Овај полуотворени кућни смештај, смештен на 334 метра надморске висине, нуди корисни простор од 275 квадратних метара. Налази се у руралном залеђу Казареса, са погледом на отворено море и околину. Објекат је завршен и намештен, спреман за усељење. Има три спаваће собе, три купатила и приватни базен. Локација захтева аутомобил за свакодневно кретање и долазак до обале која је удаљена око 9 километара ваздушне линије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Сmixedтен је у унутрашњости, на територији општине Казарес, између Естепоне и Манилве. Насеље се налази на брежуљку што омогућава панорамске погледе. Оближња апотека је на удаљености од 108 метара, док се за главне намирнице и болницу мора путовати око 7-8 километара. Ова локација комбинује мир традиционалног андалузијског села и приступ модерним инфраструктурама приморја.
Распоред просторија подржава породице са више генерација или купце који траже додатни радни простор. Постојећи подрум са природним светлом нуди могућности за проширење корисног простора. Спољне терасе и врт олакшавају боравак на отвореном током целе године. Овако организован простор погодан је и за стално становање и за сезонско коришћење.
Објекат је изграђен 1970. године, али је скоро прошао кроз реновирање кухиње и купатила. Продаје се као комплетно опремљен и намештен. Системи за климатизацију и камина у дневном боравку обезбеђују температурну удобност. Архитектонаски решени нивои омогућавају ефикасну циркулацију и сегрегацију privatности.
Објекат се не налази на пешачкој удаљености од плаже или великог трговачког центра. Због надморске висине и удаљености, власник мора поседовати аутомобил за свакодневне обавезе. Приступ објекту укључује степеништа. У најближој околини не постоје основне школе, па се за децу подразумева превоз до образовних институција.
Ref: VL654722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који траже простор већи од стана и не мисле да уређују ново здање. Погодна је за породице којима је битан двор и базен. Такође, погодна је за инвестиције у изнајмљивање због дозволе за краткорочне закупе. Не препоручује се онима који траже живот у центру градских збивања или који не могу или не желе да возе аутомобил свакодневно.
Кухиња је у отвореном простору и ново је реновирана. Подне површине у купатилима обложене су мермерним плочицама, што указује на фокус на издрљивост. Прозори су двоструки, са стаклом које смањује буку и губитак топлоте. Кућа долази опремљена орманима уграђеним у зидове. Постоји камина у дневном простору која служи као додатни извор топлоте и естетски елемент.
Тражена cena износи 490.000 евра. У поређењу с новим пројектима у ближој околини, попут Bliss Homes или Arrecife, овај објекат нуди већу површину и тренутну спремност за усељење. Цена обухвата комплетан намештај и опрему. С обзиром на то да се ради о полуотвореној кући са базеном и погледом, позиционирање на тржишту одражава вредност простора, а не статус новоградње.
Дневни ритам на овој локацији одређен је тишином и сеоским амбијентом, удаљеним одsummer гужве на плажи. Јутарња кафа се може пити на тераси с погледом на море, док се поподне може провести у privatном врту. Висока позиција доноси продорне ветрове и хладније вечери у поређењу с обалом. За куповину хлеба или новина потребно је возити до најближег супермаркета што организује седмичне рутине. Ово је место за оне који цене приватност и вољу да проводе време у релаксацији на својој имовини.
Укупна површина казареске општине износи 160 km², што нуди простор за шетање и истраживање природа. У најближој околини (пречник 2 км) налази се 9 ресторана, што указује на развијену гастро понуду упркос руралном карактеру. Фитнес и спортски објекти удаљени су пар километара. За обилазак шире регије, аутопут A-7 је главна саобраћајница која повезује Естепону и Гибралтар.
Карта показује коту изнад мора у односу на обалу. Путеви који се виде означавају главне саобраћајнице којима се долази до имовине. Ближе зелено поље на карти представља голф терене, док се плава површина на југу односи на Средоземно море и луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Казарес се налази између туристичких центара Естепона и Сотогранде. Ово је граница између Коста дел Сол и комплетно руралних подручја. Марбела је удаљена 35 километара према истоку, што чини ову локацију мање изложеном међународној гужви. Удаљеност od Алхесираса (38 км) омогућава брз приступ луци и трајектним линијама.
Плаже Коста Натура и Казарес удаљене су око 9 километара. Море се не види са свих тачака вожње већ тек по доласку на обалу. Лука Пуерто Дукуеса удаљена је 9 километара. Г measured терени за голф, укључујући Estepona Golf и Azata Golf, налазе се на удаљености између 5 и 7 километара, што их чини приступачним за аматере. Л measuring ажхавен Малага је удаљена 73 километара, док је Гибралтар ближе, око 32 километара ваздушне линије.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
На 334 метра надморске висине клима је нешто свежља него на обали. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Положај југа доноси интензивно сунце током дана. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Бреговити терен окружује имовину, пружајући заштиту od ветрова и погледе на зелену унутрашњост.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи плаже су мешовитог карактера, са деловима за натуризам (Коста Натура). Обala је углавном каменита и шљунковита у овом делу. Плава застава додељена је плажи Ancha, али је она нешто даље од градског језгра. За навилаторе голфа, Finca Cortesín је један od најпрестижнијих терена у околини, удаљен мање od 7 километара. Марине у Дукуеси и Естепони нуде могућност изнајмљивања чамаца и ноћни живот.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се налази између туристичких центара Естепона и Сотогранде. Ово је граница између Коста дел Сол и комплетно руралних подручја. Марбела је удаљена 35 километара према истоку, што чини ову локацију мање изложеном међународној гужви. Удаљеност od Алхесираса (38 км) омогућава брз приступ луци и трајектним линијама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу с новим пројектима попут Abril Doña Julia, овај објекат нуди већу површину по квадратном метру и развијенији врт, али је старије годиште. Пројекти попут Arrecife су јефтинији по почетној цени, али често захтевају додатне инвестиције у уређење терасе и базена. Локација у Казаресу је мирнија од Мабеле, али захтева више вожње. За инвестиционе купце, постојећа кућа нуди могућност тренутне аренде без чекања на завршетак градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID