Polodetachovaný dom v Casares, Málaga, ponúka kombináciu vidieckeho života s prístupom ku kostnému pobrežiu. S 3 spálňami, 3 kúpeľňami a rozlohou 275 m² poskytuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo rekreáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí v pokojnej vidieckej oblasti, čo zaisťuje súkromie a ticho. Dom bol postavený v roku 1970 a je v dobrom stave. Jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k viacerým golfovým ihriskám a plážam Costa del Sol, pričom zachováva atmosféru tradičnej andalúzskej obce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Casares v provincii Málaga, vo vnútrozemnej časti Costa del Sol. Dom je situovaný vo výške 334 m n. m., čo poskytuje výhľady na more a okolitú krajinu. Obec Casares je typickou andalúzskou dedinou s bielymi domčekmi, ktorá si zachováva svoj autentický charakter. Lokalita je obklopená prírodou a ponúka pokojné prostredie vzdialené od rušných turistických centier.
Dom so 3 spálňami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie. Súkromná terasa a záhrada umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Súkromné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania. Vybavená kuchyňa a klimatizácia zaisťujú komfortné podmienky pre celoročné bývanie v stredomorskom podnebí.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o staršiu, ale udržiavanú konštrukciu. Dom je v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Pôdorys domu bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a využitie vonkajšieho priestoru. Staršia výstavba znamená, že dom má osvedčenú konštrukciu, ale zároveň môže vyžadovať budúce modernizačné práce v závislosti od potrieb nového majiteľa.
Lokalita vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre každodenný pohyb, pretože v blízkosti nie je dostupná verejná doprava. Vzdialenosť k hlavným mestám a letiskám vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri pláži, čo znamená nutnosť krátkych prejazdov ku kúpaniu. Obec Casares ponúka obmedzený počet obchodov a služieb v porovnaní s väčšími mestskými centrami na pobreží.
Ref: VL654722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám alebo párom hľadajúcim druhé bývanie v pokojnej lokalite s prístupom k aktivitám Costa del Sol. Pre zamestnancov na diaľku ponúka ideálnu kombináciu ticha na prácu a možností relaxu po práci. Dôchodcovia ocenia pokojné prostredie, dobre dostupné zdravotnícke služby a stredomorské podnebie vhodné pre celoročný pobyt. Investori môžu využiť potenciál krátkodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou, najmä vzhľadom na povolenie prenájmu v rámci komunity. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť viacerých kvalitných ihrísk vrátane prestížneho Finca Cortesín. Tiež je vhodný pre tých, ktorý hľadajú autentický zážitok z Andalúzie vzdialený od masifikovaných turistických stredísk.
Dom je vybavený modernými prvkami pri zachovaní tradičného štýlu. Kúpeľne sú vybavené dvojumývadlami a mramorovými obkladmi, čo zaisťuje nadštandardnú kvalitu. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými prvkami a dlažobnými pracovnými plochami. Dom disponuje klimatizáciou pre chladnejšie mesiace a krbom pre chladnejšie večery. Okná s dvojsklami prispievajú k energetickej efektívnosti a zvukovej izolácii. Súkromná terasa so strieškou umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru bez ohľadu na počasie. Vybavené skrine v spálňach poskytujú dostatočný úložný priestor. Súkromný bazén so slanou vodou a vlastná záhrada vyžadujúci minimálnu údržbu prispievajú k celkovému komfortu bývania. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.
Cena tejto nehnuteľnosti začína na 490 000 € za polodetachovaný dom s rozlohou 275 m². V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako sú Bliss Homes (od 395 000 €), Arrecife (od 398 000 €) a Abril Doña Julia (od 427 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené väčšou rozlohou, 3 kúpeľňami a položenou terasou s výhľadom na more. Nehnuteľnosť je predávaná plne zariadená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo môže predstavovať úsporu pre kupujúceho. Cenová hladina odráža kombináciu vidieckej lokality s prístupom k golfovým ihriskám a plážam Costa del Sol.
Život v tejto lokalite sa vyznačuje pokojným rytmom typickým pre andalúzske vidieko. Ráno môžete začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na more a okolité kopce. Počas dňa sú k dispozícii blízke golfové ihriská ako Finca Cortesín, Estepona Golf a Azata Golf pre aktivné trávenie času. Popoludní môžete navštíviť kúpeľné miestnosti a relaxovať súkromnom bazéne. Večer možno stráviť v miestnych reštauráciách v obci alebo na pláži v La Duquesa. Obec Casares poskytuje všetky základné služby vrátane lekárne, banky a niekoľkých reštaurácií, pričom zachováva svoj tradičný charakter bez masívneho turistického ruchu. Pre nákupy a širšiu ponuku služieb je potrebné cestovať do väčších miest ako Estepona alebo Marbella.
Casares je obec s približne 9 000 obyvateľmi, ktorá si zachováva svoj vidiecky charakter aj napriek rastúcej popularite regiónu. Vzdialenosť k pobrežným letoviskám umožňuje jednoduchý prístup k plážiam, zatiaľ čo poloha vo vnútrozemí zaisťuje pokojnejšie prostredie. Najbližšie supermarkety a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v rozmedzí 7-8 km, čo si vyžaduje plánovanie pri nákupoch. Pre širšiu ponuku služieb, obchodov a zábavy je dostupná mestá Estepona (15 km), Marbella (35 km) a Algeciras (38 km). V obci sú dve základné školy a jedna stredná škola, čo z nej robí vhodnú lokalitu aj pre rodiny s deťmi. Casares je známy svojimi bielymi domčekmi a históriou spojenou s arabskou érou, čo sa odráža v jeho architektúre a kultúre.
Casares sa nachádza vo vnútrozemí Costa del Sol, medzi pobrežnými mestami Estepona a Manilva. Z mapy je zrejmá poloha obce v kopcovitej krajine s výhľadom na Stredozemné more. Hlavné komunikácie spájajúce obec s pobrežím a veľkými mestami sú dobre viditeľné. Blízkosť golfových ihrísk a prístavov je z mapy zrejmá, čo ilustruje jedinečnú polohu oblasti medzi vidiekom a pobrežným životným štýlom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares je strategicky umiestnený medzi dvoma dôležitými mestskými centrami Costa del Sol - Estepona (15 km) a Marbella (35 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábave týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru. Na juhovýchode sa nachádza Algeciras (38 km), dôležitý prístavný a priemyselný centrá. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Marbella alebo Estepona ponúka Casares nižšiu hustotu obyvateľstva a autentickejšiu atmosféru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k prístavu v Gibraltáre (32 km) a letisku v Málage (73 km), čo je dôležité pre medzinárodné spojenia.
Najbližšie pláže, Costa Natura, Casares a Manilva, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 9 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom. Letisko Gibraltar je vzdialené 32 km a letisko Málaga-Costa del Sol 73 km. Golfové ihriská Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín sú vzdialené 6-7 km. Pre základné potreby je v obci k dispozícii 9 reštaurácií, 1 lekáreň a 1 banka. Veľké supermarkety a nemocnica sú vzdialené približne 8 km. Verejná doprava je obmedzená, preto je vlastné auto nevyhnutné pre každodenný život. Jachetné prístavy La Duquesa a Estepona sú vzdialené približne 9 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares sa nachádza vo výške 334 m n. m., čo poskytuje miernejšie klima v porovnaní s priamym pobrežím počas letných mesiacov. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými teplotami dosahujúcimi 30-35°C a zimnými 10-15°C. Juhozápadná orientácia domu zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Ročne je v oblasti 34 lokálnych sviatkov a festivalov. Pohorie pozadie a blízkosť prírody umožňujú vychádzky a objavovanie miestnej flóry a fauny. Vyššia poloha poskytuje príjemné vetry počas horúcich letných dní a vynikajúce výhľady na more a pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti je k dispozícii jedna Blue Flag pláž, ktorá zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem pláží ponúka región výborné podmienky pre golf s tromi blízkymi golfovými ihriskami: Estepona Golf, Azata Golf a prestížny Finca Cortesín Golf Club. V oblasti je 14 športových zariadení, ktoré zahŕňajú rôzne aktivity od tenisu po vodné športy. Jachetné prístavy La Duquesa a Estepona ponúkajú možnosti vodných aktivít a reštauráci pri mori. Miesto je obľúbené medzi vodákmi a rybármi vďaka svojej polohe na pobreží Costa del Sol. Blízkosť prírody umožňuje turistiku a pozorovanie vtákov v okolitých horách a prírodných rezerváciách.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umiestnený medzi dvoma dôležitými mestskými centrami Costa del Sol - Estepona (15 km) a Marbella (35 km). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zábave týchto miest pri zachovaní vidieckeho charakteru. Na juhovýchode sa nachádza Algeciras (38 km), dôležitý prístavný a priemyselný centrá. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Marbella alebo Estepona ponúka Casares nižšiu hustotu obyvateľstva a autentickejšiu atmosféru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k prístavu v Gibraltáre (32 km) a letisku v Málage (73 km), čo je dôležité pre medzinárodné spojenia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Marbella alebo Estepona ponúka Casares nižšie ceny a autentickejší zážitok z Andalúzie. Kým pobrežné lokácie sú často zasietené hotelmi a apartmánovými komplexmi, Casares si zachováva vidiecky charakter s bielymi domčekami typickými pre región. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Bliss Homes a Arrecife, ktoré sa nachádzajú v zložitejších urbanizáciách, tento dom ponúka viac súkromia a väčšiu plochu. Absencia masívneho turistického ruchu v porovnaní s centrami ako Marbella znamená pokojnejšie prostredie počas celého roka. Na druhej strane, v porovnaní s luxusnými rezidenciami v Sotogrande alebo Nuevo Portil, je táto nehnuteľnosť cenovo dostupnejšia, pričom ponúka podobný štandard a prístup k rovnakým službám a aktivitám. Blízkosť k Golfovému klubu Finca Cortesín, jednému z najprestížnejších v Európe, zvyšuje atraktivitu lokality v porovnaní s inými vidieckymi obcami bez takejto vybavenosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID