关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡萨雷斯内陆地区，距离海岸约9公里。其海拔334米提供了开阔的海景和乡村景观。位置相对隐蔽，需要汽车才能到达最近的便利设施和海滩。该区域以高尔夫球场闻名，特别是附近的芬卡科特辛高尔夫俱乐部，距离约6.9公里。这种位置结合了内陆宁静与海岸接近的优势。
该住宅满足需要额外空间和隐私的住户需求。三间卧室和三间浴室的布局适合家庭或招待客人。私人花园和游泳池区域提供户外休闲空间。地下室可改造成额外卧室、健身房或娱乐区，增加了住宅的灵活性。朝南的方向确保了充足的自然光，而双卧室都配有套间浴室，提供了舒适和便利性。
该住宅建于1970年，现在状态良好，已完全翻新并现代化。主要更新包括开放式厨房和浴室的翻新。虽然不是新建筑，但该物业已经过全面维护和更新，以满足现代生活标准。地下室增加了额外的可用空间，可以根据当前需求进行定制。该物业已准备就绪，可立即入住。
该物业不提供小区设施，如共享游泳池或健身中心。由于位于内陆，无法步行到达海滩或商店。公共交通选择有限，汽车是日常出行的必需品。冬季可能需要供暖，因为海拔334米可能导致温度比沿海地区略低。该物业不适合寻求步行便利性或依赖公共交通的居民。
Ref: VL654722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个住宅特别适合寻求额外空间和隐私的家庭或夫妇。三间卧室和三间浴室的布局使其适合有孩子或经常招待客人的家庭。私人花园和游泳池区域为户外活动提供了空间，适合喜欢在私家区域放松的居民。位置靠近高尔夫球场，非常适合高尔夫爱好者。对于那些寻求主要住宅或度假屋的人来说，这是一个实用的选择，特别是如果他们不介意开车到达便利设施。完整的家具配置意味着可以立即入住，非常适合希望无缝过渡的新业主。地下室的灵活性使其适合有特殊空间需求的家庭，如家庭办公室、健身房或娱乐区。
该住宅的装修质量体现在其耐用的材料和实用的设计上。浴室配有大理石墙壁和瓷砖，提供经典而持久的表面。厨房配有木质家具和瓷砖台面，结合了美观和功能性。双玻璃窗提高了能源效率，减少了外部噪音。光纤互联网连接满足了现代连接需求。私人露台和实用房增加了功能性，而内置衣柜提供了充足的存储空间。壁炉为较冷的月份提供了额外的加热选择。整体装修注重实用性和持久性，而不是奢华，确保了低维护和长期的居住舒适度。家具齐全意味着所有元素都经过精心选择，以创造和谐的生活空间。
该半独立式住宅的起价为49万欧元，提供275平方米的居住空间和271平方米的占地面积。考虑到房屋的大小、位置、三间卧室三间浴室的配置以及额外的地下室空间，这个价格在卡萨雷斯地区具有竞争力。类似项目如Bliss Homes起价39.5万欧元，Arrecife起价39.8万欧元，Abril Doña Julia起价42.7万欧元，相比之下，该项目提供了更大的居住空间和完整的家具配置。该物业已准备就绪，可立即入住，无需额外投资于家具或装修。
在这个住宅中，日常生活围绕室内外空间的平衡展开。早晨，南向的露台接收第一缕阳光，是享用咖啡的理想场所。白天，居民可以利用私人花园和游泳池区域休闲或娱乐。开放式厨房设计促进了社交互动，同时准备饭菜。由于距离最近的城镇有一定距离，大部分购物和外出活动需要计划并使用汽车。晚上，可以欣赏到海面上的日落，而后在带壁炉的舒适客厅中放松。周末，附近的芬卡科特辛高尔夫俱乐部和杜克萨码头提供了休闲活动选择。这种生活方式结合了乡村宁静与沿海便利设施的可及性。
该住宅位于卡萨雷斯内陆，提供了一种结合乡村宁静与沿海便利设施接近的生活环境。最近的超市位于7.9公里处，需要开车进行日常购物。医院位于7.6公里，确保了医疗服务的可及性。药房就在108米外，便于获取基本药物。该地区有9家餐厅、1家银行和1家药房（2公里范围内），提供基本服务。教育设施包括2所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。7条公共交通线路和33个车站提供有限的公共交通选择，但汽车仍然是主要的交通方式。这种环境适合欣赏乡村氛围同时不介意开车到达便利设施的居民。
地图显示了该住宅在卡萨雷斯的位置，距离海岸约9公里，位于海拔334米处。地图上可以清晰看到通往附近高尔夫球场（如芬卡科特辛）的道路，以及通往埃斯特波纳、杜克萨和阿尔赫西拉斯的主要路线。这种可视化有助于理解该物业的地理位置及其与区域重要地标的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于卡萨雷斯，在马拉加省内距离主要城市有战略性的距离。它位于埃斯特波纳以西约9公里，马拉加市以西南约35公里，阿尔赫西拉斯以北约38公里。这种位置提供了城市便利设施的可达性，同时保持了更宁静的生活环境。从区域角度来看，该住宅位于太阳海岸的西部地区，这一地区以其高尔夫设施、海滩和较为放松的生活节奏而闻名。卡萨雷斯本身是一个拥有约9,009名居民的小镇，提供了社区感，同时靠近较大的城市中心如马尔贝利亚（约35公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（约38公里，121,957居民）。
从该住宅到最近的海滩，如卡萨雷斯海滩，大约需要9公里的车程。最近的Blue Flag海滩安查位于相似距离内。高尔夫设施丰富，最近的埃斯特波纳高尔夫球场距离6.4公里，阿扎塔高尔夫球场6.7公里，芬卡科特辛高尔夫俱乐部6.9公里。直飞距离，最近的机场是直布罗陀机场，约32公里，马拉加-太阳海岸机场约73公里。杜克萨游艇码头和埃斯特波纳港都位于约9公里处，提供休闲设施。最近的电动车充电站位于10公里处。这些距离表明，虽然设施可及，但拥有汽车对于充分利用该地区的便利设施至关重要。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该住宅位于海拔334米处，提供了比沿海地区略微凉爽的气候。年平均气温为17.8°C，提供了温和的地中海气候。西南方向确保了全天充足的阳光。该地区每年约有34个当地节日，反映了丰富的文化日历。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。较高的位置提供了更广阔的海景和更好的空气流通。这种海拔位置在夏季可能比沿海地区提供一些缓解，而冬季可能会看到比低洼地区更多的降雨。这种气候组合为户外生活创造了有利条件，特别是对于拥有私人花园和游泳池的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有一个Blue Flag海滩, , 安查海滩，提供了优质的海滩体验。附近的卡萨雷斯海滩、马尼瓦海滩和科斯塔纳图拉海滩都在9公里范围内，提供了多样化的海滨选择。高尔夫设施特别丰富，埃斯特波纳高尔夫球场、阿扎塔高尔夫球场和芬卡科特辛高尔夫俱乐部都在7公里范围内，满足了高尔夫爱好者的需求。该地区有14个体育设施，提供各种休闲活动选择。杜克萨游艇码头和埃斯特波纳港都位于约9公里处，提供水上活动和餐饮场所。这种组合使该地区特别适合喜欢户外活动和休闲运动的居民，尤其是高尔夫和水上运动爱好者。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该住宅位于卡萨雷斯，在马拉加省内距离主要城市有战略性的距离。它位于埃斯特波纳以西约9公里，马拉加市以西南约35公里，阿尔赫西拉斯以北约38公里。这种位置提供了城市便利设施的可达性，同时保持了更宁静的生活环境。从区域角度来看，该住宅位于太阳海岸的西部地区，这一地区以其高尔夫设施、海滩和较为放松的生活节奏而闻名。卡萨雷斯本身是一个拥有约9,009名居民的小镇，提供了社区感，同时靠近较大的城市中心如马尔贝利亚（约35公里，147,958居民）和阿尔赫西拉斯（约38公里，121,957居民）。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与卡萨雷斯地区的类似项目相比，该半独立式住宅提供了更大的居住空间和完整的家具配置。Bliss Homes项目起价为39.5万欧元，但通常提供较小的居住面积；Arrecife项目起价39.8万欧元，但位于更远的位置；而Abril Doña Julia项目起价42.7万欧元，但缺乏该物业所提供的海景和隐私。与邻近的埃斯特波纳和索托格兰德地区相比，卡萨雷斯提供了更具乡村氛围的环境，同时仍然可以方便地到达沿海设施。与马尔贝利亚的高端市场相比，该物业提供了更具竞争力的价格点，同时仍然可以方便地到达该地区的设施。该物业的独特之处在于其结合了内陆宁静、海景和靠近高尔夫设施，这在太阳海岸地区的类似价位物业中并不常见。
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