ガウシンのこのタウンハウスは、周辺のプロジェクトと比較していくつかの特徴があります。まず、トーレ・デル・マルの「アクアマール」（269,950ユーロ～）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（205,000ユーロ～）などの海岸沿いのプロジェクトと比較すると、ガウシンは内陸部に位置するため、より本格的なスペインの生活体験ができます。また、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロ～）などの新しい開発と比較すると、ガウシンの物件は歴史的な町に根ざしており、より多く文化的な深みがあります。ガウシンは標高586メートルにあるため、海岸地域よりも夏の暑さがやや緩和され、年間を通じて快適に過ごすことができます。周辺の村と比較しても、ガウシンは比較的大きな町で、日常生活に必要な施設が整っているという利点があります。また、国際的なコミュニティがあり、ミシュランガイドに掲載されるレストランもあるなど、文化的に豊かな環境です。投資の観点から見ると、ガウシンのような内陸の白い村は、コスタ・デル・ソルの中でも比較的手頃な価格帯でありながら、将来的な価値の上昇が期待できる地域として注目されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはガウシンの中心部に位置し、標高586メートルの丘の上にあります。マラガ県の内陸部にあり、エステポナやマルベージャといった海岸リゾートからは山を隔てた場所にあります。市内の施設へは徒歩でアクセス可能で、日常生活に必要なものが手の届く範囲にあります。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、家族または長期滞在に適しています。広いリビングエリアと伝統的な中庭により、屋外での生活も楽しむことができます。中央暖房設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれています。
この物件は1970年に建設された後、2024年に注意深く改修されました。伝統的な要素を保存しつつ、現代的な設備が導入されています。建設はすでに完了しており、入居可能な状態です。改修により、構造的な健全性が保たれつつ、現代的な快適性が追加されています。
この物件は海辺のリゾートではなく、海岸から17キロメートル離れた内陸部に位置しています。そのため、ビーチへのアクセスには車が必要です。また、山岳地帯に位置するため、地形に起伏があり、高齢者や移動制限のある人には移動が困難な場合があります。専用の駐車場はないため、路上駐車に依存する必要があります。
この物件は、スペインの伝統的な生活を体験しながらも現代的な快適性を求める人々に適しています。特に、都会の喧騒から離れ、自然豊かな環境での生活を望む家族やカップルにとって魅力的です。リモートワークが可能な人々にとっても、静かで落ち着いた環境で仕事ができ、休憩時間には美しい景色を楽しむことができます。また、スペイン文化に深く関わりたいと考えている人々にとって、ガウシンのような白い村は理想的な環境です。週末や休暇には海岸へ行くこともできますが、普段は観光地の喧騒から離れた生活を送ることができます。定住地としてだけでなく、休暇用の住宅としても適しており、異なるシーズンにスペインの様々な側面を体験したい人々にとって魅力的な選択肢です。
このタウンハウスは、伝統的なアンダルシアの建築要素と現代的な設備が融合した質の高い仕上がりです。2024年の改修では、オリジナルの木製梁、伝統的なテラコッタ床、歴史的な木製のドアや窓が慎重に保存されています。内部には、色彩豊かなステンドグラスが組み込まれた組み込み棚があり、空間に独自の品格を加えています。バスルームは近代的に改装され、大理石のカウンターや質の高い衛生陶器が使用されています。暖房システムは中央暖房で、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電設備が備わっています。全体として、伝統的な要素を尊重しつつ、現代的な快適性と機能性を提供する質の高い仕上がりとなっています。
このタウンハウスの価格は455,000ユーロからとなっており、ガウシン周辺の類似物件と比較して平均的な価格帯に位置しています。249平方メートルの広さと4つのベッドルームを考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約1,827ユーロとなります。近隣のエステポナやマルベージャの物件と比較すると、内陸部にあるため価格はやや抑えられていますが、その分、より本格的なスペインの生活体験ができるという価値があります。
ガウシンでの生活は、アンダルシアの伝統と現代的な便利さが融合したものです。朝には地元のカフェでコーヒーを飲み、市場で新鮮な食材を買い、家で調理することができます。夏の午後は中庭で過ごし、リラックスしたり、友人を招待したりすることができます。標高586メートルの場所にあるため、海岸地域よりも涼しく、特に夏場に快適さを感じることができます。ガウシンは活気あるコミュニティで、年間を通じて様々な文化イベントや祭りが開催されています。週末には、近くの展望台へハイキングに出かけたり、地元のレストランで食事を楽しんだりすることができます。冬には、暖房設備のおかげで快適に過ごすことができ、暖炉の前で読書を楽しむこともできます。
ガウシンは日常生活に必要な施設が整った小さな町です。スーパーマーケットは39メートル、薬局は46メートルと非常に近く、日々の買い物には便利です。町には15軒のレストランがあり、地元の料理を楽しむことができます。医療施設としては、16キロメートル離れた場所に病院があります。教育施設については、小規模な町ですが基本的な教育機関があります。公共交通機関は限られており、1路線のバスと6つの停留所があります。車があると、より広い地域へのアクセスが容易になります。ガウシンは活気あるコミュニティで、地元の人々や移住者との交流を楽しむことができます。週に1回開催される市場では、新鮮な地元の食材や手工芸品を購入することができます。
この地図はガウシンの位置を示しており、標高586メートルの山岳地帯に位置する様子がわかります。マラガ県の西部にあり、海岸リゾート地からは内陸に位置します。周辺にはミラドール・デ・ガウシンなどの展望台があり、パノラマの景色を楽しむことができます。地図からは、この地域が自然に囲まれた美しい場所であることが理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ガウシンはマラガ県西部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マルベージャ、プエルト・バヌス、エステポナといった人気の海岸リゾートからは山を隔てた場所にあり、約30～40キロメートルの距離です。また、歴史的な町ロンダからもアクセスが良く、日帰りでの訪問が可能です。コスタ・デル・ソルの中心部にありながら、内陸の山岳地帯の静けさと伝統を保っているユニークな位置関係にあります。
ガウシンから海岸までの距離は約17キロメートルで、プラヤ・デル・クリストなどのビーチにアクセスできます。最も近い空港は41キロメートル離れたジブラルタル空港で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は75キロメートル離れています。ゴルフ愛好家には、ヴァレ・ロマーノゴルフ、アザタゴルフ、エステポナゴルフなどのコースが14～15キロメートルの距離にあり、日帰りでプレーすることが可能です。電気自動車を所有している場合、充電施設は16キロメートル離れた場所にあります。これらの施設へのアクセスには車が推奨されますが、バスの定期便も利用可能です。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシンは標高586メートルに位置し、年平均気温は15.6度です。年間の日照時間は3,815時間と多く、晴れの日が続きます。水泳シーズンは4ヶ月間で、海水温が20度以上になる期間です。内陸の山岳地帯にあるため、海岸地域より気温がやや低く、特に夏場に快適な環境を提供します。年間32回の地元の祝祭日があり、文化的なイベントが豊富です。周囲は自然に囲まれており、ハイキングや自然観察を楽しむことができます。周辺の展望台からは、アフリカ大陸や地中海を望むことができる日もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガウシンからは約17キロメートルの距離に複数のビーチがあり、中にはプライベートビーチやヌーディストビーチもあります。ブルーフラッグ認定のビーチも近く、水質と施設の基準が高いことが保証されています。ゴルフ愛好家には、ヴァレ・ロマーノゴルフ、アザタゴルフ、エステポナゴルフなど14～15キロメートル圏内に複数のゴルフコースがあります。ガウシン町内には、フアン・ペドロ・メディナ・ガルシアスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ活動が可能です。また、公共プールや民間のプール施設もあり、夏場の水遊びに利用できます。周辺地域では、ハイキングやマウンテンバイクなどのアウトドア活動も楽しむことができます。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンはマラガ県西部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の内陸部にあります。マルベージャ、プエルト・バヌス、エステポナといった人気の海岸リゾートからは山を隔てた場所にあり、約30～40キロメートルの距離です。また、歴史的な町ロンダからもアクセスが良く、日帰りでの訪問が可能です。コスタ・デル・ソルの中心部にありながら、内陸の山岳地帯の静けさと伝統を保っているユニークな位置関係にあります。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL726791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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