Moradia semi-isolada localizada em Casares, Málaga, com 275 m² de área útil e três quartos. Construída em 1970, esta propriedade oferece vistas para o mar e para o campo numa elevação de 334 metros acima do nível do mar. A casa dispõe de três quartos, três casas de banho, uma piscina privada e um jardim. A orientação sul garante luz natural durante todo o dia. A propriedade está mobilada e pronta para habitar, estando localizada a cerca de 9 km das praias mais próximas e a 32 km do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona interior de Casares, a propriedade beneficia de uma localização elevada que proporciona vistas panorâmicas. A casa encontra-se a 334 metros de altitude, o que contribui para um clima mais ameno durante o verão. A localização oferece privacidade e tranquilidade, estando afastada do movimento turístico das zonas costeiras, mas relativamente próxima das praias da Costa del Sol e de campos de golfe renomados.
A propriedade satisfaz necessidades de alojamento permanente ou secundário, com três quartos e três casas de banho que podem acomodar uma família ou ser utilizados para convidados. A existência de uma cave com luz natural oferece espaço adicional que pode ser adaptado conforme necessidades específicas. A cozinha equipada e as áreas exteriores privadas permitem um estilo de vida independente, com espaços para lazer e refeições ao ar livre durante a maior parte do ano.
Construída em 1970, esta propriedade apresenta-se em excelente estado de conservação. Recentemente, a cozinha foi renovada para um conceito aberto e moderno. A construção segue padrões da sua época, com paredes de alvenaria e materiais tradicionais da região. A cave, que beneficia de luz natural através de claraboias, representa uma área versátil que pode ser adaptada para diferentes usos conforme as necessidades atuais dos proprietários.
A localização interior exige o uso de automóvel para deslocações diárias, já que as infraestruturas e serviços essenciais encontram-se a vários quilómetros de distância. Não existe transporte público direto para a propriedade. A altitude de 334 metros pode implicar temperaturas mais baixas durante os meses de inverno comparativamente às zonas costeiras. A propriedade não dispõe de aquecimento central instalado, apenas de ar condicionado e lareira.
Ref: VL654722
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas. É indicada para famílias que valorizam o espaço exterior e privacidade, ou para casais que pretendem uma casa com áreas versáteis que possam adaptar conforme necessidades. Para praticantes de golfe, a proximidade com campos como Finca Cortesín representa uma vantagem significativa. Investidores que considerem o potencial de arrendamento de curto prazo também podem encontrar valor nesta propriedade, especialmente dada a permissão para aluguer de férias na comunidade. Aqueles que não pretendem depender de transporte público e possuem veículo próprio irão adaptar-se melhor a esta localização. É também apropriada para quem aprecia um clima mais ameno durante os meses de verão, proporcionado pela altitude de 334 metros, mas está preparado para invernos ligeiramente mais frescos que na costa.
A propriedade apresenta acabamentos de boa qualidade, mantidos em excelente estado ao longo dos anos. As casas de banho dispõem de lavatórios duplos com revestimentos em mármore, conforme demonstrado pelas imagens disponíveis. A cozinha, recentemente renovada, apresenta mobiliário em madeira com bancadas em tijoleiro, combinando funcionalidade e estética mediterrânica. O sistema de isolamento térmico inclui janelas com duplo vidro, contribuindo para a eficiência energética da habitação. A lareira na sala de estar oferece uma fonte de calor adicional durante os meses mais frescos. As áreas exteriores foram concebidas com materiais resistentes às condições climáticas da região, incluindo uma piscina de água salgada que requer menos manutenção. A existência de fibra ótica garante conectividade de alta velocidade, essencial para trabalho remoto ou entretenimento. No geral, os materiais utilizados são duráveis e adequados ao clima mediterrânico, com acabamentos que refletem um padrão de qualidade acima da média para construções da sua época.
O preço desta propriedade fixa-se em €490.000, posicionando-se na gama média-alta do mercado local em Casares. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma zona, como Bliss Homes (a partir de €395.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Abril Doña Julia (a partir de €427.000), esta propriedade apresenta um valor superior devido às suas características específicas: vistas para o mar, maior área útil, e inclusão de mobiliário. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €1.782, considerando a área total de 275 m². A propriedade está pronta para habitar imediatamente, sem custos adicionais de mobília ou equipamento básico.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade oferecidas pela sua localização elevada e afastada dos centros turísticos. Os habitantes podem desfrutar de manhãs serenas no terraço com vistas para o mar, seguidas de atividades nas redondezas ou relaxe na piscina privada. Durante a tarde, a orientação sul permite desfrutar de sol nas áreas exteriores. A proximidade com campos de golfe torna-o adequado para praticantes deste desporto. Para compras e serviços essenciais, é necessário deslocar-se de carro às localidades mais próximas, a cerca de 8 km. As noites são silenciosas, proporcionando descanso e qualidade de sono, com temperaturas mais amenas graças à altitude. O acesso fácil às praias e marinas permite disfrutar do ambiente costeiro quando desejado, sem comprometer a tranquilidade do local de residência.
A vida nesta propriedade requer planeamento das deslocações diárias, uma vez que os serviços essenciais se encontram a distâncias consideráveis. O supermercado mais próximo situa-se a 7,9 km, o hospital a 7,6 km, e a farmácia a apenas 108 metros, facilitando o acesso a medicamentos. A localidade de Casares, com aproximadamente 9.000 habitantes, oferece serviços básicos incluindo restaurantes, bancos e escolas. Existem duas escolas primárias e uma secundária na área, tornando-a viável para famílias com crianças. Para necessidades mais específicas ou compras de maior volume, as cidades de Estepona, a cerca de 15 km, ou Marbella, a 35 km, oferecem uma gama mais ampla de serviços e comércio. A vida social e cultural na região é marcada por 34 festividades locais anuais, proporcionando integração na comunidade. A posse de veículo próprio é essencial para a mobilidade quotidiana, uma vez que existem 7 linhas de transporte público com 33 paragens na área, mas o acesso direto à propriedade é limitado.
O mapa apresenta a localização da propriedade em Casares, Málaga, destacando a sua posição elevada a 334 metros acima do nível do mar. A área circundante mostra a proximidade relativa às praias da Costa del Sol (9 km), campos de golfe (6-7 km) e cidades como Estepona e Marbella. A localização oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e a paisagem montanhosa do interior, representando um equilíbrio entre acesso a infraestruturas e tranquilidade rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Casares encontra-se estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos da Costa del Sol. A cidade de Marbella, com aproximadamente 147.958 habitantes, situa-se a 35 km para nordeste, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio de luxo e vida noturna. Para oeste, a cerca de 38 km, encontra-se Algeciras, com 121.957 habitantes, um importante porto e centro comercial. A propriedade está localizada numa zona que permite o acesso a estas cidades em aproximadamente 30-40 minutos de carro, proporcionando equilíbrio entre a tranquilidade do interior e as comodidades urbanas. A sua posição permite explorar tanto a Costa del Sol como as proximidades de Gibraltar, situada a aproximadamente 32 km.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias entre 8,7 e 9,7 km em linha reta, incluindo Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). O acesso a estas praias requer cerca de 15-20 minutos de carro. Para os entusiastas de golfe, a propriedade está excepcionalmente bem localizada, com Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e o prestigiado Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. O aeroporto mais próximo é Gibraltar, a aproximadamente 32 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 73 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 10 km de distância. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km) oferecem instalações náuticas e zonas de restauração à beira-mar.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 334 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um microclima caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,8°C. Esta altitude contribui para verões mais amenos em comparação com as zonas costeiras, proporcionando noites mais frescas durante os meses mais quentes. A orientação sul da casa garante exposição solar durante todo o dia, com aproximadamente 320 dias de sol por ano típicos da região. A temporada de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A posição elevada oferece vistas amplas sobre a paisagem circundante, incluindo vistas para o mar e para as colinas do interior. A vegetação nativa da região é predominantemente mediterrânica, com oliveiras, sobreiros e pinheiros, adaptada aos verões secos e quentes e invernos suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a praias com Bandeira Azul, sendo a praia Ancha a certificada mais próxima. As praias locais caracterizam-se por areias finas e águas calmas do Mediterrâneo, adequadas para banho e desportos aquáticos. A aproximadamente 9 km, encontra-se a Playa de Casares, que oferece instalações básicas e um ambiente mais tranquilo em comparação com as praias de destinos turísticos mais movimentados. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a campos de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) posiciona esta propriedade como uma base ideal para praticar este desporto. A região dispõe de 14 instalações desportivas, incluindo campos de ténis, centros equestres e espaços para atividades aquáticas. A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa, a 8,9 km, oferece não apenas instalações náuticas mas também restaurantes e zonas de lazer à beira-mar.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares encontra-se estrategicamente posicionada entre importantes centros urbanos da Costa del Sol. A cidade de Marbella, com aproximadamente 147.958 habitantes, situa-se a 35 km para nordeste, oferecendo uma vasta gama de serviços, comércio de luxo e vida noturna. Para oeste, a cerca de 38 km, encontra-se Algeciras, com 121.957 habitantes, um importante porto e centro comercial. A propriedade está localizada numa zona que permite o acesso a estas cidades em aproximadamente 30-40 minutos de carro, proporcionando equilíbrio entre a tranquilidade do interior e as comodidades urbanas. A sua posição permite explorar tanto a Costa del Sol como as proximidades de Gibraltar, situada a aproximadamente 32 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Casares, esta propriedade posiciona-se na gama superior de preço, refletindo as suas características específicas. Projetos como Bliss Homes (a partir de €395.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Abril Doña Julia (a partir de €427.000) oferecem preços mais acessíveis, mas geralmente com menor área útil e sem as mesmas vistas panorâmicas. A localização elevada desta propriedade, a 334 metros, distingue-a dos projetos situados em zonas mais planas ou próximas da costa, proporcionando não apenas vistas mas também um microclima mais ameno durante o verão. Em comparação com propriedades semelhantes em Marbella ou Estepona, onde os preços podem ser significativamente mais elevados, esta moradia oferece um equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe de prestígio como Finca Cortesín adiciona valor comparativamente a outras zonas residenciais da região. A oferta de mobiliário incluído e o estado pronto a habitar representam também um diferencial em relação a muitas propriedades no mercado que exigem investimento adicional após a compra.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID