Эта полусвязанная вилла в Касаресе сочетает в себе сельскую тишину и современные удобства. С тремя спальнями, тремя ванными комнатами и жилой площадью 275 м² предлагает достаточно места для семей или как дом для отпуска. Расположенный на высоте 334 метра над уровнем моря, объект обеспечивает более прохладный климат и панорамные виды. Строительство было завершено в 1970 году, и объект находится в отличном состоянии. Благодаря южной ориентации жители наслаждаются обильным естественным освещением в течение дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в глубине страны в Касаресе, на высоте 334 метра над уровнем моря, с видом на Средиземное море и окружающие горы. Местоположение обеспечивает спокойствие и приватность, но требует автомобиля для ежедневных поездок. Рядом находятся престижные гольф-клубы, включая Финка Кортесин, а пляжи Коста-дель-Соль находятся менее чем в 10 километрах.
Эта полусвязанная вилла удовлетворяет потребность в пространстве, с тремя спальнями и тремя ванными комнатами на площади 275 м². Южная ориентация, кондиционер и камин обеспечивают комфорт круглый год. Частный сад и бассейн предоставляют пространство для отдыха на открытом воздухе, а встроенные шкафы и кладовые обеспечивают достаточно места для хранения.
Вилла была завершена в 1970 году и в настоящее время находится в отличном состоянии. Учитывая год постройки, это не новый проект, а существующий объект, который хорошо обслуживался. Недавние ремонты, включая открытую кухню, обеспечивают современные удобства в оригинальной конструкции. Вилла сразу доступна и поставляется полностью меблированной.
Вилла не находится в городской среде, что означает, что ежедневные удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся на расстоянии 7-8 километров. Общественный транспорт ограничен, что делает автомобиль необходимым для мобильности. У виллы нет прямого доступа к пляжу; ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 9 километров.
Ref: VL654722
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Касаресе подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или второй дом в спокойной обстановке с современными удобствами. Благодаря сочетанию сельской тишины и близости к удобствам и возможностям отдыха, вилла подходит для различных стилей жизни. Для семей вилла предоставляет достаточно места как внутри, так и снаружи, с тремя спальнями и частным садом, где дети могут безопасно играть. Близость к школам в Касаресе делает ее подходящей для семей с детьми. Для пар или одиноких людей вилла предоставляет достаточно места и возможностей для приема гостей, в то время как легкий в уходе сад и бассейн предлагают возможности для отдыха без необходимости большого обслуживания. Вилла также подходит для энтузиастов гольфа, благодаря близости к различным гольф-клубам, включая престижный Финка Кортесин. Возможность краткосрочной аренды делает ее интересной как инвестицию для сдачи в отпуск. Для людей, которые любят спокойную обстановку, но не хотят быть далеко от удобств прибрежных городов, таких как Эстепона и Марбелья, эта вилла предлагает хороший баланс между спокойствием и доступностью.
Эта вилла характеризуется прочным строительным качеством и современной отделкой, несмотря на постройку в 1970 году. Недавно отремонтированная открытая кухня полностью оборудована современной техникой и функциональными решениями, которые облегчают ежедневное использование. Ванные комнаты отделаны мраморными стенами и оборудованы двойными раковинами, что указывает на внимание к деталям и качеству. Гостиная имеет камин, который не только обеспечивает тепло в холодные месяцы, но и способствует атмосфере. Наличие кондиционера в сочетании с южной ориентацией обеспечивает комфортный внутренний климат круглый год. Наружные пространства тщательно спроектированы с частной террасой и возвышенным соленым бассейном, что указывает на прочные материалы и решения, не требующие большого обслуживания. Двойное остекление способствует энергоэффективности и звукоизоляции, что важно в испанское лето. Подвал, освещенный световыми люками, предлагает множество возможностей и свидетельствует о разумном использовании пространства. Наличие встроенных шкафов, кладовой и частной парковки для нескольких автомобилей показывает, что были продуманы практические решения для ежедневного комфорта.
Эта полусвязанная вилла доступна от €490,000. Учитывая площадь 275 м², три спальни, три ванные комнаты и удобства, такие как частный бассейн и сад, цена соответствует аналогичным объектам в регионе. По сравнению с соседними проектами, такими как Bliss Homes в Касаресе (от €395,000), Arrecife в Касаресе (от €398,000) и Abril Doña Julia в Касаресе (от €427,000), эта вилла представляет более высокий ценовой сегмент, что оправдано отличным состоянием, полной меблировкой и дополнительными удобствами, такими как подвал с множеством возможностей.
Ежедневная жизнь в этой вилле в Касаресе характеризуется спокойствием и пространством. Утро начинается с солнечного света на южных террасах, за которым следует завтрак с видом на море вдалеке. Благодаря сельскому расположению и высоте 334 метра утренний воздух свежий, а температура комфортная даже в летние месяцы. Вилла предоставляет достаточно места для семьи или приема гостей. Гостиная с камином служит центральной зоной, где жители могут собираться вечером. Открытая кухня позволяет готовить, взаимодействуя с гостями или членами семьи в гостиной. Жители могут провести день на частной террасе или у бассейна, наслаждаясь приватностью и спокойной обстановкой. Для повседневных покупок или других необходимых вещей необходим автомобиль, так как ближайший супермаркет находится на расстоянии около 8 километров. Вечером жители могут насладиться закатом над Средиземным морем с террас. Близость к гольф-клубам предлагает возможности для отдыха, а пляжи находятся недалеко для посещения побережья.
Жизненная среда вокруг этой виллы в Касаресе характеризуется сочетанием сельской тишины и доступа к удобствам. Ближайшая аптека находится всего в 108 метрах, что обеспечивает легкий доступ к основным лекарствам. Для повседневных покупок супермаркет расположен примерно в 8 километрах, что требует около 10 минут на машине. Близость к больницам примерно в 7,6 километра обеспечивает достаточную медицинскую помощь поблизости. Для отдыха и развлечений есть несколько ресторанов в округе, с 9 ресторанами в радиусе 2 километров. Образовательные учреждения доступны с 2 начальными школами и 1 средней школой в Касаресе, что подтверждает пригодность для семей с детьми. 7 линий общественного транспорта и 33 остановки предлагают ограниченные, но доступные соединения с соседними районами, хотя для большинства поездок автомобиль остается необходимым. Спортивные объекты хорошо представлены с 14 объектами в регионе, включая несколько гольф-клубов недалеко. Для повседневных потребностей, таких как банковские услуги, есть банк поблизости, что способствует удобству повседневной жизни.
Карта показывает стратегическое расположение Касареса в провинции Малага, между крупными прибрежными городами Эстепона и Марбелья. Вилла находится на высоте 334 метра над уровнем моря, что обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Близость к гольф-клубам и побережью четко видна, а также расстояние до важных удобств, таких как аэропорты и городские центры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес стратегически расположен между более крупными городами на Коста-дель-Соль, примерно в 35 километрах к западу от Марбельи и в 38 километрах от Альхесираса. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступом к городским удобствам. Марбелья, с населением около 147,958 человек, предлагает широкие возможности для покупок, культуру и ночную жизнь примерно в 30-40 минутах езды на машине. Альхесирас, важный портовый город с 121,957 жителями, также находится на схожем расстоянии. Расположение также обеспечивает относительную близость к Гибралтару (32 км), что практично для международных связей и налоговых льгот. Сам Касарес - это небольшая деревня с населением около 9,009 человек, что обеспечивает спокойную, деревенскую атмосферу, в то время как удобства крупных городов находятся в разумной досягаемости.
Доступность важных удобств от этой виллы в Касаресе в большинстве случаев требует автомобиль. Ближайшие пляжи, включая Плая де Касарес и Плая де Манильва, находятся примерно в 9 километрах, что составляет около 15 минут на машине. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха в теплые летние месяцы. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 32 километрах, в то время как международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 73 километрах. Это обеспечивает разумный доступ к международным связям, особенно из Гибралтара. Для энтузиастов гольфа расположение идеально, с Гольф-клубом Эстепона на 6,4 км, Азата Гольф на 6,7 км и престижным Гольф-клубом Финка Кортесин на 6,9 км. Большие города, такие как Марбелья (35 км) и Эстепона (около 20 км), доступны в течение 30-40 минут на машине, что обеспечивает доступ к более широким возможностям покупок, медицинским услугам и культурным мероприятиям. Зарядная станция для электромобилей доступна примерно в 10 километрах.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла в Касаресе находится на высоте 334 метра над уровнем моря, что приводит к более умеренному климату, чем в непосредственных прибрежных районах. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с теплыми летами и мягкими зимами, идеально подходящими для постоянного проживания или как дом для отпуска. Благодаря южной ориентации вилла наслаждается обильными солнечными часами круглый год, что способствует приятному внутреннему климату и возможности оптимального использования наружных пространств. Высота обеспечивает более прохладные вечера, даже летом, что приносит облегчение в самые жаркие месяцы. Купальный сезон в регионе длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Близость к пляжам примерно в 9 километрах позволяет наслаждаться этим периодом. Расположение на склоне не только обеспечивает защиту от экстремальной жары, но и панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Природная окружающая среда вокруг Касареса характерна для внутренних районов Коста-дель-Соль, со средиземноморской растительностью и ландшафтом, варьирующимся между сельскохозяйственными угодьями и природными парками.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион вокруг Касареса предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно в области гольфа и пляжей. В непосредственной близости находятся несколько известных гольф-клубов, включая Гольф-клуб Эстепона (6,4 км), Азата Гольф (6,7 км) и эксклюзивный Гольф-клуб Финка Кортесин (6,9 км). Эти объекты предоставляют отличные возможности для гольфа как для начинающих, так и для опытных игроков. Что касается пляжей, в округе есть один пляж с Голубым флагом: Анча. Ближайшие пляжи - Плая Коста Натура (8,7 км), Плая де Касарес (8,9 км) и Плая де Манильва (9,7 км). Эти пляжи доступны с короткой поездкой на машине и предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта во время купального сезона около четырех месяцев. В регионе есть 14 спортивных объектов, что указывает на активные возможности для отдыха жителей. Кроме того, рядом есть несколько яхтенных портов, включая Пуэрто Депортиво де ла Дуэса (8,9 км) и Пуэрто Эстепона (9,3 км), которые предоставляют возможности для водных видов спорта и развлечений. Сочетание гольфа, пляжей и других спортивных мероприятий делает местоположение привлекательным для отдыха и расслабления.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес стратегически расположен между более крупными городами на Коста-дель-Соль, примерно в 35 километрах к западу от Марбельи и в 38 километрах от Альхесираса. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступом к городским удобствам. Марбелья, с населением около 147,958 человек, предлагает широкие возможности для покупок, культуру и ночную жизнь примерно в 30-40 минутах езды на машине. Альхесирас, важный портовый город с 121,957 жителями, также находится на схожем расстоянии. Расположение также обеспечивает относительную близость к Гибралтару (32 км), что практично для международных связей и налоговых льгот. Сам Касарес - это небольшая деревня с населением около 9,009 человек, что обеспечивает спокойную, деревенскую атмосферу, в то время как удобства крупных городов находятся в разумной досягаемости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В сравнении с другими проектами в районе Касареса, эта вилла занимает верхний ценовой сегмент, но предлагает дополнительные преимущества. Проекты Bliss Homes, Arrecife и Abril Doña Julia в Касаресе начинаются от €395,000 до €427,000, но не предлагают ту же площадь и количество ванных комнат. Вилла отличается большим жилым пространством (275 м²) и тремя полными ванными комнатами, что редко встречается в полусвязанных домах в этом регионе. Кроме того, наличие частного бассейна, сада и панорамных видов на море добавляет ценности объекту. В то время как другие проекты могут предлагать более современные архитектурные решения, эта вилла компенсирует это зрелой садовой территорией и солидной конструкцией. Расположение также выгодно отличается от более внутренних районов Андалусии, предлагая баланс между сельским спокойствием и доступом к прибрежным удобствам. По сравнению с объектами в более туристических районах, таких как Марбелья или Эстепона, эта вилла предлагает больше приватности и пространства за ту же цену, хотя и требует больше использования автомобиля для повседневных нужд.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID