Рядовий будинок у серці гірського села Гаусін, Малага, поєднує автентичний андалуський характер з сучасними зручностями. Розташований у внутрішній частині регіону, на висоті 586 метрів над рівнем моря, об'єкт пропонує панорамні види на гори та сільську місцевість. З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, ця простора житлова площа 249 м² була оригінально побудована у 1928 році та ретельно відреставрована у 2024 році, зберігаючи оригінальні архітектурні деталі з додаванням сучасних комфортних зручностей.
Порівняно з узбережжям Коста-дель-Соль, Гаусін пропонує інший досвід проживання - більш автентичний, спокійний та доступний за ціною. В той час як об'єкти в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) та Міхас (Lantana Residencial від €205,000) пропонують приморський спосіб життя, Гаусін забезпечує традиційне андалуське сільське середовище з панорамними гірськими видами. Ціни в Гаусіні (€455,000) вищі за деякі приморські варіанти через унікальність розташування та якість реконструкції. На відміну від Естепони (Etherna Homes 2 від €259,000), Гаусін менш туристичний, що робить його привабливішим для постійного проживання. Клімат в Гаусіні помірніший за узбережжя, з меншою кількістю спекотних днів влітку. Гірське розташення також забезпечує кращу якість повітря порівняно з приморськими містами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у центрі білого гірського села Гаусін, що є частиною муніципалітету Малага в Андалусії. Розташований у внутрішній частині від узбережжя Коста-дель-Соль, на відстані приблизно 40 км від аеропорту. Село оточене горами, що створює природний бар'єр від морських бризів та формує унікальний мікроклімат регіону.
Цей об'єкт задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло з кількома спальнями у традиційному андалусійському стилі. Внутрішній двір та тераса забезпечують можливості для відпочинку на свіжому повітрі, а розташування у центрі села дозволяє легкий доступ до місцевих закладів та послуг. Центральне опалення забезпечує комфорт протягом усього року.
Хоча оригінальна будівля датується 1928 роком, об'єкт пройшов повну реконструкцію у 2024 році, зберігаючи історичний характер та додаючи сучасні зручності. Проект вважається завершеним станом на 2024 рік, із усіма оновленими інженерними системами та сучасною кухнею та ванними кімнатами.
Цей об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу або приморського способу життя через його внутрішнє розташування. Відсутня власна парковка, що може створювати труднощі з паркуванням у центрі села. Будинок не має басейну на території, хоча громадські басейни знаходяться у межах досяжності. Електромобілі потребують планування поїздок до зарядних станцій, розташованих за 16 км.
Цей будинок ідеально підходить для сімей або пар, які шукають друге житло в Іспанії з автентичним характером. Він також добре підійде для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання та цінує спокійне життя у невеликому гірському селі з добре розвиненою інфраструктурою. Об'єкт буде привабливим для любителів природи та гірських пейзажів, які не потребують постійного доступу до пляжу. Відмінно підійде для remote-робітників завдяки наявності окремого кабінету та стабільному інтернет-з'єднанню, доступному в регіоні. Також може бути цікавим для інвесторів, які шукають об'єкт для короткострокової або довгострокової оренди в туристичному регіоні.
Будинок має високоякісну обробку, що поєднує традиційні андалуські елементи з сучасними технологіями. Оригінальні дерев'яні балки, традиційні теракотові та дерев'яні підлоги, старовинні дерев'яні двері та вікна були ретельно збережені під час реконструкції 2024 року. Сучасні доповнення включають центральне опалення для комфортного проживання протягом усього року, стильні нові ванні кімнати з високоякісною сантехнікою та повністю обладнану сучасну кухню з вбудованими меблями зі скляними деталями. Внутрішній двір був відреставрований з використанням традиційних матеріалів, зберігаючи його чарівність. У вітальній кімнаті встановлена вбудована книжкова шафа від підлоги до стелі та відкритий камін, що створює затишну атмосферу. Усі поверхні були оновлені з використанням якісних матеріалів, що забезпечує довговічність та легкість у догляді.
Цей рядовий будинок пропонується за початкову ціну €455,000. Враховуючи площу 249 м², що включає чотири спальні та дві ванні кімнати, ціна становить приблизно €1,828 за квадратний метр. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, цей будинок перебуває у середньому ціновому сегменті, особливо враховуючи його відреставрований стан та розташування в одному з найбільш бажаних білих сіл Андалусії. Ціна включає високоякісну обробку та сучасне обладнання кухні та ванних кімнат.
Життя в цьому будинку відбувається у ритмі традиційного андалуського села з сучасними зручностями. Вранці можна насолоджуватися кавою у внутрішньому дворі, а потім досліджувати вузькі вулички Гаусіна з його кав'ярнями та магазинами. Удень можна відпочивати у просторій вітальні з відкритим каміном або працювати у окремому кабінеті. Ввечері тереса стає ідеальним місцем для спостереження за заходом сонця над горами. Прогулянки до місцевих ресторанів займають лише кілька хвилин, де можна скуштувати місцеву кухню. У вихідні дні можна досліджувати навколишні природні парки або відвідати сусідні міста, такі як Ронда. Життя тут поєднує у собі спокій гірського села з можливістю насолоджуватися культурними та гастрономічними враженнями.
Життя в Гаусіні пропонує унікальне поєднання гірського сільського середовища з доступом до сучасних зручностей. Усі основні послуги знаходяться в межах пішої доступності: супермаркет за 39 метрів, аптека за 46 метрів та 15 ресторанів у радіусі 2 км. Для повсякденних потреб можна без проблем обійтися без автомобіля, хоча для поїздок на пляж чи до аеропорту транспортний засіб буде необхідним. Громадський транспорт представлений одним маршрутом з шістьма зупинками, що забезпечує базове сполучення з сусідніми населеними пунктами. Найближчі залізничні станції знаходяться у Гаусіні (6,5 км) та Кортес-де-ла-Фронтера (8,8 км), що дозволяє подорожі до більших міст регіону.
На карті представлено розташування Гаусіна в провінції Малага, Андалусія. Село знаходиться в гірській місцевості, приблизно на 40 км від середземноморського узбережжя та за 41 км від аеропорту Гібралтар. Висота над рівнем моря становить 586 метрів, що забезпечує панорамні види на навколишні гори та долини. Червоні маркери вказують на ключові об'єкти інфраструктури в межах села та його околиць.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Гаусін розташований у гірській частині провінції Малага, всередині від популярних курортних міст Марбелья, Пуерто-Банус та Естепона. Це внутрішнє розташування надає селу більш автентичного андалусьського характеру порівняно з туристичними узбережжями. Найближче велике місто - Ронда, знамените своїми старовинними мостами та історичним центром, розташоване на відносно невеликій відстані. Позиціонування Гаусіна між гірськими масивами та Коста-дель-Соль робить його унікальним місцем, що поєднує переваги гірського клімату з доступом до приморських розваг.
Розташування в Гаусіні забезпечує доступ до різноманітних послуг та можливостей для відпочинку. Найближчі пляжі, включаючи Плая-дель-Крісто, знаходяться на відстані 17 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів гольфу є декілька полів у радіусі 15 км: Вальє-Романо (14 км), Азата (14 км) та Естепона (15 км). Аеропорти Гібралтар (41 км) та Малага-Коста-дель-Соль (75 км) забезпечують міжнародне сполучення. Найближчий великий супермаркет знаходиться всього за 39 метрів від будинку, а аптечні послуги доступні за 46 метрів. Для медичних потреб найближча лікарня розташована за 16 км.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гаусін користується сприятливим кліматом завдяки своєму розташуванню на висоті 586 метрів над рівнем моря. Середньорічна температура становить 15,6°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Регіон отримує приблизно 3,815 сонячних годин на рік, що забезпечує багато світлих днів. Водний сезон для купання триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Місцевий клімат відрізняється від приморського меншою вологістю та м'якшими температурами влітку, що робить його привабливим для тих, хто уникає спеки. Гірське розташування забезпечує природне охолодження влітку, а взимку температура рідко опускається нижче нуля.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Гаусін є внутрішнім регіоном, доступ до пляжів та водних розваг можливий завдяки відносно короткій відстані до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Крісто, знаходяться за 17 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Для любителів активного відпочинку в регіоні є шість спортивних об'єктів, включаючи муніципальний басейн (0,6 км) та спортивний центр POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 км). Гольф-ентузіасти можуть насолоджуватися грою на трьох полях у радіусі 15 км: Вальє-Романо, Азата та Естепона. Також у селі є можливості для піших походів та альпінізму завдяки гірському ландшафту та наявності природних оглядових майданчиків.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Гаусін розташований у гірській частині провінції Малага, всередині від популярних курортних міст Марбелья, Пуерто-Банус та Естепона. Це внутрішнє розташування надає селу більш автентичного андалусьського характеру порівняно з туристичними узбережжями. Найближче велике місто - Ронда, знамените своїми старовинними мостами та історичним центром, розташоване на відносно невеликій відстані. Позиціонування Гаусіна між гірськими масивами та Коста-дель-Соль робить його унікальним місцем, що поєднує переваги гірського клімату з доступом до приморських розваг.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL726791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID