Denne ejendom er et byhus beliggende i Gaucín, Málaga, med fire soveværelser og to badeværelser. Byhuset har et boligareal på 249 m² og et grundareal på 106 m². Ejendommen ligger i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand. Gaucín er en bjergby beliggende i Andalusien, der tilbyder en autentisk spansk atmosfære kombineret med moderne bekvemmeligheder.
Sammenlignet med kystnære boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne Gaucín-ejendom en særpræget kombination af bjerg- og kystadgang til en højere pris. Mens kystprojekterne ofte har direkte strandadgang og moderne fællesfaciliteter, tilbyder Gaucín en mere autentisk spansk oplevelse med et historisk bymiljø. Til gengæld får man i Gaucín mere plads for pengene (€455.000 for 249 m²) sammenlignet med priserne i kystområderne som Marbella, hvor kvadratmeterprisen typisk er væsentligt højere. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) har Gaucín-ejendommen en mere central beliggenhed i en levende by frem for et lukket boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Gaucíns bymidte med direkte adgang til lokale butikker, restauranter og dagligvarer. Dets placering på 586 meters højde giver et panoramisk udsigt over de omkringliggende bjerge og landskabet. Ejendommen er inden for kort afstand til vigtige seværdigheder og byens kulturelle tilbud.
Denne ejendom imødekommer behovet for en rummelig familiebolig med adskilte opholdsområder. Fire soveværelser giver plads til familier eller gæster. Den centrale placering muliggør nem adgang til dagligvarer og tjenester uden behov for kørsel. Den udvendige terrasse giver mulighed for udendørs ophold med udsigt.
Byhuset blev oprindeligt opført i 1970 og er klassificeret som fuldført. Ejendommen har gennemgået en renovering i 2024, hvor oprindelige træk er bevaret samtidig med at moderne bekvemmeligheder er tilføjet. Bygningen er klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere byggeforpligtelser.
Ejendommen tilbyder ikke pool- eller fællesfaciliteter som findes i nyere boligkomplekser. På grund af beliggenheden i en historisk by er der begrænsede muligheder for udvidelse eller væsentlige ændringer af bygningens ydre. Højden på 586 meter kan give køligere vintre sammenlignet med kystnære områder.
Denne ejendomme passer særligt godt til familier eller par, der ønsker en permanent bopæl i Sydspán med adgang til både bjerg- og kystliv. Den er også egnet for dem, der søger et sekundært bolig med autentisk spansk atmosfær kombineret med moderne bekvemmeligheder. For dem, der trækker af en mere travl bytilværelse, tilbyder Gaucín et roligere livsstempo uden at være isoleret. Den gode tilslutning til større byer som Estepona og Ronda gør det muligt at kombinere landlig ro med byfaciliteter ved behov. Ejendommens størrelse og indretning gør den velegnet til både helårsbeboelse og som feriebolig med mulighed for udlejning, når den ikke er i brug.
Ejendommen er omhyggeligt renoveret i 2024 med respekt for dens historiske karakter. Oprindelige træbjælker er bevaret og restaureret, hvilket tilføjer autentisk charme til boligen. Gulvene består af traditionelle terrakottafliser og træ, der giver varme og karakter. Vinduer og døre af træ er bevaret eller udskiftet med lignende stilarter for at bevare det æstetiske udtryk. Badeværelserne er fuldt renoverede med moderne kvalitetsmaterialer, mens køkkenet er udstyret med contemporary apparater og funktionelle løsninger. Den indre gårdhave er omhyggeligt restaureret for at bevare dens oprindelige funktion som naturligt samlingspunkt i boligen.
Denne ejendom er prissat til €455.000, hvilket afspejler dens størrelse på 249 m² og fire soveværelser. Prisen dækker en fuldt renoveret ejendom fra 2024, der kombinerer historisk charme med moderne faciliteter. I forhold til andre ejendomme i området tilbyder denne bolig en god balance mellem plads, beliggenhed og kvalitet. Den indre gårdhave og den øverste terrasse med udsigt er værdiforøgende elementer, der adskiller ejendommen fra andre boliger i samme prisklasse.
Dette byhus er designet til dagligdagsliv i en aktiv bjergby med charme. Morgen kan begynde med en kop kaffe på den private terrasse med udsigt over Gaucíns tage og det omkringliggende landskab. Efterfølgende kan man tage en kort gåtur til lokale bagerier eller supermarkeder for at handle ind. Byens restauranter og caféer tilbyder frokost- og middagsmuligheder inden for få minutters gang. Om eftermiddagen kan man slappe af i den indre gårdhave eller udforske byens mange udsigtpunkter. Med fire soveværelser er ejendommen velegnet til familier eller sommerhus med plads til gæster. Om aftenen kan man nyde middagen på en af de lokale terrasser eller tilberede et måltid i det veludstyrede køkken. Beliggenheden i en levende by betyder, at der altid er aktiviteter og sociale muligheder, mens private områder giver ro, når det ønskes.
Dagliglivet i Gaucín er centreret omkring byens torv og gader, hvor de fleste nødvendigheder er inden for gåafstand. Den nærmeste supermarkt ligger kun 39 meter fra ejendommen, hvilket gør daglig indkøb nemme. Apoteket findes ligeledes inden for gåafstand på 46 meter. For mere omfattende shoppemuligheder, hospitaler og andre specialforretninger er det nødvendigt at køre til kystbyerne som Estepona, som ligger cirka 30-40 minutter væk. Gaucín har et rigt kulturliv med lokale festivaler og begivenheder året rundt. Byens restauranter og caféer skaber et levende socialt miljø, hvor man kan møde både lokalbefolkningen og internationale tilflyttere.
Kortet viser Gaucíns placering i de andalusiske bjerge med udsigt over Gibraltarstrædet. Byen er omgivet af naturskønne landskaber og ligger strategisk mellem Costa del Sol og det indre af Andalusien. De nærliggende byer Estepona og Ronda er nemt tilgængelige via lokale veje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Gaucín er strategisk placeret i bjergene inden for kort afstand af populære kystbyer som Marbella, Estepona og Puerto Banús. Byen ligger omkring 30 km fra Middelhavskysten og cirka 45 km fra Ronda, en af de mest berømte historiske byer i Andalusien. Dens position mellem kysten og det indre land gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Strandene ved Costa del Sol ligger cirka 17 km fra Gaucín, hvilket svarer til cirka 25-30 minutters kørsel. De nærmeste strande inkluderer Playa Costa Natura og Playa del Cristo. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 14-15 km, herunder Valle Romano Golf, Azata Golf og Estepona Golf. Den internationale lufthavn i Málaga ligger 75 km væl, hvilket svarer til ca. en times kørsel, mens Gibraltar lufthavn ligger lidt tættere på 41 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,6°C. Med 3.815 solskinstimer om året er der rigeligt med lys og varme, især fra forår til efterår. Somrene er varme, men højden på 586 meter giver en naturlig køling sammenlignet med kystområderne. Vintermånederne er køligere med temperaturer, der kan falde til omkring 5-10°C om natten, hvilket gør centralvarme til en nødvendighed. Svømmesæsonen ved de nærliggende kyststrande strækker sig over fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Gaucín er en bjergby, ligger strandområderne ved Costa del Sol inden for nem rækkevidde. De nærmeste strande som Playa del Cristo tilbyder fin sandstrand og roligt vand, ideel til familier. Området er kendt for sine gode forhold til vandsport og badning fra maj til september. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand, inklusiv Valle Romano Golf og Azata Golf, der begge ligger omkring 14 km væk. Lokalt i Gaucín findes sportsfaciliteterne på POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA, samt flere svømmebassiner.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín er strategisk placeret i bjergene inden for kort afstand af populære kystbyer som Marbella, Estepona og Puerto Banús. Byen ligger omkring 30 km fra Middelhavskysten og cirka 45 km fra Ronda, en af de mest berømte historiske byer i Andalusien. Dens position mellem kysten og det indre land gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele regionen.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL726791
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID