Ez a Casaresben, Málaga tartományban található ikerszerkezeti lakóingatlan 275 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, három hálószobával és három fürdőszobával. A déli fekvésű ingatlanból nyíló kilátás a tengerre és a vidéki környezetre, amely különleges vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. Az 1970-ben átadott épület már teljesen kész állapotban van, berendezve, így azonnal beköltözhető. A privát kert és a medence mellett az ingatlan alagsora több lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Casares egy csendes, vidéki környezetben található, a Costa del Sol belsejében, mintegy 334 méterrel a tengerszint felett. A település távolabb található a nyüzsgő partvidéktől, ami nyugodtabb életmódot biztosít. A környék főként hegyes dombokkal és szicíliai fenyvesekkel borított, amelyek megvédik a túlzott széltől. A strandok 8-9 kilométerre találhatók, a napi közlekedéshez autó szükséges.
A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése megfelelő mind az állandó lakhatásra, mind pedig a második otthonként való használatra. A 275 négyzetméteres lakótér elegendő helyet kínál egy család számára vagy vendégek fogadására. A privát teraszok és a kert lehetővé teszik a szabadban való időtöltést, míg a világos nappali és a kandalló télen is kényelmes légkört teremt. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem 1970-ben készült el, amely már régóta áll és ellenőrzött állapotú. A tulajdonosok az évek során már elvégezték a szükséges karbantartásokat és felújításokat, beleértve a konyha modernizálását is. A berendezett állapot miatt nincs szükség további építési munkálatokra vagy berendezkedésre, az ingatlan azonnal használható. Az idősebb építésű ingatlanok gyakran szilárdabb szerkezettel rendelkeznek, mint a modern építmények.
Ez az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy közös kerteket, mivel ez egy különálló lakóegység saját kerttel és medencével. Az ingatlan nem található közvetlenül a parton, hanem belsejében helyezkedik el, ami napi autóhasználatot igényel. Az ingatlan nem része egy nagy luxuskomplexumnak, hanem egy csendesebb helyi közösséghez tartozik. Az ingatlannak nincs közvetlen vízparti hozzáférése.
Ref: VL654722
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik csendes vidéki környezetben keresnek nyaralót vagy második otthont, de szeretnék elérni a part és a városi szolgáltatások előnyeit is. A három hálószobás elrendezés kisebb családok vagy olyan párok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is megfelelő lehet, akik golfozni szeretnének, mivel a híres Finca Cortesín golfpálya mindössze néhány kilométerre található. Az ingatlan megfelelő lehet befektetési célból vásárlóknak is, mivel a közösség engedélyezi a rövid távú üdülési bérlést. Az állandó lakást keresők számára az ingatlan nyugodt környezetet kínál, miközben még mindig elérhető közelségben vannak a szükséges szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan jó állapotban van, minőségi anyagokkal és részletes kidolgozással. A fürdőszobákban márvány burkolat és dupla mosdók találhatók, amelyek prémium megjelenést kölcsönöznek. A konyha teljesen berendezett, fa bútorokkal és csempés munkalappal rendelkezik, amelyek tartósságot és esztétikai értéket képviselnek. Az ablakok dupla üvegezésűek, amelyek jó hangszigetelést és hőszigetelést biztosítanak. A lakótérben beépített szekrények találhatók, amelyek praktikus tárolóhelyet kínálnak. A tengerre néző teraszok borítása tartós anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. A magánmedence sóvizes rendszerű, amely környezetbarátabb és kevésbé karbantartásigényes, mint a hagyományos klóros medencék.
Az ingatlan ára 490 000 euró, amely a Casares-i ingatlanpiac felső kategóriáját képviseli. Az ár magában foglalja a teljes berendezést, így az új tulajdonosoknak nem kell további költségeket vállalniuk a berendezkedésre. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 395 000 eurótól kezdődnek, de ez az ingatlan a nagyobb mérete, a privát medence és a kiváló kilátás miatt prémium árazású. A vételár további költségeket is magában foglal, mint az ingatlankötvény és az áfabefizetés.
A napi élet Casaresben nyugodt és vidéki hangulatú. Reggelente a helyi boltokban vagy a közeli szupermarketben vásárolhatnak az itt élők, majd visszatérhetnek a csendes otthonukba. A déli órákban a privát teraszon élvezhetik a napfényt és a távoli tengerkilátást, esetleg grillezhetnek a családdal vagy barátokkal. Délután a közeli golfpályák egyikére látogathatnak el, vagy sétálhatnak a környékbeli hegyi ösvényeken. Este a helyi éttermekben vacsorázhatnak, vagy otthon élvezhetik a kandalló melegét. A hétvégén rövid autóúttal elérhető a tengerpart, ahol strandolhatnak vagy a tengerparti éttermekben étkezhetnek. Az év nagy részében a klíma lehetővé teszi a szabadban való időtöltést.
Casares egy viszonylag kis település, mintegy 9000 lakossal, amely hagyományos andalúz jellegét megőrizte. A településen alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve éttermeket, gyógyszertárat és bankot is. A település két általános iskolával és egy középiskolával rendelkezik, amelyek családok számára is megfelelőek. A közeli nagyobb városok, mint Marbella (35 km) és Estepona (kb. 10 km), szélesebb körű szolgáltatásokat, bevásárlóközpontokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A helyi közlekedés autóval történik, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A környék békés és biztonságos, alacsony bűnözési ráta jellemzi, amely vonzó a családok és nyugdíjasok számára is.
A térkép Casares stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban, a tengerpart és a hegyvidék között. A település fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti strandokhoz, mind a belső területekhez. A térkép jól mutatja, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a regionális központok, mint Marbella és Estepona, valamint a közeli golfpályák és strandok közelében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiai helyzetben a part és a hegyek között. A település keletre Esteponától (kb. 10 km), nyugatra pedig a Gibraltári-öböltől (kb. 30 km) helyezkedik el. Északra a Serranía de Ronda hegység található, amely természeti védelmet nyújt. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy mind a partvidéki, mind a hegyvidéki életstílus előnyeit élvezhessék az itt lakók. A régióban található Marbella és Sotogrande luxus üdülőhelyek is könnyen elérhetők, így Casares ideális kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az ingatlan Casares központjától rövid autóútra található, ahol alapvető szolgáltatások érhetők el. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Casares (8,9 km) és a Playa de Manilva (9,7 km), mintegy 10-15 perc autózással elérhetők. A közeli nagyobb városok közül Estepona kb. 10 km-re, Marbella 35 km-re, míg Algeciras 38 km-re található. A legközelebbi repülőterek a Gibraltári repülőtér (32 km) és a Málaga-Costa del Sol repülőtér (73 km). A golf szerelmesei számára a közeli Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) és a presztízs Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) kínálnak kiváló lehetőségeket.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 334 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe mérsékelt éghajlatot eredményez. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 17,8°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyarak melegsek, de nem olyan forrók, mint a tengerparti településeken, míg a telek enyhék. A napos órák száma magas, amelynek köszönhetően a mediterrán életmód teljes mértékben élvezhető. A fürdés szezonja körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település fekvése és a hegyek által nyújtott védelem miatt kevésbé erősen érződik a szélsőséges időjárás, mint a partvidéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül az Ancha strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a vízminőséget és a környezetvédelmi sztenderdeket. A Playa de Casares és a Playa de Manilva strandok nyugodtabbak, kevesebb turistával, mint a nagyobb városok strandjai. A régió híres golfpályákkal rendelkezik, köztük a Finca Cortesín Golf Clubbal, amely nemzetközi versenyeknek is ad otthont. A sportolási lehetőségek közé tartozik a tenisz, a vitorlázás, a hegymászás és a kerékpározás is. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötőben éttermek, bárok és boltok találhatók, amelyek élénk közösségi életet biztosítanak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, stratégiai helyzetben a part és a hegyek között. A település keletre Esteponától (kb. 10 km), nyugatra pedig a Gibraltári-öböltől (kb. 30 km) helyezkedik el. Északra a Serranía de Ronda hegység található, amely természeti védelmet nyújt. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy mind a partvidéki, mind a hegyvidéki életstílus előnyeit élvezhessék az itt lakók. A régióban található Marbella és Sotogrande luxus üdülőhelyek is könnyen elérhetők, így Casares ideális kiindulópontként szolgál a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Casares olyan egyensúlyt kínál, amelyet a közvetlen tengerparti üdülőhelyek nem tudnak biztosítani. Míg a közvetlen tengerparti települések, mint Estepona vagy Marbella, nagyobb turistaforgalommal és magasabb árszinttel rendelkeznek, addig Casares megőrizte hagyományos andalúz jellegét és nyugodtabb életmódot kínál. A közeli üdülőhelyekkel szemben Casaresben az árak általában alacsonyabbak, miközben még mindig könnyen elérhető a tengerpart és a városi szolgáltatások. A helyi ingatlanpiacon a Bliss Homes, Arrecife és Abril Doña Julia projektek hasonló méretű ingatlanokat kínálnak 395 000 és 427 000 euró között, de ez az ingatlan a privát medence, a nagyobb méret és a kiváló elhelyezkedés miatt prémium kategóriát képvisel. Casares fekvése megfelelő választás azok számára, akik a csend és a nyugalom mellett érik el a partvidéki élet előnyeit is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID