажове (8-9 км) го прави подходящ за тези, които търсят спокойствие с достъп до развлечения.
С трите спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Южната ориентация осигурява слънчева светлина през целия ден, докато климатичната инсталация и камината предлагат комфорт през цялата година. Външните тераси и частният басейн са подходящи за тези, които ценят живота на открито и развлеченията на открито.
Сградата е завършена през 1970 година, което я класифицира като съществуваща постройка, а не като нова конструкция. Статусът на имота е напълно завършен и готов за незабавно ползване без необходимост от допълнителни строителни дейности или чакане на строителни етапи. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след покупката.
Имотът не се намира в непосредствена близост до основни ежедневни удобства като супермаркети (7,9 км) или болници (7,6 км). Автомобил е необходим за ежедневни пътувания и покупки. Липсват обществени транспортни опции в непосредствена близост, което може да бъде ограничение за тези, които не искат или не могат да шофират. Височината от 334 метра може да представлява предизвикателство за хора с mobility проблеми.
Ref: VL654722
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят втори дом в Испания с цел почивка или частична емиграция. Той също така отговаря на нуждите на голф ентусиасти, благодарение на близостта до няколко престижни голф игрища. За тези, които ценят уединението и спокойствието, но същевременно искат да имат достъп до плажове и услуги, този имот предлага добър баланс. Той е особено подходящ за купувачи, които искат готов за нанасяне имот без необходимост от допълнителни инвестиции или ремонти. Това може да е идеалният избор за тези, които планират да използват имота както за лични нужди, така и за краткосрочно отдаване под наем по време на туристическия сезон.
Имотът демонстрира добро качество на изработка за сграда от 1970 година, с отличен общ статус според предоставената информация. Материалите включват дървени мебели и плочки в кухнята, както и мраморни повърхности в баните, което показва внимание към детайла. Двойните стъклопакети подобряват енергийната ефективност, докато инсталираната оптична мрежа осигурява modern телекомуникационен достъп. Климатичната система и камината допринасят за комфорта през цялата година. Външните пространства са добре планирани с покрита тераса, частен басейн с морска вода и градинска площ, която позволява бъдещо разширение. Качеството на обзавеждането е включено в цената, като всички стаи са напълно оборудвани и готови за незабавно ползване.
Цената на имота е €490,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за полу-адherentни къщи в региона. Цената включва напълно обзаведен имот, готов за незабавно нанасяне, което представлява значително предимство за тези, които не искат да инвестират допълнително в мебели и оборудване. В сравнение с подобни проекти в района като Bliss Homes (от €395,000), Arrecife (от €398,000) и Abril Doña Julia (от €427,000), този имот се предлага на по-висока цена, което се обяснява с по-голямата жилищна площ (275 кв.м), частния басейн и завършеното състояние.
Този имот в Казарес представлява комбинация от селска идилия и достъп до крайбрежни забавления. Животът тук се характеризира с по-бавен темп в сравнение с оживените крайбрежни градове, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и голф игрища. Дневният ритуал може да включва сутрешно кафе на южната тераса с морски изгледи, следобедни разходки до близките плажове или голф игрища, и вечери на открито с ползване на барбекю зоната. През лятото, частният басейн предлага освежаване от жегата, докато камината в хола осигурява уют през по-хладните вечери през зимата. Районът остава относително спокоен през цялата година, с по-голяма активност през летните туристически месеци.
Казарес е малко градче с около 9,000 жители, разположено на 334 метра надморска височина, което му осигурява по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежните зони. Градът предлага основни услуги като ресторанти, аптеки и банки в рамките на 2 км от имота. Образователните възможности включват 2 основни училища и 1 средно училище, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравните услуги са достъпни на 7,6 км, докато супермаркетите се намират на 7,9 км. Градчето е свързано с по-големите градове в региона като Марбеля (35 км) и Алхесирас (38 км) чрез 7 обществени транспортни линии с 33 спирки, въпреки че автомобилът остава най-практичният начин за придвижване в региона.
Имотът е разположен в Казарес, на 334 метра надморска височина, което му осигурява панорамни гледки към морето и планинските вериги наоколо. Карта показва близостта до плажовете на Коста дел Сол (8-9 км) и голф игрищата (6-7 км), както и по-отдалеченото положение спрямо летищата в Малага (73 км) и Гибралтар (32 км). Локацията предлага баланс между селската атмосфера на Казарес и достъпността до по-големите крайбрежни градове като Марбеля и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Казарес заема стратегическо положение между няколко по-големи града на Коста дел Сол. Разположен е на 35 км североизточно от Марбеля и на 38 км западно от Алхесирас, което го прави достъпен за тези, които искат да се възползват от услугите и забавленията в тези по-големи градове. Регионът е известен със своите голф игрища и селски атмосферата, предлагаща контраст на оживения живот в крайбрежните градове. Средният доход в провинцията е €16,450, което позиционира Казарес като среден клас район с потенциал за растеж. Положението му между планините и морето създава уникална комбинация от природни гледки и климатични условия.
Имотът се намира на 8,7-9,7 км от плажовете Плая Коста Натура, Плая де Казарес и Плая де Манилва, което изисква около 10-15 минути с кола до брега. Най-близкият супермаркет е на 7,9 км, а болницата на 7,6 км. За голф ентусиасти, близостта до Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) и Finca Cortesín Golf Club (6,9 км) предлага разнообразие от възможности. Марината Пуерто Дукеса е на 8,9 км, докато летището в Гибралтар е на 32 км, а летище Малага-Коста дел Сол на 73 км. EV зарядната станция е на 10 км, което може да представлява ограничение за собственици на електрически превозни средства. Въпреки че аптека се намира само на 108 метра, повечето ежедневни услуги изискват използване на автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 17,8°C, което създава благоприятен климат през цялата година. Положението на 334 метра надморска височина осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните зони, като същевременно предлага морски изгледи. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява ползване на плажовете от май до октомври. Южната ориентация на имота осигурява слънчева светлина през целия ден, особено на терасите и външните пространства. Височината и близостта до морето създават микроклимат, който се отличава с по-малко влажност през лятото в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Плая Коста Натура (8,7 км), Плая де Казарес (8,9 км) и Плая де Манилва (9,7 км). От тези плажове само един е удостоен със син флаг (Плая Анча), което показва високо качество на водата и съоръженията. За голф ентусиасти, регионът предлага три голф игрища в радиус от 7 км: Estepona Golf, Azata Golf и Finca Cortesín Golf Club. Марината Пуерто Дукеса на 8,9 км предоставя възможности за водни спортове и морски разходки. В Казарес има 14 спортни съоръжения, които предлагат разнообразие от възможности за физическа активност извън голф игрищата. Тези рекреационни опции в комбинация с благоприятния климат правят региона подходящ за целогодишна дейност на открито.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес заема стратегическо положение между няколко по-големи града на Коста дел Сол. Разположен е на 35 км североизточно от Марбеля и на 38 км западно от Алхесирас, което го прави достъпен за тези, които искат да се възползват от услугите и забавленията в тези по-големи градове. Регионът е известен със своите голф игрища и селски атмосферата, предлагаща контраст на оживения живот в крайбрежните градове. Средният доход в провинцията е €16,450, което позиционира Казарес като среден клас район с потенциал за растеж. Положението му между планините и морето създава уникална комбинация от природни гледки и климатични условия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в Казарес като Bliss Homes (от €395,000), Arrecife (от €398,000) и Abril Doña Julia (от €427,000), този полу-адherentен имот се предлага на по-висока цена от €490,000, но предлага значително по-голяма жилищна площ (275 кв.м) в сравнение с типичните нови проекти. Докато повечето нови проекти в региона са фокусирани върху апартаменти и къщи в затворени комплекси, този имот предлага по-автентичен испански стил на живот с по-голяма независимост. В сравнение с крайбрежните зони като Марбеля и Естепона, Казарес предлага по-спокойна атмосфера и по-ниски цени, но същевременно осигурява лесен достъп до плажове и услуги. За тези, които търсят баланс между испански автентичност и modern удобства, Казарес представлява компромис между традиционния живот и достъпа до туристическите атракции на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID