立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、静かな田園地帯にあります。最寄りのビーチまで約9キロ、スーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロの距離にあります。薬局はわずか108メートルの位置にあり、近隣のゴルフコースは6〜7キロの範囲内にあります。地域の特徴は田園風景と静けさで、日常の移動には自動車が必要です。
このセミデタッチハウスは、3つの寝室と3つの浴室を備え、広々とした生活空間を提供します。プライベートなプール、海の眺望、南向きのテラスがあり、日照時間を最大限に活かせます。地下部分には多目的スペースがあり、追加の寝室やジム、オフィスとして利用可能です。プライベートな駐車場と収納スペースも完備しており、長期滞在または休暇用の両方に対応します。
この物件は1970年に完成した既存建築物で、建設工事は完了しています。近年キッチンがリノベーションされており、 modernな設備が導入されています。物件は完成済みのため、即時入居可能です。建築状態は良好と評価されており、メンテナンスが行き届いた状態です。新築ではありませんが、改修によって現代の住居としての機能性が確保されています。
この物件は都市部から離れた内陸の田園地帯に位置するため、徒歩圏内の商業施設や娯楽施設は限られています。日常生活には自動車が必須であり、公共交通機関のアクセスも限られています。ビーチまでは約9キロの距離があり、歩いてアクセスすることはできません。地域の人口密度は低く、都市部の利便性を求める居住者には適さない可能性があります。
Ref: VL654722
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かな田園地帯での生活を求めつつ、ゴルフや海岸へのアクセスを希望する人々に適しています。3つの寝室と多機能な地下スペースを持つため、家族での長期滞在や、ゲストを頻繁に招く人々にも適しています。自動車を所有し、日常の移動に車を使用することに抵抗がない人々にとって理想的です。また、夏の暑い時期には海辺へ、冬の穏やかな時期には内陸の静かな環境で過ごしたいと考える季節的な居住者にも適しています。プライバシーと自立性を重視し、都市部の喧騒を避けたい人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。投資としての価値も求められる場合、短期的な休暇賃貸も許可されているため、収益を生む可能性があります。
このセミデタッチハウスの品質は、最新のリノベーションによって向上しています。特にキッチンはオープンプラン設計に改装され、機能性と現代的なデザインが融合しています。浴室には大理石の壁とタイルが使用され、ダブルシンクバスルームなど豪華な仕上げが施されています。窓には二重ガラスが採用されており、断熱性と防音性に配慮されています。さらに、エアコン、暖炉、光ファイバーインターネットなど、現代的な設備が完備されています。屋外にはカバーテラスやプライベートテラスが設置され、年間を通じて屋外生活を楽しむことができます。塩水プールは手入れが簡単で、将来的により大きな恒久プールに改装するスペースも確保されています。地下部分は天窓から自然光が差し込むように設計されており、多目的スペースとしての活用が可能です。
このセミデタッチハウスの価格は490,000ユーロからとなっています。275平方メートルの居住スペース、3つの寝室と3つの浴室、プライベートな庭とプールを備えたこの物件は、カサレス地域の類似物件と比較すると中間価格帯に位置します。近隣の類似プロジェクトであるBliss Homes（395,000ユーロから）、Arrecife（398,000ユーロから）、Abril Doña Julia（427,000ユーロから）と比較すると、やや高めの価格設定ですが、広い居住面積とプライベート施設を考慮すると妥当な範囲内です。家具付きで販売されるため、追加の家具投資は不要です。
このカサレスのセミデタッチハウスは、静かな田園地帯での生活を好む人々に適しています。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら海の眺望を楽しみ、昼はプライベートプールで過ごし、夕方にはテラスからスペクタクルな夕日を眺める生活リズムがここでは可能です。内陸部の標高334メートルに位置することから、夏の暑さからやや守られ、風通しの良い環境です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、数キロ離れた海岸部へドライブしたりすることができます。地域は比較的静かで、プライバシーを重視する居住者に適していますが、レストランやショッピングなどの娯楽施設を利用するには車での移動が必要です。
このカサレスの物件は、内陸部の静かな環境にありながら、主要な施設へのアクセスを確保しています。最寄りのスーパーマーケットまで7.9キロ、病院まで7.6キロ、薬局はわずか108メートルという距離にあり、基本的な生活必需品へのアクセスは良好です。学校施設も近隣にあり、2つの小学校と1つの中等教育機関が利用可能です。公共交通機関は7路線のバスが利用でき、33のバス停が地域内に点在しています。しかし、これらの路線は限定的であるため、日常の移動にはやはり自動車が必須です。地域の人口は9,009人（2025年推定）と比較的少なく、コミュニティは緊密ですが、都市部のような多様なサービスや娯楽施設には期待できません。地域には9つのレストラン、1つの銀行があり、日常的なニーズには対応可能ですが、より多様な選択肢を求める場合は近隣の大きな都市へ行く必要があります。
この地図はカサレスに位置するセミデタッチハウスの位置を示しています。内陸部の標高334メートル地点にあり、南向きに海の眺望を楽しめる立地です。図中には近隣のゴルフコース、ビーチ、主要道路、そして周辺都市への距離も表示されています。この視覚的情報が、物件の地理的な利便性と環境を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はカサレスに位置し、周辺の主要都市から適度な距離にあります。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまで38キロの距離があります。これらの都市はそれぞれ14万人以上の人口を持ち、多様な商業施設、文化的活動、サービスを提供しています。カサレス自体は人口約9,000人の小さな町で、内陸部の田園地帯としての性格を保っています。この位置関係から、物件は静かな田園環境での生活と、必要に応じて周辺都市の施設やサービスを利用するというバランスの取れた生活スタイルを可能にしています。特にマルベージャは高級リゾート地として知られ、ショッピング、レストラン、ナイトライフなどの娯楽施設を豊富に提供しています。
この物件から主要な施設へのアクセスを考えると、最寄りのビーチであるPlaya Costa Natura（ヌーディストビーチ）まで8.7キロ、Playa de Casaresまで8.9キロ、Playa de Manilvaまで9.7キロの距離があります。ゴルフ爱好者にとっては、Estepona Golf（6.4キロ）、Azata Golf（6.7キロ）、Finca Cortesín Golf Club（6.9キロ）といった著名なゴルフコースが近くに位置しており、車で約10分でアクセス可能です。空港へのアクセスは、ジブラルタル空港まで32キロ、マラガ空港まで73キロの距離があります。最寄りのマリーナは、Puerto Deportivo de la Duquesa（8.9キロ）とPuerto Estepona（9.3キロ）で、これらも車で約15分で到着できます。電気自動車の充電施設は最寄りで10キロの距離にあり、計画的な充電が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルに位置し、地中海性気候の影響を受けます。年平均気温は17.8度で、年間を通じて穏やかな気候が特徴です。海水温度が20度以上に達する游泳可能なシーズンは年間約4ヶ月間あります。南向きの物件のため、日照時間は長く、特にテラスや庭での活動に適しています。内陸部に位置することから、海岸部と比較して湿度がやや低く、夏の暑さからもいくぶん保護されています。地域の地形は起伏があり、周囲の景色は変化に富んでいます。眺望は海と田園風景の両方を楽しむことができ、特に夕日が美しいことで知られています。高地にあるため、空気は澄んでおり、大気の質は良好です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カサレス地域の海岸部には、青い旗（ブルーフラッグ）認定のビーチが1つあり、水質と施設の安全性が保証されています。最も近いビーチはPlaya Costa Natura（8.7キロ）、Playa de Casares（8.9キロ）、Playa de Manilva（9.7キロ）で、車で約15分の距離にあります。これらのビーチは夏場に特に人気がありますが、比較的混雑することなく静かな時間を過ごすことができます。ゴルフ環境はこの地域の大きな魅力で、Estepona Golf（6.4キロ）、Azata Golf（6.7キロ）、Finca Cortesín Golf Club（6.9キロ）といった高品質のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設は地域内に14箇所あり、多様なレクリエーション活動をサポートしています。これらの施設は車でアクセスする必要がありますが、週末や余暇時間のアクティビティとして最適です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件はカサレスに位置し、周辺の主要都市から適度な距離にあります。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまで38キロの距離があります。これらの都市はそれぞれ14万人以上の人口を持ち、多様な商業施設、文化的活動、サービスを提供しています。カサレス自体は人口約9,000人の小さな町で、内陸部の田園地帯としての性格を保っています。この位置関係から、物件は静かな田園環境での生活と、必要に応じて周辺都市の施設やサービスを利用するというバランスの取れた生活スタイルを可能にしています。特にマルベージャは高級リゾート地として知られ、ショッピング、レストラン、ナイトライフなどの娯楽施設を豊富に提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このカサレスのセミデタッチハウスは、周辺の類似物件と比較すると、いくつかの特徴的な違いがあります。まず、内陸部の標高334メートルに位置することで、海岸沿いの物件よりも静かでプライベートな環境を提供します。Bliss Homes（395,000ユーロから）やArrecife（398,000ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較すると、価格はやや高めですが、275平方メートルという広い居住スペースとプライベートな庭とプールを備えている点で優れています。Abril Doña Julia（427,000ユーロから）とは価格帯が近いですが、こちらは既存建築物であり、成熟した庭と木々に囲まれた環境が魅力です。マルベージャやエステポナといった沿岸都市の物件と比較すると、カサレスはより地元のスペインの生活様式を体験できる環境で、観光地化が進んでいない分、年間を通じて落ち着いた生活が送れます。ゴルフ施設へのアクセスは沿岸部のリゾートと同等レベルで維持されており、ゴルフ爱好家にとっては魅力的な選択肢です。
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