Напівокремлений будинок у Касаресі, Малага, пропонує 275 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Побудований у 1970 році та наразі у відмінному стані, нерухомість має краєвиди на море та приватний басейн. Розташований на висоті 334 м над рівнем моря у сільській місцевості, він забезпечує приватність, перебуваючи на відстані 9 км від кількох пляжів та неподалік від гольф-клубів, включаючи Фінка-Кортесін. Будинок продається повністю мебльованим та готовим до проживання, з дозволом на короткострокову оренду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована у внутрішній частині Касареса на висоті 334 метри над рівнем моря, пропонуючи види як на море, так і на сільську місцевість. Вона знаходиться у тихій сільській місцевості з 9 ресторанами, 1 аптекою та 1 банком у радіусі 2 км. Розташування забезпечує доступ до природи, перебуваючи на відстані 9 км від пляжів та приблизно 6 км від кількох гольф-клубів. Автомобіль є необхідним для щоденного пересування через відстані до зручностей.
Цей напівокремлений будинок задовольняє функціональні потреби проживання з трьома спальнями, трьома ванними кімнатами та кількома житловими просторами на різних рівнях. Нерухомість має приватні тераси, приватний сад та солений басейн для відпочинку на свіжому повітрі. Підвал з природним освітленням пропонує універсальний потенціал для додаткового використання, такого як спортзал, офіс або кімната для відпочинку. Повністю обладнана кухня та наявні складські приміщення підтримують практичні потреби щоденного проживання.
Будівництво будинку було завершено у 1970 році, і наразі він перебуває у відмінному стані. Нещодавній капітальний ремонт включає відкриту кухню, що покращує житловий простір. На відміну від новобудов, ця резиденція має переваги у вигляді встановленого ландшафтного дизайну та зрілого оточення. Будівля демонструє підтриману якість з такими особливостями, як подвійне скління, кондиціювання повітря та оптичне волокно, поєднуючи характер старої будівлі з сучасними зручностями.
Будинок не пропонує центрального опалення, окрім каміна та кондиціонерів. Розташований у внутрішній частині на висоті 334 м, прямий доступ до пляжу вимагає транспортування, оскільки найближчі пляжі знаходяться приблизно за 9 км. Сільське розташування вимагає наявності автомобіля для щоденних справ та доступу до послуг, оскільки найближчий супермаркет знаходиться за 7,9 км. Нерухомість не знаходиться в межах пішої доступності до міських зручностей або центрів громадського транспорту.
Ref: VL654722
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають резиденцію, що поєднує сільський спокій з близькістю до приморських зручностей. Вона задовольняє тих, хто цінує приватність та панорамні види, але не потребує негайного доступу до пляжу. Планування добре працює для сімей, яким потрібно кілька спалень та гнучкі житлові простори, з підвалом, що пропонує додаткову функціональність, яку можна адаптувати з часом. Вона приваблює ентузіастів гольфу, враховуючи близькість до кількох полів, включаючи Фінка-Кортесін. Нерухомість також підходить для тих, хто зацікавлений в орендному потенціалі, оскільки в громаді дозволена короткострокова оренда для відпусток. Сільське розташування та необхідність власного автомобіля роблять її менш придатною для тих, хто шукає міські зручності або не має доступу до приватного транспорту. Нерухомість підходить покупцям, які планують як постійне проживання, так і сезонне використання, з перевагою негайної придатності до проживання без потреби в ремонті або інвестиціях у меблі.
Будинок демонструє якість як у конструкції, так і в оздоблювальних матеріалах. Ванні кімнати мають мармурові стіни та плитку з двома раковинами, що вказує на увагу до міцних та естетично привабливих матеріалів. Кухня була нещодавно відремонтована з дерев'яними меблями та плиткою для стільниць, поєднуючи традиційну майстерність із сучасною функціональністю. По всьому будинку подвійне скління забезпечує ізоляцію та зменшення шуму, тоді як оптичне волокно гарантує сучасну цифрову інфраструктуру. Зовнішні зони демонструють продуманий дизайн з закритою терасою, приватним садом та піднесеним соленим басейном, що є особливою перевагою цієї нерухомості. Підвал має переваги природного освітлення через стратегічно розміщені віконця, перетворюючи те, що могло б бути темним простором, на універсальну зону. Південна орієнтація будинку максимізує природне світло протягом дня, покращуючи житловий досвід та зменшуючи споживання енергії. Будинок підтримується у відмінному стані, зберігаючи структурну цілісність, одночасно оновлюючи ключові зони до сучасних стандартів.
Цей напівокремлений будинок оцінений у €490,000, що є поточною ціною для повністю мебльованої нерухомості у відмінному стані. Ціна розміщує його вище порівняно з аналогічними проектами, такими як Bliss Homes (від €395,000), Arrecife (від €398,000) та Abril Doña Julia (від €427,000) в тому самому районі Касареса. Преміум відображає поєднання видів на море, приватних зовнішніх просторів включаючи басейн, та стан готовності будинку до негайного проживання. Ціноутворення також враховує додаткову універсальність, пропоновану підвалом з природним освітленням, який забезпечує потенціал для подальшого налаштування відповідно до вподобань покупця. На ринку Коста-дель-Соль це представляє середній ціновий сегмент для окремих будинків з приватними зручностями в районі Касарес.
Щоденне життя в цьому будинку в Касаресі поєднує сільський спокій з доступом до приморських зручностей. Ранки зазвичай починаються з кави на одній з приватних терас, насолоджуючись видами на море перед виходом на автомобілі для справ. Розташування дозволяє насолоджуватися більш повільним ритмом життя порівняно з приморськими містами, з навколишньою сільською місцевістю, що пропонує можливості для прогулянок. Приватний сад та басейн слугують продовженням житлового простору в теплі місяці. Шопінг та послуги вимагають запланованих поїздок до навколишніх міст, з Естепоною та Маріною-Ла-Дукеса, які є поширеними напрямками. Вечері часто проходять із заходом сонця з підвищеної позиції, з можливістю обідати вдома чи відвідати один з близьких ресторанів. Планування будинку підтримує як сімейне проживання, так і прийом гостей, а підвал забезпечує додаткову гнучкість відповідно до сезонних потреб.
Проживання в цій нерухомості в Касаресі вимагає планування навколо транспортних потреб через її сільське розташування. Основні зручності, такі як аптеки, знаходяться в межах 108 метрів, але супермаркети та медичні заклади знаходяться приблизно за 7-8 км, що вимагає регулярних поїздок на автомобілі. Район має перевагу інфраструктури, що підтримує як постійних жителів, так і відвідувачів, з 7 лініями громадського транспорту та 33 зупинками, хоча приватний транспорт залишається необхідним для зручності. Розташування забезпечує доступ до освітніх закладів з 2 початковими школами та 1 середньою школою в околицях, що робить його придатним для сімей. Положення будинку на висоті 334 метри над рівнем моря забезпечує природне кондиціювання та панорамні види, але вимагає врахування рельєфу при пересуванні. Навколишня територія площею 160 км² містить баланс житлових будинків, природних просторів та розвинених об'єктів, створюючи різноманітне середовище, яке переходить між сільською місцевістю та більш розвиненими прибережними зонами на коротких відстанях.
Ця карта показує розташування нерухомості в Касаресі, розташоване у внутрішній частині на висоті 334 метри. Візуалізація вказує на близькість до гольф-клубів на півдні, прибережних районів на південному сході та міст Естепона на північному сході та Манільва на південному заході. Карта ілюструє стратегічне розташування нерухомості між сільською місцевістю та розвиненими прибережними зонами, з основними транспортними маршрутами, що з'єднують з навколишніми міськими центрами. Лінії висот демонструють підвищене положення нерухомості, що сприяє її панорамним видам як на море, так і на гірські ландшафти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерухомість розташована в Касаресі, який слугує перехідною зоною між великими міськими центрами Коста-дель-Соль. Марбелья, найближче велике місто з 147 958 жителями, розташоване за 35 км на північний схід. На сході Альхесірас з 121 957 жителями знаходиться приблизно за 38 км. Це розташування розміщує нерухомість в межах досяжності на автомобілі значних міських зручностей, зберігаючи сільський характер. Сам Касарес має населення 9009 (прогноз на 2025 рік), що вказує на атмосферу меншої громади. Положення пропонує стратегічний доступ як до західної частини Коста-дель-Соль, так і до східної частини району Кампо-де-Гібралтар. Внутрішнє розташування нерухомості на висоті пропонує іншу перспективу порівняно з приморськими нерухомостями, пропонуючи баланс між доступністю до прибережних пам'яток та спокоєм більш віддаленого розташування.
Нерухомість розташована приблизно за 9 км від кількох пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa Costa Natura, Playa de Casares та Playa de Manilva, що вимагає 15-20 хвилин їзди на автомобілі. Найближчі гольф-клуби включають Estepona Golf (6,4 км), Azata Golf (6,7 км) та престижний Finca Cortesín Golf Club (6,9 км), усі в межах 15 хвилин їзди. Найближчі великі аеропорти - Гібралтар (32 км) та Малага-Коста-дель-Соль (73 км), з Гібралтаром, що є більш зручним варіантом для міжнародних подорожей. Марбелья, значний міський центр, знаходиться за 35 км, забезпечуючи доступ до розширених можливостей для шопінгу, їжі та послуг. Марини в Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса та Пуерто-Естепона знаходяться обидві приблизно за 9 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді, оренди човнів та їжі біля води. Зарядні станції для електромобілів доступні приблизно за 10 км від нерухомості, підтримуючи володіння електромобілями в районі.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 334 метри над рівнем моря, будинок має переваги помірного клімату із середньорічною температурою 17,8°C. Висота забезпечує природне охолодження порівняно з нижчими прибережними районами, особливо протягом літніх місяців. Регіон переживає приблизно 34 місцевих свят на рік, що відображає культурний календар Андалусії. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Район отримує рясне сонячне світло протягом року, що є характерним для Коста-дель-Соль, з південною орієнтацією будинку, що максимізує сонячне освітлення. Навколишня місцевість має пологі схили, що сприяє панорамним видам як на море, так і на сільську місцевість. Клімат підтримує відпочинок на відкритому повітрі протягом більшої частини року, з приватними терасами та садом, що слугують природними продовженнями внутрішніх приміщень навесні, влітку та восени.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 9 км від нерухомості кілька пляжів пропонують можливості для відпочинку, з Playa de Casares як найближчим на відстані 8,9 км. Район включає один пляж з Блакитним прапором, Ancha, що вказує на високі екологічні стандарти та стандарт якості. Приморський регіон забезпечує як обладнані пляжні зручності, так і більш природний досвід узбережжя. Ентузіасти гольфу мають перевагу близькості до кількох полів, включаючи Estepona Golf (4,7 км), Azata Golf (5,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,2 км), що пропонують різні умови для гри та зручності. Регіон містить 14 спортивних об'єктів, підтримуючи різноманітні можливості для відпочинку, окрім гольфу та доступу до пляжу. Найближчі марини в Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (8,9 км) та Пуерто-Естепона (9,3 км) надають додаткові можливості для відпочинку, включаючи водні види спорту, оренду човнів та їжу біля води. Підвищене положення нерухомості дозволяє бачити ці приморські зручності, зберігаючи більш тихе житлове середовище.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в Касаресі, який слугує перехідною зоною між великими міськими центрами Коста-дель-Соль. Марбелья, найближче велике місто з 147 958 жителями, розташоване за 35 км на північний схід. На сході Альхесірас з 121 957 жителями знаходиться приблизно за 38 км. Це розташування розміщує нерухомість в межах досяжності на автомобілі значних міських зручностей, зберігаючи сільський характер. Сам Касарес має населення 9009 (прогноз на 2025 рік), що вказує на атмосферу меншої громади. Положення пропонує стратегічний доступ як до західної частини Коста-дель-Соль, так і до східної частини району Кампо-де-Гібралтар. Внутрішнє розташування нерухомості на висоті пропонує іншу перспективу порівняно з приморськими нерухомостями, пропонуючи баланс між доступністю до прибережних пам'яток та спокоєм більш віддаленого розташування.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ця нерухомість у Касаресі займає унікальне положення на ринку, поєднуючи сільський характер з доступністю до приморських зручностей. Порівняно з місцевими альтернативами, такими як Bliss Homes (від €395,000), Arrecife (від €398,000) та Abril Doña Julia (від €427,000), цей будинок має вищу цінову категорію через свої розширені зовнішні простори та наявність приватного басейну. На відміну від більшості приморських нерухомостей, його внутрішнє розташування на висоті 334 м над рівнем моря пропонує інший кліматичний досвід з природним охолодженням та панорамними краєвидами, які не можуть надати приморські аналоги. У порівнянні з Мальєгою, розташованою за 35 км, Касарес пропонує більш аутентичний андалузький досвід з меншою щільністю населення та традиційнішим ритмом життя. Незважаючи на те, що Естепона та Сотограндо пропонують більше прямих берегових нерухомостей, ця власність пропонує компроміс між доступністю до цих зручностей та спокоєм більш віддаленого розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID