Ovaj tradicionalni gradski kuća u Gaucínu, na 586 metara nadmorske visine, kombinira andaluzijski šarm s funkcionalnim obitavališnim prostorom. S četiri spavaće sobe, dva kupaonica i 249 m² stambenog prostora, smještena je u srcu bijelog brdskog naselja u provinciji Málaga. Iznimna pozicija nudi panoramski pogled na more i okolicu, dok blizina lokalnih sadržaja osigurava praktičnost svakodnevnog življenja.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova nekretnina u Gaucínu nudi drugačiji stil života. Dok obalni projekti pružaju pristup plažama i živahnim turističkim centrima, Gaucín nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s više privatnosti. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Gaucínova nekretnina ima više kvadrata po jedinici (249 m²) i četiri spavaće sobe, što je pogodnije za obitelji. Ključna razlika je u klimatskom ugodju - viša nadmorska visina donosi ugodnija ljeta i hladnije zime, što može biti prednost za one koji izbjegavaju ekstremnu vreluću obalnih ljeta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Gaucína, s prekrasnim pogledom na more i planine. Smještena na 586 metara nadmorske visine, nudi jedinstvenu kombinaciju brdskog klime s blizinom mediteranske obale. U širem okruženju dostupni su golf tereni i prirodna zaštićena područja.
Prostorni raspored s četiri spavaće sobe odgovara obiteljima ili onima koji traže dodatni prostor za goste. Unutarnje dvorište proširuje stambeni prostor i omogućava privatni vanjski boravak. Postojanje grijanja čini nekretninu prikladnom za cjelogodišnje stanovanje, posebno zbog višeg položaja i hladnijih zimskih mjeseci.
Iako je izvorno izgrađena 1970. godine, kuća je nedavno obnovljena 2024. godine, što je osvježilo unutarnje prostore uz zadržavanje tradicionalnih elemenata. Trenutno je u potpunosti gotova i spremna za useljenje, bez dodatnih građevinskih radova.
Lokacija na 586 metara nadmorske visine znači da su zime hladnije nego uz obalu. Udaljenost od većih trgovačkih centara zahtijeva planiranje za veće kupovine. Pristup nekretnini kroz uske ulice središta naselja može predstavljati izazov za veća vozila.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično andaluzijsko iskustvo izvan gužve obalnih turističkih mjesta. Idealna za obitelji koje cijene zajednički prostor i intimnost tradicionalne arhitekture. Također pogodna za umirovljenike koji žele mirniji životni ritam s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Za one koji rade udaljeno, kuća nudi mogućnost uređenja radnog prostora uz ugodno okruženje. Blizina zračne luke Gibraltar (41 km) čini je praktičnom i za one koji često putuju.
Kuća kombinira tradicionalne elemente s modernim komforom. Obnovljena 2024. godine, zadržala je izvorne drvene grede, keramičke pločice i drvene podove koji daju autentičan šarm. Unutarnje dvorište pažljivo je obnovljeno kako bi zadržalo tradicionalnu funkciju središnjeg mjesta za svakodnevni život. Kuhinja je kompletno modernizirana s ugrađenim elementima, dok su kupaonice obnovljene s kvalitetnim materijalima. Postojeće drvene prozore i vrata restaurirani su kako bi zadržali izvorni izgled uz poboljšanu toplinsku izolaciju. Sustav grijanja osigurava ugodnost tijekom hladnijih mjeseci.
Cijena od €455.000 odražava jedinstvenu kombinaciju prostora, pozicije i karakteristika ove nekretnine. S 249 m² stambenog prostora i četiri spavaće sobe, cijena po kvadratu ostaje unutar razumnog raspona za ovakav tip nekretnine u Gaucínu. Cijena uključuje završene radove nakon obnove 2024. godine, što znači da nema dodatnih troškova za adaptaciju.
Život u Gaucínu odvija se u ritmu malog brdskog naselja gdje su potrebbe na dohvat ruke. Ljubazni mještani, kafići i restorani stvaraju živahnu atmosferu, pogotovo tijekom lokalnih festivala. Ujutro možete kupiti svježi kruh u lokalnoj pekaronly, poslijepodne popiti kavu na trgu, a navečer uživati u tradicionalnim andaluzijskim jelima. Kuća nudi intimnost unutarnjeg dvorišta gdje se može uživati u miru bez napuštanja doma. Gornja terasa postaje mjesto za opuštanje sa spektakularnim pogledom koji se proteže do obale na vedrim danima.
Gaucín nudi živahan općinski život s bogatim kulturnim sadržajima. Preko 32 lokalna festivala godišnje osiguravaju stalnu društvenu aktivnost. U blizini nekretnine nalazi se 15 restorana, jedna ljekarna i športski centar na samo 400 metara. Osnovne potrepštine dostupne su u mjesnim trgovinama na pješačkoj udaljenosti, dok veće kupovine zahtijevaju vožnju do obalnih gradova. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz bolnicu na 16 kilometara, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve.
Karta pokazuje strateški položaj Gaucína u odnosu na obalne gradove i prirodne značajke. Naselje je smješteno na prirodnoj visini s pogledom prema obali i Gibraltaru. Prateća infrastruktura uključuje lokalne ceste koje povezuju s obalnom autoputom A-7, omogućujući pristup obalnim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Gaucín zauzima stratešku poziciju između obalnih odmarališta kao što su Marbella, Estepona i unutrašnjih gradova poput Ronda. Ova pozicija omogućuje jedinstvenu kombinaciju mira brdskog naselja s blizinu obalnih sadržaja. U odnosu na slična brdska naselja, Gaucín nema bolju prometnu povezanost s obalom i zračnim lukama, što ga čini praktičnijim izborom za one koji žele kombinaciju mira i pristupa sadržajima.
Strandovi su udaljeni oko 17 km, što je približno 20-25 minuta vožnje autom. Najbliži golf tereni nalaze se na 14-15 km (Valle Romano, Azata, Estepona Golf), što čini Gaucín prikladnim za golf entuzijaste. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 41 km, dok je veća zračna luka Málaga udaljena 75 km. Supermarket je na samo 39 metara, a ljekarna na 46 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnih potreba.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 586 metara osigurava blaži ljetni vrućine u usporedbi s obalom, uz 3.815 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura od 15.6°C stvara ugodno klimatsko okruženje tijekom većine godine. Zbog višeg položaja, zime su hladnije s povremenim nižim temperaturama, ali rijetko s padalinama u obliku snijega. Plivačka sezona u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, dok je u lokalnim bazenima sezona dulja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Gaucín brdsko naselje, obalna rekreacija na dohvatu je ruke. Najbliže plaže, uključujući Playa del Cristo, nalaze se na 17 km, što je kratka vožnja. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske uvjete za kupanje i sunčanje. Za golf entuzijaste, dostupni su tri terena u radijusu od 15 km. U samom Gaucínu dostupan je javni bazen na 600 metara, dok polideportivni centar nudi različite športske aktivnosti.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín zauzima stratešku poziciju između obalnih odmarališta kao što su Marbella, Estepona i unutrašnjih gradova poput Ronda. Ova pozicija omogućuje jedinstvenu kombinaciju mira brdskog naselja s blizinu obalnih sadržaja. U odnosu na slična brdska naselja, Gaucín nema bolju prometnu povezanost s obalom i zračnim lukama, što ga čini praktičnijim izborom za one koji žele kombinaciju mira i pristupa sadržajima.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL726791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID