Stadsvillan ligger i Gaucín, en bergig kommun i provinsen Málaga, Andalusien. Fastigheten är belägen på en höjd av 586 meter över havet i en urban miljö med tjänster inom gångavstånd. Ursprungligen byggd 1928 och noggrant renoverad 2024, kombinerar den traditionell andalusisk karaktär med moderna bekvämligheter. Läget erbjuder panoramautsikt över omgivande berg och ligger cirka 40 km från flygplatsen och 17 km från närmaste stränder. Gaucín är känt för sin autentiska atmosfär och internationella gemenskap.
Gaucín erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med de mer kustnära projekten som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000). Medan dessa kustnära projekt fokuserar på närhet till stranden och en mer internationell turistisk atmosfär, erbjuder Gaucín en autentisk andalusisk bymiljö. Prisnivån i Gaucín är högre än i Mijas men jämförbar med Estepona, vilket reflekterar den unika kombinationen av historisk charm, utsikt och närhet till både kusten och bergen. Till skillnad från kustnära områden som kan vara överfulla under sommarmånaderna, behåller Gaucín sin lugna atmosfär året runt. Den högre höjden innebär också mildare sommartemperaturer än vid kusten, vilket kan vara avgörande för dem som planerar att bo permanent i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är centralt belägen i den vita bergsbyn Gaucín, inom gångavstånd till kaféer, restauranger och butiker. Den förhöjda positionen på 586 meter över havet ger panoramautsikt över omgivande landskap. Byn har goda förbindelser till kusten och ligger cirka 40 km från Málaga flygplats. Läget kombinerar den autentiska bergsbyatmosfären med tillgänglighet till urbana bekvämligheter.
Stadsvillan erbjuder fyra sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller de som ofta tar emot gäster. Med en boendeyta på 249 m² finns det gott om utrymme för bekvämt boende. Den privata innergården och takterrassen ger ytterligare utomhuslivsutrymme, idealiskt för dem som njuter av utomhusliv i ett medelhavsklimat. Centralvärmen säkerställer bekväma temperaturer året runt, vilket är viktigt på den högre höjden i Gaucín.
Även om det ursprungliga huset daterar sig från 1928 renoverades det helt 2024. Denna renovering bevarade autentiska andalusiska element som träbjälkar, terrakottagolv och ursprungliga dörrar, samtidigt som man lade till moderna bekvämligheter. Renoveringen inkluderade installation av centralvärme, nya badrum och ett modernt kök. Projektet är därför färdigställt och omedelbart tillgängligt, utan några byggfaser att vänta på.
Fastigheten ligger inte direkt vid kusten, vilket kräver en resa på 17 km för att nå stränderna. På en höjd av 586 meter är klimatet svalare än vid kusten, särskilt på vintern. Fastigheten är en stadsvilla i en urban miljö, så den erbjuder inte samma integritet som fristående villor. Parkeringsmöjligheter i det historiska byns centrum kan vara utmanande, och trapporna och traditionella layouten kanske inte är lämpliga för personer med begränsad rörlighet.
Denna fastighet är särskilt lämplig för köpare som söker en autentisk andalusisk upplevelse bortom massturismen vid kusten. Den är lämplig för de som uppskattar historisk arkitektur och byliv, men ändå vill ha moderna bekvämligheter. De fyra sovrummen gör den lämplig för familjer eller för de som regelbundet är värd för vänner och familj. För de som arbetar på distans erbjuder det separata studierummet och den pålitliga internetuppkopplingen i byn möjligheten att kombinera boende i en vacker miljö med professionella aktiviteter. Fastigheten erbjuder också en utmärkt möjlighet som fritidsbostad med uthyrningspotential, med tanke på byns popularitet hos internationella besökare. För de som överväger en permanent flytt till Spanien erbjuder Gaucín en etablerad internationell gemenskap samtidigt som man bevarar autentisk spansk kultur.
Renoveringen 2024 har skickligt kombinerat traditionellt hantverk med modern teknik. Ursprungliga element som träbjälkar, terrakottagolv och antika dörrar har noggrant bevarats och restaurerats. Köket är utrustat med moderna apparater och inbyggda möbler med glasdetaljer som kombinerar funktionalitet med estetik. Badrummen har kvalitetsbekvämligheter med både dusch- och badkarsalternativ. Värmesystemet är modernt och effektivt, nödvändigt för bergsklimatet. Renoveringen har särskilt uppmärksammat isolering och ventilation för att säkerställa komfort året runt. Golven består av en kombination av traditionell terrakotta och högkvalitativt trä, vilket inte bara ger ett autentiskt utseende utan också hållbarhet och enkel underhåll. Alla material har valts för att tåla det lokala klimatet samtidigt som man bevarar husets historiska karaktär.
Stadsvillan är tillgänglig för €455.000. Denna pris inkluderar en boendeyta på 249 m² fördelad på flera våningar, med en tomt på 106 m². Med tanke på den omfattande renoveringen 2024, bevarandet av ursprungliga element och det centrala läget i en av de mest eftertraktade vita byarna i regionen, representerar fastigheten ett bra värde. Jämfört med liknande fastigheter i de mer turistiska kuststäderna, där priser ofta är högre för mindre autentisk karaktär, erbjuder denna stadsvilla en kombination av kulturellt arv, modern komfort och ett primärt läge till ett konkurrenskraftigt pris.
Gaucín erbjuder en autentisk andalusisk byatmosfär, där dagligt liv tar plats i ett långsammare tempo än i kuststäderna. Fastighetens centrala läge innebär att dagliga bekvämligheter som stormarknader, bagerier och apotek finns inom gångavstånd. Morgonkaffe kan njutas på ett av byns torg, följt av en promenad genom de smala, pittoreska gatorna. Den inre innergården erbjuder ett skyddat utomhusutrymme där invånare kan njuta av medelhavsklimatet i privat sfär. Närheten till olika utsiktsplatser och naturområden gör Gaucín idealiskt för dem som tycker om vandring och natur. På kvällen kan invånare njuta av autentisk spansk mat på lokala restauranger, varav en har internationell erkännande. Takterrassen ger den perfekta platsen att avsluta dagen medan man njuter av panoramautsikten och solnedgången över bergen.
Dagligt liv i Gaucín kretsar kring byns torg och dess smala, pittoreska gator. Grundläggande bekvämligheter som stormarknader, bagerier och apotek finns inom gångavstånd, vilket gör en bil inte absolut nödvändig för dagliga ärenden. Byn har 15 restauranger, från traditionella spanska tapasbarer till en restaurang med Michelin Bib Gourmand-erkännande. För medicinsk vård finns ett apotek i byn och ett sjukhus 16 km bort. Byn är välutrustad med sportanläggningar, inklusive en kommunal simbassäng och en sporthall. För internationella resor är Málaga flygplats cirka 40 km bort, medan Gibraltar flygplats också är cirka 41 km bort. Kombinationen av en fungerande lokal gemenskap med internationella influenser gör Gaucín till en plats där både lokalbefolkningen och utlänningar känner sig hemma.
Kartan visar den strategiska positionen för Gaucín i bergen i Andalusien, provinsen Málaga. Byn är belägen på 586 meters höjd över havet och erbjuder panoramautsikt över omgivande område. Kartan framhäver närheten till kusten (cirka 17 km) och förhållandet till viktiga städer som Marbella, Estepona och Ronda. Fastighetens placering inom byns historiska centrum är markerad, vilket betonar dess centrala läge och gångbarhet till lokala tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Gaucín är strategiskt positionerad i bergen i Andalusien, inland från de populära kuststäderna Marbella, Puerto Banús och Estepona. Denna plats erbjuder det bästa av två världar: den autentiska kulturen och lugnet i en vit bergsby kombinerad med tillgänglighet till bekvämligheterna och attraktionerna vid Costa del Sol. Byn ligger cirka 40 km från Marbella och 30 km från Estepona, vilket gör dagsutflykter till dessa kuststäder lätta. Den ligger inte heller långt från Ronda, en av Andalusiens mest kända historiska städer. Denna position mellan berg och hav ger Gaucín en unik karaktär som skiljer den från rent kustnära eller rent inlandsmål.
De närmaste stränderna, såsom Playa del Cristo, ligger 17 km från Gaucín, vilket är ungefär 20 minuters bilresa. Denna närhet möjliggör enkla dagsutflykter till kusten utan att utsättas för det hektiska livet i turistområdena. För golfentusiaster finns det flera kvalitetsbanor inom 14-15 km, inklusive Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf. Málaga flygplats, den internationella huvudporten, ligger 40 km bort, cirka 45 minuters bilresa. Alternativet Gibraltar flygplats ligger också cirka 41 km bort. Byn själv är väl ansluten till omgivande områden via lokala vägar, och kollektivtrafik finns tillgänglig med 1 busslinje och 6 stopp i byn. För längre resor erbjuder järnvägsstationerna i Gaucín (6,5 km) och Cortes de la Frontera (8,8 km) anslutningar till det regionala nätverket.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín njuter av ett medelhavsklimat i bergen med cirka 3 815 soltimmar per år. På en höjd av 586 meter är temperaturerna måttliga, med en genomsnittlig årstemperatur på 15,6°C. Somrarna är varma men inte så heta som vid kusten, med behagliga temperaturer idealiska för utomhusaktiviteter. Vintrarna är svalare än vid havsnivån, vilket gör centralvärme till en nödvändig egenskap, vilket denna fastighet har. Simsäsongen, när vattentemperaturen är minst 20°C, varar cirka 4 månader. Den förhöjda positionen ger ren luft och panoramautsikt över omgivande berg och mot Afrika vid klart väder. Området runt Gaucín erbjuder vacker natur med numerous vandringsleder och utsiktsplatser, inklusive Mirador de Gaucín (0,8 km) och Balcón de la Serranía (1,2 km), vilket gör det idealiskt för naturälskare.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Gaucín är en inlandsgata är Costa del Sols stränder lättillgängliga, med Playa del Cristo och andra cirka 17 km bort. Dessa stränder erbjuder olika fritidsaktiviteter inklusive simning, vattensporter och strandavkoppling. För golfentusiaster är området utmärkt med tre golfbanor inom 14-15 km: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf. Dessa banor erbjuder olika utmaningar och vackra omgivningar. Byn själv har flera sportanläggningar, inklusive POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA sporthall och den kommunala simbassängen. För vandringsentusiaster erbjuder den bergiga miljön numerous leder med fantastiska vyer, inklusive till Mirador de África (4,0 km). Kombinationen av bergs- och kustaktiviteter gör Gaucín till en utmärkt bas för varierad rekreation.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín är strategiskt positionerad i bergen i Andalusien, inland från de populära kuststäderna Marbella, Puerto Banús och Estepona. Denna plats erbjuder det bästa av två världar: den autentiska kulturen och lugnet i en vit bergsby kombinerad med tillgänglighet till bekvämligheterna och attraktionerna vid Costa del Sol. Byn ligger cirka 40 km från Marbella och 30 km från Estepona, vilket gör dagsutflykter till dessa kuststäder lätta. Den ligger inte heller långt från Ronda, en av Andalusiens mest kända historiska städer. Denna position mellan berg och hav ger Gaucín en unik karaktär som skiljer den från rent kustnära eller rent inlandsmål.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL726791
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID