تاون هاوس مؤلف من أربع غرف نوم وحمامين يقع في قلب قرية جوسين الجبلية في مالقة. تم بناء العقار في الأصل عام 1970 مع تجديد حديث في عام 2024 يجمع بين الطابع الأندلسي الأصلي والمرافق المعاصرة. يوفر العقار مساحة معيشية تبلغ 249 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية على القرية والجبال المحيطة من تراس السطح.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في جوسين تجربة قرية جبلية مميزة تتناقض مع المشاريع الساحلية. العقارات مثل Aquamar في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) تقع عادة في المناطق الساحلية أو الضواحي بأساليب حياة مختلفة. عقار جوسين، على الرغم من أن سعره أعلى، يقدم أصالة القرية التاريخية مع إطلالات جبلية بانورامية ودرجات حرارة أكثر برودة في الصيف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز قرية جوسين الجبلية على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر. جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يوفر إطلالات على القرية والجبال المحيطة مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية مثل ماربيلا وإستيبونا.
مع أربع غرف نوم وحمامين ومساحة معيشية واسعة تبلغ 249 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. يتضمن منزلًا أو مكتبًا للعمل وفناء داخليًا خاصًا وتراسًا على السطح. نظام التدفئة المركزي يضمن الراحة طوال العام في المناخ الجبلي.
تم تجديد العقار الأصلي الذي يعود تاريخه لعام 1970 بالكامل في عام 2024. حافظت عملية التجديد على الميزات الأصلية مثل العوارض الخشبية المكشوفة والأرضيات التقليدية والأبواب والنوافذ الخشبية مع إضافة وسائل الراحة الحديثة مثل الحمامات الجديدة والمطبخ المجهز بالكامل.
العقار لا يشمل موقف سيارات خاص. نظرًا لموقعه في قرية جبلية على ارتفاع 586 مترًا، يتطلب الوصول إليه التنقل في بعض الشوارع المنحدرة. الشواطئ الأقربة على بعد 17 كم وتتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. لا يحتوي العقار على حديقة خاصة، بل فقط فناء داخلي.
يناسب هذا العقار أولئك الباحثين عن تجربة قرية أندلسية أصيلة مع الاستمتاع بالراحة العصرية. سيجذب المشترين الباحثين عن منزل دائم في إسبانيا، أو أولئك الذين يرغبون في منزل ثانٍ كبير، أو أي شخص يتطلع للانغماس في حياة القرية الإسبانية. تخطيط أربع غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر.
يتميز العقار بمواد أندلسية تقليدية عالية الجودة ممزوجة بالتحديثات الحديثة. تشمل العناصر الأصلية العوارض الخشبية المكشوفة والأرضيات التراكوتية الخشبية والأبواب والنوافذ الخشبية الأصلية. أضاف التجديد في عام 2024 حمامات عصرية ومطبخًا معاصرًا مجهزًا بالكامل مع الحفاظ على هذه الميزات التاريخية.
يبلغ سعر التاون هاوس 455,000 يورو. هذا سعر ثابت للعقار بأكمله الذي يشمل أربع غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 249 مترًا مربعًا. بالنظر إلى التجديد الحديث في عام 2024، يعكس السعر الطابع التاريخي للعقار والتحديثات الحديثة. العقار جاهز للإشغال الفوري.
جوسين هي قرية جبلية بيضاء توفر مزيجًا من الطابع الأندلسي التقليدي والمرافق العصرية. الحياة اليومية هنا تشمل الاستمتاع بأجواء القرية الدولية مع مطاعمها ومتاجرها الحرفية وحاناتها النابضة بالحياة. الموقع المركزي للعقار يعني أن كل شيء في متناول القدم. الارتفاع العالي يوفر درجات حرارة أكثر برودة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية.
توفر جوسين أسلوب حياة قرية ذاتية الاكتفاء مع المرافق الأساسية في متناول القدم. يبعد العقار 39 مترًا عن السوبر ماركت و46 مترًا عن الصيدلية. تضم القرية 15 مطعمًا في نطاق 2 كم، بما في ذلك مطعم حاصل على تقدير Bib Gourmand من ميشلان. يبعد العقار 16 كم عن أقرب مستشفى.
تقع جوسين في المنطقة الجبلية من الأندلس في مقاطعة مالقة. القرية موقعة في المناطق الداخلية من الساحل المتوسط، وتوفر إطلالات بانورامية على المناظر المحيطة. يقع العقار في مركز القرية نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على سحر قرية إسبانية بيضاء تقليدية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع جوسين في المناطق الداخلية من وجهات الساحل الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيلا وبويرتو بانوس وإستيبونا. كما أنها قريبة نسبيًا من روندا، إحدى أشهر مدن التلال في الأندلس. هذا الموقع يوفر توازنًا بين إمكانية الوصول إلى مرافق الساحل وهدوء حياة القرية الجبلية.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 17 كم، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو. تقع عدة ملاعب غولف في نطاق 14-15 كم: فالي رومانو غولف وأزاتا غولف وإستيبونا غولف. يبعد العقار 40 كم عن مطار جبل طارق و75 كم عن مطار مالاجا-كوستا ديل سول. محطة قطار جوسين على بعد 6.5 كم.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ جبلي مع حوالي 3,815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. الموقع المرتفع يوفر إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
بينما يقع العقار في المناطق الداخلية، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ ضمن مسافة 17 كم بالسيارة، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو. لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب في نطاق 14-15 كم: فالي رومانو غولف وأزاتا غولف وإستيبونا غولف. تضم القرية مرافق رياضية بما في ذلك مركز رياضي وحمامات سباحة عامة.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع جوسين في المناطق الداخلية من وجهات الساحل الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيلا وبويرتو بانوس وإستيبونا. كما أنها قريبة نسبيًا من روندا، إحدى أشهر مدن التلال في الأندلس. هذا الموقع يوفر توازنًا بين إمكانية الوصول إلى مرافق الساحل وهدوء حياة القرية الجبلية.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL726791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID