Gaucín yra tradicinis Andalūzijos kalnų miestelis, esantis 586 metrų virš jūros lygio, Malagos provincijoje. Ši keturių miegamųjų namų valda yra miestelio centre, tik 39 metrų atstumu nuo prekybos centro ir 46 metrų nuo vaistinės. Namas buvo pastatytas 1970 metais ir yra pilnai baigtas. Nors jis yra žemyninėje dalyje, iki artimiausių paplūdimių yra tik 17 km, o iki Malagos tarptautinio oro uosto - 40 km. Tai suderina tradicinį Andalūzijos gyvenimą su patogiais privažiavimo keliais.
Palyginti su kitais projektais regione, Gaucín namas turi unikalią padėtį tarp kalnų ir pajūrio. Pavyzdžiui, Aquamar in Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) yra tiesiai ant pajūrio, bet neturi tokio autentiško Andalūzijos jausmo. Lantana Residencial in Mijas (nuo 205 000 eurų) yra moderno tipo projektas su bendrais patogumais, bet neturi individualaus namo privatumo ir istorinio šarmo. Etherna Homes 2 in Estepona (nuo 259 000 eurų) yra šalia golf aikštynų, bet yra naujas projektas su mažiau charakterio. Gaucín namas suteikia tarpinį variantą: jis turi autentišką Andalūzijos gyvenimo patirtį su visa reikalinga infrastruktūra, tačiau yra arti pakrantės ir didmiesčių. Skirtingai nuo daugelio kitų projektų, jis turi ilgą istoriją, originalią architektūrą ir unikalią padėtį kalnuose, leidžiančią mėgautis šaltesniu klimatu vasarą. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie ieško ne tik būsto, bet ir gyvenimo būdo, susijusio su tradicinės Andalūzijos kultūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Gaucín miestelyje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su visais būtinais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nuo jūros kranto nutolęs 17 km, o nuo artimiausio tarptautinio oro uosto - 40 km. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 586 m, suteikiantis unikalią vietos atmosferą.
Namas skirtas tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos gyvenimo su moderniais patogumais. Keturi miegamieji ir du vonios kambariai tinkami šeimai arba svečiams. Tradicinės architektūros elementai kartu su naujais patogumais, tokiais kaip centrinis šildymas, leidžia gyventi patogiai visus metus. Vidinis kiemas ir terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui ir pramogoms.
Namas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenamui. Pastatytas 1970 metais, jis išlaikė tradicinį Andalūzijos stilių su medinėmis sijomis, terakota grindimis ir originaliais mediniais langais bei durimis. Dabar tai visiškai funkcionalus būstas, nereikalaujantis papildomų investicijų ar statybų darbų. Objektas yra parengtas įsikurti iš karto po pirkimo.
Projektas neturi privažiavimo automobiliui tiesiai prie namo. Nors miestelyje yra viešosios transporto stotelės, nuotoliniam susisiekimui su kitais regionais rekomenduojama turėti automobilį. Namas neturi papildomų pramogų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ar sporto klubas, kurie dažnai būna naujuose projektuose. Priklausomai nuo poreikių, gali reikėti investicijų į baldus ir buitinę techniką.
Šis namas labiausiai tinka tiems, kurie ieško autentiško Andalūzijos gyvenimo patirties su moderniais patogumais. Idealiai tinka šeimai, kur nori vaikąugti tradicinėje kaimo bendruomenėje, tačiau arti turistinių centrų ir pajūrio. Taip pat tinkama poroms arba pensininkams, kurie nori turėti antrąjį būstą Ispanijoje su galimybe jausti tikrąjį vietos gyvenimą. Namas taip pat tinka tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir ieško ramesnės gyvenamosios vietos su geru susisiekimu su didžiaisiais miestais. Dėl savo vietos kalnuose, namas yra patogus vasarą, kai žemutinėse srityse pernelyg karšta, o žiemą - kai norima pabėgti nuo šalčio šiaurėje. Taip pat tai geras pasirinkimas tiems, kurie mėgsta gamtą, kalnus ir aktyvų laisvalaikį, nes miestelyje yra šeši sporto objektai ir daugybė takų žygiams po kalnus.
Namo įranga atspindi tradicinį Andalūzijos stilių su moderniais elementais. Išlaikyti originalūs mediniai rąstai, tradicinės terakotos ir medinės grindys bei originalūs mediniai langai ir durys, suteikiantys autentiško šarmo. Virtuvė yra moderniai įrengta su visais naujausiais buitiniais prietaisais, o vonios kambariai sujungia tradicinį stilių su šiuolaikinėmis technologijomis. Ypatingas dėmesys skirtas detalėms: grindyse esančios terakotos plokštės, mediniai langų rėmai ir įvairios architektūrinės detalės. Centrinis šildymas užtikrina patogų gyvenimą visus metus, o išorinė terasa leidžia mėgautis oru priklausomai nuo metų laiko. Namo vidaus dekoras atspindi vietinę kultūrą ir tradicijas, kartu suteikiant visus šiuolaikinius patogumus, kurių galima tikėtis iš šiuolaikinio būsto.
Objekto kaina yra 455 000 eurų, tai yra fiksuota suma už visą keturių miegamųjų namą su 249 kvadratinių metrų gyvenamąja plotu ir 106 kvadratinių metrų sklypu. Palyginti su panašiais objektais regione, šis namas yra vidutinės kainos kategorijos, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir būklę. Už šią kainą įeina pilnai baigtas ir įrengtas namas su visais pagrindiniais patogumais, tokiais kaip centrinis šildymas, įrengtos virtuvės ir vonios kambariai.
Gyvenimas Gaucín miestelyje yra kitoks nei pajūryje. Čia dienas vainikuoja ramus ritmas, kurį lydi miestelio gyventojų pokalbiai prekybos centruose ir kavinių terasėse. Atėjus vasarai, miestelis prisipildo turistų, tačiau išlaiko autentišką charizmą. Rytą galite pasivaikščioti į artimiausią prekybos centrą užtusdami porą minučių, o popietę praleisti laisvalaikį viename iš 15 miestelyje esančių restoranų. Vidinis kiemas leidžia mėgautis privačiu lauke praleistu laiku, apsaugotam nuo pernelyg karščio ar vėjo. Žiemą, kai kalnuose temperatūra nukrenta, centrinis šildymas užtikrina komfortą, o artimiausias slidinėjimo kurortas yra tik valandos kelio automobiliu. Tai vieta, kurioje galite jausti tikrąjį Andalūzijos gyvenimą kartu su patogiais privažiavimo keliais iki pajūrio ir didmiesčių.
Gyvenimas Gaucín miestelyje suteikia unikalią balansą tarp tradicinio kaimo gyvenimo ir modernių patogumų. Miestelis turi visus pagrindinius patogumus pasiekiamus pėsčiomis: prekybos centras už 39 metrų, vaistinė už 46 metrų, o restoranų yra net 15. Artimiausias ligoninė yra 16 km atstumu, o autobusų stotelės yra 6 miestelyje. Nors miestelis yra kalnuose, iki artimiausio pajūrio yra tik 17 km, o iki Malagos tarptautinio oro uosto - 40 km. Kelionė automobiliu iki Marbeljos ar Puerto Banuso užtrunka apie valandą, leidžiant lengvai pasiekti pajūrio kurortus, grįžtant į ramesnę ir autentiškesnę gyvenamąją vietą. Miestelyje yra sporto centras, du baseinai ir kiti sporto objektai, leidžiantys gyventi aktyvų gyvenimą be išvykimo į didesnius miestus.
Gaucín miestelio išsidėstymas kalnuose suteikia unikalią perspektyvą į regioną. Iš 586 m aukščio virš jūros lygio matyti tiek Siera Morenos kalnai, tiek Gibraltaras ir net Šiaurės Afrikos krantai aiškiomis dienomis. Miestelis yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos ir Gibraltaro oro uostų, o kelias A-397 jungia jį su Ronda ir pajūrio kurortais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Gaucín yra įsikūręs kalnuotoje Malagos provincijos dalyje, tarp Rondos ir pajūrio kurortų, tokių kaip Marbelja, Puerto Banus ir Estepona. Miestelis yra apie 30 km į šiaurės vakarus nuo Esteponos ir maždaug 50 km į rytus nuo Rondos. Išsidėstęs kalnuose, jis turi strateginę padėtį tarp žemyninės Andalūzijos ir Viduržemio jūros pakrantės, leidžiančią lengvai pasiekti abi sritis. Regionas žymus savo baltais kaimais (pueblos blancos), o Gaucín yra vienas iš ryškiausių šio stiliaus pavyzdžių.
Artimiausi paplūdimiai, Play Costa Natura ir Playa del Cristo, yra 17 km atstumu, o tai užtrunka apie 20-25 minučių automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 40 km atstumu, o kelionė automobiliu užtrunka apie 45-50 minučių. Artimiausios golf aikštynai - Valle Romano Golf, Azata Golf ir Estepona Golf - yra maždaug 14-15 km atstumu. Žiemos sporto mėgėjams artimiausias slidinėjimo kurortas yra apie valandos kelio automobiliu. Miestelyje yra visi pagrindiniai patogumai: prekybos centras, vaistinė, restoranai, sporto centras ir baseinai, visi pasiekiami pėsčiomis.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín yra 586 metrų virš jūros lygio, suteikiantis švelnesnį klimatą nei žemesnėse srityse. Miestelyje vidutiniškai būna 3815 saulėtingų valandų per metus, o tai yra daugiau nei daugelyje Europos vietų. Vidutinė metinė temperatūra yra 15.6°C, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 5°C. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra artimiausiuose paplūdimiuose yra 20°C arba aukštesnė, leidžiant maudytis. Dėl aukščio, vasarą miestelyje būna šiek tiek vėsesnė nei pajūryje, o žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau nulio. Metinis kritulių kiekis yra apie 700-800 mm, o daugiausia lietaus iškrenta žiemą ir rudenį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Play Costa Natura (nudistų paplūdimys) ir Playa del Cristo, abu nutolę 17 km. Abu paplūdimiai turi Mėlynąjį vėliavą, rodančią aukštą vandens kokybę ir geras paslaugas. Miestelio apylinkėse yra trys golf aikštynai: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ir Estepona Golf (15 km), visi aukštos kokybės. Miestelyje yra šeši sporto objektai, įskaitant sporto centrą POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0.4 km) ir du baseinus: Djebel Musa Pool (0.4 km) ir Piscina Municipal (0.6 km). Kalnų apylinkės turi daugybę takų žygiams ir dviračių sportui, o ypatingai gražūs vaizdai atsiveria iš Mišrado de Gaucin (0.8 km), Gaucín Balcón de la Serranía (1.2 km) ir Mišrado de África (4.0 km) apžvalgos aikštelių.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Gaucín yra įsikūręs kalnuotoje Malagos provincijos dalyje, tarp Rondos ir pajūrio kurortų, tokių kaip Marbelja, Puerto Banus ir Estepona. Miestelis yra apie 30 km į šiaurės vakarus nuo Esteponos ir maždaug 50 km į rytus nuo Rondos. Išsidėstęs kalnuose, jis turi strateginę padėtį tarp žemyninės Andalūzijos ir Viduržemio jūros pakrantės, leidžiančią lengvai pasiekti abi sritis. Regionas žymus savo baltais kaimais (pueblos blancos), o Gaucín yra vienas iš ryškiausių šio stiliaus pavyzdžių.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL726791
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID