Tento dům v Gaucínu, malebném andaluském horském městečku v provincii Málaga, nabízí prostorné bydlení o rozloze 249 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost se nachází v urbánním prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, což podtrhuje její praktickou polohu. Původně postaven v roce 1970 a prodej je v dokončeném stavu. Dům představuje spojení tradiční architektury s potenciálem pro moderní bydlení v horském prostředí Andalusie.
Gaucín se liší od projektů na pobřeží, jako jsou Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které nabízejí bydlení bliže moři a často v novějších komplexech s moderními zařízeními. Tyto pobřežní projekty se pohybují v cenových relacích od 205 000 do 269 950 EUR, což je méně než 455 000 EUR za dům v Gaucínu. Zatímco pobřežní lokality poskytují přímý přístup k plážím a rušnějšímu životnímu stylu, Gaucín nabízí klidnější horské prostředí, větší nadmořskou výšku a tradičnější andaluský charakter. Nemovitosti v Gaucínu, jako je tento dům, jsou často starší a vyžadují renovaci, což se odráží v ceně a povaze nabídky, která je určena pro kupující hledající autentičnost a únik od masového turismu, nikoliv pro ty, kteří primárně vyhledávají moderní rezidenční komplexy u moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v Gaucínu, městečku ve vnitrozemí Andalusie, v horské oblasti s nadmořskou výškou 586 metrů. Poskytuje klidnější prostředí odlišné od pobřežních letovisek. Zatímco je vzdálen od moře, nabízí blízkost k místním službám a charakteru tradiční španělské vesnice. Poloha je definována horskou krajinou a dosažitelností městských center v regionu.
Dům s čtyřmi ložnicemi a obytnou plochou 249 m² je vhodný pro rodiny, pro ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář, nebo pro přijímání hostů. Vnitřní dvůr a střešní terasa poskytují venkovní prostory pro relaxaci a stolování. Tato konfigurace odpovídá potřebám prostorného bydlení s možností využití vnitřních i venkovních zón pro různé denní aktivity.
Tato nemovitost je dokončená a byla původně postavena v roce 1970. V současné době není v aktivní fázi výstavby, což znamená, že kupující získávají hotovou stavbu připravenou k užívání. Indikativní datum dokončení 1970 naznačuje starší výstavbu, která může vyžadovat modernizaci dle individuálních potřeb, ale základní struktura je již existující.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází v první linii u pláže; je situována ve vnitrozemí v horské oblasti. Pozemek o rozloze 106 m² je pro dům o rozloze 249 m² relativně malý, což naznačuje vertikální charakter zástavby a omezený venkovní prostor. Jedná se o starší stavbu z roku 1970.
Tento dům v Gaucínu je vhodný pro kupující, kteří hledají autentické bydlení v tradiční španělské horské vesnici s dostatkem prostoru a klidem. Osobám, které preferují život mimo rušná přímořská letoviska, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost k pobřežním službám, plážím a letišti, se zde bude líbit. Rodiny ocení čtyři ložnice a možnost venkovního vyžití na dvoře a terase. Jedinci hledající projekt s potenciálem pro renovaci a přizpůsobení podle vlastních představ by zde mohli najít svůj domov. Jeho poloha je také zajímavá pro ty, kteří hledají výchozí bod pro průzkum andaluského vnitrozemí, s blízkostí k přírodním parkům a historickým městům jako Ronda.
Přestože původní stavební data z roku 1970 neposkytují detailní informace o konkrétních použitých materiálech, lze z charakteru ‘pueblo blanco’ a popisu zmínek o renovaci očekávat kombinaci tradičních prvků s moderními úpravami. Historické domy v této oblasti často využívají terakotové podlahy, dřevěné trámy a kamenné prvky, které vytvářejí rustikální atmosféru. Koupelny a kuchyně, zejména pokud prošly nedávnou renovací, pravděpodobně disponují standardními moderními povrchy a zařizovacími předměty. Vzhledem k indikativnímu datu stavby je vhodné si během prohlídky ověřit stav elektroinstalace, rozvodů vody a tepelné izolace, které mohou být předmětem budoucích úprav.
Tento dům s čtyřmi ložnicemi a obytnou plochou 249 m² na pozemku 106 m² je nabízen za cenu od 455 000 EUR. Vzhledem k dokončenému stavu a umístění v horské oblasti Gaucín, tato cena odráží velikost nemovitosti a její charakter. Trh v této lokalitě obvykle nabízí historické domy s potenciálem pro renovaci, ale i novější stavby. Konkrétní dostupnost se může lišit, ale nabízená cena spadá do segmentu nemovitostí s více ložnicemi a větší obytnou plochou v dané oblasti, s ohledem na jeho specifickou polohu a charakter.
Gaucín je město a obec situovaná v horách Andalusie, v provincii Málaga. Toto historické městečko, známé jako jedno z ‘pueblos blancos’ (bílé vesnice), nabízí kombinaci klidného horského života s dostupností městských center. Nadmořská výška 586 metrů nad mořem přispívá k příjemnějšímu klimatu během letních měsíců. Městečko disponuje základní občanskou vybaveností jako jsou restaurace a lékárny, které jsou dostupné v okruhu 2 km. Přestože Gaucín nabízí klidné prostředí, je dobře propojen s pobřežními městy jako Estepona a Marbella, které jsou vzdáleny přibližně 40 km. Veřejná doprava je zastoupena 6 zastávkami a 1 linkou, nicméně pro plnohodnotné využití okolí je automobil doporučen. S více než 3800 slunečnými hodinami ročně a zhruba 4měsíčním obdobím s teplotou vody nad 20°C, lokalita láká k aktivitám v přírodě po většinu roku.
Život v Gaucínu znamená ponořit se do klidné atmosféry andaluského horského městečka. Občanská vybavenost jako supermarkety, lékárny a restaurace je na dosah, což činí každodenní život pohodlným. Vzdálenost 40 km od letiště Málaga a blízkost k Esteponě či Marbelle znamená, že hlavní dopravní uzly a pobřežní aktivity jsou snadno dostupné, byť s nutností dopravy automobilem. Městečko je obklopeno přírodou, což umožňuje snadný přístup k venkovním aktivitám. Vysoká nadmořská výška (586 m) zajišťuje mírnější letní teploty ve srovnání s pobřežím, zatímco slunečné počasí je celoročně zaručeno. Místní slavnosti a kulturní akce dodávají městečku dynamiku.
Tato mapa ukazuje polohu Gaucínu v hornaté oblasti jižního Španělska, východně od Gibraltaru a jihozápadně od Malagy. Vyznačuje vzdálenosti k pobřeží, letišti a dalším významným městům, čímž poskytuje vizuální kontext pro jeho umístění mezi pobřežními a vnitrozemskými regiony Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Gaucín je strategicky umístěn v hornaté oblasti vnitrozemí provincie Málaga, s výhledem na pobřeží. Nachází se v blízkosti známých turistických destinací jako Marbella, Puerto Banús a Estepona, které jsou vzdáleny zhruba 40 km. Rovněž je nedaleko historického města Ronda. Tato poloha nabízí kombinaci klidného života v horách s rychlým přístupem k dynamice a službám pobřežních měst a k architektonickým památkám vnitrozemí.
Nemovitost v Gaucínu je situována v nadmořské výšce 586 metrů, přibližně 40 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP). Dojezd k plážím jako Play Costa Natura nebo Playa del Cristo trvá zhruba 17 km. Golfisté mají k dispozici několik hřišť, jako jsou Valle Romano Golf nebo Azata Golf, které jsou vzdáleny kolem 14-15 km. V městečku samotném jsou základní služby jako lékárna (46 m) a supermarkety v dojezdové vzdálenosti (cca 39 m). Nejbližší nemocnice je vzdálena 16 km. Elektromobilisté naleznou nabíjecí stanici ve vzdálenosti 16 km. Pro cesty do větších měst nebo na letiště je automobil nezbytný.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín se nachází v nadmořské výšce 586 metrů, což přispívá k jeho mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 15,6 °C. Město se těší přibližně 3815 hodinám slunečního svitu ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Toto klima podporuje aktivní životní styl po celý rok. Vodní sporty ve Středozemním moři jsou příjemné během zhruba čtyřměsíčního období, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Horská poloha nabízí scenérie s kopcovitým terénem a potenciál pro turistiku a cyklistiku v okolní přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv Gaucín není přímo u pobřeží, nabízí snadný přístup k plážím ve Středozemním moři, s plážemi jako Playa Costa Natura (nudistická) a Playa del Cristo vzdálenými přibližně 17 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu několika golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf, vše ve vzdálenosti 14-15 km. V Gaucínu samotném se nachází sportovní centra a venkovní bazény, jako je Djebel Musa Pool a Piscina Municipal, což poskytuje lokální rekreační možnosti. Kolem města jsou také možnosti pro turistiku v kopcovité krajině.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín je strategicky umístěn v hornaté oblasti vnitrozemí provincie Málaga, s výhledem na pobřeží. Nachází se v blízkosti známých turistických destinací jako Marbella, Puerto Banús a Estepona, které jsou vzdáleny zhruba 40 km. Rovněž je nedaleko historického města Ronda. Tato poloha nabízí kombinaci klidného života v horách s rychlým přístupem k dynamice a službám pobřežních měst a k architektonickým památkám vnitrozemí.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL726791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID